| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 84 | Дата: | 07.10.2016 |
| Оксана Тарасовна подскажите, пожалуйста, в каком законе прописано, что жильцы должны подавить письменное заявление на проведение дезинсекции? На сколько я знаю, в соотвествии с ЖК РФ управляющая компания должна следить за санитарно-эпидемиологическим состоянием дома, а получается жильцы сами следят, да еще должны и выпрашивать, чтобы им потравили тараканов, крыс и т.д и т.п. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что на основании договора управления МКД и в силу ст. 162 ч.2 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Обработка от грызунов производится ежемесячно, дезинсекция членистогногих производится по заявлению, так как сегодня они есть, а завтра их может и не быть. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус а | Дата: | 06.10.2016 |
| Во дворе дома стоят многочисленные гаражи и постепенно их количество увеличивается. Кто должен собрать документы и подать их в администрацию, для того, чтобы та установила законность данных конструкций? Управляющая компания или инициативная группа? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что согласно п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе....земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Русская, д. 58а для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома собственниками, утверждена. Установка гаражей в границах придомовой территории решается собственниками МКД на общем собрании. Собственники дома вправе на общем собрании принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том установка гаражей и т.д. (ст. 44 ЖК РФ). Данные решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. По вопросу законности установки гаражей Вы вправе обратиться в управление градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока ул. Западная 15.
|
|
| Адрес: Русская 58 корпус а | Дата: | 06.10.2016 |
Здравствуйте!
В планах ТР на 2016 год по адресу: г.Владивосток, ул.Русская д.58 а стоят пункты:
"3. Установка диодов и светильников с датчиками " и
"5. Модуль для картона и бумаги (0,65 м3)"
Когда будет выполнение того, что изложено в Вашем плане? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Здравствуйте, сообщаем, что установка модуля для картона, а также установка диодов и светильников с датчиками это предложения по мероприятиям для выполнения. 4 октября во дворе проводилось общее собрание собственников, на котором были внесены предложения по видам работ в доме.Совет дома раздаст бюллетени для голосования по видам необходимых работ на 2017г. В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемых в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений (более 50% от всех собственников помещений) большинство голосов. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. |
|
| Адрес: Чапаева 8 корпус 2 | Дата: | 06.10.2016 |
| Подниму вопрос по вони из подвала. От 26.09.16 была заявка на устранение запаха и причин запаха, вы отписались, что 27.09.16 была прочищена канализация и 28. 09.16 обработана дез.Средствами. По сей день с подвала идёт вонь хуже чем с общественного туалета. Только сейчас ещё и хлоркой воняет ужасно не только в подъезде, но и в квартире? Этот вопрос тоже начать решать через прокуратуру? Вы когда наведёте порядок в подвале? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемый Алексей Александрович!
07.10.16г. была проведена повторная проверка подвального помещения 2 подъезда МКД №8 по ул. Чапаева. Течи канализации и засора канализации не обнаружено. |
|
| Адрес: Чапаева 8 корпус 2 | Дата: | 06.10.2016 |
| Добрый день! Объясните, пожалуйста, почему из горячего крана идёт холодная вода. По телефону в управляющей компании ответили, что порыв трассы. Почему тогда с горячего крана идёт холодная вода? Стоят счетчики. Наматываются Кубы, мы платим деньги за то, чего нам не оказывают. На это вопрос вы отвечаете: не пользуйтесь горячим краном. Но у нас установлены и на кухне и в ванной однорычажковые смесители. Прошу разобраться или данным вопросом будет разбираться прокуратура. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Информируем: в связи с отключением горячего водоснабжения тепловыми сетями было произведено удаление воздуха из системы ГВС. |
|
| Адрес: Бородинская 33 | Дата: | 05.10.2016 |
| Почему вода течет еле теплая и холодный полотенцесушитель?на сайте Владивостока никакой информации нет. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что ваша заявка будет выполнена до 17-00 06.10.2016г. |
|
| Адрес: Чкалова 14 | Дата: | 04.10.2016 |
Добрый день.
прошу Вас отремонтировать освещение на лестничной площадке между квартирами 133 и 134.
с уважением,
СН |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
05.10.16г. проведена замена эл. ламп. Освещение восстановлено.
|
|
| Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 04.10.2016 |
| Добрый день. Вопрос. В нашем доме две квартиры первого этажа выведены из жилого фонда если я правильно понимаю, сделан салон, организация. как выяснилось за рекламу которая на торца нашего дома на р/с дома не платится, салон уже долгое время существует, сначала одна была квартира, теперь две, Почему не заключен договор за оплату рекламы? Насколько я знаю это делает управляющая компания. Старшая по дому уже поднимала вопрос, не знаю на какой он стадии,я так поняла а воз и ныне там. Кто и что должен делать в этой ситуации? За какой период должна провести эту оплату организация, Есть сроки давности? В управляющей компании есть же юрист? Можно его консультацию? Кто вообще виноват в этой ситуации? Кто это должен был контролировать? Сами жильцы? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Елена, рекламный отдел УК по техническим причинам не может сообщить на какой стадии разрешения находится вопрос о рекламной конструкции, размещённой с торца Вашего дома. При восстановлении базы данных УК сообщит по какой причине до сих пор не заключен договор с владельцем рекламной конструкции и какие меры предприняты. Ваш вопрос на контроле. Дополнительно сообщаем, что рекламная конструкция размещена не на общем имуществе МКД, а на балконе и согласована с собственником данного балкона.Вторая рекламная конструкция размещена на пристройке, не имеющей отношения к общему имуществу МКД. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 84 | Дата: | 03.10.2016 |
| Доброе утро! Необходимо провести дезинсекцию дома, невозможно заходить в подъезд, открываешь дверь и все тараканы бегут в рассыпную. Прошу в ближайшее время провести! Когда последний раз проводили дензинсекцию в нашем доме? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Здравствуйте, сообщаем, что работы по дезинсекции подвального помещения проводятся на основании письменного обращения. |
|
| Адрес: Кирова 50 | Дата: | 02.10.2016 |
| Здравствуйте. Нет света под козырьком над входной дверью в подъезды № 1 и 4. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Ваша заявка направлена в УК-4 ул. Кирова 16 тел. 231-97-17. Выполненно. |
|
|
