Авторизация         
Главная Отчеты Расход ресурсов
дома
Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
Решаем вместе
В квитанциях ошибки, в подъезде мусор, сотрудники управляющей хамят? Расскажите о проблемах с ЖКХ
Добавить Заявки жильцов по домам Управляющей компании Советского района Добавить


Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 Дата:24.07.2017
забился мусоропровод, прошу устранить засор (8-9 этаж). Спасибо
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Заявка направлена в эксплуатирующую организацию для выполнения. Конт. тел. 231-28-22.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 Дата:24.07.2017
Полотенцесушитель холодный, проверьте, пожалуйста.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24.

Адрес: Кирова 10а Дата:24.07.2017
Управляющая компания советского района № 4 не выполняет своих лицензионных обязательств и санитарные нормы о посадке зеленных насаждений.
Возле дома по улице Кирова 10а напротив квартир № 17, 20, 23, 26 со стороны улицы растет дерево ( дуб с громадной кроной). Взаимное расположение дома и дерева таково, что до него можно дотянуться рукой с балкона. В ходе сильного ветра происходит контакт дерева и дома. Данное обстоятельство несет в себе риск разрушения части окон, балконов при прохождении через территорию проживания тайфуна или иного мощного циклона. В связи с этим необходимо произвести обрезку дерева до уровня второго этажа, чтобы минимизировать его раскачивание.
Согласно (СНиП) 2.07.01-89 от 16.05.89 г. № 78 расстояние от стены дома до ствола ( веток) дерева должно быть не менее 5 метров, если его крона превышает 5 метров, то и расстояние должно быть увеличено. Крона дерева, описанного ранее, имеет диаметр более 5 метров.
Каждый собственник заключил с управляющей компанией договор управления многоквартирным домом, где обязался оплачивать своевременно все платежи УК, в свою очередь УК Обязалось выполнять перечень работ по содержанию жилья, где в пункте 5.4 говориться что УК обязано озеленять территории, ухаживать за зеленными насаждениями (заниматься своевременной обрезкой веток, не допуская их разрастания).
Однако в ответ на заявление исх. 4/55-17 от 29.05.2017 УК заявила, что для обрезки кроны дерева необходимо совета МКД, то есть, можно считать, что УК отказывается выполнять нормы выше приведенного СНиП и пункта 5.4 договора управления многоквартирным домом.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Информируем: Для подачи в Управление охраны окружающей среды и природопользования администрации г. Владивостока заявления на оформление порубочного талона для санитарной обрезки деревьев, заявителю необходимо предоставить в ООО «Управляющая компания Советского района-4»
1. Заявление с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, контактного телефона, желательно также и с подписями жителей по стояку квартиры.
2. Схему расположения дерева, требующего обрезки относительно подъездов дома.
3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, при проведении работ на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом (требование п.9.2.9.4 Муниципального правового акта г. Владивостока № 212 от 10.08.2015 г.
« Правила создания, содержания и охраны зелёных насаждений в г. Владивостоке».

Адрес: Чапаева 16 Дата:24.07.2017
Полотенцесушитель холодный, проверьте, пожалуйста.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 Дата:23.07.2017
Убедительная просьба к управляющей кампании! Восстановить горячее водоснабжение (из крана льется холодная вода) и продуть змеевик (он холодный).А также проконтролировать укладку асфальта на месте работ по ремонту горячего водоснабжения. Так как в другом торце дома уже два года прошло, а асфальта так и нет.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Горячее водоснабжение отключено с 24.07.17г. с 23 час.10 мин. для ремонтных работ на насосной станции ТНС-С09, МУП ВПЭС (тепловые сети) будет производить замену задвижек и устранение порыва обратного трубопровода по адресу ул. проспект 100 лет Владивостока дом №153. Отключены от ГВС дома по ул. Магнитогорская 10, Проспект 100 лет Владивостока д. № 145,145а, 147,149,151,153, по ул. Чапаева №12,14,16,24. По вопросу восстановления АБП, в тепловые сети, направлено письмо с требованием устранения выявленного нарушения.

Адрес: Маковского 192 корпус аДата:22.07.2017
Добрый день.Покосите траву во дворе дома на детской площадке.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Добрый день!
Покос травы выполнен 25.07.17г.

Адрес: Русская 88А Дата:22.07.2017
Добрый день!Я приехала с отпуска и обнаружила снос детского стадиона, расположенного между детским садом по ул. Бородинской, 41а и домами по ул. Русской 84, 86 и 88А. Кто нибудь владеет информцией по этому поводу? Спасибо!
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Добрый день!
Ремонт хоккейной коробки (клуб Русич) ведётся администрацией г. Владивостока.

Адрес: Енисейская 1 Дата:21.07.2017
Согласно представленных актов приемки оказанных услуг с января по июнь 2017 включительно вознаграждение управляющей компании по статье расходы СОИ (ХВС, ГВС, эл.энергия) составляют больше 10% от расхода СОИ. В то время как взимание платы УК за расходы СОИ (ХВС, ГВС, эл.энергия) не предусмотрено законом и договором управления.

Так, в силу статьи 154 ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ч. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является составной частью платы за содержание жилого помещения.

В то время как плата за услуги/работы по управлению многоквартирным домом, согласно договору управления, определяется в размере 10% от стоимости содержания общего имущества и текущего ремонта в многоквартирном доме.

Соответственно коммунальные расходы на ОДН, перешедшие с 01.01.2017 года из коммунальной услуги в жилищную, не облагаются вознаграждением в пользу управляющей организации.

Кроме того, плата жильцов за коммунальные услуги на ОДН по нормативу потребления в размере, утвержденном уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ по предложению управляющих компаний, итак является доходом управляющей компании.

Так, согласно Статьи 156. Размер платы за жилое помещение

Ч. 9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, тариф коммунальных услуг на ОДН по нормативу является окончательной платой в УК за данную услугу.

Протоколом общего собрания собственников МКД тариф на содержание жилья и текущий ремонт на 2017 год установлен в размере 28,22 руб./м2.

Прошу устранить нарушение, в квитанциях за июль 2017 сделать перерасчет по всем квартирам дома по статье содержание жилого помещения – на 28,22 руб./м2, за период с января 2017.

В противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
На Ваше обращение сообщаем, что расчеты за коммунальный ресурс, потребленный в многоквартирном доме № 1 по ул. Енисейская с ресурсоснабжающей организацией осуществляются на основании показаний общедомового прибора учета.
При этом на основании с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из действующих нормативов потребления и тарифов за коммунальную услугу.
Согласно пункта 5 Письма Минстроя РФ от 30.12.2016г. № 45099-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017г. расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения фактические расходы по оплате по оплате коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производимые ежемесячно исполнителями, не учитываются в целях перерасчета размера платы за содержание жилого помещения, в том числе в части платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, сформированной по правилам, установленным ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, а также п. 29 Правил № 491 в редакции Постановления № 1498.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 102 Дата:21.07.2017
Добрый день! У вас вообще совесть есть? Больше месяца нет горячей воды!вечно двигаете эту дату! Разрыли ямы и все бросили! сколько не прохожу мимо этой ямы,рабочими и не пахнет! сейчас ливни,грязь и что то мне подсказывает что воду мы не увидим еще очень долго!!! Хоть бы не обнадеживали народ!
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Добрый день! Горячее водоснабжение на дом №102 по ул. Пр-кт 100 лет Владивостока, возобновлено с 14.07.2017г. Если у Вас ГВ отсутствует, сообщите №квартиры диспетчеру УК-2 тел. 231-28-22.

Адрес: Кирова 40 Дата:21.07.2017
Прошу выполнить отвод воды между 42 и 40 домами.Невозможно зайти в подъезд.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Отвод воды выполнить не возможно, требуется ремонт АБП к домам 42 и 40 по ул. Кирова.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350     351     352     353     354     355     356     357     358     359     360     361     362     363     364     365     366     367     368     369     370     371     372     373     374     375     376     377     378     379     380     381     382     383     384     385     386     387     388     389     390     391     392     393     394     395     396     397     398     399     400     401     402     403     404     405     406     407     408     409     410     411     412     413     414     415     416     417     418     419     420     421     422     423     424     425     426     427     428     429     430     431     432     433     434     435     436     437     438     439     440     441     442     443     444     445     446     447     448     449     450     451     452     453     454     455     456     457     458     459     460     461     462     463     464     465     466     467     468     469     470     471     472     473     474     475     476     477     478     479     480     481     482     483     484     485     486     487     488     489     490     491     492     493     494     495     496     497     498     499     500     501     502     503     504     505     506     507     508     509     510     511     512     513     514     515     516     517     518     519     520     521     522     523     524     525     526     527     528     529     530     531     532     533     534     535     536     537     538     539     540     541     542     543     544     545     546     547     548     549     550     551     552     553     554     555     556     557     558     559     560     561     562     563     564     565     566     567     568     569     570     571     572     573     574     575     576     577     578     579     580     581     582     583     584     585     586     587     588     589     590     591     592     593     594     595     596     597     598     599     600     601     602     603     604     605     606     607     608     609     610     611     612     613     614     615     616     617     618     619     620     621     622     623     624     625     626     627     628     629     630     631     632     633     634     635     636     637     638     639     640     641     642     643     644     645     646     647     648     649     650     651     652     653     654     655     656     657     658     659     660     661     662     663     664     665     666     667     668     669     670     671     672     673     674     675     676     677     678     679     680     681     682     683     684     685     686     687     688     689     690     691     692     693     694     695     696     697     698     699     700     701     702     703     704     705     706     707     708     709     710     711     712     713     714     715     716     717     718     719     720     721     722     723     724     725     726     727     728     729     730     731     732     733     734     735     736     737     738     739     740     741     742     743     744     745     746     747     748     749     750     751     752     753     754     755     756     757     758     759     760     761     762     763     764     765     766     767     768     769     770     771     772     773     774     775     776     777     778     779     780     781     782     783     784     785     786     787     788     789     790     791     792     793     794     795     796     797     798     799     800     801     802     803     804     805     806     807     808     809     810     811     812     813     814     815     816     817     818     819     820     821     822     823     824     825     826     827     828     829     830     831     832     833     834     835     836     837     838     839     840     841     842     843     844     845     846     847     848     849     850     851     852     853     854     855     856     857     858     859     860     861     862     863     864     865     866     867     868     869     870     871     872     873     874     875     876     877     878     879     880     881     882     883     884     885     886     887     888     889     890     891     892     893     894     895     896     897     898     899     900     901     902     903     904     905     906     907     908     909     910     911     912     913     914     915     916     917     918     919     920     921     922     923     924     925     926     927     928     929     930     931     932     933     934     935     936     937     938     939     940     941     942     943     944     945     946     947     948     949     950     951     952     953     954     955     956     957     958     959     960     961     962     963     964     965     966     967     968     969     970     971     972     973     974     975     976     977     978     979     980     981     982     983     984     985     986     987     988     989     990     991     992     993     994     995     996     997     998     999     1000     1001     1002     1003     1004     1005     1006     1007     1008     1009     1010     1011     1012     1013     1014     1015     1016     1017     1018     1019     1020     1021     1022     1023     1024     1025     1026     1027     1028     1029     1030     1031     1032     1033     1034     1035     1036     1037     1038     1039     1040     1041     1042     1043     1044     1045     1046     1047     1048     1049     1050     1051     1052     1053     1054     1055     1056     1057     1058     1059     1060     1061     1062     1063     1064     1065     1066     1067     1068     1069     1070     1071     1072     1073     1074     1075     1076     1077     1078     1079     1080     1081     1082     1083     1084     1085     1086     1087     1088     1089     1090     1091     1092     1093     1094     1095     1096     1097     1098     1099     1100     1101     1102     1103     1104     1105     1106     1107     1108     1109     1110     1111     1112     1113     1114     1115     1116     1117     1118     1119     1120     1121     1122     1123     1124     1125     1126     1127     1128     1129     1130     1131     1132     1133     1134     1135     1136     1137     1138     1139     1140     1141     1142     1143     1144     1145     1146     1147     1148     1149     1150     1151     1152     1153     1154     1155     1156     1157     1158     1159     1160     1161     1162     1163     1164     1165     1166     1167     1168     1169     1170     1171     1172     1173     1174     1175     1176     1177     1178     1179     1180     1181     1182     1183     1184     1185     1186     1187     1188     1189     1190     1191     1192     1193     1194     1195     1196     1197     1198     1199     1200     1201     1202     1203     1204     1205     1206     1207     1208     1209     1210     1211     1212  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Оплата с помощью Почта Банк:
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»
Сбербанк-Онлайн - инструкции по оплате
Капремонт
Квартплата
Инструкция. Оплата через QR-код

Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»:
Квартплата, УК Советского р-н
Квартплата, УК «Седанка»
Квартплата, УК «Столетие»
Квартплата, УК «Витан»
Квартплата, УК «Вторая речка»
Квартплата, УК «Багратиона»
Квартплата, УК «Варяг»
Связь с администрацией сайта.

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2024