| Адрес: Дениса_Давыдова 22 | Дата: | 06.04.2014 |
| Здравствуйте. Скажите пожалуйста, планируется ли в нашем доме ремонт подъездов? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте. Сообщаем, что ремонт лестничных клеток относится к текущему ремонту, а в соответствии со ст. 44 ЖК РФ, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений. Из чего следует, что управляющая компания в праве произвести данный текущий ремонт согласно плате поступившей на счет дома только после проведения общего собрания собственников Вашего дома. Решение общего собрания по данному вопросу, поставленному на голосование, принимаются не менее 2/3 голосов от общего числа голосов. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. По Вашему дому финансовый результат на декабрь 2013 года по статье «Ремонт общего имущества МКД» составляет «минус» 77,384тыс. рублей. Ориентировочная стоимость ремонта лестничных клеток 480 т. Руб. Годовое начисление по ст. « Ремонт общего имущества МКД» по Вашему дому составляет 180 тыс. руб. Отсюда видно, что выполнить ремонт лестничных клеток без дополнительного финансирования в ближайшее время не представляется возможным. Предлагаем на общем собрании собственников принять решение и внести в квитанцию отдельной строкой накопительную сумму на ремонт лестничной клетки.
|
|
| Адрес: Русская 11 | Дата: | 05.04.2014 |
| Добрый день.Обращаюсь к Наталье Васильевне (УК-5).В декабре 2013 г Вы обещали возобновить ремонт в подезде № 1 в марте 2014 г. Март закончился, а ремонт так и не начали. Проинформируйте в какие сроки начнется ремонт? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Ирина Викторовна! Информируем, что ремонт лестничных клеток 1-го подъезда возобновится в мае-июне месяце 2014г. Ваше обращение взято на контроль. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 130 | Дата: | 04.04.2014 |
Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, когда будут закончены работы по обновлению фасада нашего дома? В настоящий момент после очередного ветра отвалилась часть фасада с восточной части дома на углу со стороны подъезда. Работы не ведутся уже несколько месяцев, в образовавшуюся дыру размером несколько метров попадает дождевая вода, из-за чего в квартирах стены покрываются грибком. Кроме того по итогу выполнения работ в прошлом году жителями дома был составлен акт с указанием недоработок, которые до сих пор не исправлены.
И еще один вопрос - укажите, пожалуйста, модели тепловых счетчиков, которые УК планирует устанавливать в нашем доме согласно выдвинутым вами предложениям. Хотелось бы уточнить, по каким критериям это оборудование выбиралось, был ли проведен тендер. Жильцов нашего дома смущает цена в 480 тыс. руб. Можете обосновать свой выбор? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Оксана Александровна! По вопросу возобновления работ по устранению недостатков на фасаде. Информируем, что в настоящее время идёт подготовка искового заявления в суд к подрядной организации СМУ-77. В претензиях к данной организации указаны все имеющиеся дефекты по фасаду здания. По вопросу возможной установки теплосчётчика и модернизации теплового узла сообщаем, что рассматриваются коммерческие предложения нескольких подрядных организаций, о чём в последствии информация будет доведена до собственников МКД. Информацию Вы можете получить в УКСР-2 по тел. 231-28-22 или 237-52-65. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 108 корпус - | Дата: | 03.04.2014 |
Управляющая компания повесила Доску объявлений в очень неудобном месте) высоко на стене над лестницей ведущей на второй этаж. А все свои объявления вывешивает либо на первом этаже в холле у лифта, либо приклеивая на входную дверь подъезда или на стену возле нее. Прошу перевесить Доску объявлений на стену дома у входной двери, тогда и стены дома не будут оклеивать посторонними объявлениями.
Когда планируется косметический ремонт на первом этаже после пожара. Стены и потолок в черной копоти. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Галина Викторовна! Доска объявлений перевешана на 1этаж по согласованию с собственниками 04.04.2014г.
Ремонт подъезда ( 1-го этажа) будет произведён по решению общего собрания при наличии денежных средств по ст. "Текущий ремонт". |
|
| Адрес: Русская 87 | Дата: | 03.04.2014 |
| Здравствуйте Уважаемые руководите управляющей компании Советского района ОБРАЩАЛАСЬ К ВАМ по поводу захламлённого колидора в подъезде, очень бы хотела чтобы Вы разобрались с этим вопросом. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте Уважаемая Мигалко Н.Ю. сообщаем вам, что управляющая компания в адрес собственников кв. 608-614 заказной почтой отправлены предписание об освобождении мест общего пользования от хоз. ящиков и прочей утвари. Ваше обращение находится на контроле.
Также сообщаем, что вами нарушены Правила противопожарного режима в РФ п.23е (перекрыт выход на балкон), просим устранить данное нарушение.
|
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 02.04.2014 |
| С 27 марта т.г. по стояку нет отопления |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| 03.04.2014г. в кв.№41 по ул. Чапаева открыли секущий вентиль на радиаторе. Радиатор установлен без перемычки. Собственнику кв.41 выдано предписание. |
|
| Адрес: Русская 69 | Дата: | 31.03.2014 |
| В связи с нарушением при ремонте подъезда строительных норм, отслаивается краска от стен подъезда, прошу исправить нарушения или вычесть из оплаты сумму ремонта подъезда(в связи с некачественно оказанной услугой). пункт 3.2.8. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; |
|
| Адрес: Русская 69 | Дата: | 31.03.2014 |
Сообщаю, металлические элементы леерного ограждения не отремонтированы в указанный Вами срок. И на каком основании Вы отказываетесь установить деревянные поручни(без них пользование лестницей не безопасно для здоровья)? Адрес: Русская 69 Дата: 03.03.2014
Поручни в 2 подъезде нашего дома в некоторых местах отсутствуют, кое где пришли в негодность.
На основании п. 4.8.6. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения поручней необходимо устранять.
В связи с вышеизложенным, прошу Вас устранить указанное нарушение. Металлические элементы перил неисправны, местами травмоопасны на основании п.4.8.13 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" отклонение перил от вертикали - не более 6 мм. Прошу отремонтировать перила и поручни по адресу г. Владивосток ул. Русская 69.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем, металлические элементы леерного ограждения будут отремонтированы до 20 марта 2014г., установка отсутствующих элементов поручней, а также их ремонт будет произведен при ремонте лестничных клеток. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что ремонт леерного ограждения включен план ремонта на 2-ой квартал 2014г. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 29.03.2014 |
Здравствуйте.
В Сбербанке Онлайн есть удобная функция автоплатежа за коммунальные услуги. Однако в нее отчего то занесена только УК Советского района-3, остальные отсутствуют.
Добавьте их пожалуйста в список. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Дмитрий Валерьевич! Информируем, что Сбербанк добавит остальные УК Советского района в течении апреля 2014г. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 28.03.2014 |
| Вы не посылайте нас в 31 квартиру. Вы ответьте жителям почему у вас расценки на установку теплосчетчика выше в 2раза. И такое завышение по всему сов.району. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Информируем, что в предложениях на ремонт указана ориентировочная стоимость теплосчётчика с модернизацией теплового узла. Право собственников дома выбрать любую подрядную организацию. |
|
|
