Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Чапаева 2 Дата:27.02.2017
Сделайте пожайлуста свет на 3 этаже.
Ответил(а): Нина Васильевна
Освещение восстановлено 01.03.17

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 Дата:27.02.2017
Управляющая кампания! Объясните пожалуйста, по каким тарифам производится расчет ОДН по свету.В счете за февраль 390р рублей????????-это за 2-х комнатную квартиру, за 3-х - 500р.Откуда такие расценки, весь дом гудит от злости. Получается Ваши убытки будут оплачивать жильцы, принадлежащих Вам домов. На каждом доме есть общедомовой счетчик + счетчики в квартирах. На каком основании сделан такой расчет ОДН по электроэнергии? Это при том , что в подъезде самое большое горит три лампочки + подвал для кошек. Кошкам можно свет отключить.
Ответил(а): Нина Васильевна
Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения, включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.
Аналогичные положения закреплены в п. 29 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 в редакции постановления Правительства № 1498 от 26.12.20016г.
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле

N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Таким образом тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,83*2,70*4822,9/11515,5=4,34 руб/м2


Адрес: Чапаева 2 корпус 1Дата:27.02.2017
Когда будет заделана дыра мусоропроводе на 5 этаже? Заявка подана 16.02.2017!
Ответил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
27.02.17г. заявка по ремонту мусоропровода - выполнена.

Адрес: Чкалова 20 Дата:27.02.2017
Объясните пожалуйста, по каким тарифам производится расчет ОДН по свету.В счете за февраль 312 рублей????????Я за всю свою квартиру плачу за свет столько же.Так же добавили перерасчет за горячую воду.На основании каких нормативов производиться расчет ОДН??????????
Ответил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле

N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Таким образом тариф по дому №20 по ул. Чкалова 3,83*2,70*1353,1/3653,8=3,83 руб/м2

Адрес: Дениса_Давыдова 16 Дата:26.02.2017
С 25 числа нет отопления в квартире!!!
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Авария в квартире № 32 закрыто отопление по кухне и ванной комнате. Работы запланированы на 27 февраля.

Адрес: Кирова 20а Дата:23.02.2017
Уборка снега около входа в подъезд будет производиться должным образом и в должное время.
Ответил(а): Нина Васильевна
Уборка снега около входа в подъезд очищено.

Адрес: Чапаева 14 Дата:22.02.2017
Хватит врать по поводу уборки коридоров в нашем доме. Меня не интересуют лестницы. у нас работают лифты. Требую подняться на 4 этаж и посмотреть на полы возле наших квартир. Иголки как были после нового года так и лежат и хлопья пыли валяются. Почему ГОСТ 51617-2000 не применяется в вашей УК (сухая уборка мест общего пользования - еженедельно. влажная - ежемесячно). Жду мастера лично с актом выполненных работ по уборке. С наступающим Праздником!
Ответил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Уборка коридоров производится при наличии в них доступа. В настоящее время доступ в Вашем коридоре закрыт металлической решёткой.Мастер был. Составлен акт от 20.02.17г.

Адрес: Кирова 40 Дата:22.02.2017
В выставленных собственникам квитанций за январь 2017г. тариф по ОДН по электроэнергии 1,83руб./кв м
Согласно письму Минстроя от 14.02.17, при наличии общедомовых приборов учета размер расходов на ОДН может быть меньше норматива
(31680 (показания общедомового прибора учета) -27248 (показания индивидуальных приборов учета))/4913,5=0,90руб./ кв м

Когда будет сделан перерасчет ОДН по электроэнергии?
Ответил(а): Нина Васильевна
На Ваше заявление от 22.02.2017г. сообщаем, что в соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления.
Письмо Минстроя от 14.02.2017г., на которое вы ссылаетесь, носит рекомендательный характер. Нормы права, которые бы обязывали управляющую компанию осуществлять расчет исходя из показаний общедомового прибора учета, отсутствуют.
Обращаем Ваше внимание, что Постановление Правительства № 354 в данных правоотношениях не подлежит применению, поскольку регламентирует порядок предоставления коммунальной услуги, а не услуги по содержанию и ремонту общего имущества.
В тоже время ООО «Управляющая компания Советского района-2» готово вернуться к рассмотрению вопроса о перерасчете платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по истечению 6 месяцев при наличии показаний индивидуальных приборов учета и с учетом выставленных ПАО «ДЭК» счет-фактур за указанный период.



Адрес: Кирова 44а Дата:21.02.2017
Ответил(а): Нина Васильевна
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле

N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Таким образом тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,24*2,70*690,1/3708.5 =1.87 руб/м2*58.3=109.2 руб.
Объясните пожалуйста в Вашем ответе фигурирует площадь = 3708,5, а согласно паспорта дома который находится в общем доступе на сайте Реформа ЖКХ общая площадь дома = 4084,3 кв.м, общая площадь жилых помещений - 3179,10 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 215,10 кв.м, общая площадь, входящих в состав общего имущества - 690,10 кв.м.
Прошу разъяснить от куда берется цифра 3708,5 в формуле?
Ответил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Разъясняем, что произошла техническая ошибка. Тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,24*2,70*690,1/3229,08 =1.87 руб/м2*58.3=109.2 руб.
Цифра 3229,08 взята на основании данных переданных ОАО "ДЭК".

Адрес: Русская 59 корпус 5Дата:21.02.2017
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на вопрос : когда в нашем доме будет произведен элементарный косметический ремонт ( побелка потолков и покраска стен)???! Наш подъезд за столько лет давно в ненадлежащем виде!!! Текущий ремонт (покраска стен, штукатурка потолка и необходимые косметические работы в подъезде жилого дома) управляющая компания должна раз в 3-5 лет. В нашем подъезде все стены изрисованы, жуткая грязь, чернющие от копати потолки на каждом этаже. Обидно, такая ответственная управляющая компания, и такая у вас запущенная гостинка.
Ответил(а): Нина Васильевна
Здравствуйте!
Разъясняем,что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемые в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. Таким образом, если на общем собрании при наличии кворума утвердят ремонт лестничной клетки, то данные работы будут планироваться.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Памятка УК Советского квартплата и кап ремонт
Связь с администрацией сайта.

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2018