Заявки
Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
Добавить Заявки жильцов по домам Управляющей компании Советского района Добавить


Адрес: Русская 59 корпус 5Дата:27.02.2017
Когда наконец в нашем доме будет произведён элементарный косметический ремонт??? ( побелка потолков и покраска стен)???! Подъезды давно нуждаются в ремонте! Регулярно платим За Содержание Общедомового имущества !!! Текущий ремонт (покраска стен, штукатурка потолка и необходимые косметические работы в подъезде жилого дома) УК должна производить раз в 3 года.
В подъездах все стены изрисованы, жуткая грязь, чернющие от копати потолки на каждом этаже, эл/проводка на этажах в аварийном состоянии ( 4 эт-Точно !)!!!
Почему управленцы этого не видят ?Куда смотрит Директор УК ? Почему не делаете выезды , не следите за домом?
Неужели по каждому поводу надо обращаться в Городскую жилищную инспекцию ?
ПРИМИТЕ МЕРЫ !!!
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Здравствуйте!
Разъясняем,что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемые в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. Таким образом, если на общем собрании при наличии кворума утвердят ремонт лестничной клетки, то данные работы будут планироваться.

Адрес: Чапаева 2 Дата:27.02.2017
Сделайте пожайлуста свет на 3 этаже.
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Освещение восстановлено 01.03.17

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 Дата:27.02.2017
Управляющая кампания! Объясните пожалуйста, по каким тарифам производится расчет ОДН по свету.В счете за февраль 390р рублей????????-это за 2-х комнатную квартиру, за 3-х - 500р.Откуда такие расценки, весь дом гудит от злости. Получается Ваши убытки будут оплачивать жильцы, принадлежащих Вам домов. На каждом доме есть общедомовой счетчик + счетчики в квартирах. На каком основании сделан такой расчет ОДН по электроэнергии? Это при том , что в подъезде самое большое горит три лампочки + подвал для кошек. Кошкам можно свет отключить.
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения, включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.
Аналогичные положения закреплены в п. 29 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 в редакции постановления Правительства № 1498 от 26.12.20016г.
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле

N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Таким образом тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,83*2,70*4822,9/11515,5=4,34 руб/м2


Адрес: Чапаева 2 корпус 1Дата:27.02.2017
Когда будет заделана дыра мусоропроводе на 5 этаже? Заявка подана 16.02.2017!
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
27.02.17г. заявка по ремонту мусоропровода - выполнена.

Адрес: Чкалова 20 Дата:27.02.2017
Объясните пожалуйста, по каким тарифам производится расчет ОДН по свету.В счете за февраль 312 рублей????????Я за всю свою квартиру плачу за свет столько же.Так же добавили перерасчет за горячую воду.На основании каких нормативов производиться расчет ОДН??????????
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле

N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Таким образом тариф по дому №20 по ул. Чкалова 3,83*2,70*1353,1/3653,8=3,83 руб/м2

Адрес: Дениса_Давыдова 16 Дата:26.02.2017
С 25 числа нет отопления в квартире!!!
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна
Авария в квартире № 32 закрыто отопление по кухне и ванной комнате. Работы запланированы на 27 февраля.

Адрес: Кирова 20а Дата:23.02.2017
Уборка снега около входа в подъезд будет производиться должным образом и в должное время.
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Уборка снега около входа в подъезд очищено.

Адрес: Чапаева 14 Дата:22.02.2017
Хватит врать по поводу уборки коридоров в нашем доме. Меня не интересуют лестницы. у нас работают лифты. Требую подняться на 4 этаж и посмотреть на полы возле наших квартир. Иголки как были после нового года так и лежат и хлопья пыли валяются. Почему ГОСТ 51617-2000 не применяется в вашей УК (сухая уборка мест общего пользования - еженедельно. влажная - ежемесячно). Жду мастера лично с актом выполненных работ по уборке. С наступающим Праздником!
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Уборка коридоров производится при наличии в них доступа. В настоящее время доступ в Вашем коридоре закрыт металлической решёткой.Мастер был. Составлен акт от 20.02.17г.

Адрес: Кирова 40 Дата:22.02.2017
В выставленных собственникам квитанций за январь 2017г. тариф по ОДН по электроэнергии 1,83руб./кв м
Согласно письму Минстроя от 14.02.17, при наличии общедомовых приборов учета размер расходов на ОДН может быть меньше норматива
(31680 (показания общедомового прибора учета) -27248 (показания индивидуальных приборов учета))/4913,5=0,90руб./ кв м

Когда будет сделан перерасчет ОДН по электроэнергии?
Ћтветил(а): Нина Васильевна
На Ваше заявление от 22.02.2017г. сообщаем, что в соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии определяется исходя из нормативов потребления.
Письмо Минстроя от 14.02.2017г., на которое вы ссылаетесь, носит рекомендательный характер. Нормы права, которые бы обязывали управляющую компанию осуществлять расчет исходя из показаний общедомового прибора учета, отсутствуют.
Обращаем Ваше внимание, что Постановление Правительства № 354 в данных правоотношениях не подлежит применению, поскольку регламентирует порядок предоставления коммунальной услуги, а не услуги по содержанию и ремонту общего имущества.
В тоже время ООО «Управляющая компания Советского района-2» готово вернуться к рассмотрению вопроса о перерасчете платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по истечению 6 месяцев при наличии показаний индивидуальных приборов учета и с учетом выставленных ПАО «ДЭК» счет-фактур за указанный период.



Адрес: Кирова 44а Дата:21.02.2017
Ответил(а): Нина Васильевна
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле

N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений

Таким образом тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,24*2,70*690,1/3708.5 =1.87 руб/м2*58.3=109.2 руб.
Объясните пожалуйста в Вашем ответе фигурирует площадь = 3708,5, а согласно паспорта дома который находится в общем доступе на сайте Реформа ЖКХ общая площадь дома = 4084,3 кв.м, общая площадь жилых помещений - 3179,10 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 215,10 кв.м, общая площадь, входящих в состав общего имущества - 690,10 кв.м.
Прошу разъяснить от куда берется цифра 3708,5 в формуле?
Ћтветил(а): Нина Васильевна
Добрый день!
Разъясняем, что произошла техническая ошибка. Тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,24*2,70*690,1/3229,08 =1.87 руб/м2*58.3=109.2 руб.
Цифра 3229,08 взята на основании данных переданных ОАО "ДЭК".

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350     351     352     353     354     355     356     357     358     359     360     361     362     363     364     365     366     367     368     369     370     371     372     373     374     375     376     377     378     379     380     381     382     383     384     385     386     387     388     389     390     391     392     393     394     395     396     397     398     399     400     401     402     403     404     405     406     407     408     409     410     411     412     413     414     415     416     417     418     419     420     421     422     423     424     425     426     427     428     429     430     431     432     433     434     435     436     437     438     439     440     441     442     443     444     445     446     447     448     449     450     451     452     453     454     455     456     457     458     459     460     461     462     463     464     465     466     467     468     469     470     471     472     473     474     475     476     477     478     479     480     481     482     483     484     485     486     487     488     489     490     491     492     493     494     495     496     497     498     499     500     501     502     503     504     505     506     507     508     509     510     511     512     513     514     515     516     517     518     519     520     521     522     523     524     525     526     527     528     529     530     531     532     533     534     535     536     537     538     539     540     541     542     543     544     545     546     547     548     549     550     551     552     553     554     555     556     557     558     559     560     561     562     563     564     565     566     567     568     569     570     571     572     573     574     575     576     577     578     579     580     581     582     583     584     585     586     587     588     589     590     591     592     593     594     595     596     597     598     599     600     601     602     603     604     605     606  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкции по оплате
Капремонт
Квартплата
Инструкция. Оплата через QR-код
Связь с администрацией сайта.
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»:
Квартплата, УК Советского р-н
Квартплата, УК «Седанка»
Квартплата, УК «Столетие»
Квартплата, УК «Витан»
Квартплата, УК «Вторая речка»
Квартплата, УК «Багратиона»
Квартплата, УК «Варяг»

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2020