Адрес: Русская 75 | Дата: | 28.10.2016 |
Уважаемая управляющая компания Советского района! Подскажите, пожалуйста, когда ориентировочно планируется проведение ремонтных работ общего имущества МКД, таких как проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт; работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений. В нашем доме по ул.Русская, 75 в аварийном состоянии находятся двери общих балконов, на некоторых балконных дверях отсутствуют стекла, так же в ужасном состоянии находится покрытие полов. С этажей не выносится и не вывозится крупногабаритный мусор, что нарушает правила противопожарной безопасности. Все эти работы являются минимальными работами, необходимыми для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, установленными Постановлением Правительства РФ от 03.04.13г. №290, однако даже этот минимальный перечень не выполняется. Прошу Вас обратить внимание на данную проблему, по возможности исправить выявленные недостатки, в интересах жильцов дома, добросовестно несущих бремя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что целостность оконных и дверных заполнений выполняется при подготовки в зиме , в октябре месяце. В вашем доме остекление балконных дверей проведено, установлены ручки и шпингалеты по мере их отсутствия. По вопросу габаритных вещей размещённых на этажах УК ведется работа с гражданами, а именно вручаются предписания, развешиваются объявления и т.д. По вопросу замены балконных дверей и ремонту пола необходимо предоставить решение и протокол общего собрания собственников. В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемых в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений (более 50% от всех собственников помещений) большинство голосов. Так же на общем собрании источник финансирования и перечень работ. Общее имущество в МКД принадлежит собственникам помещений в данном МКД на праве общедолевой собственности, и, соответственно, собственники помещений на общем собрании могут сами определить вид работ, который будет выполнен согласно плате, за ремонт жилого помещения поступившей на лицевой счет дома. |
|
Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 28.10.2016 |
Добрый день, Оксана. В квартире появился грибок, дали отопление после холодов и видимо он пошел в квартиру,угол стык в двух комнатах, зал и спальня и стена в спальне которая с торца дома, и стык угла с другой спальней. Ранее появлялся на стыке двух комнат, угол, сделали вроде шов(по крайне мере была заявка и сказали что работы провели). Сейчас после дождей и промерзания полез уже по всем почти стенам, не знаю как у соседей, еще не спрашивали. Вызвали мастера для фиксирования, обещали прийти сегодня. Какие наши действия в этом случае? Что может предпринять ЖЭУ для устранения грибка на стенах, он видать в самих плитах сидит, нужна какая то обработка или теплоизоляция плит, стен,не знаю как это правильно, но с грибком как то не хочется жить, он же разрушает само здание постепенно...и будет постоянно появляться в квартире при нашем климате. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что работы по ремонту фасада включены в план ремонта на второй квартал 2017г. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 корпус а | Дата: | 28.10.2016 |
Здравствуйте! Нет отопления в одной комнате. Несколько раз оставляли заявку по телефону и лично в УК по адресу пр. 100лет Влад-ку 145, но до настоящего времени никто из сотрудников УК не приходил и отопление не восстановлено. в Квартире холодно!!! Просьба восстановить отопление в комнате!!! |
|
Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 27.10.2016 |
Вопрос по смете за 2015 г, увидела расходы: Модуль для картона и бумаги (0,65 м3)-8 200. Контейнер для пластиковой тары - домик ( 2,2 м3)-14 000.Не так давно их действительно поставили, наверное долго изготавливали))) Вопрос: они установлены около общей мусорки, которой пользуются стоящие рядом пятиэтажные дома т.к. в них не предусмотрен мусоропровод,значит они установлены для нескольких домов? а они платили за эти контейнера? Если да, то сколько же они стоят, если каждый дом заплатил по такой сумме? Если нет, то почему только наш дом оплатил их установку? У кого можно узнать правильные расходы по этим затратам? |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Елена! Модули для картона и пластика -это не расходы по смете на 2015г., а предложения УК по мероприятиям в соответствии с требованием НПА № 57. В отчёте за 2015г. данная сумма в расходах не значится. Фактические затраты по установки модулей для пластиковой тары будут отражены в отчете за 2016г. Стоимость модуля будет разделена на группу домов пользующихся данной площадкой. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 134 | Дата: | 27.10.2016 |
Здравствуйте! Вы вообще отвечаете здесь? Спрашиваю повторно (писала 26.10.2016): Обращаюсь к вам уже третий раз. На прошлой недели в среду обратилась о том, что в туалете мокрая стена. Я живу на 5-м этаже, на 4-этаже тоже мокро, они тоже обращались в управляющую компанию. В понедельник приходила лично разговаривала с мастером Олег Иванович, сказали что устранят. Сегодня уже неделя прошла. Все как было мокро так и остается мокро. Диспетчер на телефоне ничего конкретного не может ответить какие работы проводятся. Прошу дать конкретный ответ! И какие действия производятся по устранению течи.В противном случае жалоба пойдет в прокуратуру. |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Анна Геннадьевна! Работы запланированы на 02.11.2016г. |
|
Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 27.10.2016 |
Добрый день! К сожалению, батареи так и не стали греть. Сегодня (27.10)что-то в них журчало, но безрезультатно. Просим повторить попытку сброса воздуха. Спасибо! |
|
Адрес: Кирова 70 | Дата: | 27.10.2016 |
Здравствуйте! Замените лампочки! Нет света практически во всем 4-м подъезде (и не только в нем). Не горят лампы у входа и на этажах. С освещением полное безобразие: лампочки если и меняют, то они перегорают недели через две; диспетчер хамовато предлагает "приходите, я дам лампы, поменяйте сами"; уборщицу попросила передать, так где ей показала, там и поменяли - в тамбуре. А в остальных местах освещение не требуется разве? ну не тыкать же на каждую лампочку. Заранее спасибо от имени всех "затемненных" соседей. |
|
Адрес: 2-ая_Линейная 21 корпус - | Дата: | 26.10.2016 |
Добрый день! К сожалению, сброс воздуха 24.10 не дал никаких результатов. Мы так и продолжаем спускать воздух каждые 3-4 часа. Вода в батареях как журчала, так и журчит. Сегодня переговорили с соседями по этому поводу. В квартире над нами - батарея нагревается частично, воздух спускают с такими же интервалами. В квартире этажом выше на противоположной стороне сохранятся та же самая проблема. Прошу найти и устранить неисправность. |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемый Андрей Александрович! 29.10.16г. проведена регулировка стояков центрального отопления. Заявки на сбос воздуха принимаются по тел. 266-62-67.
|
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 26.10.2016 |
И снова здравствуйте! Отопление у нас в доме было 3 дня. Сейчас батареи почти холодные, почему никто не следит за подачей давления горячей воды в дом. Значит у нас не работают насосы и зачем мы ставили счетчики на отопление, если у нас теперь холодно. Насосы ставили узбеки, кто гарантирует, что они поставлены правильно? Кто такой у нас в домоуправлении Денис, который не занимается обслуживанием домовых счетчиков, почему ему платят зарплату за то, что мы мерзнем. Зима еще впереди, начинается прошлогодняя песня, которая закончилась к Новому году. Если Вы не можете отрегулировать отопление в нашем доме, признайтесь в своей некомпетентности. Мы будем обращаться в прокуратуру или искать другую управляющую кампанию. Жильцы дома 153. |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день! Сообщаем, что в доме установлен общедомовой прибор учёта с погодным регулированием. Сервесное обслуживание тепловых пунктов осуществляет подрядная организация. Подрядной организации дано указание о необходимости регулировки параметров по отоплению. |
|
Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 26.10.2016 |
Отопления так и нет. Приходил сегодня мастер с сотрудницей Управляющей компании. Видимо мастера совсем не самостоятельные. Сотрудница Управляющей компании понимающе и здраво рассуждала, однако, мастер её не слушал так и не устранил проблему. Высказав мнение, что воду из труб теплоснабжения должны спускать жильцы, практически самоустранился от решения проблемы. Интересен следующий момент - если жильцы всё должны делать сами, то в чём функция мастера. Напомню, что воздух из трубопроводов теплоснабжения самостоятельно удалили ещё 21.10.2016. |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Елена Васильевна! 27.10.2016г. проведена регулировка системы центрального отопления. Отопление нормализовано. |
|
|