Адрес: Бородинская 17 | Дата: | 17.01.2024 |
11 января 2024 года оставляла заявки на: 1. Уборку отмостки вдоль фасада от мусора и палой листвы; 2. Уборку крыльца подъезда № 2 выброшенного во время ремонта подъезда хлама и табуретки в тамбуре; 3. Уборку асфальтового покрытия двора от наледи. По состоянию на 17 января 2024 года никто этим не занимался. Кроме того, возле подъезда поставили какое-то пластиковое ведро, вокруг которого уже начал собираться мусор. Всё вышеописанное я засняла на фото и видео. Если не будет убрано в течение 2 рабочих дней, отправляю это в жилищную инспекцию. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что уборка производится согласно договора управления МКД. Уборка придомовой территории от наледи и мусора, а также очистка отмостки произведена. |
|
Адрес: Магнитогорская 16 | Дата: | 17.01.2024 |
Юристы УК – люди некомпетентные и бессовестные, имеют сугубо теоретическое представление о законах и не умеют ориентироваться на них в различных областях права, непрофессионалы. Не добросовестно исполняют свои обязанности, и не надлежаще оказывают юридическую помощь по договору обслуживания: - полностью утрачена связь с третьим лицом; - дважды без уважительной причины не приходят на судебное заседание; - не обжалуют незаконный судебный акт, вынесший судом первой инстанции; - более месяца не выходят на связь, не предлагают какие-либо дальнейшие действия. Позволили работникам торговли просто «плюнуть в лицо» собственникам дома, возвести самовольно дренажную систему с выпуском воды в городские сети с помощью насоса, что по закону – недопустимо. А где были Ваши работники (ООО УК «Столение»), когда у них на глазах проходили эти строительные работы? Испытываем полное разочарование в истце и даже обвинение в предательстве. Уверяю Вас, что такого отношения к себе многие люди не прощают. Если начал хоровод, нужно его водить до конца. P.S. в 2021 году я, ещё не будучи председателем совета МКД, с еще одним собственником дома, в Советском суде г.Владивостока отменяла и признавала незаконным протокол общего собрания собственников. Ответчиком была та же УК Советского района, в лице всех тех же юристов. Судебный процесс мы конечно же выиграли, а осадок от некомпетентности и непрофессионализма юристов, остался навсегда. Проще нанять профессионального адвоката, если не хотите загубить изначально исход дела. Даже никогда не тратьте время на их помощь проверено неоднократно, зато сколько у них гонора. «Сейчас меня закидают камнями, но я с курса не сверну!» |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что ответ отправлен по почте Россия. |
|
Адрес: Магнитогорская 16 | Дата: | 17.01.2024 |
Позор и грош цена юристам УК Советского района (Ген.директор Демаков К.И. г.Владивосток, ул.Русская, д.29) В августе 2022 года в МКД по ул.Магнитогорская, д.16 сложилась конфликтная ситуация по поводу самовольного возведения дренажного колодца, признанного экспертами капитальным строением арендатором ООО «Рубин» (магазин «Реми»). Миром договориться не удалось, все наши претензионные письма в адрес ответчика по поводу самовольно установленной системы без проектной документации и разрешительных документов были проигнорированы. Выход оставался один – передать данный спор на разрешение арбитражного Суда. Пришлось мне, как Председателю МКД обратиться в юридический отдел УК Советского района для оказания юридической помощи в данном вопросе. Начальник юридического отдела, после длительных моих к ней похождений, с трудом согласилась, но из кожи вон лезть и надрываться до хрипоты в судебном процессе изначально не горела желанием. Юристы долго не могли или не хотели самостоятельно определить свою позицию по делу, допускали многочисленные профессиональные ошибки. С большим трудом, спустя более шести месяцев, исковое заявление было отправлено в арбитражный Суд. Четыре раза судья не мог принять исковое заявление к производству и оставлял без движения для исправления истцом ошибок: то неправильно уплатили гос.пошлину, то не доплатили, то не могли четко сформулировать исковые требования и т.д., и только спустя еще четыре месяца, 6 июня 2023 года, судья наконец-то вынес определение о принятии искового заявления к производству. Я, как председатель совета МКД, была привлечена по делу третьим лицом вместе с Администрацией г.Владивостока. После второго судебного заседания, увидев явное равнодушие и бездеятельность юристов УК, отсутствие интереса к результату рассмотрения дела и выслушав позицию противоположной стороны – ответчика, проявившего активность в сборе доказательств, наличие у него представителя – профессионального юриста, участие в деле с их стороны ещё и специалиста – строителя, я высказала свои замечания по поводу пассивности при рассмотрении дела УК, не предоставлению в суд добытых нами доказательств. Судебная практика крайне противоречива, поэтому всегда можно оспорить прецеденты своего оппонента, стоит только захотеть. Еще раз им напомнила, что УК – истец, и в судебном процессе они играют «первую скрипку», а я, как «третье лицо», свои доводы в суде уже изложила (участвовала в двух судебных заседаниях), больше меня слушать не станут. Я, по закону, сторона, не заявляющая самостоятельных требований на предмет спора, я даже не имею права на обжалование решения по закону. Позиция УК – «посидел на процессе и ушёл домой» в данном споре никак была не приемлема. Но как бы не так! Наступило третье – самое волнительное заседание. Допрос экспертов со стороны истца и ответчика. Но какое тут может быть понятие – «вживаться в каждое дело, вкладывая в него душу и знания» - это явно не про юристов УК. Они вообще не явились в процесс. Ходатайство об отложении дела, в связи с занятостью в другом процессе в письменном виде, от них в суд не поступало. Эксперт, проводивший нам экспертизу, был просто в шоке! Подобного в его практике ещё не случалось. Выслушав экспертов, ответчика, судья назначил ещё одно заседание на 6 декабря 2023 г., дав тем самым истцу еще один шанс побороться, но как же он ошибался – они не явились и на заседание 6 декабря 2023г. Ходатайств о переносе дела никаких не поступало. Естественно вердикт суда понятен – истцу в иске отказать по мотиву «экспертиза проводилась без технической документации на возведенное строение». Так её и не было изначально, не представлена она и в судебное заседание по определению суда, так как проектирование ответчиком не производилось. А кто бы в суде возражал, если был только представитель ответчика. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что ответ отправлен по почте Россия. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 128а | Дата: | 17.01.2024 |
Третий месяц не производите уборку ни влажную, ни сухую общеквартирного коридора (кв.№ 21,22,23,24). Опять скандальчик нужен? Срочно провести влажную уборку и не только общеквартирного, а прилифтовых площадок и прочих общедомовых объектов. Готовим жалобу в Роспотребнадзор на нарушение санэпидем норм. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что уборка производится согласно договора управления МКД. 19.01.2024г. произведена помывка полов. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 128а | Дата: | 17.01.2024 |
Третий месяц не производите уборку ни влажную, ни сухую общеквартирного коридора (кв.№ 21,22,23,24). Опять скандальчик нужен? Срочно провести влажную уборку и не только общеквартирного, а прилифтовых площадок и прочих общедомовых объектов. Готовим жалобу в Роспотребнадзор на нарушение санэпидем норм. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что уборка производится согласно договора управления МКД. 19.01.2024г. произведена помывка полов. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159 корпус Б | Дата: | 17.01.2024 |
Сообщаю в Ваш адрес, что подача воды плохая. Система водоснабжения урчит, шкворчит, плюётся без нормального давления. Бойлер гудит. Сливной бачок урчит. Короче вся система работает как кишечник после отравления ‼️ и это продолжается уже несколько дней. Отрегулируйте пожалуйста подачу воды, чтобы соответствовала нормативам. Спасибо. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что по факту некачественной подачи холодной воды передано официальное обращение в КГУП "Прим. водоканал". |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 17.01.2024 |
Проезд к дому заблокирован, права собственников нарушают квартиры, 17, 16, 28, 3, управляющая компания Витан, администрация Владивостока. Устраните нарушения! |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что сотрудники управляющей компании не наделены полномочиями на осуществление оперативно-розыскной деятельности (проверки у граждан документов, удостоверяющих личность, иных документов, объяснений, а также установления лиц, совершивших правонарушения. Данные полномочия отнесены к органам внутренних дел. |
|
Адрес: Русская 5 | Дата: | 17.01.2024 |
Добрый день. В 3-м подьезде в подвале течет канализация. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что информация о наружном засоре канализационной магистрали передана диспетчеру ВКУ и КГУП "Прим.водоканал". Обработка подвала будет произведена после прочистки канализационной магистрали. |
|
Адрес: Енисейская 7 | Дата: | 16.01.2024 |
Прошу незамедлительно проверить подачу отопления по стояку в мою квартиру, так как на протяжении долгого времени. батарея в квартире не отопливает, при том, что оплачиваю по счетам ДГК немаленькие муммы за отопление, которого нет. Жду вашего звонка по конт.тел : + 7 9147270538 для осмотра и решения данной проблемы, с последующим составлением соответствующего акта об отсутсвии нормального, согласно нармативам подачу теплоэнергии в мою квартиру. Спасибо! |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что монтажником СТСиО проведен осмотр системы СЦО в квартире № 26, радиаторы горячие, прогреваются равномерно. По стояку квартиры № 26 жалоб от жильцов не поступало. |
|
Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 16.01.2024 |
Добрый день. Повторно просим решить проблему с грызунами в подвале. Мыши появились в квартирах по всему подъезду. На предыдущее обращение ответ от вас не получен. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что заявка на дератизацию принята . Дополнительно сообщаем, что дератизация проводится согласно договора управления МКД один раз в месяц.
|
|
|