| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159 корпус Б | Дата: | 30.01.2025 |
| Уважаемая УК! Раскидать 6500 !!! киловатт электроэнергии в декабре которую непонятно кто потребил в доме на квартиры - это с ума сойти !!! Каждый месяц тыщи неучтенных киловатт раскидываете на квартиры !!! А разобраться почему столько неучтенного электричества и кто ворует никак не можете? |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваш запрос сообщаем, что с 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний общедомового прибора учета (ОДПУ).
Размер платы за СОИ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.
Начисления по СОИ в многоквартирном доме № 159"Б" по ул. Проспект 100 лет Владивостоку значительно разнятся по месяцам по причине некорректной передачи жильцами индивидуальных показаний расхода эл. энергии, либо они не передаются вовсе.
|
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 30.01.2025 |
Добрый день. Прошу дать пояснения по вопросу: На каком основании ставка оплаты стоимости работ по содержанию жилого помещения установленная вами ВЫШЕ! тарифа, утвержденного органами местного самоуправления постановлением Администрации г. Владивостока № 3662 от 20.12.2024г.
Ответить прощу здесь и копию направить эл. почту.
Ћтветил(а): Отдел обращений
На Ваше обращение сообщаем, что тариф администрации не предусматривает обслуживание общедомового счетчика ГВС и отопления.
Тариф за обслуживание составляет 1,06 руб/м2.
Все работы, которые указаны в Минимальном перечне услуг и работ (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290), в том числе:
- обслуживание общедомового счетчика ГВС и отопления!
являются обязательными к исполнению УК. При установлении тарифа на содержание и ремонт жилого помещения - такие работы включены в его состав.
Выставление дополнительной оплаты сверх тарифа - недопустимо!
Таким образом, тариф за обслуживание общедомового счетчика ГВС и отопления, в размере 1,06 руб/м2, выставленный вами, является - !САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫМ ТАРИФОМ!
Прошу ИСКЛЮЧИТЬ из ставки оплаты стоимости работ по содержанию жилого помещения в платежном документе дополнительную оплату за обслуживание общедомового счетчика ГВС и отопления и ОСУЩЕСТВИТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ.
Ответить прошу здесь и копию направить эл. почту. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем,что тариф ОДПУ принят на общем собрании собственников. Копия протокола № 3 от 25.05.2012г. отправлена на вашу эл. почту. |
|
| Адрес: Енисейская 2 | Дата: | 30.01.2025 |
| Добрый день! Два дня назад мы спрашивали насчёт повышения тарифов. О каком собрании собственников вы говорите??? Было ясно написано - У НАС НЕТ СТАРШЕГО ПО ДОМУ! Про Гос.услуги можете не писать нам, там мало кто находится. Кто должен собирать собрание? Не было никакого оповещения жителям! Вы должны этим заниматься-оповещать жителей в таком случае. На подъездах, хоть бы, объявления повесить или это сложно так? И ещё- в доме несколько квартир снимают иностр.граждане, почти во всех 4 подъездах, которые, как вы говорите, некорректно передают сведения по гор.воде и электричеству или вовсе не передают, по всей вероятности. Так вы эту разницу разбрасываете на всех жителей!!! Почему мы должны за них платить??? ОБЪЯСНИТЕ! И по текущему ремонту- мы платим за сод.жилья исправно,куда деньги уходят? Минимальный текущий ремонт должны собственники делать за свой счёт? Вы тут вообще, хотите сказать, нипричём??? А ДЛЯ ЧЕГО тогда вообще УК, чтобы деньги собирать и складывать где-то и на законы ссылаться??? А ходить оповещать жителей сложно, если нет старшего по дому??? Как собственникам об этом узнать? Ответьте нам, пожалуйста!!! На законы ссылаться не надо!!! Мы ими сыты по горло!!! Лучше свою работу покажите!!! |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» была введена в действие единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ».
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, голосование на платформе ГИС ЖКХ является альтернативой общего собрания собственников помещений, оформляемого на бумажном носителе.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным законодательством собственники помещений обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что так же подразумевает определение перечня работ по управлению многоквартирным домом и определение их стоимости.
Управляющей компанией был предложен тариф на обслуживание многоквартирного дома в размере 35,42 руб. Однако, собственниками помещений многоквартирного дома № 2 по ул. Енисейская решение об определении стоимости услуг утверждено не было.
На основании изложенного, в соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, управляющей организацией был применен тариф, установленный Постановлением администрации г. Владивостока от 20.12.2024 № 3662.
Дополнительно сообщаю, Вы вправе самостоятельно инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведя его в соответствии с нормами действующего законодательства.
Протокол размещен на сайте ГИС ЖКХ и доступен к скачиванию.
Отчеты по МКД находится в открытом доступе на сайте www.uksr.ru и ГИС ЖКХ.
|
|
| Адрес: Русская 17 корпус а | Дата: | 30.01.2025 |
| Добрый день! Две недели назад делала заявку на замену лампочки в 3 подъезде на площадке 2 этажа, перегорела через день, прошу выполнить освещение качественными материалами. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 131 | Дата: | 30.01.2025 |
Уважаемая УК Советского района,прошу разъяснить по выставленным вами квитанциям за январь месяц 2025 г.,в моем случае сумма на 557 рублей больше,чем в декабре.Ваш сотрудник с абонентского отдела, мужчина телефон 2319020 пояснил,ссылаясь на постановление главы города 3662 от 20.01.2024г. и разъяснение госжилинспеции,что не соответствует действительности,в госжилинспекции по т.84232432640 нам пояснили,что УК рекомендаций и разъяснений не давали.
Глава города внес изменения в пост.3662 от 20.12.24г.,новое пост.99 от 20.01.25г. на сайте города с ним можно ознакомиться.Прошу сделать перерасчет и направить новые квитанции за январь 2025г.
По данному вопросу будем обращаться в прокуратуру Советского района Владивостока. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» была введена в действие единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ».
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, голосование на платформе ГИС ЖКХ является альтернативой общего собрания собственников помещений, оформляемого на бумажном носителе.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным законодательством собственники помещений обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что так же подразумевает определение перечня работ по управлению многоквартирным домом и определение их стоимости.
Управляющей компанией был предложен тариф на обслуживание многоквартирного дома в размере 35,42 руб. Однако, собственниками помещений многоквартирного дома № 131 по ул. Проспект 100 лет Владивостоку решение об определении стоимости услуг утверждено не было.
На основании изложенного, в соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, управляющей организацией был применен тариф, установленный Постановлением администрации г. Владивостока от 20.12.2024 № 3662.
Дополнительно сообщаю, Вы вправе самостоятельно инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведя его в соответствии с нормами действующего законодательства. |
|
| Адрес: Русская 65 корпус А | Дата: | 30.01.2025 |
| Добрый день. Хотим в квартире переставить электросчетчик(в связи с ремонтом) Не знаем куда обращаться. Счетчик же опломбирован. Подскажите как это сделать или по какому телефону обращаться. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что Вам необходимо обратиться в ПАО "ДЭК", телефоны указаны в квитанции. |
|
| Адрес: Кирова 9 | Дата: | 30.01.2025 |
| Здравствуйте, ни лестница, ни вход так и не очищены. Напоминаем о необходимости исполнения договора управления, денег вам с нового года добавили прилично - пора начинать работать. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем,что уборка производится согласно договора управления МКД. Дворником почищен вход в подъезд и лестница. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 30.01.2025 |
| Добавление ко вчерашнему обращению. В декабре в квитанции стоял тариф 26,99 руб./кв.м., в январе стоит уже тариф 37,57 руб./кв.м. Путем несложных подсчетов рост тарифа одномоментно составил 39,19% Почти 40% рост тарифа!!! Это что, вообще, за дикость? Причем, идет ссылка на то, что собственники дома не провели собрание по установлению тарифа. А УК его пыталась организовать, вообще? Нет! Всё было сделано специально так, чтобы такое собрание не состоялось. Никаких объявлений не было. Если бы люди были проинформированы, хотя бы объявлениями на дверях подъездов, что необходимо провести собрание с повесткой дня "Установления тарифа на содержание жилья на 2025 год", люди бы пришли и такое собрание провели. Вместо этого, жильцам (тем, у кого есть аккаунт на Госуслугах) пришло извещение, что на сервисе Госуслуг будет проведено такое собрание. Вы в своем уме? Как возрастные жильцы, которые даже аккаунта там не имеют, поучаствуют в таком собрании на Госуслугах??? Даже я, хорошо использующий данный ресурс, не смог разобраться, как участвовать, где голосовать, как посмотреть повестку, что делать, в-принципе? Не разобравшись, просто плюнул на это. И теперь, вы утверждаете, что собрание не было проведено по вине жильцов? Это просто обман и признаки мошенничества! Специально было сделано все так, чтобы такие собрания в домах, относящихся к УК Советского района, не состоялись, и влупить людям рост тарифа на 40%. Отдельный вопрос к господам Шестакову и Пейхвассеру, которые такие тарифы утвердили в своем Постановлении 3662 от 20.12.2024г. в нарушение российского законодательства о предельном росте тарифа на услугу ЖКХ, об этом будем писать в Правительство РФ и в Прокуратуру РФ. Теперь по работе УК. Требую от УК провести несостоявшееся собрание, оповестив заранее об этом жильцов (лучше поздно, чем никогда)! И после проведения собрания, уже по новым тарифам производить начисления. Ответ прошу дать на электронную почту и здесь. Ответ будет нужен для дальнейшего обращения по инстанциям. Спасибо! |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» была введена в действие единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ».
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, голосование на платформе ГИС ЖКХ является альтернативой общего собрания собственников помещений, оформляемого на бумажном носителе.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным законодательством собственники помещений обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что так же подразумевает определение перечня работ по управлению многоквартирным домом и определение их стоимости.
Управляющей компанией был предложен тариф на обслуживание многоквартирного дома в размере 35,42 руб. Однако, собственниками помещений многоквартирного дома № 70 по ул. Кирова решение об определении стоимости услуг утверждено не было.
На основании изложенного, в соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, управляющей организацией был применен тариф, установленный Постановлением администрации г. Владивостока от 20.12.2024 № 3662.
Дополнительно сообщаю, Вы вправе самостоятельно инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведя его в соответствии с нормами действующего законодательства. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 29.01.2025 |
Добрый день. Прошу дать пояснения по вопросу: На каком основании ставка оплаты стоимости работ по содержанию жилого помещения установленная вами ВЫШЕ! тарифа, утвержденного органами местного самоуправления постановлением Администрации г. Владивостока № 3662 от 20.12.2024г.
Ответить прощу здесь и копию направить эл. почту. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что тариф администрации не предусматривает обслуживание общедомового счетчика ГВС и отопления.
Тариф за обслуживание составляет 1,06 руб/м2. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 29.01.2025 |
Добрый день!
Прошу очистить от снега тротуар вдоль подъездов, в том числе и с торца у первого подъезда, где спуск к торговому центру. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что тротуар с торца дома почищен. |
|
|
