| Адрес: Магнитогорская 16 | Дата: | 12.02.2017 |
По вопросу увеличения ставки за содержание жилого помещения в МКД Советского района, в т.ч и по нашему дому. Почему ваши специалисты дают ответы не соответствующие фед. закону № 176 от 29.06.2015 (в ред. от 28.12.2016). Пишите и про изменение (увеличение) ставки на сод. жилья и на включение туда ОДН однозначно, что не требуется решения собрания собственников. А в данном законе указано, что решение собрания не требуется только на включение ОДН. Копия документа: 9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции). Ждем от Ваших специалистов подробных скорейших разъяснений или в Главной или в Заявке. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Елена Сергеевна!
В соответствии с п.4.1 договора управления МКД, услуги управляющей компании составляют 10% от суммы начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества и входит в состав платы. Поскольку плата за содержание общего имущества увеличилась на 1.98 руб, то и расходы на управление соответственно увеличились на 0.20 копеек исходя из условий договора управления. |
|
| Адрес: Кирова 50 | Дата: | 12.02.2017 |
| Здравствуйте, нет света под козырьками над входной дверью в 1,3,4 подъездах. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Освещение над входной дверью восстановлено 14.02.17г. |
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 12.02.2017 |
| Нет света на 1 этаже на лестнице; на 9 этаже в коридоре с кв. 925 по 935. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Татьяна Николаевана!
13.02.17г. освещение в коридоре кв.925 по 935 восстановлено. |
|
| Адрес: 12-ая 16 | Дата: | 12.02.2017 |
| Почему перестали ставить контейнеры для сбора пластиковых бутылей? Верните! |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что компания ООО "Ноль отходов" по сбору и утилизации пластиковой тары прекратила свою работу на рынке города. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 12.02.2017 |
Здравствуйте!
Необходимо заменить перегоревшую лампочку. Первый подъезд, третий этаж, коридор налево. |
|
| Адрес: Русская 97 | Дата: | 11.02.2017 |
| Прошу ответить мне на Email |
|
| Адрес: Русская 97 | Дата: | 11.02.2017 |
| Уважаемые господа! Поясните почему ставка оплаты за электроэнергию по ОДН, выставленная в моей квитанции за январь, равна 4,14 рублей? ставка оплаты за электроэнергию в платежках за квартиру 2,70 рублей. На Вашем сайте цена вопроса 3,24 рубля. Поясните почему такое расхождение в суммах оплаты? Кроме того, как нам пояснили, что в общую площадь помещений Ваши сотрудники почему-то включили мансарду, которую в 2000-2005 г.г. построили частные лица, они являются ее собственниками и более того там проживают, и эти площади не могут быть включены в места общего пользования для жильцов дома. Тем более, что изначально в доме была плоская крыша. |
|
| Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 11.02.2017 |
1.Меня тоже интересуют документы. на основании которых изменилась оплата за содержание жилого помещения. А именно тарифы на общедомовые нужды по воде и электричеству. Почему ставка на оплату за воду и электричество выше. чем непосредственно у поставщиков данных услуг. Особенно по свету: почему за свет вы выставляете вместо 2.70 рублей за кВтч. а целых 4.36 рублей. На основании каких документов вы перепродаете данную услугу нам жильцам?
2. Прошу произвести уборку помещения на этажах. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
1.В соответствии с п.4.1. Договора в стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома включена величина оплаты за услуги и работы по управлению МКД.
В связи с увеличением платы за содержание общего имущества за счёт включения расходов на ХГВ и эл.энергию, ежемесячный расчёт платы за содержание ОИ будет включать в себя 10% за работы и услуги по управлению МКД.
Расчет расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества и выставляемый управляющей компанией в квитанции, производится в соответствии с требованиями п. 44-48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 и определяется путем умножения утвержденного норматива (Nутв.) на площадь помещений, входящих в состав общего имущества (МОП)(S МОП) и тарифа на коммунальную услугу (Тариф). Для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. жилой площади, полученный результат делится на общую площадь помещений в доме (Sпомещений).
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений
2.Уборка этажей проведена. |
|
| Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 11.02.2017 |
На основании 15-ФЗ от 23.02.2013 "ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА", ПРИКАЗА МЗ РФ от 12 мая 2014 г. N 214н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ЗНАКУ О ЗАПРЕТЕ КУРЕНИЯ И К ПОРЯДКУ ЕГО РАЗМЕЩЕНИЯ" и пп. 1,2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ требую разместить знаки о запрете курения в местах общего пользования МКД ЧАПАЕВА 14 (лестничные клетки, лифтовые площадки и т.д.). Напоминаю, что неисполнение вышеуказанных требований влечет ответственность согласно ст. 6.25 КоАП РФ. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Знаки о запрете курения будут выставлены повторно в ближайшее время. |
|
| Адрес: Чапаева 8 | Дата: | 10.02.2017 |
| Добрый день! ОДН за электричество увеличилось с 50р. до 500р. в месяц. Это в 10 раз! Напишите, пожалуйста, название и телефон вышестоящей организации , которая установила, что ОДН нужно рассчитывать по нормативам, а не по счетчикам. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Сообщаем, что истребован технический паспорт для проверки площадей МОП, при обнаружении ошибки, будет произведён перерасчёт. |
|
|
