| Адрес: Кутузова 3 | Дата: | 03.11.2015 |
| Прошу спилить деревья напротив третьего и четвертого подъезда, т.к свет в квартиру практисески не попадает и старые сухие ветки падают на землю. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что вырубка, обрезка, пересадка деревьев, кустарников и т.д. на территории г. Владивостока производится на основании Разрешения на снос зеленых насаждений. В случае проведения работ по вырубке или обрезке деревьев, снижающих освещенность жилых помещений, к заявлению необходимо дополнительно приложить экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы условий проживания и протокол измерений освещенности, составленный по результатам обследования помещений, уполномоченного органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, подтверждающие несоответствие коэффициента естественной освещенности помещений действующим санитарным нормативам. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 03.11.2015 |
1.Прошу заменить лампочки около всех подъездов при входе в подьезды, с улицы
2. Прошу убрать ветки, листья с клумб и откосов с обоих сторон дома, навести порядок.
Совет дома |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 112 | Дата: | 03.11.2015 |
| Добрый день. По нашему стояку- трехкомнатные квартиры(угол дома) нет отопления. Просьба устранить неисправность,если можно позвоните, т.к. до вас дозвониться не могу который день. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Галина Владимировна! Отопление по стояку возобновлено 03.11.2015г. |
|
| Адрес: Чкалова 20 | Дата: | 02.11.2015 |
| У нас в доме, по всему стояку нет холодной воды уже в течении недели. В компании сказали, что это из за труб в 57 квартире. Трубы заменили, но трещины пошли дальше. Вот я и хочу спросить, когда начнется работа по устранению проблемы? Мастер принявшая мою жалобу 02.11.15, ответила что в том что нет на кухне холодной воды, не велика проблема, так как есть в ванной, и посуду мыть я могу там. И повесила трубку! Прошу отреагировать на проблему и решить ее! Иначе будем писать коллективное письмо в верхние инстанции! |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Тамара Фёдоровна! 03.11.2015г. холодное водоснабжение восстановлено. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 121 | Дата: | 02.11.2015 |
| здравствуйте. в первом подъезде опять сильный запах канализации из подвала и сыро. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Ваша заявка передана в обслуживающую организацию. Засор канализационного лежака в подвале прочищен 02.11.2015г. |
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 02.11.2015 |
| Добрый день. делали заявку на ремонт пластиковых окон в первом подъезде. Вы сообщили, что все сделано. но между шестым и седьмым этажами как не было уплотнителя на окне так и нет. вернее он есть, но разорван и болтается. поэтому окно не закрывается. отремонтируйте, пожалуйста. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Лариса Павловна! 03.11.2015г. утеплительная резинка на окне между шестым и седьмым этажами вставлена. |
|
| Адрес: Кирова 20 корпус а | Дата: | 02.11.2015 |
Здравствуйте,
1. Прошу заменить лампочку на 1 этаже подъезда
2. По какой причине не производится уборка подъезда (в т.ч. первого этажа), как минимум с 29.10.15?
3. Когда планируется установка двери с окном для огораживания мусорной площадки, согласно Протоколу заседания Совета МКД по Кирова 20а от 29 сентября 2015г? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте! Сообщаем:
1. ЭЛ. Лампа на 1 этаже заменена.
2.Уборка лестничных клеток производится регулярно, 29 октября уборщицей была убрана картонная коробка с рекламой, с уборщицей проведена беседа. 3 ноября произведено мытьё дома.
3.Ограждение мусорной площадки планируется выполнить до 16.11.2015г. |
|
| Адрес: Бородинская 33 | Дата: | 01.11.2015 |
| Надеюсь на быстрое решение. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что в вашем доме установлен общедомовой прибор учета тепла с погодным регулированием. Система погодного регулирования позволяет в автоматическом режиме регулировать температуру батарей в жилом доме. Данная система позволяет «держать» комфортную температуру в жилом доме и экономить платежи жильцов. |
|
| Адрес: Бородинская 33 | Дата: | 01.11.2015 |
| Почему батареи до сих пор еле теплые? Живу на первом этаже.Квартира угловая. |
|
| Адрес: Русская 69 корпус 1 | Дата: | 01.11.2015 |
Здравствуйте.
Возник спор с соседями, которые убеждены, что согласно графика (ими составленного) я обязан убирать коридор на 7 квартир.
При этом согласно постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …..» коридор, так как является помещением в многоквартирном доме, не являющемся частью квартир и предназначен для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения, включается в состав общего имущества.
Вместе с тем, я регулярно оплачиваю квитанции (ООО «УК Советского района 10»), в которых Вы взымаете оплату за содержание общего имущества. Согласно пункта 11 указанного постановления содержание общего имущества включает уборку помещений общего пользования.
Кроме того ГОСТом России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» четко определяется периодичность, с которой уборщица обязана приводить в порядок местах общего пользования.
У меня убедительная просьба дать указание обслуживающему персоналу убирать коридор. Если Вы считаете, что это не входит в оплаченные услуги, то прошу дать развернутый ответ, с указанием основания принятия такого решение. Кроме того, при необходимости прошу включить в соответствии с законодательством данное помещение в общедомовое и производить его уборку, взымая в установленном порядке оплату.
Спасибо Вам за содержание нашего дома, за своевременное решение ранее озвученных проблем. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). На основании данной статьи ЖК РФ, выгороженные коридоры, являются местами общего пользования, но уборка выгороженных коридоров в норму убираемой площади не включена, в перечень работ по содержанию Вашего дома не входит, в оплату жителям не начисляется. Жильцы должны самостоятельно поддерживать чистоту выгороженных коридоров.
В соответствии с п. 7 ст. 156 Жилижного Кодекса РФ "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год".
Таким образом, собственники на общем собрании могут рассмотреть вопрос о включении выгороженных коридоров в убираемую площадь, утверждают размер тарифа, а так же утверждают проект договора, в котором подробно (обычно это оформляется в виде приложения к договору) расписывается перечень обязательных услуг и их стоимость (то, что входит в тариф).
|
|
|
