| Адрес: Русская 69 корпус 1 | Дата: | 06.01.2013 |
| Спасибр за столь подробное объяснение! А у меня еще вопрос возник, как можно оспорить решение использования придомовой территории под парковкку? Вы, как управляющая компания способны повлиять на жильцов, чтобы каждому принадлежало по одному месту под одну машину? у нас получается у одной квартиры 3 места, у другой ни одного. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Елена Александровна, сообщаем, что в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме.Управляющая компания не вправе принимать решения об ограничении пользования земельного участка того или иного собственника. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 04.01.2013 |
1.) Ситуация в подъездах дома по адресу: г.Владивосток, ул.Русская д.58 - А, очень печальная. Зайдя в подъезд можно увидеть обшарпанные стены, тёмный потолок, падающую штукатурку... Когда будет проводится ремонт?
2.) В подъезде №4(между входной дверью и лифтом) расположен рекламный щит. Кто-нибудь платит за него или Вы скоро демонтируете его? Если его оплачивают, то как был заключён договор с УК, без собрания собственников жилья?
С уважением, Александр Викторович |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Александр Викторович сообщаем, что в настоящее время проводятся работы по ремонту лестничных клеток в первом подъезде.Оставшиеся подъезды будут планироваться к исполнению после подвидения итогового годового отчета по поступлению денежных средств согласно плате за ремонт жилого помещение на лицевой счет вашего дома за 2012г. Рекламный щит будет демонтирован при ремонте подъездов. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 04.01.2013 |
Здравствуйте! Интересует такое дело... Придомовая территория может является общей долевой собственностью всех жильцов. Права на эту землю как-то оформлены? Есть ли возможность оформить на себя участок? Как происходит их разделение? Расскажите об этом пожалуйста.
С уважением, Александр Викторович |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что согласно п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе....земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 13.10.2010г.схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Русская, д. 58а, площадью 6877 кв. м для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома собственниками,утверждена. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 29.12.2012 |
Ответил(а): Нина Васильевна
Сообщаем, что на 27.12.2012г. территория дома находится в удовлетворительном состоянии: выходы из подъездов, отмостка дома , лестницы очищены от снега. На дороге вдоль подъездов дома прочищена пешеходная дорожка и просыпана противогололёдным материаллом. Очистку территории от наледи продолжает дворник ООО " Шикана".
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Добрый день.
Нина Васильевна, с момента заявки (19-12-2012) прошло больше недели. Дворник начал работать после того как была оставлена вам заявка.
1) Так почему на всё вам приходится указывать? что не почищено, где свет не горит. Почему вы сами не контролируете работу ваших подрядных компаний?!
2) Ранее я вам уже писал сообщение с просьбой отвечать на заявки в меньший срок. Так будьте добры, не затягивайте с ответами на заявки
3) Когда уже будут нормально работать уборщики мусора? Каждый раз после вывоза мусора из контейнеров, остается мусор на дороги и возле контейнеров. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Пушной Д.П. сообщаем, что руководитель ООО "ДальПримЭко" извещен о факте неполного забора твердых бытовых отходов с контейнерной площадки по ул. Кирова, д. 40(нет подбора с земли мусора, просыпавшегося при погрузке в мусорвоз его работниками), Генеральному деректору ООО "ДальПримЭКО" предложено провести работу со своим персооналом с целью исключения данных фактов. |
|
| Адрес: Русская 99 | Дата: | 27.12.2012 |
Добрый день. Подскажите, когда планируется подача отопления по кухонному стояку в подъезде № 8 на Русской 99. С наступлением морозов в последние дни температура ночью в помещении падает до 17 градусов. На общедомовом собрании 14 мая 2012 года, где присутствовали Константин Иванович и Владимир Николаевич, этот вопрос был поднят, и жильцов дома уверяли, что к зиме все будет готово. Заявки на данную проблему подаются по телефону, реакции ноль. Сантехник пришел - посмотрел - сказал будем разбираться - ушел. Реального решения проблемы нет.
Одновременно прошу, при очередном визите ваших сотрудников по данной проблеме, рассмотреть возможность моего присутствия при осмотре подвального помещения. Есть ли схема подключения отопления на дом (8-й подъезд в частности)? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что 28.12.2012г. выполнена регулировка (Сброс воздушной пробки) по стояку помещения кухни. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Русская 69 корпус 1 | Дата: | 26.12.2012 |
| Прошу разобраться в правомерности действий жильцов!!! Почему мой брат, проживающий по этому адресу не может припарковать машину рядом с домом, из-за того, что пребывая в командировке во время не сдал деньги на столбики, цепочки, замочки... А некоторые жильцы себе по пять мест отгородили для машин своих детей и внуков?? |
|
| Адрес: Русская 69 корпус 1 | Дата: | 26.12.2012 |
| Здравствуйте уважаемые сотрудники УК Советского района! Каки образом жильцы дома №69 по улице Русская не законно поделили придомовую территорию под парковочные места для своих машин. Таким образом при подъехде к дому просто не где припарковать машину, если человек вовремя не скинулся на столбики и цепи с замками и не урвал себе хоть какое то свободное место - вся территория огорожена цепями с замками. На каком основании они так сделали?? разве есть закон, подтверждающий правомерность их действий?? Если есть, то какой?? разве сказано в нем что жильцы вправе присваивать себе территорию, которая к ним никакого отношения не имеет?? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Елена Александровна сообщаем, что согласно распоряжение Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 28.09.2010г. № 2861 схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ул. Русская 69 утверждена на основании обращения собственников МКД для дальнейшей эксплуатации и составляет 3762 кв.м . Согласно утвержденной схеме территория где паркуются машины относится к границам участка МКДи должна использоваться как беспрепятственный проход. Управляющая компания не распологает информацией на основании каких документов отгорожена территория для парковочных мест отдельных машин. Согласно ст. 44,46 ЖК РФ предмет использования земельного участка определяется по решению общего собрания собственников МКД . Любой собственник МКД вправе инициировать собрание и определить иной порядок использования земельного участка закрепив это протоколом собрания не менее 51% от общего числа собственников. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 112 | Дата: | 26.12.2012 |
Хочу узнать установлены ли в нашем доме общедомовые приборы учета. Если да то на какие коммунальные услуги.
Одновременно сообщаю о доносящемся из подвала неприятном запахе, прошу проверить и при обнаружении источника устранить его. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Информируем в МКД № 112 по ул. Пр-кт 100 лет Владивостоку не установлены общедомовые приборы учёта. Канализационный засор устранён 26.12.2012г.
|
|
| Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 25.12.2012 |
Уже 19:10 25.12.2012г. Предыдущее сообщение было отправленно 20.12.2012г. а не ответа, ни почищенной дороги нет.
Предыдущее сообщение:
Адрес: Русская 58 корпус А Дата: 20.12.2012
Здравствуйте! Почему не почищены дороги рядом с домом по адресу: г.Владивосток, ул.Русская д.58-А?? И желательно почистить дорогу до дома от проезжей части. |
|
| Адрес: Енисейская 22 | Дата: | 23.12.2012 |
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, непонятный рост электроэнергии на общедомовые нужды. Показатели по месяцам: февраль-32,17
март - 6,17 октябрь - 12,38
апрель - 6,53 ноябрь - 59,78
май - 6,23
июнь - 9,66
август - 4,77
сентябрь - 52,94 Куда или на что наш дом тратит такое количество электроэнергии? С уважением. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| В электрощитовой дома № 22 по ул. Енисейская посторонние подключения на ОДУ отсутствуют.Резкие скачки по расходу ОДН обусловлены некорректными снятием индивидуальных приборов учёта. |
|
|
