| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 24.12.2019 |
Прошу Вас,провести инспекцию дома с полным осмотром на примет износа коммуникаций ( трубы . электрика . каркас, стыки плит , крыша дома , тех оборудование с возможностью
подачи заявления в фонд капитального ремонта для устранения и ремонта многоэтажного дома.
Данный осмотр и оценка износа , произвести сотрудниками компании УК Советского Района N2 . Дать полный отчет о проверке . |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что 2 раза в год проводиться осмотр домов с составлением актов осеннего и весеннего осмотра. Данные акты передаются в администрацию города для дальнейшего планирования работ по капитальному ремонту. Сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее МКД) установлены в Перечне МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па. Согласно перечню МКД, капитальный ремонт дома № 16 по улице Чкалова в г. Владивосток запланирован на 2034г.
Перенос сроков капитального ремонта домов производится в порядке актуализации региональной программы. В свою очередь ООО УК «Столетие» ежегодно для актуализации программы капитального ремонта акт о состоянии общего имущества направляет в адрес Администрации г. Владивостока, однако срок проведения ремонта не изменен. Кроме того с целью поддержания благоприятных условий проживаний управляющая компания осуществляет поддерживающий ремонт. В соответствии с п.6 ст.15 Краевого закона Программа капитального ремонта подлежит ежегодной актуализации. Региональный оператор, является исполнителем Программы капитального ремонта, проверяет обоснованность этих предложений,обобщает их и представляет на рассмотрение органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства, для принятия окончательного решения и подготовки изменений в программу капитального ремонта.
Обращаем Ваше внимание, что Управляющая компания не наделена полномочиями по принятию решений о переносе сроков капитального ремонта, а только направляет свои предложения, основанные на результатах мониторинга технического состояния МКД. Утверждение и актуализация Программы капитального ремонта в соответствии с п. 9 ст. 2 Краевого закона относятся к полномочиям Администрации Приморского края.
|
|
| Адрес: Кирова 105 | Дата: | 23.12.2019 |
| Добрый вечер! 12.12.2019 делала заявку по холодному полотенцесушителю. Делать так никто ничего и не делал, как был холодный так и есть. Зачем вы мне отвечаете что система центрального отопления работает исправно, без перебоев? Я на нее и не жалуюсь! А писать что полотенцесушитель прогревается равномерно Вам вообще должно быть стыдно! У кого он прогревается? Жители всего стояка говорят что он холодный. Кому нужно ваше вранье? Я не пойму Вам заявку делают для чего, чтобы вы писали лживые отписки или предпринимали какие то действия чтобы все работало как положено. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что регулировка системы отопления проведена, полотенцесушитель прогревается. |
|
| Адрес: Русская 59 корпус 5 | Дата: | 23.12.2019 |
| Убедительно просим помыть панели и полы возле мусоропровода на 9 этаже.Полы просим помыть на несколько раз с порошком и белизной.В субботу жильцы выселили бомжика, который жил возле мусоропровода.Убрали весь его хлам и подмели.По этажу стали прыгать блохи.Маша уборщица развела только грязь своим мытьем,народ ругается. Пожалуйста пусть помоет на несколько раз,не так часто мы и просим об этом,панели только под окнами все мыть не надо. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что работы по помывки 9-го этажа выполнены. |
|
| Адрес: Русская 68 корпус 1 | Дата: | 22.12.2019 |
Уважаемая Управляющая Компания!
Согласно Решения (Входящий номер № 251 от 10.10.2019) просьба до конца этого года произвести освещение номерного знака с торца дома 1-го подъезда (светильник с автоматическим включением в ночное время). |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Работы по освещению номерного знака включены в план работ на 2-ой квартал 2020г. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 133 | Дата: | 20.12.2019 |
При включении соседями квартиры N46 кухонной вытяжки, в моей квартире появляются отвратительные
удушающие запахи, место под мойкой провонялось до такой степени, что дверцу модуля установленного
под ней открыть просто невозможно и это при том, что год назад проводился капитальный ремонт моей квартиры) С этой проблемой обращались в УК, силами которой была проведена прочистка вентиляционного стояка пару лет назад. При визуальном осмотре самого воздуховода идущего от вытяжки к вент. шахте, мной было отмечено антисанитарное ее состояние. соседям было предложено вымыть ее и почистить, чтобы хоть как-то миминизировать этот угар, соседям неоднократно было указано на эту проблему, но ничего не предпринимается ими, а наоборот при очередной беседе с хозяином квартиры 20.12.19, мне было указано, что это моя вина.
Прошу создать квалифицированную комиссию, в которой бы был инженер и выявить причину подобного состояние.т.к. вразумительного ответа от нашего мастера Надежды Григорьевны, мы получить не можем - она не является специалистом в этой области. Мне необхдим акт, в котором было бы отражена причина создавшейся ситуации, для дальнейшего решения проблемы.
Ответ прошу дать на мой эл.адрес |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Ольга Борисовна! При обследовании Вашей квартиры и квартиры № 46 выявлено нарушение естественной вентиляционной тяги в канал по причине демонтажа вентканалов в квартирах. Для устранения данной проблемы предлагаем Вам восстановить вентканал в проектное состояние самостоятельно, в противном случаи управляющая компания будет вынуждена обратиться в администрацию города Владивостока и жилищную инспекцию для принятия мер реагирования, так как демонтаж вентканала является перепланировкой и согласно ЖК РФ запрещен. |
|
| Адрес: Кирова 17 | Дата: | 20.12.2019 |
| Доброе утро . Возвращаюсь к моей заявке . Освещения подъезда на улице Нет и в предбаннике тоже (две лампочки не горят)! |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что 23.12.19г. произведена замена ламп накаливания на светодиодные 2 шт. ( улица, тамбур) 3 подъезд. |
|
| Адрес: Бородинская 17 | Дата: | 19.12.2019 |
| Во 2 подъезде демонтирована оконная ручка между 1 и 2 этажами. |
|
| Адрес: Чкалова 24 | Дата: | 19.12.2019 |
| Добрый день! Просьба заменить лампочку на 11 этаже. Лампочки перегорают слишком быстро, возможно, плохой патрон или какая-то другая техническая проблема, электрик может посмотреть? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что освещение лестничной клетки восстановлено. |
|
| Адрес: Русская 59 корпус 5 | Дата: | 19.12.2019 |
| Заявка от 18.12.19г. выполнена частично.Включен автомат. Большой коридор на 9 этаже освещен на половину, на весь длинный коридор горит всего 3 лампочки и те в конце коридора. Так же не освещена лестничная клетка 9 этажа и большой холл,очень темно.Нет освещения на 1 этаже возле лифтов. |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 18.12.2019 |
| Прошу включить нашу квартиру в список для замеры температуры 20.12 2019.Утром и вечером очень холодно,несмотря на то, что квартира южная.Температура носителя (радиатора отопления) 23 градуса.Утром температура в восточной комнате 20 градусов. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Олег Вячеславович! Сообщаем, что 20.12.2019г. по вашему обращению проведена проверка и замеры температуры воздуха в квартире. При обследовании установлено. В кухне демонтирован подоконный участок, отсутствует радиатор, проходит только стояк отопления, в комнате демонтирован выход на балкон, установлен дверной стеклопакет. Температура воздуха в квартире составляет+21,6 градусов, что является нормативно допустимой. Жалоб на некачественную услугу отопления в УК от жителей дома не поступало. Для улучшения микроклимата в квартире предлагаем установить недостающий радиатор и выполнить утепление балкона. |
|
|
