| Адрес: Енисейская 22 | Дата: | 20.01.2013 |
| На территории нашего придомового участка,официально принадлежащего дому,проводилась частичная обрезка деревьев.Объясните,пожалуйста,за счёт каких средств проводились работы,почему они проводились в январе,почему мы узнали о них только "по факту"? Если деньги списаны со счёта дома,на каком основании? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Татьяна Петровна! Информируем Вас, что работы по санитарной обрезке деревьев у дома № 22 по ул. Енисейская выполнены в соответствии с порубочным талоном № 25-22/668 от 31.10.12г. выданным Управлением охраны окружающей среды и природопользования администрацией г.Владивостока. Срок выполнения работ с 31.10.12г. по 15.03.13г. Заявление на обрезку деревьев поступило в июле 2012г. от Тарасовой Т.В. проживающей по ул. Енисейская д.22, кв.90. Работы по обрезке деревьев выполняются в рамках статьи благоустройство и санитарное содержание придомовых территорий. |
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 16.01.2013 |
| Два месяца назад в головной офис вашей компании было подано заявление от жильцов цоколя по Кирова-62 (входящий №1111 от 13.11.12) с жалобой на антисанитарное состояние коридора: а именно на нашествие блох и отсутствие влажной уборки в течение нескольких месяцев, в заявлении мы просили принять меры и дать официальное объяснение причин. Заявки на устранение антисанитарии, по совету администратора, принявшей заявление, неоднократно подавались жильцами и в УК СР-9, находящейся на Кирова-16. Доводим до вашего сведения, что НИКАКИХ мер по устранению антисанитарии не принято, коридор не убирался, блохи исчезли "сами" (по предсказанию девушки-диспетчера), на межквартирной территории стали появляться полуживые крысы, на этаже царит стойкое трупное зловоние. Электромонтажные работы, проводимые в доме, вылились в дополнительные неудобства для жильцов: со стен свисают неизолированные силовые провода, в полу и потолке остались дыры. Никаких работ не ведётся. Вопрос: куда в сложившейся ситуации вы посоветуете нам обратиться с жалобой, фото- и видеоматериалами о состоянии коридора - в Роспотребнадзор или в прокуратуру? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем: в настоящее время продолжаются работы по замене электропроводки в доме, мытьё полов нецелесообразно. Помывка будет выполнена по окончании работ( в конце января 2013г.) Дезинсекция против блох выполнена 19 ноября 2012г. подрядной организацией ООО "ЭТАЛОН ДВ". Приносим извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Фанзавод 40 | Дата: | 16.01.2013 |
| На протяжении месяца (с середины декабря 2012 г ) не могу добиться , чтобы приехала машина и продули трубы по стояку, батареи в квартире на половину холодные . Температура в квартире составляет 17-18 С. Звоню каждый день по телефону 2666267 по которому девушка отвечает что машина выйдет завтра , и на притяжении месяца она не может доехать!!!!! по квитанциям раздел обслуживание и ремонт, отопление оплачивается регулярно , в свою очередь ПРОШУ выполнять данные обязательства с вашей стороны. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем, что Ваше обращение направлено в УКСР-1, для принятия мер. Замеры температуры у Вас квартире будут производиться 22.01.2013г. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 14.01.2013 |
| Прошу принять заявку для составления акта о затоплении моей квартиры соседями сверху. До соседей достучаться не могу. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Обследование произведено. Составлен акт от 16.01.2013г. |
|
| Адрес: Чапаева 24 корпус 3 | Дата: | 12.01.2013 |
| Добрый день! Обращаюсь с просьбой (оставляю заявку) о срочной проверке вентиляционной шахты. Вентиляция не работает ни на кухне, ни в ванной комнате, все запахи из вентиляции в квартире, дышать просто не возможно. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Проведено обследование от 16.01.2013г. Вентиляция исправна. Прочищена защитная сетка. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 10.01.2013 |
Добрый день.
Просьба восстановить освещение в подъездах и около них. |
|
| Адрес: Русская 81 | Дата: | 10.01.2013 |
Прошу взять на контроль уборку лестничных маршей и коридоров в нашем подъезде. Уборка не производилась уже более 2-х месяцев.
У Вас на сайте я нашел раздел "Периодичность работ по уборке лестничных клеток", где сказано, что мытье лестничных площадок и маршей должно производится не реже 1 раза в 2 месяца. Сразу возникает вопрос чем регламентируются такие нормативы? Ведь по действующим Гостам и Санпинам уборка должна производится не реже 2 раз в месяц. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Эльдар Шамильевич, сообщаем, что периодичность выполнения работ по санитарному содержанию общего имущества жилого дома (уборка лестничной клетки)соблюдается согласно договора управления МКД. Подметание лестничных площадок и маршей с 1 по 3 этаж- ежедневно, выше 3-го этажа -3 раза в неделю.Мытье полов- с апреля по ноябрь 1 раз в месяц. Уборка выгороженных коридоров в убираемую площадь не включена, жителями данная услуга не оплачивается. Жалоб жителей на неуборку подъезда Вашего дома в Управляющую компанию не поступало. Уборщица добросовестно относится к совим должностным обязанностям. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 112 | Дата: | 09.01.2013 |
Оставлял заявку по поводу подвала:
"Хочу узнать установлены ли в нашем доме общедомовые приборы учета. Если да то на какие коммунальные услуги.
Одновременно сообщаю о доносящемся из подвала неприятном запахе, прошу проверить и при обнаружении источника устранить его.
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем в МКД № 112 по ул. Пр-кт 100 лет Владивостоку не установлены общедомовые приборы учёта. Канализационный засор устранён 26.12.2012г."
Из подвала до сих пор доносится зловонье. Просьба разобраться. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем, что 14.01.2013г. произведена смена полиэтиленовых канализационных труб. Прочищен канализационный засор. Произведена дез.обработка подвала. |
|
| Адрес: Русская 58-А | Дата: | 09.01.2013 |
Спасибо за ответ. Но вопрос другой - Есть возможность получить часть от всего участка или нет? Чтобы он был оформлен на меня.
Адрес: Русская 58 корпус А Дата: 04.01.2013
Здравствуйте! Интересует такое дело... Придомовая территория может является общей долевой собственностью всех жильцов. Права на эту землю как-то оформлены? Есть ли возможность оформить на себя участок? Как происходит их разделение? Расскажите об этом пожалуйста.
С уважением, Александр Викторович
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем, что согласно п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе....земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 13.10.2010г.схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Русская, д. 58а, площадью 6877 кв. м для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома собственниками,утверждена. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| С момента формирования земельного участка и проведение его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственниости на общее имущество в многоквартирном доме,а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. |
|
| Адрес: Русская 69 корпус 1 | Дата: | 06.01.2013 |
| Спасибр за столь подробное объяснение! А у меня еще вопрос возник, как можно оспорить решение использования придомовой территории под парковкку? Вы, как управляющая компания способны повлиять на жильцов, чтобы каждому принадлежало по одному месту под одну машину? у нас получается у одной квартиры 3 места, у другой ни одного. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Елена Александровна, сообщаем, что в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме.Управляющая компания не вправе принимать решения об ограничении пользования земельного участка того или иного собственника. |
|
|
