| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 128 | Дата: | 05.04.2023 |
| Добрый день! Со 02.04.23 Частично отсутствует отопление в квартире. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что 06.04.2023 г. вызвана сервисная организация для регулировки теплоносителя ТУ. |
|
| Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 05.04.2023 |
| День добрый! Сегодня 05 апреля 2023 года получен ответ на наше обращение от 13 марта 2023 года: "На ваше обращение сообщаем,что на момент осмотра крыши снега и наледи не обнаружено!" Наше право знать: где всё это время ходил осматривающий? Заявка про: "Угрозу жизни!" была подана 12.03.2023 на сайте заявок! |
|
| Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 05.04.2023 |
| День добрый! В нашем доме имеются два задолжника по коммунальным платежам на общую сумму в 350 т.р. это примерно 6 (шесть) лет не оплачиваются квитанции!!! Какие мероприятия проводят ВАШи юристы в этом направлении? Наше право знать, по чьей халатности мы содержим эти жилплощади за свой счёт? |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| Ответ на ваше обращение отправлен на вашу эл.почту. исх. № 34 от 12.04.2023 г. |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 05.04.2023 |
| Уважаемые руководители УК! Пришли квитанции по коммунальной оплате с начислением расходов на содержание общего имущества. Объясните как считается электроэнергия. Откуда берутся данные? В квитанциях от ДЭК показаний нет. В квитанциях за тепло марта 2022 года, показания меньше. В этом году температуры ниже. Чтоб не возникала лишних вопросов необходимо определить день и время снятия показаний по теплу и электричеству по общедомовым прибором, чтоб любой желающий из жильцов мог проследить и оценить показатели. Необходимо в ближайшее время эту информацию вывесить на информационных досках в подъездах. |
|
| Адрес: Давыдова 1 | Дата: | 05.04.2023 |
| Запах в лифте сохраняется. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| Управляющая компания не обслуживает МКД № 1 по ул. Давыдова. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 05.04.2023 |
| Прошу установить бетонный блок на проезде к подъезду дома, собственники устали от ежедневных стоянок, музыки по ночам и невозможности пользоваться своим имуществом. Жильцы начали наносить повреждения машинам-нарушителям. По определению точного места размещения блока, прошу связываться с квартирой № 7. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что согласно противопожарной безопасности проезд к дому должен быть свободным. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 05.04.2023 |
| Когда, наконец, появится отопление в помещениях, выходящих окнами во двор ( кухня и одна из комнат)? С субботы нет. |
| Ћтветил(а): Ирина Георгиевна |
| Собственниками кв. 30 были перекрыты секущие вентиля на стояках отопления 06.04.2023г вентиля открыли, отопление восстановлено. |
|
| Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 05.04.2023 |
Руководство УК "Вторая речка" и УК "Советского района".
03.04.2023 года получили письмо исх: 04/51-6 от 30.03.2023 исполненное юристом Башкатовой С.В. за подписью Ген.директора, это ваше право давать в работу и заверять подобного рода письма. О квалификации специалистов мы указывали ранее (сайт заявок: uksr.ru, стр.: 31 от 02.02.2023г.; стр.:37 от 20.01.2023г.), УК как организация относится к сфере обслуживающих организаций, где главный ресурс - это камфорное обслуживание клиента/ собственника жилья в многоквартирном доме!!! Не забывайте об этом!
Есть договор, от 15.04.2009 г. на который вы сами ссылаетесь во всех актах и договорах, он загружен на ГИС ЖЭУ. С 2016 года существует 11 (одиннадцать), загруженных его версий!!! Две за 2016, две за 2018, три за 2019, 2020, 2021,2022 и даже за 26.02.2023г. в 15:10 (UTC +3)!!!
За весь период действия договора ни один пункт его не изменён и не переписан, так же как его приложения 1,2!!!
Основные пункты:
- 2.3: акт приемки выполненных работ подписывается ... старшим по дому, а в случае отсутствия ... не менее, чем тремя собственниками помещений данного многоквартирного дома.
- 2.7: Перечень услуг и работ ... определен в Приложении 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 3.2.3: (УК обязано) Обеспечить качественное выполнение в полном объеме ... и нести имущественную ответственность за несоблюдение или ненадлежащее соблюдение условий договора... .
- 3.3.2: Инициировать проведение общих собраний собственников МКД по вопросам, затрагивающих интересы собственников, не предусмотренных настоящим договором.
- 3.5.3: (Собственник в праве) Требовать от УК возмещения убытков, причиненных вследствии невыполнения либо не добросовестного выполнения УК своих обязанностей по настоящему Договору.
- 4.1: Стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД составляет 17,53 рубля за 1 кв.метр общей площади, в том числе 10% за услуги и работы по управлению МКД. Расчет стоимости проведен в Приложении 2 к настоящему Договору.
- Расторжение договора:
7.1.3. В судебном порядке.
7.1.5. В случае ликвидации УК, если не определен её правопреемник.
7.1.6 В связи с окончанием срока действия Договора и уведомления одной из сторон другой стороны о не желании его продлевать.
-8.1 Договор заключён на 3 года и вступает ... подписания его сторонами.
-8.2 При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора управления по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот же срок и тех же условиях, какие были предусмотрены таким Договором.
ВЫВОД:
- Ваша компания ни разу не собрала общего собрания жильцов для перезаключения/расторжения/изменения тарифов! Протоколы собраний отсутствуют или не предоставлены, отсутствуют на ГИС ЖЭУ.
- Пролонгация согласно договору была каждые три года: 2012, 2015, 2018, 2021 и 2024г. Кто из ваших сотрудников и на каком основании: "инициировал процесс, направленный на исключение дома Давыдова 14 из реестра лицензии управления МКД, выданный ООО УК "Вторая речка", в том числе, передать информацию в администрацию города...". т.е. попытка одностороннего расторжение Договора, ... Ваше право!!!
- На ГИС ЖЭУ находится файл загруженный 28.02.2021 в 22:22 именуемый Приложением 3, в нем находится измененный тариф по содержанию и ремонту дома, но нет ни одного протокола собрания, нового перечисленного договора или дополнения к действующему Договору дающий право этому приложению существовать!
- Нами инициирована проверка действий вашей УК силами Жилищной инспекции и Прокуратуры Приморского края, при их бездействии дело будет передано выше. Наше право!!! И поверьте нам, мы дойдём и достучимся до организаций способных повлиять на ваше нахождение в сфере услуг как организации.
И мы не устанем и не выдохнемся, ведь Россию ведут к светлому будущему идейные и правельным люди, болеющие за свой дом и свою страну. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 04.04.2023 |
| Здравствуйте! С прошедших выходных не работает освещение на площадке 4 этажа у лифта, в 4 подъезде. |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 04.04.2023 |
| Прошу выслать мне квитанцию за март |
|
|
