| Адрес: Чкалова 10 | Дата: | 21.07.2017 |
Департамент по тарифам Приморского края утвердил новые нормативы на потребление электричества, горячую и холодную воду на общедомовые нужды с 1 июня 2017 года. Новые тарифы на потребление электроэнергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме снижены.
Постановление о введении новых тарифов вступит в силу с 1 июня 2017 года.
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, ОДНАКО ЕСЛИ УСТАНОВЛЕННЫЕ В ДОМЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА ФИКСИРУЮТ МЕНЬШИЕ РАСХОДЫ, ПЛАТА ДОЛЖНА РАССЧИТЫВАТЬСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЕГО ПОКАЗАНИЯМИ — ПО ФАКТУ ПОТРЕБЛЕНИЯ.
Вы сверяетесь с показаниями ОПУ ? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
На основании с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления.
По показаниям ОПУ Вы можете обратиться в УК-2 ул. Пр-кт 100 лет Владивостока д.145 тел. 231-28-22 |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 21.07.2017 |
| Включите змеевик он холодный если горячая вода появилась и должен змеевик работать. |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 21.07.2017 |
| Добрый день! Сегодня ночью из -за забитой ливневки затопило часть квартиры , вода лилась прямо через осветительные приборы.Пострадали и соседи сверху.Прошу принять меры по срочной очистке ливневой канализации. А так же прийти составить акт. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Добрый день! Ваше обращение на контроле в УК тел. 232-49-88. ул. Русская д.56. |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 21.07.2017 |
| Здравствуйте. Во время ливня затопило прихожую , через ливневую канализацию . Соседи снизу также пострадали. Просьба принять срочные меры. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте!
Нет доступа к ливневой канализации. Ваше обращение на контроле в УК тел. 232-49-88 ул. Русская д.56. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 21.07.2017 |
Чапаева 12 кв.822. Опять потек фасадный межпанельный шов , который вы ремонтировали трижды! в течении двух лет. На сколько я помню, подрядчик давал гарантию на свою работу.
Прошу провести КАЧЕСТВЕННУЮ гидроизоляцию фасадного межпанельного шва. Фото и видеофиксация протечки имеется |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем: с наступлением хороших погодных условий будет произведён ремонт. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 20.07.2017 |
Здравствуйте!
Необходимо заменить перегоревшую лампочку. Первый подъезд, третий этаж, коридор налево. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте!
Заявка принята к выполнению тел. диспетчера 231-28-22. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 | Дата: | 20.07.2017 |
Добрый вечер!
Со вчерашнего вечера не работает лифт в доме. Примите меры. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Добрый день!
Информируем: лифт на ремонте (сгорела плата). |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 | Дата: | 20.07.2017 |
Добрый день!
По вашей формуле Водоотведение должно равняться: 0.04куб/м2 х 366,9м2 х 11.77руб / 2341,9м2= 0,07руб/м2 (а не 0,08)
Когда расчет ОДН по электроэнергии будет производиться по общедомовому счетчику, а не по нормативу? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что в квитанции за июль 2017г. произведён перерасчёт начисления ОДН по эл. энергии за период с января по май текущего года согласно показаний общедомового прибора учёта эл. энергии, далее перерасчёт будет производиться ежемесячно.
В отношении округления тарифа на водоотведение сообщаем, что в случае применения тарифа 0,07 руб./ 1м2 , сумма сборов окажется меньше, чем она предъявлена компании КГУП «Приморский водоканал» для оплаты оказанной услуги по ОДН.
Предъявлено по счёту КГУП «Приморский водоканал»:
0,04м3 * 366,9 м2 * 11,77 руб. = 172,74 руб.
При тарифе 0,07 руб. / м2 будет собрано средств по дому - 163,93 руб.
0,07 руб. / 1м2 * 2341,9 м2 = 163,93 руб.
То есть ежемесячно компания недополучает 8,81 руб. по дому, но заплатить услугу обязана в полном объёме, и так по всем домам, поэтому округление произведено таким образом ( до 0,08 руб./ м2), чтобы обеспечить оплату счетов в полном объёме.
|
|
| Адрес: Кирова 20а | Дата: | 20.07.2017 |
| Прошу восстановить освещение на 1-ом этаже, было бы проще туда поставить ЛЕД светильник с датчиком движения и забыть вообще про замену лампочек. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Установлены 2 энергосберегающие лампочки на 1-ом этаже. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 | Дата: | 19.07.2017 |
Добрый день!
Прошу разъяснить и расписать начисления в квитанции за июнь 2017г.. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Расчет расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества и выставляемый управляющей компанией в квитанции определяется путем умножения утвержденного норматива (Nутв.) на площадь помещений, входящих в состав общего имущества (МОП)(S МОП) и тарифа на коммунальную услугу (Тариф). Для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. жилой площади, полученный результат делится на общую площадь помещений в доме (S помещений).
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений
- на электрическую энергию - 2,52 Квт/час (для домов с этажностью до 5 этажа) на 1кв.м. площади помещений, входящих в состав общего имущества.
- на холодную воду - 0,02 куб.м. на 1кв.м. площади помещений, входящих в состав общего имущества;
- на горячую воду– 0,02 куб.м. на 1кв.м. площади помещений, входящих в состав общего имущества.
- на водоотведение- 0,04 куб.м. на 1кв.м. площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Согласно техническому паспорту площадь мест общего пользования (МОП) по адресу пр-т 100 лет Владивостоку д78 составляет: - Лестничная клетка 355,2 м2, подвал – 353,1 м2, лифт-19,8, мусорокамера – 11,7м2. Итого МОП - 739,8 м2
- Общая площадь помещений дома для расчета по эл.энергии–2341,9 м2
В расчете ОДН по электроэнергии включаются все площади мест общего пользования (МОП)
Площадь жилых помещений-2291,8 м2, Площадь нежилых помещений-50,1 м2.
Электр.: 2,52 квт/ч (норматив) х 739,8 м2 (МОП) х 2.70 руб/квт (тариф)/ 2341,9 м2 (Sобщ.) = 2,15 руб/м2
В расчёте ОДН по холодному и горячему водоснабжению применяется площадь лестничной клетки и мусорокамеры: 366,9 м2
ХВС: 0,02 куб/м2(Норматив) х 366,9 м2 (МОП) х 27.45 руб. (тариф)/ 2341,9 м2 = 0,09 руб/м2
ГВС: 0.02 куб/м2 х 366,9 м2 (МОП) х 145.69 руб (тариф)/ 2341,9 м2= 0,46 руб/м2
Водоотведение: 0.04 куб/м2 х 366,9 м2 (МОП) х 11.77 руб (тариф)/ 2341,9 м2= 0,08 руб/м2
Итого: расходы при СОИ (ХВС,ГВС,эл.энергия,водоотведение)=2,78 руб/м2
|
|
|
