| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 06.06.2022 |
| В четвертом подъезде забит мусоропровод. Просьба прочистит как можно быстрее. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 133а | Дата: | 06.06.2022 |
На последнем этаже на козырьке балкона квартиры № 32 второго подьезда установлены неопознанные устройства по типу швелеров, что видно невооруженным взглядом со стороны фасада дома. Во время дождя вода стекает вниз и при малейшем ветре захлестывает на наружную стену дома и балкона с обоих сторон, что приводит к промоканию стены и возникновению плесени в моей квартире и на балконе. Во время дождей в период с 01-06.2022 по 06.06.2022 стена на балконе промокла полностью и отвалился кусок бетона , обнажился кусок закладной детали через которую насквозь шла вода дождевая на балкон. О том что эта проблема возникла давно и только усугубляется со временем Специалисты УК были уведомлены ранее и приходили для осмотра и фотофиксации. Однако до настоящего времени акт осмотра мне не предоставлен, действий со стороны УК не принято, по крайней мере о принимаемых мерах мне неизвестно.
Прошу предоставить мне акт осмотра и сообщить о принимаемых мерах по сохранению общедомового имущества, и недопущения действий ведущих к ухудшению условий проживания в занимаемой мной жилплощади |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что мастером участка 08.06.2022г. был обследован балкон кв. № 32 на захлёст воды на стены фасада , окна и балкон ниже расположенных квартир и передано предложение о необходимости демонтажа самовольно установленных отливов на торцах балконного козырька во избежание скопления и разбрызгивания воды во время дождя и ветра. Жилец кв. № 32 от подписи в акте и предложении от 08.06.2022г. отказалась. Указанные документы повторно направлены жильцу кв. № 32 заказным письмом 08.07.2022г.
08.07.2022г. мастером осмотрен балкон кв. № 26 по факту залития с жёлоба кв. №32 в период осадков. |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 06.06.2022 |
| В ноябре месяце 2021 года у нас произведен ремонт межпанельных швов. На сегодняшний день произошло очередное затекания в квартиру дождевой воды. Прошу создать комиссию для составления акта протечки и устранить затекания. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что в период с 13 по 19 июня будет произведен осмотр состояния межпанельных швов для установления причины течи, определения объема работ и согласования даты выполнения. |
|
| Адрес: Чапаева 8 | Дата: | 05.06.2022 |
| Прошу срочно произвести ремонт кровли, из за дождей топит квартиру. Столько лет уже дому, и все не можете произвести ремонт!!!! Это просто издевательство над людьми!!! |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что ремонт кровли будет произведен с установкой хороших погодных условиях. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 117 | Дата: | 05.06.2022 |
| Добрый день. С 5го июня-22г, связи с осадками, в кухне мокрые пятна на потолке (последний, 9 этаж), в ванной капли и подтеки воды с потолка по стене. Прошу провести осмотр кровли, обеспечить текущий ремонт и устранить затекания. Спасибо |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
07.06.2022г выполнен ремонт мест затекания герметизирующей мастикой на кровле.
|
|
| Адрес: Енисейская 21 | Дата: | 05.06.2022 |
| Здравствуйте! Прошу произвести замену полотенцесушителя |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| Заявка принята на 09.06.2022 г. с 14ч.00 мин. до 17ч. 00 мин. |
|
| Адрес: Енисейская 21 | Дата: | 05.06.2022 |
| Здравствуйте! Ночью на 5 июня в связи с осадками протекают швы после капитального ремонта фасада, фото прилагаю |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что 03.06.2022 г. мастером управляющей компании совместно с подрядчиком который осуществлял капитальный ремонт фасада провели обследование кв. № 21.
05.06.2022 г. Вашу заявку передали подрядчику на устранение протекания швов на фасаде во время дождя. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 121 | Дата: | 03.06.2022 |
| Добрый день. Просьба заменить перегоревшие электролампы на лестничных клетках 1 подъезда. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что лампочки заменили 6.06.2022г. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 03.06.2022 |
По поводу вашего ответа нашим жильцам по поводу ремонта подъезда. Решение общего собрания вам было предоставлено еще в 2013 году. Более того, текущий ремонт дома всегда является ПЛАНОВЫМ, на его проведения установлены сроки ЗАКОНОМ! 5 ЛЕТ! Соответственно никаких решений собственников не требуется. Решение общего собрания проводится когда собственики хотят отклониться от законодательно установленных норм и правил, например лестницу кафелем закрыть, перила покрыть залотом и т.д., то есть, на излишества. Все останальное - срок наступил - идите штукатурьте, белите и красьте! Помывка после пожара - это не текущий ремонт!
ПОЯСНЮ ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ ДЛЯ ЧЕГО УПРАВЛЯЮКАМ НУЖНЫ ВАШИ БЕСКОНЕЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. В 2017 году отменили паспортные столы. Теперь можно зарегистрироваться, сняться с регистрационного учета, получить справку о личной регистрации через МФЦ, который работает только с МВД. Услуга работает быстро, в течение одного-двух рабочих дней. С паспортными столами МФЦ не работает. Справку на проживающих в квартире теперь получить нельзя, только на себя. Закон о защите персональных данных! По сути паспортные столы, которые называются учетно-регистрационные центры могут быть ликвидированы, а поквартирные карточки уничтожены. Но управляйкам нужны постоянно обновленные сведения о проживающих в многокваритрных домах, которые они могут получить только от вас лично. Поэтому за учетно-регистрационные центры они пока держатся, и очень тесно с ними взаимодействуют, заключены договора на обмен сведениями. Вы же расписываете бюллетень для голосований, который теперь сдается в управляйку вместе с протоколом общего собрания! Ладно бы все для пользы дела, но вокруг ведь сплошное мошенничество. Конкретный судебный случай: управляйка получила от учетно-регистрационного центра сведения о том, что в квартире прописан человек, который собственником не является. Она передала о нем сведения в Дальэнергосбыт, а те обратились к мировому судье за взысканием с этого человека долга, которого, как выяснилось благодаря помощи юриста, никогда не было. То есть, в сговоре с Дальэнергосбыт, управляйка провернула такую аферу. Не зная законов, вы с такой и подобными аферами, набегаетесь! Случаев, когда собственникам (особенно новым в доме) и не собственникам приходится месяцами возвращать незаконно и необоснованно взысканные коммунальные долги, во Владивостоке сегодня масса! Знайте об этом! И без юриста вам не справиться, а это расходы! Так, что лесом их... с их решениями общего собрания! Решения общих собраний сегодня - это всего лишь вымогательство получения персональных данных о собственниках, полученных закоными способами! Даже, если принесете решение общего собрания, допустим на текущий ремонт - они вам заломят цену, как нашему дому, и будете гнаться за инфляцией годами, как мы. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
В соответствии с Жилищным кодексом РФ статья 44, решение о проведении текущего или капитального ремонта принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Протокол о ремонте мест общего пользования подписанный Советом дома предоставляется в управляющую компанию.
Так же в протоколе общего собрания собственников указывается необходимый перечень работ и источник финансирования.
|
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 03.06.2022 |
На каком основании магазин Лиман выносит свой мусор на территорию нашего дома с разрешения ООО ВИТАН? Прошу предоставить договор, сумму софинансирования обслуживания. При этом замечено, что наш мусор неделями не выгружается из мусоропровода, вонь стоит на весь дом. Также повторно сообщаю, что из-за систематически невывезенного мусора с площадки, уже сформировался стойкий специфический запах.
ТАКЖЕ СООБЩАЮ ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ. В 2011 году ООО Витан нам установила мусорную площадку с тремя контейнерами за 50 000 рублей. В результате мы обслуживали за свой счет весь квартал, так как на наш дом было достаточно одного контейнера. Чтобы уйти от лишних расходов, в 2012 управляйка все это снесла за 20 000 рублей, уговорив нас на позвонковый вывоз мусора. Таким образом накопитель вони и грязи нам обошелся в 70 000 рублей. Но оказалось, что позвонковый вывоз - это когда уже обратишься с жалобой в Роспотребнадзор, они нам изгадили всю территорию. В этом году на нашей придомовой территории соорудили мусорную будку. Как оказалось, чтобы создать видимость обслуживания. То есть, будка постоянно быстро заполняется чьими-то промышленными черными мешками в больших количествах, особенно на утро, в то время как наш мусор в это время гниет неделями в мусопроводе. Вместе с тем, позвонковый вывоз мусора, как нам обещал генеральный директор УК Советского района Демаков К.И., это когда с момента выгрузки мусора из мусоропровода до его вывоза с территории не проходит получаса. Поэтому не соглашайтесь на мусорные баки и не позволяйте устраивать мусорную свалку на вашей территории, пусть отрабатывают государственную лицензию. Когда услуга не оказывается, она не должна быть оплачена. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что площадка под КГМ убирается ежедневно и обрабатывается дез. средствами. Возле магазина "Лиман" установлен контейнер в который они складывают свой мусор. Черные пакеты на контейнерной площадке это бытовой мусор с жилого дома ул. Енисейская, д. 1. Ствол мусоропровода очищается ежедневно и обрабатывается дез. средствами.
В соответствии с СанПин 2.1.3684-21 на территории городских и сельских поселений должны быть обустроены контейнерные и спец.площадки для ТКО.
Постановление Госстрой РФ от 27.09.2003 г. № 170 («Об утверждении Правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда») согласно п. 3.7.1 организации по обслуживанию жилого фонда обязаны обеспечивать установку сборников ТКО на обслуживаемой территории. |
|
|
