| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 24.05.2018 |
| Прошу лично генерального директора ООО "Управляющая компания Советского района-10" Демакова К.И. предоставить мне ответ о направлении решений собраний за 2017, 2018 год в ГЖИ. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Решение собраний за 2017 и 2018г. в ГЖИ не направлялись. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 24.05.2018 |
| 24.05.2018 уборки придомовой территории снова не было. Прошу предоставлять мне ежедневно в рабочее время дворника акт выполненных работ. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 24.05.2018г. уборка придомовой территории производилась. Ежедневный акт выполненных работ не предусмотрен договором МКД. |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 24.05.2018 |
| Подскажите еще пожалуйста в какую ежемесячную сумму нам обходиться Тех. обслуживание общедомового прибора учёта (сумма на дом). И где можно посмотреть отчет за 2017 год о произведенных работах УК Советского района 2. На сайте (https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/finance/6957210/) такой информации нет, как и за 2016 г., там прописаны одни суммы, а выполненных работ не перечислено. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Стоимость обслуживания: 3150 руб.+услуги банка и почтовых отделений 2% с платежей населения
3150х1.02=3213руб.
2т/сч=6426 руб. |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 24.05.2018 |
Лифт находиться не в полной работе, если двери открываются не на каждом этаже. Сообщите конкретные сроки, когда устраните эту проблему.Предлагать пользоваться 3 этажом не надо. С меня в полном объеме берут за услугу лифта и в полном объеме должны предоставлять услугу, т. е. лифт должен открываться на каждом этаже.
На первом этаже 2 дня течет батарея. Звонили, общались со слесарем. Проблема в чем? К вам надо прийти и поклониться, чтоб устранили течь или ждете пока она не зальет дом. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
По мере накопления денежных средств для восстановления работ 2-х этажей дома, работы будут выполняться. Услуга (работа лифта) оказывается.
Течь радиатора не установлена. В доме проводится промывка системы ц.о., радиатор конденсирует. При выполнении опрессовки системы ц.о, данный радиатор будет осмотрен, для дальнейших действий. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 130 корпус 0 | Дата: | 24.05.2018 |
| В тамбуре на входе в подъезд и дальше возле лестницы не работает освещение. Кроме того необходимо заменить лампы возле окон на 1 и 3 этажах. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Заявка направлена в эксплуатирующую организацию тел. 231-28-22. Замена 2 светильников и 5 ламп. 25.05.2018г. |
|
| Адрес: Полетаева 17 корпус 33 | Дата: | 23.05.2018 |
| После дождя ОПЯТЬ потекла крыша! Направьте сотрудника составить акт осмотра. Будем готовить документы в суд на возмещение ущерба. Крышу протекает с 2014 года. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Для состаавления акта обследования, Вам необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию ООО " УКСР-1" ул. Брюллова д.2 тел. 266-62-67. |
|
| Адрес: Чкалова 18 корпус 0 | Дата: | 23.05.2018 |
| Два дня назад из-за аварии на одном из этажей дома были залита водой шахты лифта. Звонила в диспетчерскую. Ответ был: ждём, когда высохнет. Но в нашем климете ждать можно месяцами. Привозите тепловые пушки и сушите!!! Я пенсионер, с травмированными ногами. Подниматся на 11 этаж по грязной темной лестнице просто пытка. Я не могу купить продукты, т.к. донести не смогу, и ходить несколько раз невозможно. И ведь перерасчет вы делать не станете! Если сегодня не включат лифты, обратимся в мэрию и на тв |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 22.05.2018 |
| Добрый день. Мой вопрос заключался в следующем: И в какой срок Вы обеспечите работу лифта на каждом этаже. Если с меня берут плату за работу лифта, то я должна получать услугу в полном объеме и пользоваться лифтом с любого этажа. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Лифт находится в работе. До восстановления работы лифта 2 этажа, Вы можете пользоваться 3 этажом. |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 21.05.2018 |
| Добрый день! На мой вопрос про работу лифта, ответ так и не получен. У вас в заявке от 10.05.2018 стоит отписка, что ответ отправлен по почте, но разъяснения по работе лифта на каждом этаже нет. Просьба дать исчерпывающий ответ. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Согласно п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности.
В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения . а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения , взносов на капитальный ремонт.
Пунктом 1ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя. лифты, лифтовые и иные шахты.
Таким образом , из приведённых норм жилищного законодательства следует, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе лифта возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. Более того п.12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от27.06.2017г. № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом например лифтом. |
|
| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 20.05.2018 |
| Просьба заменить лампу освещения входа 4 подъезд. Уберите пожалуйста мусор с косогоров и детской площадки напротив дома 16.Воздействуйте пожалуйста на электросети ,чтоб убрали вокруг трансформаторной. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Заменена 1 эл. лампа.
21.05.2018г. в 13 час. 30 мин. вся придомовая территория убрана в том числе детская площадка и косогор.
По поводу уборки возле трансформаторной будки рекомендуем обращаться в Администрацию Советского района. |
|
|
