| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 02.04.2023 |
Разместив свой отчет для предоставления собственникам о выполнении договора управления за 2022 год и не разместив этот отчет в ГИС ЖКХ, вы умудрились исказить цифры с отчета официального сайта УК и в ГИС ЖКХ… Уменьшив в отчете УК суммы по выполнению работ по статьям "Благоустройство и санитарное содержание общего имущества МКД и придомовой территории" и увеличив суммы на "Санитарное содержание лестничных клеток»… В предыдущем посту от 31.03.2023г. я просила скорректировать суммы по статьям «Благоустройство и санитарное содержание общего имущества МКД и придомовой территории» и «Санитарное содержание лестничных клеток» за ноябрь и декабрь 2022г. так как в это время у нас не было ни дворника, ни уборщицы... Что вы благополучно НЕ СДЕЛАЛИ!!! Исполнитель работ по «Осмотру и техническому обслуживанию общего имущества МКД и санитарному содержания лестничных клеток» ООО УК "Столетие" в лице руководителя Русс И. Г. так же не махала веником в наших подъездах во время отсутствия уборщицы…
Считаю, что работы по вышеуказанным статьям не выполнялись и требую вернуть 80000 рублей на содержание и текущий ремонт ОИ МКД по видам работ (услуг). |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что работы выполняются в соответствии с условиями договора управления МКД. Все движения денежных средств отражены в отчете. Корректируется отчет в том случае, если были оформлены акты согласно п. 5 договора. Так как они не поступали в УК, то нет оснований для корректировки отчета.
В спорный период уборка производилась, копии заданий отправлены на вашу эл. почту. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 02.04.2023 |
Прошу разъяснить собственникам МКД на каком основании вы проводите дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества по статье "Текущий ремонт"?
Ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ обязывает УК содержать общее имущество собственников МКД согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации ДОДЖНЫ!!! при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.
Таким образом, дезинсекцию УК должна проводить за свой счет!!! Однако, за последние три года УК выполнила за счет собственников МКД дезинсекцию на сумму 44979 рублей. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что в адрес управляющей компании поступали заявления от председателя Совета дома с просьбой провести дезинсекцию общего имущества за счет средств, накопленных по статье текущий ремонт. На момент подачи заявлений Совет дома обладал полномочиями на принятие таких решений. |
|
| Адрес: Магнитогорская 18 | Дата: | 02.04.2023 |
| Здравствуйте! Во 2-м подъезде на первом этаже не горит свет и грязный подъезд, нужна влажная уборка. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что освещение восстановлено, уборка производится согласно договору управления МКД. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 02.04.2023 |
Запах в лифтовой сохраняется. Мусоропровод забит до 3-го этажа. На лестничных площадках давно не подметалось. Услуги по содержанию дома в чистоте не оказываются, должны ли мы за них платить?
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что дератизация производится 1 раз в месяц согласно договору упраления МКД. 04.04.2023 г. из приямка лифта вычищен весь мусор и произведена дез.обработка. Помещение под лестничным маршем на 1-ом этаже так же обследовано, убран мусор и произведена дез. обработка. |
|
| Адрес: Давыдова 1 | Дата: | 02.04.2023 |
Запах в лифтовой сохраняется. Мусоропровод забит до 3-го этажа. На лестничных площадках давно не подметалось. Услуги по содержанию дома в чистоте не оказываются, должны ли мы за них платить?
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| управляющая компания не обслуживает МКД № 1 по ул. Давыдова. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 01.04.2023 |
| Горячая вода еле тёплая. Отопление полностью отсутствует. |
| Ћтветил(а): Ирина Георгиевна |
| Собственниками кв. 30 были перекрыты секущие вентиля на стояках отопления 06.04.2023г вентиля открыли, отопление восстановлено. |
|
| Адрес: Русская 45 | Дата: | 01.04.2023 |
| Добрый день. Хочу отключить оплату за вывоз мусора, т.к. не живу в этой квартире и данной услугой не пользуюсь. Как это сделать? |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На ВАше обращение сообщаем, что Вам нужно обратиться в КГУП "Приморский экологический оператор". |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 31.03.2023 |
| Просьба выполнить ремонт окна в 1 подъезде на 2 этаже, которое было наглухо заколочено перед началом зимы. в подъезде стоит невыносимый запах из подвала, который тоже требует устранения. Запах тошнотворный. Из-за заколоченного окна даже проветрить подъезд невозможно. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что ремонт окна запланирован на 05.04.2023г. В подвальном помещении прочищен засор канализации, обработан подвал дез.средством. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 31.03.2023 |
| УК в первом квартале каждого года обязана предоставляет собственникам отчет о выполнении договора управления за прошлый год и разместить этот отчет в ГИС ЖКХ. При размещении отчета прошу Вас скорректировать суммы по выполнению работ по статьям "Благоустройство и санитарное содержание общего имущества МКД и придомовой территории" и "Санитарное содержание лестничных клеток", так как в ноябре и декабре 2022г. у нас не было ни дворника, ни уборщицы... Эти же суммы прошу скорректировать и в ГИС ЖКХ... Так же прошу дать пояснения какие работы Вы выполняете по статьям "Благоустройство и санитарное содержание общего имущества МКД и придомовой территории" ежегодно на ТРИСТА!!!тысяч рублей или в среднем 23766 руб. в месяц; "Санитарное содержание ОИЖД (лестничные клетки)" - 16256 руб.??? И какие работы Вы произвели по статье "Работы по управлению МКД" - 262528 руб. Ответ прошу направить по электронной почти и обязательно ответить здесь, под моим постом... |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что работы выполняются в соответствии с условиями договора управления МКД. Все движения денежных средств отражены в отчете. Корректируется отчет в том случае, если были оформлены акты согласно п. 5 договора. Так как они не поступали в УК, то нет оснований для корректировки отчета.
В спорный период уборка производилась, копии заданий отправлены на вашу эл. почту. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 31.03.2023 |
Запах в лифтовой сохраняется.
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что дератизация производится 1 раз в месяц согласно договору управления МКД. 04.04.2023 г. из приямка лифта вычищен весь мусор и произведена дез.обработка. Помещение под лестничным маршем на 1-ом этаже так же обследовано, убран мусор и произведена дез. обработка. |
|
|
