| Адрес: Кирова 70 корпус 3 | Дата: | 06.03.2018 |
| Здравствуйте! УК Советского района с 1 февраля начисляет мне плату за пользование и содержание лифта, хотя, я живу на 2 этаже, лифтом никогда не пользовалась и не пользуюсь, более того, лифт на моем этаже не останавливается, а лифтовые двери на этаже заблокированы. Насколько законно взимание с меня платы за услугу, которая мне не оказывается, котороq я не пользуюсь и которая мне не нужна? Прошу сделать мне перерасчет за ранее уплаченные деньги за неоказанную услугу и впредь плату за неоказанную услугу не начислять! |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте! Сообщаем:
Согласно п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности
В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения , взносов на капитальный ремонт.
Пунктом 1ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя. лифты, лифтовые и иные шахты.
Таким образом , из приведённых норм жилищного законодательства следует, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе лифта возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. Более того п.12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ото27.06.2017г. № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом например лифтом.
|
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 139 | Дата: | 06.03.2018 |
| В пятницу не грели все стояки. Аварийка сказала был отключён тепловой. Сегодня не греют, как впрочем уже второй сезон, батарея в спальне и подача в зале, так же еле живые ещё две батареи кухни и зала. Аварийка спускала воду, как закрыли все вернулось на место. Перекрыта подача. Снять мастера с дома нашего Веру Михайловну. Назначить нового мастера и навести порядок. Если в течении недели не будет наведено порядка по моеим стоякам и 11кв.Будем назначать независимую экспертизу по подвалу, прибору учёта и ост.теплового оборудования. Затребуем все акты. Прошу Русс И.Г.принять меры незамедлительно. Старшая по дому Климова Л.В. |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 05.03.2018 |
| Нет света на лифтовой площадке 3-го этажа, просьба заменить лампочку. |
|
| Адрес: Енисейская 6 корпус 86 | Дата: | 04.03.2018 |
| Здравствуйте! У нас в общем кородоре (предбанники) на кв.85-90 в одном плафоне(из двух) ломнула лампочка, а цеколь от этой лампочки остался в плафоне, я боюсь его выкручивать! Пусть подойдет электрик-и заменит или вытащить этот цоколь! Заранее спасибо. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 04.03.2018 |
| 04 марта 2018 г. в 7.30 час. бы вывезен ТБО из ванн. Однако мусоропроводчик следом выставил несколько мешков, наполненных ТБО, которые остались невывезенными. Таким образом, услуга не соответствует требованиям договора, жилищного законодательства, санитарным нормам. Прошу наказать виновных лиц, немедленно убрать мешки с мусором с придомовой территории и сделать перерасчет. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| 04 марта 2018г. ИП Скляров С.И. были вывезены все ТБО, приготовленные уборщиком мусоропровода.После ухода мусоровоза, жильцом были выставлены мешки с книгами и т.д. 05.03.18г. ООО "Шикана" эти мешки были вывезены. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 | Дата: | 04.03.2018 |
| Добрый день! В доме вонь на всех этажах. Запах непереносимый, у ребенка до рвотного рефлекса. Прошу принять меры ( определить источник, очистить мусоропровод, провести влажную уборку в подъезде и лифте). |
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 03.03.2018 |
| После аварии на 4 этаже батарею убрали в кв. 414, потому что её пытались унести |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Ваше обращение на контроле в УК-4 тел.231-97-17. Установка до 15.03.18г. |
|
| Адрес: Чапаева 8 корпус 1 | Дата: | 03.03.2018 |
| Здравствуйте. Прислали платежку, напечатанную от 26/02/2018 с долгом за предыдущий месяц. Предыдущий платеж был уплачен 06/02/2018. Откуда взялся долг??? Реквизиты в платеже все правильные. Как вы можете это пояснить?? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте!
Платёж от 06.02.18г. в сумме 1520.81- это платёж за декабрь 2017г. За январь оплаты нет. Отсюда долг. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 03.03.2018 |
| Ваш ответ меня не устроил. Прошу направить в мой адрес инструкцию работника СТС и О (с указанием что это такое), где будет указано, что слесарь имеет право находиться на заявке, в то время когда его с ключами от подвалов на протяжении 30 минут ожидает комиссия по приемке работ по дератизации. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Внутренние документы УК, не входят в вашу компетенцию. |
|
| Адрес: Чкалова 24 | Дата: | 03.03.2018 |
| Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Плата за содержание жилого помещения повысилась на 300 руб. за счёт услуги содержания и ремонт лифта, если так то мы живём на втором этаже и лифтом вообще не пользуемся. Если же было повышение тарифов, почему негде об этом не написано? Прошу дать разъяснения. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Маргарита Олеговна.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ. Постановлением Конституционного суда РФ №5П от 29.01.18г. и протестом Прокуратуры Приморского края №7 -2017/3653 от 12.10.2017г. в домах, оборудованных лифтами, тариф для 1 и 2 этажей приведён в соответствие с Постановлением администрации г. Владивостока №41 от 28.12.17г. и с 01 февраля 2018г. стоимость услуги за содержание и ремонт лифтов составит 6,16 руб./1 м. общей площади в месяц. Лифтом можно будет пользоваться со 2-го этажа. |
|
|
