| Адрес: Кутузова 8 корпус Б | Дата: | 06.09.2016 |
| Дорога у дома в ужасном состоянии. Проезжать приходится через соседние дома, во время дождя океан до второго подъезда |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Лидия Владимировна, сообщаем, что придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома и должна ремонтироваться и благоустраиваться за счет средств собираемых по статье ремонт жилья. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и соответственно, собственники помещений на общем собрании определяют источник финансирования данных работ. Поскольку на л/счёте имеется задолженность за ранее выполненные работы, выполнить ремонт придомовой территории не представляется возможным. Ориентировочно стоимость ремонта составит 700 т.руб. годовой сбор платежей по ст. Ремонт составляет 225 т. руб. Отсюда видно что выполнить ремонт ближайшие 3 года не возможно. Предлагаем внести в квитанцию дополнительную строку накопительную на ремонт придомовой территории. О принятом решении сообщить в управляющую компанию. |
|
| Адрес: Русская 83 | Дата: | 06.09.2016 |
| Мусорка возле нашего дома бывает чистой 1,5 часа. Дворник добросовестно убирает утром 8- 8-30час. В 10- 10-30 час. приезжает машина. Сотрудники вручную вытаскивают мусор, выливают жижу из контейнера и разбросанный мусор и вонючая жижа, которая течет прямо к подъезду, стоит целый день и ночь до следующей уборки. Из дома выходишь и не знаешь то ли в сабачьи фекали наступишь, то то ли в вонючую жижу. Заявление с просьбой решить эту проблему направили к директору УК-10 Прохоренко В.Н. 15 августа. Площадка для контейнеров находится под углом, течь будет всегда. Как решить эту проблему? Не знаю, не хватает специальных знаний. Кто поможет? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Лидия Николаевна сообщаем, что дворнику скорректировано время уборки контейнерной площадки после вывоза ТБО, а также о необходимости выполнить обработку площадки дез.средствами. |
|
| Адрес: Чкалова 24 | Дата: | 05.09.2016 |
Здравствуйте!
Кто должен платить за замену стояков ХВ в случае протечки? Насколько я понимаю, собственники квартир оплачивают все работы по замене, обслуживанию и ремонту общедомового оборудования, в т.ч. стояков холодного водоснабжения, в квитанции «содержание и ремонт жилья».
Ссылаюсь на нормы МДК 2-04.2004
Спасибо. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Екатерина Сергеевна!
Информируем: в случае протечки стояков ХВ, собственники квартир данную работу не оплачивают. Поддерживающий ремонт стояка ХВ производится по статье "содержание и ремонт жилья" |
|
| Адрес: Кирова 20А | Дата: | 05.09.2016 |
Большое спасибо за оперативность. Теперь из двух ламп горит одна, и уже не как у негра в шопе...
Было бы совсем хорошо если бы Вы довели работу до конца - был бы нам праздник к выборам! |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Восстановлено 06.09.16г.Ваша заявка направлена в обслуживающую организацию тел. 231-97-17. |
|
| Адрес: Кирова 20А | Дата: | 04.09.2016 |
В общем коридоре уже неделю полностью отсутствует освещение ввиду отсутствия 220в в осветительной сети.Лампы целые.
Большая просьба привести осветительную сеть в доме в порядок, так как это уже не первый раз. |
|
| Адрес: Чкалова 24 | Дата: | 04.09.2016 |
| Добрый день, Чкалова 24 протекает межпанельный шов на крыше. На протяжении 5ти лет выполняют ремонт, но при первом же дожде межпанельный шов на крыше так же продолжает течь, затопляя 12-й и 11-й этаж. Течь в квартире и в общем коридоре, где располагаются квартиры 78,79,80. Прошу принять меры по устранению течи. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Ваше обращение передано в Совет дома, для принятия решения с указанием источника финансирования данного вида ремонта.
Более подробную информацию Вы можете получить в ООО " УКСР-2" ул. Пр-кт 100-лет Владивостока д.145 тел. 237-52-65. |
|
| Адрес: Чапаева 8 корпус 2 | Дата: | 02.09.2016 |
| Добрый день! Вторую неделю не вывозится негабаритный мусор. Вывезите, пожалуйста, на этой неделе. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
05.09.2016г. негабаритный мусор- вывезен. |
|
| Адрес: Кутузова 5 корпус a | Дата: | 01.09.2016 |
Прошу исключить из счета № S6-6834-141-8 строку на оплату стоимости приобретения и установки прибора учета тепловой энергии. Указанная в квитанции сумма оплачивается собственником квартиры, т.е. Администрацией г. Владивостока.
01.09.2016 г. Дубс П.Р. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Относительно требования о снятии начислений по лицевому счету «За установку общедомового прибора учета», разъясняем, что Администрация г. Владивостока в возмещении затрат на установку общедомовых приборов учета в доле муниципальных помещений управляющей компании отказывает, ввиду отсутствия средств в бюджете.
Также Администрация г. Владивостока, указывает на тот факт, что установка коллективных приборов учета относится к удовлетворению потребностей жильцов дома в определении объемов коммунального ресурса, в связи, с чем к спорным правоотношениям подлежат применение нормы жилищного законодательства. В соответствии, с которым органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальных услуг только до заселения указанных помещений. После заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда обязанность по внесению платы в силу ст. 154 ч.1, ч.4 ст. 155, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ несет наниматель.
Таким образом, ООО «Управляющая компания Советского района-6» начисления по статье «Установка общедомового прибора учета» будут сняты только в случае возмещения понесенных затрат Администрацией г. Владивостока.
|
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 01.09.2016 |
| здравствуйте. третий год протекает межпанельный шов в комнатах и на балконе. в прошлом году кое-как добились прихода вашего представителя. он пришел, посмотрел, согласился, что течет. обещал помочь с ремонтом и ушел. на этом все. убедительно просим направить к нам еще раз вашего представителя для составления акта с предоставлением нам его копии. представителя необходимо направить пока идут дожди. мы пенсионеры. делать ремонт квартиры каждый год не имеем возможности. любыми способами будем добиваться проведения ремонта межпанельного шва силами вашей УК. отписки про решение общего собрания жильцов дома о проведении такого ремонта прошу не направлять так как у каждого жильца свои проблемы и протекающие швы в отдельно взятых квартирах никого не волнуют. между тем протекание усиливается с каждым дождем. ожидаем начала разрушения самих панелей с коррозией арматуры. ответ просим направить в короткие сроки. в противном случае обратимся в администрацию города (для начала). надеемся на взаимопонимание.заранее спасибо. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Лариса Павловна!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемых в многоквартирном доме, осуществляются по решению общего собрания собственников помещений. Подписанный протокол общего собрания, по ремонту фасада, предоставить в управляющую компанию. |
|
| Адрес: Магнитогорская 18 корпус 1 | Дата: | 01.09.2016 |
У меня протекает крыша в ванне и в кухне, а так же в подъезде! Ранее я обращалась в УК, что-то сделали, после этого временно течь перестало. (в зависимости от интенсивности дождя)
Вчера, 31.08.2016 был сильный дождь, опять потекла крыша. Требую решить этот вопрос кардинально!!! В противном случае буду обращаться в суд! |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Ваша заявка принята, при установлении устойчивой сухой погоды и полного просыхания кровельного ковра, будет выполнен поддерживающий ремонт мест затекания. |
|
|
