| Адрес: Дениса_Давыдова 4 | Дата: | 16.08.2013 |
| Когда горячая вода будет ? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что 19.08.2013г. ДГК начнут заполнение магистральных трубопроводов. |
|
| Адрес: Русская 59 корпус 3 | Дата: | 14.08.2013 |
| Здравствуйте. Планируем менять счетчик горячей воды. Подскажите пожалуйста какую марку и модель счетчика необходимо приобрести, чтобы не было проблем при установке. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что большой популярностью на отечественном рынке пользуются водосчетчики холодной и горячей воды компании БЕТАР. Это счетчики крупного российского производителя, которые отлично подходят для наших водопроводов и нашей воды. Более подробную консультацию вы можете получить у продовцов-консультантов в специалезированных магазинах. |
|
| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 14.08.2013 |
| Просим устранить нарушения требований п. 4.8.10 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, и произвести ремонтные работы крыльца четырехквартирного подъезда (кв. 5-8), который находится в аварийном состоянии, что угрожает здоровью и безопасности жильцов. При этом просим предусмотреть возможность оборудования крыльца спуском и подъемом для детской коляски. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Татьяна Владимировна сообщаем, что работы по ремонту крыльца входа в подъезд включены в план ремонта на 3-й квартал 2013г. |
|
| Адрес: Русская 52 | Дата: | 13.08.2013 |
И нам тоже разъясните ОДН по нашему дому.Куда использовалась эта вода. Новая обдираловка?
И как неимея общедомового счетчика вы нам выставили этот ОДН. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что общедомовые нужды по горячей воде - это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.
Согласно постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с постановлением правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам, согласно сведениям в паспорте МКД.
Жители, не имеющие в квартирах индивидуальных приборов учета ГВС, будут рассчитываться за горячую воду по нормативу на индивидуальное потребление плюс ОДН. Те, в чьих квартирах счетчики установлены, будут платить по их показаниям плюс ОДН, но не выше нормативных значений.
Неиспользование горячего водоснабжения в квартире не освобождает собственника или пользователя от платы за данную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
|
|
| Адрес: 12-ая 52 | Дата: | 13.08.2013 |
| Это что такое ОДН на горячую воду. Это что новая обдираловка? Объясните людям что за ОДН вы нам выставили. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что общедомовые нужды по горячей воде - это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.
Согласно постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с постановлением правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам, согласно сведениям в паспорте МКД.
Жители, не имеющие в квартирах индивидуальных приборов учета ГВС, будут рассчитываться за горячую воду по нормативу на индивидуальное потребление плюс ОДН. Те, в чьих квартирах счетчики установлены, будут платить по их показаниям плюс ОДН, но не выше нормативных значений.
Неиспользование горячего водоснабжения в квартире не освобождает собственника или пользователя от платы за данную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
|
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 13.08.2013 |
| Разъясните пожалуйста на какие общедомовые нужды будет использоваться ежемесячно по нашему дому 37,484 кубометра горячей воды? Куда использовалась эта вода в июне месяце? Или же это просто оплата за "воздух"? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Александр Викторович сообщаем, что согласно постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с постановлением правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам, согласно сведениям в паспорте МКД.
Отметим, что жители, не имеющие в квартирах индивидуальных приборов учета ГВС, будут рассчитываться за горячую воду по нормативу на индивидуальное потребление плюс ОДН. Те, в чьих квартирах счетчики установлены, будут платить по их показаниям плюс ОДН, но не выше нормативных значений.
Общедомовые нужды по горячей воде - это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.
|
|
| Адрес: Русская 15 | Дата: | 13.08.2013 |
| Добрый день!Прошу Вас установить "Детскую площадку" из ст."Содержание и ремонт жилья". |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Светлана Алексеевна сообщаем, что все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в т.ч. определение сроков и вид работ) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания. Собственники помещений на общем собрании могут сами определить вид работ, закрепив это протоколом голосования, который будет выполнен согласно плате за ремонт жилого помещения поступившей на лицевой счет дома. Любой собственник помещений в вашем доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о необходимом ремонте. Протокола общего собрания собственников жилых помещений вашего дома по вопросу установки детской площадки из ст. "Ремонт общего имущества МКД" в Ук не поступало. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 111 | Дата: | 13.08.2013 |
| Здравствуйте. Пришлите, пожалуйста, дворников, чтобы убрали вокруг дома пр-т 100 лет Владивостоку, 111. Очень грязно, давно никто не убирал. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что дворнику указано на более тчательное выполнение своих обязанностей. |
|
| Адрес: Русская 98 | Дата: | 08.08.2013 |
| В нашем доме по адресу Русская 98 меняют всю электропроводку.Новые щиты под электрические счетчики,установленные на этажах, маленькие и не все счетчики могут быть использованы.Это городская программа по замене электрических сетей в домах и все счетчики должны устанавливаться бесплатно.Где можно получить новый счетчик? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что ремонт системы электроснабжения общедомового имущества в местах общего пользования в Вашем доме проводится силами Управляющей компанией за платежи собственников аккумулированных на лицевом счете МКД по ст. «Ремонт общего имущества МКД».
Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета. Предлагаем Вам самостоятельно, за свой счет приобрести счетчик НЕВА 101-1SО класс точности - 1 и обратиться в обслуживающую организацию по тел. 2620-484.
|
|
| Адрес: Енисейская 18 | Дата: | 07.08.2013 |
Добрый день.
Возможен ли ремонт придомовой территории, с расширением дорожного полотна вдоль подъездов (возможно изготовление так называемых карманов)? Т.к. в настоящее время обилие личных а/м препятствует проезду спец. машин (не дай бог, но пожарная машина не подъедет). Придомовая территория не отвечает современных требованиям безопасности и комфортного проживания.
Также за счет нескольких домов возможно ли установка спортивных комплексов для взрослых (территория позволяет)? (такие комплексы установлены во дворах по улице Русская, Давыдова (район 4 поликлиники) |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что данные работы в перечень работ выполняемых Управляющей компании по договору с собственниками помещений не входят. Работы могут быть выполнены по решению общего собрания собственников (2/3) голосов:
а) за счет средств текущего ремонта, б) за счет средств, собранных по целевой статье, внесенной в квитанции.
Установка спортивного городка возможна по решению общего собрания собственников каждого отдельного дома и определении источника финансирования данных работ. |
|
|
