| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 111 | Дата: | 18.07.2013 |
| Здравствуйте. В 6 подъезде дома по адресу пр-т 100 лет Владивостоку, 111 на площадке между подъездной дверью и этажной лестницей проваливается пол. Яма образовалась после того, как подвальное помещение стало офисом какого-то ООО. С того момента провал увеличивается, пол проседает. Устраните, пожалуйста, причину проседания пола и отремонтируйте пол. |
|
| Адрес: Маковского 192 | Дата: | 17.07.2013 |
| Просим сообщить сколько у нас денег на счету и сможем ли мы на эту сумму произвести частичный ремонт крыши |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Татьяна Филипповна! Информируем Вас, что средняя собираемость ( с нежилыми помещениями) по дому составляет 81,0 т.руб. в год.
На 1.01.2013г. по статье « текущий ремонт» на счёте дома 38,4 т. руб.
Ожидаемая сумма на 01.01.2014г. ориентировочно составит 112 т.руб.
Электронная версия отчета доступна на сайте управляющей компании www.uksr.ru.
Собственники жилых помещений Вашего дома выбрали способ управления и заключили договор на обслуживание общего имущества многоквартирного дома с нашей компанией, то все вопросы по очерёдности работ, по ремонту и содержанию дома решаются общим собранием собственников большинством не менее 2/3 голосов, с оформлением протокола собрания. После этого управляющая компания планирует указанные работы (в пределах платежей, поступающих от жильцов).
|
|
| Адрес: Шестая 5 корпус а | Дата: | 17.07.2013 |
| ТЕЧЕТ КРЫША |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Заявка направлена в УКСР-1 ул. Брюллова 2 тел. 2-66-62-67. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 17.07.2013 |
| Здравствуйте, пожалуйста почините входную дверь 4-го подъезда, дверь плохо закрывается. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Силами УКСР-3 ремонт входной двери произведён 18.07.2013г. |
|
| Адрес: Кутузова 8 корпус В | Дата: | 17.07.2013 |
Просим вас спилить дерево по адресу ул. Кутузова, д.8-В. Дерево расположено с обратной стороны дома, напротив второго подъезда.
Дерево выросло стихийно и находится очень близко к дому, его ветки касаются окон и балконов и тем самым создают очень опасную ситуацию.
В ночь с 16.07.2013 г. на 17.07.2013 г. во время сильного дождя и ветра деревом было повреждено окно на балконе квартиры №30. В связи с этим просим вас как можно скорее его спилить. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что санитарная обрезка деревьев на придомовой территории производится на основании письменного заявления и схематичной зарисовкой деревьев которые необходимо обрезать, после этого УК приглашает специалиста эколога для оформления порубочного талона.
Так же сообщаем, что 23.07.2013г. выполнены работы по обрезке веток со стороны заднего фасада |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 17.07.2013 |
| Здравствуйте, прошу заменить перегоревшую лампочку на энергосберегающую в 4-ом подъезде по данному адресу. Принять меры по уборке упавших веток и деревьев с прилежащей территории дома после прошедшего тайфуна. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Заявку по замене эл. ламп направлена в УКСР-3 тел. 2-31-28-22. |
|
| Адрес: Кирова 20а | Дата: | 17.07.2013 |
| Здравствуйте, в результате прошедших проливных дождей выяснилось, что протекает крыша подъезда по данному адресу. Примите пожалуйста соответствующие меры по ремонту кровли данного подъезда в ближайшие бездождевые дни. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Здравствуйте!обращение направлено в УКСР-4( ул. Кирова 16 тел. 231-97-17). |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 16.07.2013 |
| Добрый день! Прошу срочно провести проверку подвала в нашем доме, в связи с тем что запах из подвала такой, что просто в квартире не возможно дышать. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем, что 16.07.2013г. канализационный засор в подвале был устранён. 17.07.2013г. произведена обработка подвала. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус а | Дата: | 16.07.2013 |
Добрый день.После зимы образовалась трещина на стыке стен,угловой комнаты. Опять появился грибок, стена разошлась на 0,5 см,трещина,из которой проходит воздух, возможно и польется вода. Наверняка опять отошла плита. Стена сама по себе холодная,а теперь еще и с трещиной.Прошу определить фронт работ и сроки. Если необходимо написать письменное заявление сообщите, напишем.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем, что при обследовании квартиры выявлено, что по наружному углу панели фасада в комнате имеется нитевидная трещина. Затекания в квартиру во время дождя нет.Для принятия решения по ремонту швов фасада со стороны Вашей квартиры, необходимо предоставить протокол общего собрания собственников МКД.Все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в т.ч. определение сроков и порядка проведения необходимых ремонтов и источнике финансирования) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания.
Любой собственник помещений в доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о необходимых видах ремонтных работ.Таким образом, в отсутствии решения общего собрания о производстве ремонта фасада в районе Вашей квартиры и источнике финансирования, ООО «Управляющая компания Советского района-7» выполнять указанные работы не вправе.
Добрый день.
С стороны улицы, на фасаде,в районе угла дома, в районе стыков плит,видно что отвалилась замазка в шве, вот это видимо и повлияло на то, что в квартире появилась угловая щель, и продувается комната, пошел грибок, дальше разрушение пойдет еще больше, пока не произойдет обрушение плиты, как было с другого торца дома.
Требую в письменном виде дать грамотный ответ, что с этим нужно делать, чем горозит если не сделать и какая будет смета, для предоставления данных жильцам на собрании.
О готовности ответа и примерных сроках выполнения работ(после решения собрания), прошу сообщить звонком на контактный номер. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Надежда Николаевна сообщаем, что работы по ремонту шва фасада в районе Вашей квартиры выполнены в июле 2013г. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Русская 75 корпус 01 | Дата: | 15.07.2013 |
| В подъезде №1 нашего дома более недели не работает лифт. Обещали прислать мастера еще в прошлый понедельник, а воз и ныне там. Люди с сумками, колясками вынуждены подниматься пешком на 7-8 этаж. Когда будет хоть какая-то ясность, а то ваши специалисты говорят только, что "да, проблема есть, когда починят, тогда вы точно узнаете". |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что лифт - это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников помещений на основании решения общего собрания.Решение об оплате расходов на ремонт МКД (в том числе по ремонту лифта) принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.158 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества.
На ремонтные работы лифта Совету дома была представлена смета, которая до настоящего времени не согласована. При согласовании сметы будет приобретен вышедший из строя двигатель 1АД и выполнены работы по ремонту лифта. |
|
|
