Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 Дата:24.07.2017
Заявка не выполнена, почему такое отношение, мы должны платить за горячую воду, которая льется холодная. А также за сырость в ванне так как змеевик холодный? И почему не косят траву на придомовой территории, скоро змеи будут ползать, а там гуляют маленькие дети.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24.
Покос травы на придомовой территории проведут в ближайшее время.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 Дата:24.07.2017
забился мусоропровод, прошу устранить засор (8-9 этаж). Спасибо
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Заявка направлена в эксплуатирующую организацию для выполнения. Конт. тел. 231-28-22.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 Дата:24.07.2017
Полотенцесушитель холодный, проверьте, пожалуйста.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24.

Адрес: Кирова 10а Дата:24.07.2017
Управляющая компания советского района № 4 не выполняет своих лицензионных обязательств и санитарные нормы о посадке зеленных насаждений.
Возле дома по улице Кирова 10а напротив квартир № 17, 20, 23, 26 со стороны улицы растет дерево ( дуб с громадной кроной). Взаимное расположение дома и дерева таково, что до него можно дотянуться рукой с балкона. В ходе сильного ветра происходит контакт дерева и дома. Данное обстоятельство несет в себе риск разрушения части окон, балконов при прохождении через территорию проживания тайфуна или иного мощного циклона. В связи с этим необходимо произвести обрезку дерева до уровня второго этажа, чтобы минимизировать его раскачивание.
Согласно (СНиП) 2.07.01-89 от 16.05.89 г. № 78 расстояние от стены дома до ствола ( веток) дерева должно быть не менее 5 метров, если его крона превышает 5 метров, то и расстояние должно быть увеличено. Крона дерева, описанного ранее, имеет диаметр более 5 метров.
Каждый собственник заключил с управляющей компанией договор управления многоквартирным домом, где обязался оплачивать своевременно все платежи УК, в свою очередь УК Обязалось выполнять перечень работ по содержанию жилья, где в пункте 5.4 говориться что УК обязано озеленять территории, ухаживать за зеленными насаждениями (заниматься своевременной обрезкой веток, не допуская их разрастания).
Однако в ответ на заявление исх. 4/55-17 от 29.05.2017 УК заявила, что для обрезки кроны дерева необходимо совета МКД, то есть, можно считать, что УК отказывается выполнять нормы выше приведенного СНиП и пункта 5.4 договора управления многоквартирным домом.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Информируем: Для подачи в Управление охраны окружающей среды и природопользования администрации г. Владивостока заявления на оформление порубочного талона для санитарной обрезки деревьев, заявителю необходимо предоставить в ООО «Управляющая компания Советского района-4»
1. Заявление с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, контактного телефона, желательно также и с подписями жителей по стояку квартиры.
2. Схему расположения дерева, требующего обрезки относительно подъездов дома.
3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, при проведении работ на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом (требование п.9.2.9.4 Муниципального правового акта г. Владивостока № 212 от 10.08.2015 г.
« Правила создания, содержания и охраны зелёных насаждений в г. Владивостоке».

Адрес: Чапаева 16 Дата:24.07.2017
Полотенцесушитель холодный, проверьте, пожалуйста.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 Дата:23.07.2017
Убедительная просьба к управляющей кампании! Восстановить горячее водоснабжение (из крана льется холодная вода) и продуть змеевик (он холодный).А также проконтролировать укладку асфальта на месте работ по ремонту горячего водоснабжения. Так как в другом торце дома уже два года прошло, а асфальта так и нет.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24. По вопросу восстановления АБП, в тепловые сети, направлено письмо с требованием устранения выявленного нарушения.

Адрес: Маковского 192 корпус аДата:22.07.2017
Добрый день.Покосите траву во дворе дома на детской площадке.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Добрый день!
Покос травы выполнен 25.07.17г.

Адрес: Русская 88А Дата:22.07.2017
Добрый день!Я приехала с отпуска и обнаружила снос детского стадиона, расположенного между детским садом по ул. Бородинской, 41а и домами по ул. Русской 84, 86 и 88А. Кто нибудь владеет информцией по этому поводу? Спасибо!
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Добрый день!
Ремонт хоккейной коробки (клуб Русич) ведётся администрацией г. Владивостока.

Адрес: Енисейская 1 Дата:21.07.2017
Согласно представленных актов приемки оказанных услуг с января по июнь 2017 включительно вознаграждение управляющей компании по статье расходы СОИ (ХВС, ГВС, эл.энергия) составляют больше 10% от расхода СОИ. В то время как взимание платы УК за расходы СОИ (ХВС, ГВС, эл.энергия) не предусмотрено законом и договором управления.

Так, в силу статьи 154 ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ч. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является составной частью платы за содержание жилого помещения.

В то время как плата за услуги/работы по управлению многоквартирным домом, согласно договору управления, определяется в размере 10% от стоимости содержания общего имущества и текущего ремонта в многоквартирном доме.

Соответственно коммунальные расходы на ОДН, перешедшие с 01.01.2017 года из коммунальной услуги в жилищную, не облагаются вознаграждением в пользу управляющей организации.

Кроме того, плата жильцов за коммунальные услуги на ОДН по нормативу потребления в размере, утвержденном уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ по предложению управляющих компаний, итак является доходом управляющей компании.

Так, согласно Статьи 156. Размер платы за жилое помещение

Ч. 9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, тариф коммунальных услуг на ОДН по нормативу является окончательной платой в УК за данную услугу.

Протоколом общего собрания собственников МКД тариф на содержание жилья и текущий ремонт на 2017 год установлен в размере 28,22 руб./м2.

Прошу устранить нарушение, в квитанциях за июль 2017 сделать перерасчет по всем квартирам дома по статье содержание жилого помещения – на 28,22 руб./м2, за период с января 2017.

В противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
На Ваше обращение сообщаем, что расчеты за коммунальный ресурс, потребленный в многоквартирном доме № 1 по ул. Енисейская с ресурсоснабжающей организацией осуществляются на основании показаний общедомового прибора учета.
При этом на основании с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из действующих нормативов потребления и тарифов за коммунальную услугу.
Согласно пункта 5 Письма Минстроя РФ от 30.12.2016г. № 45099-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017г. расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения фактические расходы по оплате по оплате коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производимые ежемесячно исполнителями, не учитываются в целях перерасчета размера платы за содержание жилого помещения, в том числе в части платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, сформированной по правилам, установленным ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, а также п. 29 Правил № 491 в редакции Постановления № 1498.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 102 Дата:21.07.2017
Добрый день! У вас вообще совесть есть? Больше месяца нет горячей воды!вечно двигаете эту дату! Разрыли ямы и все бросили! сколько не прохожу мимо этой ямы,рабочими и не пахнет! сейчас ливни,грязь и что то мне подсказывает что воду мы не увидим еще очень долго!!! Хоть бы не обнадеживали народ!
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Добрый день! Горячее водоснабжение на дом №102 по ул. Пр-кт 100 лет Владивостока, возобновлено с 14.07.2017г. Если у Вас ГВ отсутствует, сообщите №квартиры диспетчеру УК-2 тел. 231-28-22.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350     351     352     353     354     355     356     357     358     359     360     361     362     363     364     365     366     367     368     369     370     371     372     373     374     375     376     377     378     379     380     381     382     383     384     385     386     387     388     389     390     391     392     393     394     395     396     397     398     399     400     401     402     403     404     405     406     407  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Памятка УК Советского квартплата и кап ремонт
Связь с администрацией сайта.
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»:
Квартплата, УК Советского р-н
Квартплата, УК Советского р-н 1
Квартплата, УК Советского р-н 2
Квартплата, УК Советского р-н 4
Квартплата, УК Советского р-н 6
Квартплата, УК Советского р-н 7
Квартплата, УК Советского р-н 10

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2018