Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Чапаева 2 корпус 1Дата:07.02.2017
Присоединяюсь к возражениям по ОДН!!!! Если вы говорите, что ставка по эл.энергии 3.83, почему на Чапаева 2 она 4.17р?!!!!! Пора в прокуратора идти
Ответил(а): Нина Васильевна
Расчет (электроэнергии ОДН для МКД №2 по ул. Чапаева) 3,83 х 1480.6 м2 (места общего пользования) х 2.70 : 3674.2 м2 = 4.17

Адрес: Чкалова 12 Дата:07.02.2017
Здравствуйте!Прошу Вас дать официальный ответ на следующие вопросы.На основании каких документов Вами самовольно был повышен тариф по сравнению с 2016 г. на содержание жилого помещения с 29.02 руб до 29.30 руб по моей собственности, расположенной по адресу ул.Чкалова, 12-146, и с 28.22 руб до 28.67 руб по ул.Кирова,103-42.Разъясните, почему в квитанции на электроэнергию:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 8205,30 кв.м
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме = 1874.20 кв.м,
в квитанции на отопление и ГВС:
суммарная площадь жилых и нежилых помещений = 8141.10 кв.м
общая площадь мест общего пользования = 947.80 кв.м,
в квитанции на водоснабжение:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 8209,20 кв.м
суммарная площадь мест общего пользования = 947.80 кв.м
общая площадь дома = 9157.00 кв.м
Аналогичная ситуация и по ул.Кирова, 103-42:
в квитанциях на электроэнергию:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 3753.40 кв.м
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме = 1322.70 кв.м,
в квитанции на отопление и ГВС:
суммарная площадь жилых и нежилых помещений = 3700.60 кв.м
общая площадь мест общего пользования = 826.9.80 кв.м,
в квитанции на водоснабжение:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 3753,70 кв.м
суммарная площадь мест общего пользования = 826.9.80 кв.м
общая площадь дома = 4580.6.00 кв.м
Объясните как это все понимать?Почему для каждой ресурсоснабающей организации свои площади для одного и того же дома? И какие цифры при этом использовать для расчета грабительского , а не фактического ОДН.Предоставьте истинные площади помещений по данным адресам.(Данные взяты из соответствующих квитанций ресурсоснабающих организаций в оригинальной орфографии).
С уважением, Чурляев А.В. 07 февраля 2017 г.
Ответил(а): Нина Васильевна
Уважаемый Александр Викторович!
Ваше обращение от 07.02.2017г. было рассмотрено.
Обращаем Ваше внимание относительно информации на сайте:
Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения включается:
- плата за работы по управлению многоквартирным домом,
- плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.
В соответствии с п.4.1. договора в стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества МКД включена величина оплаты за услуги и работы по управлению МКД.
В связи с увеличением платы за содержания общего имущества за счет включения расходов на хгв с и эл. энергию, ежемесячный расчет платы за содержание ОИ будет включать в себя 10% за работы и услуги по управлению МКД.

Стоимость расходов при содержании общего имущества по электроэнергии считалась следующим образом:
Норматив (КВтч/м2 площади моп)*тариф (2,70 руб/КВтч)*Площадь мест общего пользования/общая площадь жилых и нежилых помещений
Таким образом тариф по Вашему дому: 3,83*2,70*1874,2/8137,3=2,37 руб/м2
Ставка 2,37 по вашему дому умножается на площадь Вашей квартиры .
В сумму ОДН по электроэнергии входят затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.
В ОДН по холодной воде входят расходы воды:
— на мытье лестничных площадок и мусоропровода;
— на полив газонов и палисадников;
— промывку коммуникационных сетей;
— внутридомовые потери в водосетях.

Расчет коммунальных расходов, потребляемых при содержании общего имущества рассчитывался исходя из постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Для расчетов применяется разная общая площадь помещений т.к. например для ДГК в расчет берется только общая площадь лестничных клеток, для ДЭК вся общая площадь мест общего пользования.

Адрес: Русская 98 Дата:07.02.2017
Здравствуйте уважаемые сотрудники компании. Прошу Вас произвести проверку помещений общего пользования второго подъезда на предмет их освещённости. После проверки прошу устранить неосвещённые лестничные пролёты и квартирные площадки.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Здравствуйте! Сообщаем, что освещение восстановлено. Выбил автомат на освещение лестничной клетки.

Адрес: Кутузова 3 Дата:07.02.2017
На протяжении двух месяцев в моей квартире и подъезде стоит едкий запах канализации.
Многократные устные обращения в управляющую компанию и аварийную службу результатов не дали.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Ваше обращение находится на контроле. Запах канализации присутствует по причине засора колодцев Примводоканала. Управляющей компанией направлено письмо в Примводоканал для принятия мер. Ваше обращение находится на контроле.

Адрес: Коммуны 2 Дата:06.02.2017
Добрый день. Получив квитанции за январь месяц обнаружили доп. строку начислений по содержанию общего имущества многоквартирного дома. ХВС по ставке 0,13. Так как вода берется из колонки и отсутствует уборщица, кто потребляет ХВС на общедомовые нужды? ОДН по ХВС всегда отсутствовал. И как рассчитывается объем потребления? Также в начале февраля месяца был установлен общедомой счетчик электроэнергии. В январе он отсутствовал. Каким образом рассчитан объем потребеления электроэнергии на ОДН? До этого ОДН за свет всегда отсутствовал. У нас двухэтажный дом. Лифта нет. Свет по ночам не горит. Почему без уведомления увеличена ставка оплаты на "Содержание жилого помещения"?
Ответил(а): Нина Васильевна
Добрый день! Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения, включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.

Адрес: Кирова 40 Дата:06.02.2017
Прошу убрать доски-остатки забора, вокруг клумбы 6 под"езда. Спасибо.
Ответил(а): Нина Васильевна
07.02.17г.убрали сломанные остатки забора.

Адрес: Чапаева 24 Дата:06.02.2017
Добрый день!
Просим решить вопрос с освещением в нашем крыле. На весь пролет горит только одна лампочка. Темно.
Лампочки регулярно воруют. Неделю назад вкручивали свои лампочки. Опять украли.
Спасибо!
Ответил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Освещение восстановлено 07.02.17г.

Адрес: Русская 58 корпус аДата:05.02.2017
Добрый вечер. Прошу разобраться почему второй день(4-5 февраля)вместо горячей воды течет теплая,холодную можно не использовать. До этого был кипяток.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Ваша заявка на контроле.

Адрес: Русская 58 корпус АДата:05.02.2017
Добрый вечер. Присоединяюсь ко всем вопросам по оплате за содержание жилья,капитального ремонта и ОДН.
Разъясните на основании чего повысились все тарифы. И еще вопрос почему в одной УК,но в разных домах отличаются коэффициенты за содержание жилья и ОДН? От чего это зависит?
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Здравствуйте! В соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения включается:
- плата за работы по управлению многоквартирным домом,
- плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется. В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Норматив на ОДН по электроэнергии зависит от этажности дома 5-ти этажный дом норматив 3,24 КВт/час, 9-ти эт. - 3,83 Квт/час, так же в каждом доме разная общая площадь и площадь мест общего пользования (МОП). Более подробная информация в разделе "Главная".

Адрес: Чкалова 10 Дата:05.02.2017
Совершенно справедливые вопросы задают жильцы в трех предыдущих письмах по поводу изменений начислений по ГВС,ХВС и электроэнергии в новых квитанциях за январь. Нет никаких расчетов и разъяснений к ним.
Тем более, что квитанции водоканалу за январь уже оплачены. Кто будет возвращать эти деньги, или правильно пересчитывать? Откуда такие суммы по ОДН-электроэнергии, коих за весь прошлый год не было? Ждем разъяснений
Ответил(а): Нина Васильевна
В соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения включается:
- плата за работы по управлению многоквартирным домом,
- плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется. В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Норматив на ОДН по электроэнергии зависит от этажности дома 5-ти этажный дом норматив 3,24 КВт/час, 9-ти эт. - 3,83 Квт/час, так же в каждом доме разная общая площадь и площадь мест общего пользования (МОП). Более подробная информация в разделе "Главная".

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Памятка УК Советского квартплата и кап ремонт
Связь с администрацией сайта.

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2017