Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Чкалова 20 Дата:25.10.2017
Нина Васильевна, по установке радиаторов в лестничных клетках решения совета дома не необходимо. Так как по пункту договора управления МКД 2.4. работы должны производиться по мере поступления обращений граждан, при выявлении повреждений и нарушений. На это заложены деньги в ставке оплаты по содержанию жилого помещения, которые жильцы платят по квитанции К. Сумма таких работ в год составляет 138991руб. Совет дома распоряжается по п 5.
Радиаторы были демонтированы без совета дома, поэтому должны быть восстановлены без оплаты из средств текущего ремонта.
п.2.4:
Работы, выполняемые надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего , отопления, водоотведения в МКД
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно –измерительных приборов, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования, в подвалах);
- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды(давления, температурыЮ расхода) и незамедлительное принятие мер параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования отопительных и водоразботных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;
-контроль состояния и восстановление неисправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
-промывка участков водопровода после выполнения ремнтно-строительных работ на водопроводе;
-промывка систем водоснабжения для удаления накипно- коррозионных отложений.
Ответил(а): Нина Васильевна
Наталья Борисовна!
Информируем, что в период отопительного сезона 2015-2016г., по причине остановки котельной, находящейся на обслуживании МУПВ « Тепловые сети» , в доме произошло размораживание радиаторов в количестве 17 шт. (7-ми секционные – 6 шт.; 4-х секционные – 11 шт.) Размороженные радиаторы были демонтированы. Для обеспечения бесперебойной работы системы отопление лестничных клеток были установлены перемычки, в количестве 2-х шт. (по пожарной лестнице-7 этаж и на посадочной площадке возле мусоропровода – 4 этаж), а также установлены заглушки по тамбуру со 2-го по 12-й этажи, с сохранением работоспособности системы отопления.
По пункту договора управления МКД 2.4
Работы, выполняемые надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего , отопления, водоотведения в МКД
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно – измерительных приборов, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования, в подвалах);
- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры расхода) и незамедлительное принятие мер параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования отопительных и водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме ;
В данном подпункте имеется в виду (ремонт, замена) оборудования отопительных систем, а именно замена прокладок, сальниковой набивки, контргаек , муфт ( фитинги).
Информацию по договору, Вы можете получить в офисе эксплуатирующей организации ул. Проспект 100 лет Владивостока д.145. Приёмный день: Понедельник , Четверг с 14 до 17 час.

Адрес: Чапаева 12 Дата:25.10.2017
Где слесарь, который должен был с обеда подключить батарею отопления на торцевой стене? Батарея ледяная
Ответил(а): Нина Васильевна
Батареи в квартире горячие.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 133 Дата:25.10.2017
Доброго времени суток! После включения отопления батареи в ванной комнате остались холодными. Разберитесь пожалуйста.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Регулировка проведена.

Адрес: Кирова 16 Дата:25.10.2017
Уважаемые УК , в квартире 79, дом 16 по улице Кирова растет плесень на стенах из за не правильной регулировки отопления, прошу исправить данную ситуацию ( пробор учета подачи тепла)
Ответил(а): Нина Васильевна
Уважаемая Наталья Юрьевна!
Параметры теплового узла отрегулированы. Произведено обследование квартиры, составлен акт. Вам необходимо восстановить естественную вентиляцию в кухне и в сан.узле.

Адрес: Русская 78 корпус аДата:25.10.2017
Уважаемые господа! К моей сегодняшней заявке об отоплении. Присоединились соседи из 12-й, 19-й квартир- батареи едва теплые. а есть и холодные. Все это в ПЕРВОМ ПОДЪЕЗДЕ нашего дома. С уважением Упырь Ольга Николаевна
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Регулировка проведена.

Адрес: Чкалова 20 Дата:25.10.2017
В соответствии с законом гис ЖКХ и Жилищным кодексом РФ УК советсвого района обязана в ГИС ЖКХ с 1 мая 2015 размещать сведения о домах, в отношении которых ведется деятельность, осуществлять иные действия по размещению в ГИС ЖКХ информации, предусмотренные законом о ГИС ЖКХ и ЖК РФ. За неисполнение УК обязанности по размещению в ГИС ЖКХ Информации, установлена административная ответственность в виде штрафа 30000руб. Сведения о доме Чкалова 20 отсутствуют на ГИС ЖКХ. Сведения о существующих тарифах, подтвержденные последними постановлениями также отсутствуют на сайте ГИС ЖКХ и на сайте УК http://www.uksr.ru/s_info.php?uk=2 . Вам нужно внести изменения, а именно:
1) Добавьте Приложения к постановлению Департамента по тарифам Приморского края от 22.05.17 №25/2 о новых нормативах потребления хол., горячей воды, водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Приморского края.
2) Добавьте на сайт ссылку о действующих тарифах на коммунальные услуги в 2017 с сайта администрации г.Владивостока. http://www.vlc.ru/life_city/housing/tarif/
3) Разместите Договор управления многоквартирным домом с приложениями на сайте Госуслуги в пдф формате, с датами, подписями генерального директора, как это сделано там же с домом Чкалова 24.

После этого проверьте правомерность ставок оплаты по расходам при содержании общего имущества МКД, которые вы выставляете в квитанциях.

- по расходам при содержании общего имущества мкд в апреля 2017 (хвс 0.16, гвс 0.76, элво 3.83) и сентябрь 2017 года(хвс 0.15,гвс 0.79,элво 2.65, водоотв 0.14)(если следовать постановдению от 22.05.2017 ставка оплаты ха хол воду должна быть рассчитана так-норматив 0.02 * тариф 28,63/общая площадь квартир 3653,8=0,0001567)
- по содержанию жилого помещения тариф в сентябре выставлен 29.21, хотя в договоре от 5.06.2017 по нашему дому цена договора стоит 29.20 в месяц за 1 кв.м. общей площади.
В приложении 2 договора п.6 указаны дощатые полы, что не верно, на 05.06.2017 года дощатых полов не было. Проверьте п8 Технужды МКД и п8 Итого. Сумма итого не соответствует сумме по всем восьми пунктам. Если удалить сумму технужды совета мкд тогда сумма итого соответствует действительности.

Надеемся на мирный перерасчет.
Ответил(а): Нина Васильевна
Наталья Борисовна!
Информируем, что сведенья размещены.
Расчет расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества и выставляемый управляющей компанией в квитанции определяется путем умножения утвержденного норматива (Nутв.) на площадь помещений, входящих в состав общего имущества (МОП)(S МОП) и тарифа на коммунальную услугу (Тариф). Для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. жилой площади, полученный результат делится на общую площадь помещений в доме (S помещений).
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Пункт 8 Итого приложения №3 в сумме соответствует всем пунктам указанных в договоре управления.

Тариф 29.21 был изменен на одну копейку в связи с тем что в июне был добавлен ОДН на водоотведение.

Расчет расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества и выставляемый управляющей компанией в квитанции определяется путем умножения утвержденного норматива (Nутв.) на площадь помещений, входящих в состав общего имущества (МОП)(S МОП) и тарифа на коммунальную услугу (Тариф). Для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. жилой площади, полученный результат делится на общую площадь помещений в доме (S помещений).
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Пункт 8 Итого приложения №3 в сумме соответствует всем пунктам указанных в договоре управления.

Тариф 29.21 был изменен на одну копейку в связи с тем что в июне был добавлен ОДН на водоотведение.
Расчет расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества и выставляемый управляющей компанией в квитанции определяется путем умножения утвержденного норматива (Nутв.) на площадь помещений, входящих в состав общего имущества (МОП)(S МОП) и тарифа на коммунальную услугу (Тариф). Для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. жилой площади, полученный результат делится на общую площадь помещений в доме (S помещений).
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Пункт 8 Итого приложения №3 в сумме соответствует всем пунктам указанных в договоре управления.

Тариф 29.21 был изменен на одну копейку в связи с тем что в июне был добавлен ОДН на водоотведение.









Адрес: Кирова 40 Дата:25.10.2017
Произведите временный ремонт внутри подъездной дороги, не возможно ездить и ходить.
Ответил(а): Нина Васильевна
Здравствуйте!
Разъясняем,что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемые в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений.

Адрес: Енисейская 7 Дата:25.10.2017
С момента возобновления подачи горячего водоснабжения из крана горячей воды течёт холодная в течение пяти минут, далее постепенно нагревается. Прошу зафиксировать факт пониженной температуры горячей воды, факт отклонения от установленных норм путём составления Акта с отображением температуры воды и времени нагрева. Либо устранить в ближайшее время данное нарушение.
Ответил(а): Нина Васильевна
Уважаемая Екатерина Николаевна!
Горячее водоснабжение нормализовано. Телефон обслуживающей организации 231-97-17.

Адрес: Русская 11 корпус АДата:25.10.2017
Холодная батарея в угловой комнате.
Ответил(а): Нина Васильевна
Регулировка системы отопления выполнена тел. диспетчера 231-97-17.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 123 корпус 0Дата:25.10.2017
Добрый день!В 3 подъезде дома 123 теплые батареи с 23 октября.В квартире холодные до сих пор.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Регулировка проведена.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350     351     352     353     354     355     356     357     358     359     360     361     362     363     364     365     366     367     368     369     370     371     372     373     374     375     376     377     378     379     380     381     382     383     384     385     386     387     388     389     390     391     392     393     394     395     396     397     398     399     400     401     402     403     404     405     406     407     408     409     410     411     412     413     414     415     416     417     418     419     420     421     422     423     424     425     426     427     428     429     430     431     432     433     434     435     436     437     438     439     440     441     442     443     444     445  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Связь с администрацией сайта.
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»:
Квартплата, УК Советского р-н
Квартплата, УК «Седанка»
Квартплата, УК «Столетие»
Квартплата, УК «Витан»
Квартплата, УК «Вторая речка»
Квартплата, УК «Багратиона»
Квартплата, УК «Варяг»

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2018