| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 | Дата: | 12.04.2017 |
Добрый день, Оксана Тарасовна! Возвращаясь к нашим вопросам:
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 Дата: 14.03.2017
Добрый день! Просьба предоставить копии следующих документов (в электронную почту): 1. Договор на размещение рекламы на деревьях, являющихся объектами (элементами) общего имущества, расположенных в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.; 2. Договор на размещение рекламы на заборе, являющимся оборудованием, находящимся на придомовой территории дома.; 3. Договор на размещение рекламных щитов - 2 шт. (1-в лифте, 2-на лестнице первого этажа).; 4. Согласия собственников на размещение рекламы на деревьях, заборе и 2 щитах в доме.; 5. Договор на ведение торговой деятельности в нежилом помещении с арендодателем (или арендаторами).; 6. Почему с операторами связи ниразу не пересматривалась цена за пользование общедомовым имуществом с даты заключения договоров (октопуснет - 2011г., подряд - 2012г.), ведь договора позволяют пересматривать цену каждый год???
На вопросы с 1 по 4 Вы ответили на письмо, которое было написано 14.03., я дублировала вопросы 21.03.,что не все ответы есть, поэтому на вопрос 5 Вы мне ответили в почту. А когда мы получим ответ на 6 вопрос?????
14.03Вы писали, что "Рекламные, информационные и иные конструкции, расположенные на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома № 78 по пр. 100 лет Владивостоку в г. Владивостоке, были размещены без согласия собственников помещений в данном доме.
Учитывая вышеизложенное, Управляющая компания направила данную информацию в Департамент информационной политики Приморского края для реализации возложенных на него полномочий по демонтажу рекламных конструкций." - просим предоставить копию данного письма. Получен ли ответ от департамента и когда будет демонтаж всех рекламных, информационных и иных конструкций? (если ответ от департамента был, то тоже копию в почту) |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что ответ от департамента информационной политики не получен. По 6 вопросу операторам связи направлены письма. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 12.04.2017 |
По отчету об исполнении договора управления за 2016г.
1. отчет датирован 24.02.17, но в эту дату его на сайте не было. заявка размещена 28.02.17.Мелочь, но не приятна неправда.
2. п.5 ч.1 по вашим же данным контейнеров 2, но не 5, а вот скамеек 2
3. кусты и землю вы из отчета в отчет переписываете?
4. часть 2. по вашим данным переплата на 01.01.16 составила 119773+965348поступило за 2016-1058788начислено за 2016=26333 переплаты. в отчете 93438 недоимка.это задолженность за 2016?какое сальдо нарастающим итогом на 01.01.17?
5. часть 2 расход. по вашим данным на 01.01.16 долг по статье содержание 129520,почему в отчете за 2016 долг на 01.01.16 179593? По всем подстатьям статьи содержание в новом отчете остатки отличаются от остатков из отчета за 2015
6. п.6 всего по мкд аналогично
7.п.1.8 как сложилась цифра 75170? и в п.3.1 99197?
8. просили вас предоставить документы, подтверждающие расходы на текущий ремонт- на 13380руб.расшифровать 4002 обслуживание спец счета
9. затраты на услуги управления 24026,87 со статьи текущий ремонт? Вы, наверное, забыли, что согласно протоколу собрания от 08.04.14 вся сумма расходов за услуги управления относится на статью содержание?.Кроме того, в связи с этим с ноября 2015 вами был поднят тариф по статье содержание и уменьшен тариф по статье текущий ремонт.
В связи с вышеизложенным прошу направить в наш адрес исправленный отчет за 2016г. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Отчёт откорректирован 19.04.17г. и выставлен на сайте компании. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 11.04.2017 |
| Убедительная просьба отрегулировать тепловые счетчики. На улице похолодало, сами они не нагревают батареи, получается, они не реагируют на температурный режим за окном. А также повторно просим очистить территорию дома от бычков и поломанных веток. И еще надо вывезти будку, которая два года стоит незаконно в нашем дворе, если ее кто-нибудь спалит, у Вас будут проблемы с автолюбителями, так как машины стоят к ней вплотную. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Регулировка общедомовых приборов учёта проведена, отопление нормализовано.
Придомовая территория убирается, будка вывезена. |
|
| Адрес: Русская 98 | Дата: | 11.04.2017 |
| Дополнение к предыдуще заявке: весь строительный мусор от сломанных стен Русская 98 , 9 этаж, свален на клумбу, на растения посаженные жильцами, обяжите убрать мусор виновников и наложите штраф |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что на основании телефонного обращения мастер и инженер Управляющей компании в 11-00 были по указанному адресу. Провести обследование и выявить кто производит ремонт не представилось возможным, так как все двери на 9-м этаже закрыты ни кто не открывает. Ваше обращение на контроле. |
|
| Адрес: Русская 98 | Дата: | 11.04.2017 |
| Вчера, 10.04.17 в доме 98, уд. русская на 9 этаже 1 подъезд , ломали стены в квартире , все каменные обломки огромного веса возили на пассажирском лифте . Лифт пришёл в негодность, т к не предназначен для подобных целей. Прошу выяснить законность сноса стен и обязать отремонтировать лифт за счёт виновных лиц. |
|
| Адрес: Русская 68 корпус 1 | Дата: | 11.04.2017 |
Здравствуйте. Была заявка по проводам. Белый провод с металлического гаража демонтирован, а смоток других ненужных проводов так и лежит наверху. Будьте добры уберите их.
"Просьба произвести проверку проводов, находящихся на козырьке первого подъезда, и убрать смоток нерабочих проводов.
Также определить что за белый провод, выходящий с металлического гаража со стороны первого подъезда, проходящий через подъезд и уходящий в подвал.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем, что ваше обращение находится в работе. Собственнику нежилого помещения вручено предписание о демонтаже не рабочего провода. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Работы по демонтажу черного провода будут выполнены 20.04.2017г. Белый провод принадлежит неж. помещению.Собственнику неж.помещения вручено предписание. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 10.04.2017 |
| Прошу сообщить по тел, указанному в заявке или собственнику кв 2, когда можно забрать заказанные на субботник краску, известь, кисточки, маленький валик, растворитель, перчатки, мешки для мусора. |
|
| Адрес: Коммуны 2 | Дата: | 10.04.2017 |
| Добрый день. Прошу вывезти мусор из контейнеров, пожалуйста. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день1
10.04.17г. мусор вывезен. График вывоза: понедельник и четверг. |
|
| Адрес: Русская 56 | Дата: | 10.04.2017 |
Повторно!Добрый день!Пришла квитанция на оплату коммунальных услуг за март 2017 года с перерасчетом на сумму 1 216,88 рублей. В справочной по вопросам начисления платежей пояснили, что перерасчет был начислен за сентябрь месяц.
Согласно РФ п.5 ч.2 ст. 15 ЖК РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают с момента права собственности, т.е. с момента государственной регистрации. Копию договора купли-продажи квартиры и выписка из ЕГРП были представлены в октябре 2016 года инспектору.
Прошу сделать перерасчет за 3 дня сентября, т.е. 28,29,30 сентября. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что перерасчет за 3 дня сентября, будет отражен в квитанции за апрель месяц. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 корпус а | Дата: | 09.04.2017 |
| Здравствуйте! почему батареи в квартире днем холодные, а вечером чуть теплые? в квартире холодно! отопительный период ещё не закончился!!! Ваши ответы про приборы учета тепла с погодным регулированием слышали не раз, вот только перерасчета за холод в квартире как не было так и нет! отрегулируйте прибор, чтоб в квартире было тепло! |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Татьяна Алексеевна!
Убедительная просьба предоставить в ООО "УКСР-2", письменное заявление на увеличение температуры на приборе учёта тепла, с подписями собственников Вашего подъезда 50%. |
|
|
