| Адрес: Русская 88 корпус А | Дата: | 27.04.2023 |
| Мы, собственники многоквартирного дома № 88 А по ул. Русская, просим Вас привезти землю для клумб. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что заказ земли необходимо согласовать с Советом дома, в решении указать -«Оплату работ произвести за счёт средств статьи «Текущий ремонт».
Стоимость работ составит 20, 0 тыс. руб. за 8 м3 торфокомпоста.
Предоставить в управляющую компанию решение со схемой выгрузки земли. |
|
| Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 27.04.2023 |
Ук Вторая речка!
Ещё раз хотелось бы разъяснить вам и вашим сотрудникам как считаются сроки действия договора!
Первый и единственный договор заключённый с жильцами нашего дома был без номера от 14 апреля 2009 года.
Договор содержит тарифную сетку и сумму оплаты в размере 17,53 руб за 1 м2. Так же к Договору прилагаются два приложения: Приложение № 1 и Приложение №2, данные Приложения являются неотъемлемой частью договора.
Теперь хотелось бы пояснить правельным метод расчёта срока действия заключаемых договоров, может эта информация запомнится вашему юридическому отделу.
Договор заключён 14 апреля 2009 года, на 3 года.
с 14 апреля 2009 года по 14 апреля 2010 год
С 14 апреля 2010 год по 14 апреля 2011 год
С 14 апреля 2011 год по 14 апреля 2012год
Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2).
С 14 апреля 2012 год по 14 апреля 2013год
С 14 апреля 2013 год по 14 апреля 2014 год
С 14 апреля 2014 год по 14 апреля 2015год
Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2)
С 14 апреля 2015 год по 14 апреля 2016 год
С 14 апреля 2016 год по 14 апреля 2017 год
С 14 апреля 2017 год по 14 апреля 2018 год
Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2)
С 14 апреля 2018 год по 14 апреля 2019 год
С 14 апреля 2019 год по 14 апреля 2020 год
С 14 апреля 2020 год по 14 апреля 2021 год
Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2)
С 14 апреля 2021 год по 14 апреля 2022 год
С 14 апреля 2022 год по 14 апреля 2023 год
С 14 апреля 2023 год по 14 апреля 2024 год
Вывод! Договор действителен ещё 1 год, на тех же условиях, что и договор заключённый в 2009 году.
На основании информации прописанной вашими юристами в письме: 04/51-6 от 30.03.2023г. исполненное юристом Башкатовой С.В. за подписью Ген.директора, Наш с вами договор (по вашей логике) прекратил свое действие 14 апреля 2023 года.
Согласно ч. 10 статьи 162 ЖК, УК в срок 30 дней до прекращения договорных обязательств по управлению МКД обязана совершить передачу всей технической документации и иных документов на дом в адрес новой управляющей компании или же одному из собственников, которого уполномочили для этого на решении ОСС.
Документы Совету дома не предоставленны, собрание вами не инициированно, повышение тарифа до истечения срока договора не обоснованно.
Договор в одностороннем порядке ваша организация может расторгнуть только по решению суда.
Ждём от вас полного пакета документов. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 27.04.2023 |
| ... и объясните жильцам, пожалуйста, как нужно выбрасывать коробки. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 27.04.2023 |
Из-за ежедневного наваленного мусора ТБО, жильцы не могут идентифицировать вашу помойку на нашей территории со сборником КГМ. КГМ у нас где только не валяется месяцами, а также в мусоропроводе, так как ваша помойка со дня постройки на наши 75 000 рублей с текущего ремонта используется не по назначению. Наша детская площадка вами отдана бомжам!!!!!! Про заставленный пожарный проезд, я вам уже сообщала. Ремонта нет.
В полном объеме, с необходимой переодичностью, в соответствии с вашим договором, услуги дому не оказываются. Прошу сделать перерасчет.
Также прошу проинструктировать уборщицу о том, чтобы не создавала аварийный засор мусоропровода крупным мусором (куртки, подушки, игрушки, паркет, и т.д. создают засор!). В нарушение противопожарных требований, возле почтовых ящиков постоянно лежат вещи, благодаря вашему бездействию, дом превращен в барахолку! У вас офис теперь большой на Кирова, 16, вы его нарастили новыми площадями, вот и найдите у себя место, куда люди будут носить ненужные вещи. В нашем доме прошу это пожароопасное безобразие прекратить!!!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что сведения указанные в заявлении не нашли своего подтверждения. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 27.04.2023 |
| 27 апреля, 3 подъезд со стороны аптеки, идут сильные испарения канализацей из подвала. Принимаемых вами мер недостаточно, вы травите жильцов нижних этажей, люди задыхаются от вони. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что после прочистки канализационных колодцев, управляющая компания постепенно убирает фикальные отходы с подвальных помещений, произведена обработка подвалов от комаров и мушек, открыты подвальные продухи для проветривания подвала. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 26.04.2023 |
| Здравствуйте! Прошу заменить лампочки на 3 и 4 этаже в 4 подъезде. |
|
| Адрес: Мусоргского 46 | Дата: | 26.04.2023 |
| Очень слабый напор холодной воды, прошу проверить и устранить проблему. Невозможно одновременно использовать воду на кухне и в ванной. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что заявка принята в работу. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 26.04.2023 |
Я не обнаружила следов ремонта канализации, вчера звонила ваш диспетчер. Прошу показать до 9.30 утра, заранее сообщите.
В подвале очень грязно, мусор, разворован наш инвентарь. Отсутствуют батареи отопления, в квартирах на первом этаже может образоваться грибок.
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| По факту вашего обращения работниками управляющей компании было проведено обследование подвала. Подвал МКД № 1 по ул. Енисейская чистый инвентарь на месте, радиаторы на месте. В 2023 г. ремонт канализации не производился. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 26.04.2023 |
| Из подвальных помещений сильный запах канализации. В подвале постоянно течет вода и канализация. ООО УК Столетие не выполняют свои договорные обязательства по надлежащему содержанию подвальных помещений в соответствии со ст. 161 ЖК РФ. На свои заявки и жалобы жильцы получают отписки типа- в КГУП Приморский водоканал направлено письмо о прочистке канализационной линии. Хотелось бы спросить у Управляющей компании - а что сейчас после прочистке канализационных колодцев подвальными помещениями занимается Приморский водоканал? Просим УК Столетие провести работы по устранению запаха канализации из подвала и вообще навести порядок в подвале нашего дома в соответствии с взятыми на себя обязательствами. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что при прочистке канализационных колодцев управляющая компания постепенно убирает фискальные отходы с подвальных помещений, произведена обработка подвалов от комаров и мушек, открыты подвальные продухи для проветривания подвала. |
|
| Адрес: Русская 15 | Дата: | 26.04.2023 |
| Здравствуйте! Не работает лифт, 5-й подъезд. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что в 16ч.10 мин. 25.04.2023 г. лифт остановился по технической неисправности, механик ООО "Лифт-Ремонта" ее устранили в 14ч 35 мин. 26.04.2023. Лифт находится в рабочем состоянии. |
|
|
