| Адрес: Бородинская 9 | Дата: | 28.02.2017 |
| Здравствуйте! Когда в нашем подъезде будет произведён ремонт? Регулярно платим за содержание общедомового имущества! Подъезде жуткая грязь особенно где батареи.На первом этаже стена в ужасном состоянии. Текущий ремонт (покраска стен, штукатурка стен и потолка и необходимые косметические работы в подъезде жилого дома) УК должен производить раз в 3 года. Почему не делаете выезды, не следите за домом? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Разъясняем,что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемые в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. Таким образом, если на общем собрании при наличии кворума утвердят ремонт лестничной клетки, то данные работы будут планироваться. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 28.02.2017 |
1. На основании какого документа вами повышен тариф по содержанию за февраль,сделан перерасчет за январь?
2. Почему плата за одн за февраль выше, чем за январь? Площадь мест общего пользования не увеличилась/не уменьшилась, тариф, норматив не изменился.
3. Из каких соображений именно эти цифры перерасчета оплаты? Представьте расчет платы за одн за февраль и перерасчета за январь
4.направьте в адрес совета дома отчёт за 2016г. с копиями подтверждающих расходы по ремонту и по обслуживанию спец счёта документов. За 2016 г. По данным Сбербанка расходов на обслуживанию спец счёта не было. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Ответ исх. №2/32 направлен Вам почтой 10.03.17г. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 123 | Дата: | 28.02.2017 |
| В 2015 году у нас на доме был поставлен тепловой узел с коллективным прибором учета тепловой энергии, однако на сайте Реформа ЖКХ указано, что данный прибор учета отсутствует, требуется усановка. Стандарт раскрытия информации обязывает УК размещать на сайте Реформа ЖКХ информацию об МКД (в т.ч. о приборах учета коллективного потребления коммунальных ресурсов) не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Договор управления с нашим домом был заключен 01.06.2016 г., следовательно срок для раскрытия информации уже истек. Примите пожалуйста меры к раскрытию информации в соответствии с установленными правилами. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемый Станислав Владиславович!
Информация размещена на сайте в полном объёме. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 28.02.2017 |
| Хорошо, мы платим по тарифу который рассчитала управляющая кампания . Для чего мы ставили общедомовые счетчики на воду, тепло и свет? Если присутствуют эти приборы в доме, начисление оплаты ОДН должно учитывать показание этих приборов. В срок до 1 июня 2017 года Департамент по тарифам администрации Приморского края должен утвердить новые нормативы на ОДН. Теперь объясните будет ли после 1 июня перерасчет за ОДН и куда девается разница между нашими приборами и Вашими тарифами. Получается , что Все жильцы живут в подъезде и пользуются светом. Так как у некоторых в квартирах нагорает меньше, чем в подъезде. |
|
| Адрес: Кирова 44 корпус а | Дата: | 28.02.2017 |
| Нет уличного, тамбурного освещения, бежит вода с крыши мимо стока прям под окна между балконами и подъездом .Забетонировать подход к подъезду. Примите меры. Спасибо. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
1. произведена замена эл. лампочек
2.Для обследования отлива на кровле, вызваны представители подрядной организации, выполнявшие капитальный ремонт кровли в декабре 2016г.
3. Для ремонта асфальто-бетонного покрытия, прилегающего к бетонному приямку, необходимо в УК предоставить решение собственников МКД. |
|
| Адрес: Бородинская 9 | Дата: | 28.02.2017 |
| Почему батареи чуть теплые в квартире?В квартире прохладно. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| В вашем доме установлен теплосчетчик с погодным регулированием, регулировка происходит автоматически согласно температуры наружного воздуха. Если температура в квартире не комфортная для проживания Вы можете согласовать с Советом дома о необходимости повышения параметров теплоносителя в дом. |
|
| Адрес: Русская 59 корпус 5 | Дата: | 27.02.2017 |
Когда наконец в нашем доме будет произведён элементарный косметический ремонт??? ( побелка потолков и покраска стен)???! Подъезды давно нуждаются в ремонте! Регулярно платим За Содержание Общедомового имущества !!! Текущий ремонт (покраска стен, штукатурка потолка и необходимые косметические работы в подъезде жилого дома) УК должна производить раз в 3 года.
В подъездах все стены изрисованы, жуткая грязь, чернющие от копати потолки на каждом этаже, эл/проводка на этажах в аварийном состоянии ( 4 эт-Точно !)!!!
Почему управленцы этого не видят ?Куда смотрит Директор УК ? Почему не делаете выезды , не следите за домом?
Неужели по каждому поводу надо обращаться в Городскую жилищную инспекцию ?
ПРИМИТЕ МЕРЫ !!! |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Разъясняем,что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемые в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. Таким образом, если на общем собрании при наличии кворума утвердят ремонт лестничной клетки, то данные работы будут планироваться. |
|
| Адрес: Чапаева 2 | Дата: | 27.02.2017 |
| Сделайте пожайлуста свет на 3 этаже. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 27.02.2017 |
| Управляющая кампания! Объясните пожалуйста, по каким тарифам производится расчет ОДН по свету.В счете за февраль 390р рублей????????-это за 2-х комнатную квартиру, за 3-х - 500р.Откуда такие расценки, весь дом гудит от злости. Получается Ваши убытки будут оплачивать жильцы, принадлежащих Вам домов. На каждом доме есть общедомовой счетчик + счетчики в квартирах. На каком основании сделан такой расчет ОДН по электроэнергии? Это при том , что в подъезде самое большое горит три лампочки + подвал для кошек. Кошкам можно свет отключить. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Настоящим ставим Вас в известность, что в соответствии с вступившими в силу изменениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015г. с 01.01.2017г. в плату за содержание жилого помещения, включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом решения общего собрания собственников МКД не требуется.
Аналогичные положения закреплены в п. 29 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 в редакции постановления Правительства № 1498 от 26.12.20016г.
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений
Таким образом тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,83*2,70*4822,9/11515,5=4,34 руб/м2
|
|
| Адрес: Чапаева 2 корпус 1 | Дата: | 27.02.2017 |
| Когда будет заделана дыра мусоропроводе на 5 этаже? Заявка подана 16.02.2017! |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
27.02.17г. заявка по ремонту мусоропровода - выполнена. |
|
|
