| Адрес: Дениса_Давыдова 20А | Дата: | 19.03.2012 |
Добрый день! У меня 3 вопроса.
1. Мы установили счетчики на горячую и холодную, в скором времени мы их оформим и будем оплачивать водоснабжение по счетчику. Но в нашем доме, как мне объяснял сантехник, нет обратки, поэтому если по стояку сосед на 5 этаже (а моя квартира на 4) не пользовался долгое время горячей водой, то утром мне приходится ждать несколько минут, чтобы вода пошла хотя бы теплая. При этом я буду оплачивать этот неизбежный слив воды так, будто бы я ей пользовалась. Куда мне необходимо обратиться для решения данного вопроса. Прошу не отвечать мне, что технически это невозможно, я же не должна оплачивать чьи-то ошибки. Хочется услышать реальный способ решения, и что при этом требуется от меня - написать заявление (куда?), сходить с кем-то поговорить (с кем?) и т.д.
2. В нашем подъезде на этажах (не только на нашем) очень часто перегорают лампочки. Прошу выяснить причину и решить эту проблему.
3. Ежемесячно на наш дом (это 70 жильцов - 4 подъезда) в счетах за электричество приходит расход на общедомовые нужды. Например, по квитанции за февраль 2012 - около 3 000 кВт, за предыдущие месяцы цифра приблизительно такая же. Теперь небольшой расчет. 4 подъезда по 7 лампочек (5этажей плюс 2 лампочки у подъездной двери внутри и снаружи), итого 28 лампочек. При условии, что все они горят 12 часов в день (хотя это не так, так как они часто перегорают) и мощность их 60Вт, то в час 28 лампочек потребляют 1,68 кВт, за 12 часов - 20,16 кВт, за 30 дней 604,8 кВт. Добавим сюда еще 2 лампочки по 100 Вт на уличных столбах - это 72 кВт. Итого в лучшем случае 700 кВт.
А теперь подумайте, даже если лампочки будут светить 24 часа, то получится 1 400 кВт, а откуда берутся еще 1 600 кВт. Объясните, пожалуйста. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Управляющая компания обслуживает ваш дом на основании договора управления МКД, в соответствии с которым обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества за счёт платежей собственников и нанимателей помещений.
Между тем, в соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.
Действительно в вашем доме циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения отсутствует, так как не предусмотрен проектом. По этой причине приходится сливать горячую воду.Для устранения данной ситуации необходимо устройство циркуляционного трубопровода с реконструкцией общедомовой системы горячего водоснабжения.Выполнить устройством циркуляционного трубопровода ГВС возможно, при согласованности жителей дома через протокол общего собрания и при наличии платежей дома.
Перегоревшие эл.лампочки в подъездах меняются электриком по мере их перегорания.Одной из причин повышенного процента ОДН является старые электросчётчики жителей дома не соответствующие классу точности 1.Для снижения доли ОДН в вашем доме собственникам необходимо заменить электросчетчики на класс точности1 или 2.
|
|
| Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 13.03.2012 |
| Прошу Вас дать разъяснение по поводу установки общедомовых счетчиков учета энергии и воды. Меня интересует вопрос - как будет распределена стоимость этой услуги среди жильцов дома: одинаково со всех квартир или с учетом какой-то пропорциональности, и каким способом мы будем оплачивать эти затраты? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Информируем Вас, что собственники МКД не исполнившие обязанность по установке приборов учёта до 01 инля 2012г. обязаны будут обеспечить доступ ресурсоснабжающим организациям для установки приборов учёта и оплатить расходы на установку в расчёте на 1м2 занимаемой площади квартиры.Платёж будет выставляться дополнительно. |
|
| Адрес: Русская 70 | Дата: | 16.02.2012 |
Здравствуйте.
Я проживаю в квартире, расположенной на последнем этаже пятиэтажного дома.
В весенний период когда тает снег, а также весной, летом и осенью во время дождя, намокает потолок, из-за сильной течи вздымается линолеум от стекающей по стене воды. На данный момент на потолке имеется большое желтое пятно.
В связи с тем, что в скором времени начнет таять снег, и пойдут дожди, я прошу вас принять меры и осуществить гидроизоляцию крыши.
По принятому по заявке решению, просьба сообщить незамедлительно по указанному мной телефону. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 29.02.2012г. произведён ремонт кровли над местами затекания. Контроль во время выпадения осадков. |
|
| Адрес: Коммуны 2 | Дата: | 20.01.2012 |
| Здравствуйте, в субботу у нас, после косметического ремонта ,опять сломалась дверь подъездная,когда будет сделана дверь качественно а не косметически????Требуется сваршик ,лист железа 4-6 мм для сварки двери и укрепления места где лопается дверь,прошу вас серьёзно отнестись к этому вопросу. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Сварочные работы по ремонту входной двери проведены 20.01.2012г. |
|
| Адрес: Коммуны 2 | Дата: | 27.12.2011 |
| Здравствуйте, в субботу у нас сломалась дверь подъездная,но позвонив по тел 2666267 нам пообещали сделать во вторник ,но до сих пор не кто не приезжал и нечего не сделанно.Скажите кому стоит жаловаться на вашу УК о бездействии,наверно в прокуратуру? |
|
| Адрес: Русская 58 корпус 1 | Дата: | 26.12.2011 |
Вы не уходите от вопроса, а отвечайте всем жителям 2й речки.
Сейчас в каждом подъезде установлен щит для рекламы. Раскажите пожалуйста куда идут деньги которые вы берете за размещение рекламы в наших домах и что мы жильцы-собственники имеем с этого. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Согласно заключенного договора денежные средства за предоставления рекламного места перечисляются на счет дома. |
|
| Адрес: 12-ая 56 корпус 1 | Дата: | 20.12.2011 |
| Сейчас в каждом подъезде установлен щит для рекламы. Раскажите пожалуйста куда идут деньги которые вы берете за размещение рекламы в наших домах и что мы жильцы-собственники имеем с этого. |
|
| Адрес: Кутузова 7 корпус 1 | Дата: | 15.12.2011 |
| Добрый день, на придомовой территории за домом номер 7 по улице Кутузова со стороны православной гимназии, установлено не законное ограждение в виде натянутого троса, трос ограждает стихийную парковку на два автомобиля и к тому же мешает проезду и проходу к трансформаторной будке. Просьба разобраться в легитимности такого ограждения. Есть ли у вас данные о том было ли собранием жильцов передана эта территория в пользование третьим лицам? Если территория является "территорией общего пользования" то большая просьба ликвидировать незаконно установлено заграждение. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Согласно имеющейся схемы расположения земельного участка дома на кадастровом плане территории, охранная зона трансформаторной подстанции (где установлено ограждение в виде троса) в состав земельного участка данного дома не входит. |
|
| Адрес: Чапаева 2 | Дата: | 02.11.2011 |
| Добрый день! На придомовой территории ниже детской площадки на незаконных основаниях было произведено строительство нескольких гаражей в связи с чем на придомовой территории была организована свалка строительного мусора. При попытке сделать замечание рабочим, в ответ мы услышали в свой адрес ряд грубых высказываний. Разберитесь, пожалуйста, на каком основании были построены данные гаражи и почему организована настоящая строительная свалка практически рядом с детской площадкой (на нашей придомовой территории - на месте бывшего стадиона - катка). Заранее спасибо. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Ваше обращение рассмотрено с выездом на место. Установленно, что на расстоянии 20-25 метров от ограждения детской площадки, в овраге имеется навал строительного мусора- камни, раствор и т.п. Сведений о том, что данная территория включена в состав общего имущества многоквартирного дома № 2 по ул. Чапаева нет. |
|
| Адрес: Маковского 89 | Дата: | 02.11.2011 |
| Здравствуйте. От имени всех жильцов дома, просим разобраться в ситуации с отоплением и горячей водой. После подачи отопления в дом больше половины квартир остались с холодными батареями. Так же приходится очень долго сливать горячую воду, да и качество воды оставляет желать лучшего. В ванных комнатах полотенцесушители холодные. На все заявки по телефону Управляющая компания не реагирует. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| На данный момент система СЦО и ГВС работают исправно.При нарушении циркуляции в системе специалисты УКСР-1 своевременно проводят работы по сбросу воздуха. |
|
|
