В чем заключается техническое обслуживание дома?
- Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
- Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (мелкий ремонт электропроводки и др.)
- Прочистка канализационного лежака.
- Проверка исправности канализационных вытяжек.
- Проверка заземления ванн.
- Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др..
- Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
- Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- Ремонт просевших отмосток.
- Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
- Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
- Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
- Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
- Ремонт и укрепление входных дверей.
- Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней, свищей в местах протечек кровли.
- Укрепление трубопроводов.
- Набивка сальников в вентилях, задвижках.
- Проверка канализационных вытяжек.
- Мелкий ремонт изоляции.
- Проветривание колодцев.
- Устранение мелких неисправностей электропроводки.
- Смена электролампочек в технических подпольях.
- Регулировка и наладка систем центрального отопления.
- То же вентиляции.
- Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
- Удаление с крыш снега и наледей.
- Уборка и очистка придомовой территории.
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
- Уборка лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
- Удаление мусора из здания.
- Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
• В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
|
