| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 21.03.2026 |
Здравствуйте. С 3 марта 2026 года в одной комнате (спальня) нет отопления, заявка через колл центр подана 5 марта. 5 марта был звонок из УК, наверное, уточнили где нет отопления. 6-го марта снова звонок в колл центр, обещают перезвонить, не перезванивают. 10-марта звонок в колл центр, мне сообщили, чтоУК ничего сделать не может, заявка передана в стороннюю организацию. 20 марта отопления нет. 20 марта звонок в колл центр, говорят, что заявка закрыта, как выполненная. Звонок из УК, обещают сантехника и перезвонить. Ни того, ни другого. Сегодня 21 марта отопления нет.
Кто это может и должен решить? И еще в третьем подъезде на этажах нет освещения, кроме первого этажа. Прошу это тоже решить . 21.03.2026г |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 21.03.2026 |
В дополнение к прошлому заявлению касательно отчета за 2025г:
- не внесены исправления в сальдо расчетов по текущему ремонту на 01.01.25г согласно исправлениям в отчете за 2024г
- вами самостоятельно поднят тариф с 01.01.25г, но в постановлении администрации тариф для нашего дома 27,47р/1 кв м, в т.ч. текущий ремонт 7.02р/1 кв м. На каком основании вами выставлялись квитанции по тарифу 25,04+2,94=27,98р./1 кв м?
- согласно вашему отчету за 2025г за текущий ремонт начислено 364486р/12 месяцев/тариф 7,02р=4326,76 кв м площадь, на которую вы выставили квитанции.
За содержание начислено 1632942-364486=1268456,
1268456/12 месяцев/тариф 20,45 р=5168,93 кв м площадь. Площадь чего?
Даже если рассчитать из вашего завышенного тарифа на содержание 27,98-7,02=20,96, то
1268456/12 месяцев/20,96 тариф/5043,16 кв м площадь. Опять же, площадь чего?
Что касается вашего документа об установке крана в полуподвале, вторично сообщаю, что документ принят быть не может:
- согласно ГПК акт выполненных работ подписывается исполнителем, направляется заказчику для утверждения/не утверждения. Вами это сделано не было.
- все работы по текущему ремонту только с согласия собственников. Где документ, подтверждающий решение собственников? |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 20.03.2026 |
| Прошу принять меры, в квартиру 46, 3, 70, 90 завезли опасный груз. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 20.03.2026 |
На территории дома две бесхозяйных развалюхи, разбирайте на автозапчасти пока администрация города не прибрала:
металлик daihatsu be-go Т 657 АЕ 125 и белая тойота королла Р 854 МА 125.
Видеокамер для охраны этих машин нет.
Следите за объявлениями, к нам на парковку беспризорный автохлам подбрасывают часто. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 20.03.2026 |
Восток-Медиа 12.02.2026 опубликовало разборку с капитальным ремонтом, название статьи: «Решает меньшинство: как ремонт во владивостокском МКД превратился в скандал?»
Считаю, что в этой статье всем собственникам стоит обратить внимание на следующее, свои комментарии буду писать в скобках: «В 2025 году панельный шестиподъездный дом по Ивановской 2 , построенный в 1990 году, количество квартир – 600 (то есть, дом существенно молодой по сравнению с большим количеством домов, построенных в 60- годы, как наш, например, с соответствующим состоянием), попал в муниципальную программу «Жилье и городская среда». Она помогает проводить капитальный ремонт подъездов: входных групп, лестничных пролетов и лееров. Программа подразумевает софинансирование от властей. Жильцам таких домов не придется оплачивать ремонт полностью — только 50% от стоимости работ и материалов. Остальную половину берут на себя власти, которые выделяют средства в качестве субсидии (это как раз те условия, что обещали собственникам города Владивостока Фонд капитального ремонта, учредителем которого является Правительство Приморского края). Во Владивостоке, кстати, по программе уже есть успешные кейсы. Например, девятиэтажка по улице Станюковича, 10 (1974 год постройки), где «за» удалось собрать только 75% голосов. Ремонт этого двухподъездного дома подразумевал окрашивание стен, укладку кафеля, обновление почтовых ящиков. Жители дома еще и лестничные перила дополнительно заменили — полностью за свой счет (почему-то). Попадают в такую программу далеко не все. С инициативой должно выступить товарищество собственников жилья или управляющая компания по итогам собрания собственников (в то время как Фонд обещал справедливую очередь и извещение собственников, которые своим решением общего собрания должны дать согласие на проведение капитального ремонта). На Ивановской 2 общее собрание было проведено путем рассылки распечатанных бюллетеней, без собрания с обязательным присутствием, как часто проводят в больших домах. Кворум должен составлять всего 50% от общего количества участников собрания, где принимается навязанное решение о софинансировании программы за свой счет (путем увеличения платы за услуги управляющей компании). На Ивановской 2 в пересчете на каждую квартиру (якобы всего) вышло от 9 до 15 тысяч рублей, на три месяца. Цифры уже учитывают субсидию от властей. Стоимость работ составила 6,2 млн рублей. Конфликт возник из-за того, что расчет не отвечал требованиям разумности, а о голосовании якобы вообще недостаточно известили. Началась правоохранительная проверка». Автор статьи сетует на то, что из-за конкретных персоналиев, которыми движат определенные мотивы— далеко не всегда благостные и учитывающие интересы жильцов, попал под угрозу проект одобренный и оплаченный большинством. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 20.03.2026 |
В связи с этим у меня тоже имеются наболевшие вопросы: На каком основании деньги регионального оператора уходят на субсидии по каким-то там программам типа «Жилье и городская среда», при чем постоянно на одни и те же дома, а всем остальным отодвигают очередь с ежегодным увеличением тарифа? Что это за дополнительное к текущим платежам в Фонд софинансирование на основные работы капитального ремонта МКД? На каком основании, и до каких пор, нужно выпрашивать капитальный ремонт решением общего собрания, который невозможно собрать в больших домах, если для этого есть управляющая компания, которая обязана следить за состоянием дома, и соответственно, вовремя подавать заявки в Фонд! Считаю, что решением общего собрания нужно обсуждать только цвет стен, кафель, вид и материал входных дверей. Но такие вопросы почему-то как правило на обсуждение управляйками не выносятся. И почему нашему 9-ти этажному дому управляющая компания навязывает в обход Фонда ремонт одного пролета в 250 000 рублей, когда согласно смете по вышеуказанной программе стоимость подъезда обходится всего в 1 млн. рублей? Считаю, что если членам Правительства Приморского края так сложно организовать нормальную, справедливую, адекватную работу в данной сфере, и оно своими махинациями и откатами довело людей до формулировок: «персоналии, которые ставят под угрозу благие дела», то оно должно уйти в отставку, потому, что жилье защищено Конституцией РФ!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Брюллова 2 | Дата: | 20.03.2026 |
| Здравствуйте, требуется снятие контрольный показаний горячей воды и составление акта. |
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 20.03.2026 |
| Сегодня, 20.03.2026 года на 1 этаже возле почтовых ящиков опять напала крыса, не маленьких размеров. Крысы нападают не первый раз уже, прошу срочно провести детализацию дома. |
|
| Адрес: Давыдова 6 | Дата: | 19.03.2026 |
| Когда уберете вонь канализации 4 день воняет дома находиться не возможно, вся квартира, подъезд уже провонялись. В подъезд зайти не возможно не задержав дыхание, сколько будет продолжаться издевательство над людьми!!!! Придите и сделайте!! С каждым днем все хуже и хуже, а вы бездействуете! |
|
| Адрес: Чапаева 2 | Дата: | 19.03.2026 |
| Добрый день! Убедительно прошу снова заделать дыру в стволе мусоропровода на 3 этаже. Прошлый ремонт продержался несколько дней и вывалился кусками |
|
|
