Заявки
Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
Добавить Заявки жильцов по домам Управляющей компании Советского района Добавить


Адрес: Чапаева 2 корпус 1Дата:07.02.2017
Присоединяюсь к возражениям по ОДН!!!! Если вы говорите, что ставка по эл.энергии 3.83, почему на Чапаева 2 она 4.17р?!!!!! Пора в прокуратора идти
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Расчет (электроэнергии ОДН для МКД №2 по ул. Чапаева) 3,83 х 1480.6 м2 (места общего пользования) х 2.70 : 3674.2 м2 = 4.17

Адрес: Чкалова 12 Дата:07.02.2017
Здравствуйте!Прошу Вас дать официальный ответ на следующие вопросы.На основании каких документов Вами самовольно был повышен тариф по сравнению с 2016 г. на содержание жилого помещения с 29.02 руб до 29.30 руб по моей собственности, расположенной по адресу ул.Чкалова, 12-146, и с 28.22 руб до 28.67 руб по ул.Кирова,103-42.Разъясните, почему в квитанции на электроэнергию:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 8205,30 кв.м
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме = 1874.20 кв.м,
в квитанции на отопление и ГВС:
суммарная площадь жилых и нежилых помещений = 8141.10 кв.м
общая площадь мест общего пользования = 947.80 кв.м,
в квитанции на водоснабжение:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 8209,20 кв.м
суммарная площадь мест общего пользования = 947.80 кв.м
общая площадь дома = 9157.00 кв.м
Аналогичная ситуация и по ул.Кирова, 103-42:
в квитанциях на электроэнергию:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 3753.40 кв.м
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме = 1322.70 кв.м,
в квитанции на отопление и ГВС:
суммарная площадь жилых и нежилых помещений = 3700.60 кв.м
общая площадь мест общего пользования = 826.9.80 кв.м,
в квитанции на водоснабжение:
общая площадь жилых и нежилых помещений = 3753,70 кв.м
суммарная площадь мест общего пользования = 826.9.80 кв.м
общая площадь дома = 4580.6.00 кв.м
Объясните как это все понимать?Почему для каждой ресурсоснабающей организации свои площади для одного и того же дома? И какие цифры при этом использовать для расчета грабительского , а не фактического ОДН.Предоставьте истинные площади помещений по данным адресам.(Данные взяты из соответствующих квитанций ресурсоснабающих организаций в оригинальной орфографии).
С уважением, Чурляев А.В. 07 февраля 2017 г.
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Уважаемый Александр Викторович!
Ваше обращение от 07.02.2017г. было рассмотрено.
Обращаем Ваше внимание относительно информации на сайте:
Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения включается:
- плата за работы по управлению многоквартирным домом,
- плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.
В соответствии с п.4.1. договора в стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества МКД включена величина оплаты за услуги и работы по управлению МКД.
В связи с увеличением платы за содержания общего имущества за счет включения расходов на хгв с и эл. энергию, ежемесячный расчет платы за содержание ОИ будет включать в себя 10% за работы и услуги по управлению МКД.

Стоимость расходов при содержании общего имущества по электроэнергии считалась следующим образом:
Норматив (КВтч/м2 площади моп)*тариф (2,70 руб/КВтч)*Площадь мест общего пользования/общая площадь жилых и нежилых помещений
Таким образом тариф по Вашему дому: 3,83*2,70*1874,2/8137,3=2,37 руб/м2
Ставка 2,37 по вашему дому умножается на площадь Вашей квартиры .
В сумму ОДН по электроэнергии входят затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.
В ОДН по холодной воде входят расходы воды:
— на мытье лестничных площадок и мусоропровода;
— на полив газонов и палисадников;
— промывку коммуникационных сетей;
— внутридомовые потери в водосетях.

Расчет коммунальных расходов, потребляемых при содержании общего имущества рассчитывался исходя из постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Для расчетов применяется разная общая площадь помещений т.к. например для ДГК в расчет берется только общая площадь лестничных клеток, для ДЭК вся общая площадь мест общего пользования.

Адрес: Русская 98 Дата:07.02.2017
Здравствуйте уважаемые сотрудники компании. Прошу Вас произвести проверку помещений общего пользования второго подъезда на предмет их освещённости. После проверки прошу устранить неосвещённые лестничные пролёты и квартирные площадки.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Здравствуйте! Сообщаем, что освещение восстановлено. Выбил автомат на освещение лестничной клетки.

Адрес: Кутузова 3 Дата:07.02.2017
На протяжении двух месяцев в моей квартире и подъезде стоит едкий запах канализации.
Многократные устные обращения в управляющую компанию и аварийную службу результатов не дали.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Ваше обращение находится на контроле. Запах канализации присутствует по причине засора колодцев Примводоканала. Управляющей компанией направлено письмо в Примводоканал для принятия мер. Ваше обращение находится на контроле.

Адрес: Коммуны 2 Дата:06.02.2017
Добрый день. Получив квитанции за январь месяц обнаружили доп. строку начислений по содержанию общего имущества многоквартирного дома. ХВС по ставке 0,13. Так как вода берется из колонки и отсутствует уборщица, кто потребляет ХВС на общедомовые нужды? ОДН по ХВС всегда отсутствовал. И как рассчитывается объем потребления? Также в начале февраля месяца был установлен общедомой счетчик электроэнергии. В январе он отсутствовал. Каким образом рассчитан объем потребеления электроэнергии на ОДН? До этого ОДН за свет всегда отсутствовал. У нас двухэтажный дом. Лифта нет. Свет по ночам не горит. Почему без уведомления увеличена ставка оплаты на "Содержание жилого помещения"?
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Добрый день! Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения, включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.

Адрес: Кирова 40 Дата:06.02.2017
Прошу убрать доски-остатки забора, вокруг клумбы 6 под"езда. Спасибо.
Ћтветил(а): Нина Васильевна
07.02.17г.убрали сломанные остатки забора.

Адрес: Чапаева 24 Дата:06.02.2017
Добрый день!
Просим решить вопрос с освещением в нашем крыле. На весь пролет горит только одна лампочка. Темно.
Лампочки регулярно воруют. Неделю назад вкручивали свои лампочки. Опять украли.
Спасибо!
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Освещение восстановлено 07.02.17г.

Адрес: Русская 58 корпус аДата:05.02.2017
Добрый вечер. Прошу разобраться почему второй день(4-5 февраля)вместо горячей воды течет теплая,холодную можно не использовать. До этого был кипяток.
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Ваша заявка на контроле.

Адрес: Русская 58 корпус АДата:05.02.2017
Добрый вечер. Присоединяюсь ко всем вопросам по оплате за содержание жилья,капитального ремонта и ОДН.
Разъясните на основании чего повысились все тарифы. И еще вопрос почему в одной УК,но в разных домах отличаются коэффициенты за содержание жилья и ОДН? От чего это зависит?
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Здравствуйте! В соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения включается:
- плата за работы по управлению многоквартирным домом,
- плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется. В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Норматив на ОДН по электроэнергии зависит от этажности дома 5-ти этажный дом норматив 3,24 КВт/час, 9-ти эт. - 3,83 Квт/час, так же в каждом доме разная общая площадь и площадь мест общего пользования (МОП). Более подробная информация в разделе "Главная".

Адрес: Чкалова 10 Дата:05.02.2017
Совершенно справедливые вопросы задают жильцы в трех предыдущих письмах по поводу изменений начислений по ГВС,ХВС и электроэнергии в новых квитанциях за январь. Нет никаких расчетов и разъяснений к ним.
Тем более, что квитанции водоканалу за январь уже оплачены. Кто будет возвращать эти деньги, или правильно пересчитывать? Откуда такие суммы по ОДН-электроэнергии, коих за весь прошлый год не было? Ждем разъяснений
Ћтветил(а): Нина Васильевна
В соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения включается:
- плата за работы по управлению многоквартирным домом,
- плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется. В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Норматив на ОДН по электроэнергии зависит от этажности дома 5-ти этажный дом норматив 3,24 КВт/час, 9-ти эт. - 3,83 Квт/час, так же в каждом доме разная общая площадь и площадь мест общего пользования (МОП). Более подробная информация в разделе "Главная".

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350     351     352     353     354     355     356     357     358     359     360     361     362     363     364     365     366     367     368     369     370     371     372     373     374     375     376     377     378     379     380     381     382     383     384     385     386     387     388     389     390     391     392     393     394     395     396     397     398     399     400     401     402     403     404     405     406     407     408     409     410     411     412     413     414     415     416     417     418     419     420     421     422     423     424     425     426     427     428     429     430     431     432     433     434     435     436     437     438     439     440     441     442     443     444     445     446     447     448     449     450     451     452     453     454     455     456     457     458     459     460     461     462     463     464     465     466     467     468     469     470     471     472     473     474     475     476     477     478     479     480     481     482     483     484     485     486     487     488     489     490     491     492     493     494     495     496     497     498     499     500     501     502     503     504     505     506     507     508     509     510     511     512     513     514     515     516     517     518     519     520     521     522     523     524     525     526     527     528     529     530     531     532     533     534     535     536     537     538     539     540     541     542     543     544     545     546     547     548     549     550     551     552     553     554     555     556     557     558     559     560     561     562     563     564     565     566     567     568     569     570     571     572     573     574     575     576     577     578     579     580     581     582     583     584     585     586     587     588     589     590     591     592     593     594     595     596     597     598     599     600     601     602     603     604     605     606     607     608  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкции по оплате
Капремонт
Квартплата
Инструкция. Оплата через QR-код
Связь с администрацией сайта.
Сталкиваетесь с неудобствами при оплате квитанций?!
Предлагаем пройти опрос для
улучшения и оптимизации приема платежей: Подробнее

QR-код
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»:
Квартплата, УК Советского р-н
Квартплата, УК «Седанка»
Квартплата, УК «Столетие»
Квартплата, УК «Витан»
Квартплата, УК «Вторая речка»
Квартплата, УК «Багратиона»
Квартплата, УК «Варяг»

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2020