| Адрес: Русская 66 | Дата: | 09.02.2020 |
| Добрый день. Прошу сообщить, на каком основании в квитанции на содержание жилья, статья "Расходы на содержание общего имущества/ГВС" выросла, по сравнению с декабрем 2019, в 3,3 раза, с 2,02 руб/кв.м до 6,70 руб/кв.м. В то время, как тариф для населения за ГВС и отопление, вырос, по сравнению с декабрем 2019 г., в 1,4 раза? Вся горячая вода в доме, учитывается единым тепловым узлом. Ох и получит, Путин бунт, вместо голосования за поправки к Конституции, а крайними, будете вы и мусорщики)) |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Добрый день! По Вашему обращению в сообщаем следующее:
Расчёт расходов при СОИ (ОДН) по Вашему дому в соответствии с решением общего собрания собственников(протокол от 01.01.2017г.)производится согласно фактическим данным общедомовых приборов учёта(ОДПУ)горячей воды и эл. энергии.
Управляющая компания производит начисление ОДН согласно показаниям ОДПУ за предыдущий месяц. В квитанции за январь 2020г.(показания ОДПУ за декабрь 19г.) были ошибочно выставлены расходы на общедомовые нужды по горячей воде в размере 166,874 м3, вместо 9,076 м3. В квитанции за февраль 20г. будет произведен возврат излишне начисленной суммы, которая по кв. № 81 составит– 228,77 руб.
Компания приносит свои искренние извинения.
Расчёт суммы возврата платежа :
Ставка оплаты рассчитывается следующим образом:
Фактический ОДН умножается на действующий тариф по гор. воде (166,04 р. / 1м3) и делится на общую площадь помещений дома (4134,4м2). Площадь кв. № 81 – 36,1 м2
Сумма возврата за январь текущего года по кв. 81 составит - 228,77 р.
(будет отражено в квитанции за февраль)
166,874 м3 - 9,076м3 = 157,798 м3
157,798м3 * 166,04р. /4134,4 м2 * 36,1 м2 = 228,77 р.
По этой причине у Вас создалось впечатление, что сумма не уменьшена.
В связи с высоким платежом за ОДН по гор. воде в январе 20г., общая сумма к оплате, включающая в себя платежи за содержание общего имущества действительно выше чем в декабре 19г., но сам платеж по содержанию жилья по сравнению с декабрем 19г. уменьшился на 2,85 руб./ 1м2 (ставка декабря – 30,40р. /м2, сумма - 1102.32р. а в январе -27,55 р./ м2, сумма 999,44р. ).
Ставка оплаты рассчитана исходя из размера платежа, установленного Постановлением администрации г. Владивостока № 4305 от 10.12.19г. в размере 26,02 руб./ 1м2 (из которого полностью исключены услуги по вывозу и утилизации TКО) и к нему добавлена услуга по обслуживанию общедомового прибора учета тепловой энергии.
|
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 09.02.2020 |
| Прошу заменить лампочки на площадке пятого этажа в первом подъезде и в тамбуре пятого подъезда |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 08.02.2020 |
| Здравствуйте. Разъясните следующие ситуации: 1. Получили квитанции на оплату за январь 2020 года. В квитанции на содержание жилья, сумма не уменьшена, а уже выставлена квитанция от Экологического оператора - получается двойная оплата одной услуги. 2. При оплате квитанции от Экологического оператора, автоматически заключается общегражданский договор, почему продолжается непонятная возня со сбором подписей заочного собрания, на заключение договора УК от имени жильцов? Как аргумент - оплата будет значительно ниже, но я сравнил с аналогичной платежкой от УК Первореченского района и данные совпали до копейки, и никакого собрания они не требуют. И в платежке на содержание жилья, сумма уменьшена, как раз на сумму из платежки Экологического оператора. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 | Дата: | 08.02.2020 |
| Добрый день! Забился мусоропровод 9 этаж. Просьба устранить засор. |
|
| Адрес: Кирова 27 | Дата: | 08.02.2020 |
| Доброго времени суток, интересен вопрос по лифтам на Кирова, 27. Лифты очень старые, в соседних домах замена уже была произведена, либо же они там в хорошем состоянии. Но у нас состояние ужасающее, постоянные сбои, застрявают итд. Мы же платим за кап.ремонт, лифтам уже 37 лет, при сроке 25! |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что согласно программе кап. ремонта замена лифта запланирована на 2034г. Управляющая компания ежегодно подает сведения в администрацию г. Владивостока о необходимости переноса срока кап. ремонта лифта на более ранний.Функции по переносу сроков кап. ремонта и отбором домов возложена на администрацию г. Владивостока. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 07.02.2020 |
| Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, в этом доме есть мусоропровод, он действующий или нет? Квартиру приобрели не так давно, постоянно по адресу не проживаем. Как-то приезжали, лифт был остановлен и мы пошли пешком, летел мусор по мусоропроводу и "глухо" где-то застревал. Стоял запах отходов в подъезде. Вообще, им (мусоропроводом) можно пользоваться или это пережитки старого и им пользоваться нельзя. В принципе, мусорные баки стоят на улице же, мы выносили туда мусор. Спасибо)) |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 06.02.2020 |
| Просьба спилить остаток ствола сухого дерева, расположенного с торца дома, ближе к углу.Мы несколько лет назад оплачивали спил этого дерева, но спилили лишь половину.Ствол шатается,дерево мертвое уже несколько лет.Может упасть на прохожих или на автомобили.Могу выслать фото |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Работы по санитарной обрезки сухого дерева планируется выполнить после получения порубочного талона.Для подписания заявления по спилки дерева с вами свяжется мастер по санитарии. |
|
| Адрес: Русская 53 | Дата: | 06.02.2020 |
| 2рой подъезд 5этаж перегорела лампочка |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 133 | Дата: | 06.02.2020 |
В связи с получением документов на заключение прямого договора по вывозу ТКО ( в сумме 19.18 с кв.м.), Совет Дома просит объяснить, как практически будет уменьшена плата за содержание жилого помещения?
На данный момент в квитанциях по содержанию графы "вывоз ТБО" вообще нет.И как можно сориентироваться сколько мы платили ранее?
Однако совсем не трудно расчитать, что вывоз ТКО для двухкомнатной квартиры, по новому договору выльется в 42,8Х19,18=820.90!!!!, НУ И КАКОВА ЖЕ БУДЕТ ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНЕ? С ОТВЕТОМ ПРОСИМ НЕ ЗАТЯГИВАТЬ И ПРЕДСТАВИТЬ В ЦИФРАХ ПРИМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ Т.К. ЭТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ОБЪЯСНЕНИЯ ЖИЛЬЦАМ НАШЕГО ДОМА НА СОБРАНИИ О ПРИНЯТИИ ДАННОГО РЕШЕНИЯ. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 130 корпус 0 | Дата: | 06.02.2020 |
| Перегорели лампочки с цоколя до 9 этажа возле лифта и окон. Просьба заменить. |
|
|
