Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Чкалова 16 Дата:19.09.2012
Приложение № 2
к договору управления многоквартирным домом
от « » ___________________20 г.

Стоимость услуг и работ
по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
( МКД), оборудованном холодным, горячим водоснабжением, канализацией,
центральным отоплением, мусоропроводом и лифтом
по адресу_______________________________



п / п


Виды предоставляемых услуг


Стоимость услуг и работ в месяц
руб. / 1м2
общей площади
(НДС не предусмотрен)
1-2 этаж с 3 –го этажа
1. Благоустройство и санитарное содержание общего имущества ж/дома и придомовой территории 5,69 5,69
1.1. Благоустройство и санитарное содержание придомовой территории 2,84 2,84
1.2. Санитарное содержание общего имущества жилого дома (лестничные клетки) 1,94 1,94
1.3. Санитарное содержание мусоропровода 0,91 0,91
2. Вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов, всего 2,33 2,33
2.1. в т.ч. - вывоз твёрдых бытовых отходов 2,19 2,19
2.2. - замена контейнеров для твёрдых
бытовых отходов 0,08 0,08
2.3. - утилизация твёрдых бытовых отходов 0,06 0,06
3. Тех. обслуживание общих коммуникаций, внутридомового инженерного оборудования 4,49 4,49
3.1 в т. ч. – тепловых узлов ( в домах с центральным отоплением) 0,73 0,73
4. Содержание и тех. обслуживание лифтов
( в домах, оборудованных лифтами) 3,44
5. Итого по содержанию ж/ помещений (п.1-п.4): 12,51 15,95
6. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, оборудованных холодным, горячим водоснабжением, канализацией и центральным отоплением 3,19 3,19
7. Ремонт асфальтобетонного покрытия (АБП) 1,15 1,15
8. Текущий ремонт лифтов( в домах, оборудованных лифтами ) 1,62
9. Текущий ремонт мусоропроводов ( в домах, оборудованных мусоропроводами) 0,44 0,44
10. Итого по текущему ремонту общего имущества ж/домов ( п. 6 – п. 9 ): 4,78 6,40
11. Управление многоквартирным домом 1,72 2, 23
12. Всего по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД: 19,01 24,58

Собственник Управляющая компания

Генеральный директор


____________/______________ ______________К.И.Демаков

на основании пункта 7 данного договопа прошу Вас произвесть ремонт асфальтного покрытия возле дома
по адресу Чкалова 16 ... В ближайшее время будет собрание собственников жилья по адресу Чкалова 16
по вопросу обслуживания УК Советского района . Время и дата вам будет высланна по электронной почте
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что ремонт асфальтобетонного покрытия возможно выполнить за счёт средств текущего ремонта, при наличии протокола собрания собственников (2/3 согласия голосов) и наличие денежных средств по статье « Текущий ремонт».
В соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.

Адрес: Русская 88А Дата:19.09.2012
Директору ООО «УК Советского района №7»
Демакову И.К.
от Парфёновой Елены Валерьевны, проживающей по адресу:
г. Владивосток, ул. Русская д.88А кв.13

Жалоба на действие (бездействие)ответственных лиц Управляющей компании.
Я,Парфёнова Елена Валерьевна,собственник квартиры 13 по улице Русской д.88А,прошу провести надлежащую проверку и составить подробный акт обследования помещения санузла в квартире № 17 по этому же адресу.А так же принять меры к сотруднику Вашей Управляющей компании Петренко Т.А. ,которая с 27 августа не выполняет мою заявку,не составляет должным образом Аки обследования,отказывает мне у детальном рассмотрении моей проблемы.Которая заключается в следующем. Собственник квартиры 17 ,которая находится над моей 13 квартирой уже 3 года систематически меня заливает в санузле.Где на потолке уже вырос грибок.Сначала -обещала,что заменит трубы,затем,летом- осенью 2011 года по причине ее отказа впускать в квартиру ремонтную бригаду всему стояку не поменяли систематически текущую вертикальную сливную трубу.В октябре 2011 года,после ее отказа я сама в свей квартире поменяла абсолютно все трубы.Жилец кв .17 обещала сменить текущие трубы у себя самостоятельно. Но так и не сделала этого. Теперь она хочет,чтобы это сделал или я сама или ООО "ЛИК" или УК Советского района. И не понимает,где начинается зона ее ответственности и где- ответственность УК.С целью обращения в суд я просила ООО "ЛИК" провести детальный осмотр санузла кв .17 и указать конкретно,какие именно трубы текут ( или не текут и исправны),из-за чего конкретно образуется течь в кв. 17,которая доходит до моей 13 квартиры.выдать предписание собственнику квартиры 17 ,в котором указать сроки ликвидации течи.После недельной! словесной баталии Т.А.Петренко все-таки выдала мне Акт.Оформленный не должным образом,который можно трактовать как угодно,без указания той конкретики, которую я просила сделать!
А главное- начисто перепутан номер квартиры,в которой необходимо провести ликвидацию причины течи!
Из-за этого я не могу начать ремонт в санузле с целью быть добросовестным собственником,надлежащим образом содержащим мою квартиру в полном порядке . Дабы не доставлять беспокойства жильцам ,что проживают ниже меня.
Убедительно прошу провести СОВМЕСТНОЕ обследование с мастером Петренко Т.А. обоих квартир еще раз. Составить акт обследования.В наикратчайшие сроки.Поскольку грибок в санузле прогрессирует.Это- не допустимо.
Мой телефон для связи +79147914093
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Уважаемая Елена Валерьевна Ваше обращение принято к сведению. Обследование квартиры будет проведено дополнительно до канца недели, о чем Вас уведомят по телефону. Приносим свои извениения за доставленные неудобства. При обследовании выявлено, что в кв.№ 17 сантехоборудование находится в исправном состоянии, течи не имеет. Имеется течь примыкания по ванне. Жильцу кв. 17 вручено предписание выполнить герметизацию примыкания ванны к стене.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 139 Дата:18.09.2012
На каком основании была удалена заявка от 17.09.2012г. документы нужны для подготовки искового заявления в суд.Вы нарушаете права собственников жилья.
Ответил(а): Нина Васильевна
В очередной раз информируем: договора, сметы, протоколы общих собраний хранятся в офисе управляющей организации. Любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе ознакомиться с ними и получить их копии на руки.

Адрес: Дениса_Давыдова 28Б Дата:18.09.2012
Директору ООО «УК Советского района №6»
Демакову И.К.
от Щуровой О.В., проживающей по адресу:
г. Владивосток, ул. Давыдова,д.28Б,кв.39

Претензия
Я, Щурова Оксана Васильевна, проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией.
Являясь исполнителем жилищных услуг, Ваша организация независимо от ведомственной принадлежности формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативам и условиям договора, а так же информации о жилищных услугах.
Свои обязательства по договору исполняю регулярно – плачу за жилищные услуги.
Однако, в нарушение ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 содержание имущества выполняется с нарушениями, а именно в ненадлежащем состоянии находится крыша дома № 28Б в подъезде №2, расположенного по ул. Давыдова – наблюдаеся протечка крыши. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст.40, ст. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г., с т. 156 Жилищного кодекса РФ, требую устранить протечку крыши. Напоминаю Вам, что в соответствии с приложением № 2 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 г. предельный срок устранения протечки в отдельных местах кровли -1 сутки со дня подачи заявки.

18.09.2012
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Уважаемая Оксана Васильевна, Ваше обращение рассмотрено, сообщаем, что обследование кровли будет проведено до 28.09.12г. При выявлении причин будут проведены работы по устранению течи. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. Ремонт мест затекания кровли выполнен 25.09.12г.

Адрес: Чкалова 16 Дата:18.09.2012
УК Советского района
от Бурмистровой И.В
проживающия по адресу
г.Владивосток Чкалова 16
кв 115

Заявление

Я , Бурмистрова Ирина Валерьевна проживаю по адресу Чкалова 16 кв 115, обслуживаемым Вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества,
Ваша организация независимо от формы собственности и организационно -
правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие
по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм,
установленным нормативам и условиям договора, а также информации о
жилищных услугах.

Я свои обязательства по договору исполняю регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества.

Однако в нарушении ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 содержание
общего имущества
выполняется с нарушениями, а именно: в ненадлежащем состоянии находится крыша в районе моей квартиры - наблюдаются многочисленные протечки.
На телефонные заявки не реагируете .

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите
прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от
13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ требую -
в течение суток установить причину протечки кровли в
соответствии с приложением №2 Постановения Госстроя России №170 от
27.09.03г - добровольно осуществить ремонт помещений, поврежденных протечками, допущенными по вине управляющей организации,
В случае отказа устранить протечку или имитации принятия мер я оставляю
за собой право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру
по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ на нарушение правил
содержания жилищного фонда, а также в суд для взыскания реального
ущерба, морального вреда и перерасчета платежей за содержание и ремонт
жилищного фонда.

18.сентября 2012
Ответил(а): Нина Васильевна
19.09.2012г. силами УКСР-2 был выполнен поддерживающий ремонт кровли над вашей квартирой. Акт выполненных работ можнополучить в УКСР-2 предворительно согласовав дату по тел.2-31-28-22.

Адрес: Чкалова 20 Дата:17.09.2012
В моей квартире по адресу Чкалова 20 расположенной на последнем 12 этаже, во время дождей протекает крыша. Сегодня, 17 сентября 2012г во время ливня образовалась очень сильная течь в комнате и кухне.Пошу Вас разобраться в данной ситуации.Официальное письмо с фотографиями потопа, я направлю в Вш адрес. С уважением. Александра Петровна.
Ответил(а): Нина Васильевна
Поддерживающий ремонт кровли над кв.78,80,84 выполнен 19.09.2012г. Обращение на контроле.

Адрес: Чапаева 12 Дата:17.09.2012
1.После "парадного" ремонта фасада, выполненного по всей видимости с нарушениями, т.к. выполняли его явно неквалифицированные работники из дружественной нам республики Узбекистан,нарушилась гидроизоляция фасадных швов.Во время осадков вода заливает внутреннюю часть стены от потолка.
В прошлый раз мне понадобилось 7 лет письменных обращений с вызовом на дом мастера из УК и составлением акта протечки чтобы эту течь устранили.Хватило ровно на 2 года и тут новый "парадный" ремонт фасада который всю эту работу испортил.
Вопрос к управляющей компании:Вам так нравится "зарывать" наши деньги?Сами чините, сами ломаете?
Прошу устранить протечку.Провести гидроизоляцию межпанельных швов.
2.Как обстоят дела с тендером на ремонт лифта по Чапаева 12?
Ответил(а): Нина Васильевна
18.09.2012г. представителями УК совместно с подрядной организацией была обследована ваша квартира. Установлено, что течь фасада происходила по причине не правильно установленных отливов на окне кв. 922. В настоящее время разыскивается собственник этой квартиры. Обращение взято на контроль.
По второму вопросу информируем, что документы о включении в целевую региональную программу переданы в УСЖФ 24.05.2012г. Официального ответа до настоящего времени нет. При получении информации вы будете уведомлены дополнительно.

Адрес: Кирова 54 корпус 1Дата:13.09.2012
Уже целых 2 недели отсутствует горячая вода. Намерена ли управляющая компания что-нибудь предпринимать по этому поводу.
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что горячее водоснабжение отключено в связи с перекладкой теплотрассы. Производство работ осуществляют ООО "ДГК" ориентировочное окончание работ 1 октября 2012г.

Адрес: Кирова 40 Дата:13.09.2012
Здравствуйте.
Вдоль домов 38, 40, 42, 44 по улице Кирова в июле-августе меняли трубы. Перед заменой труб убрали мусорные баки, что были между домами 40-42. Подскажите, пожалуйста, баки так и останутся возле 44 дома или будут возвращены на место?
Так же спасибо за восстановленное освещение вдоль дома.
Ответил(а): Нина Васильевна
По вопросу восстановления контейнерных площадок по ул. Кирова 40, Кирова 44а Управляющей компанией направлено письмо главному инженеру ООО "НАРА-А", производившему техперевооружение действующих тепловых сетей в этом районе.

Адрес: Енисейская 19 Дата:11.09.2012
Полтора года делал заявку по телефону вашему диспетчеру на ремонт фасада нашего дома, но никаких сдвигов нет.Проблема достаточно серьезная:на южной стороне дома № 19, на уровне седьмого этажа со стены полностью обвалилась штукатурка.Пока сезон летних (южных) дождей пережили. Пока. Если начнет заливать квартиру, сами понимаете, ничего хорошего не будет.
Обращаюсь в управляющую домом № 19 по ул.Енисейская компанию (которой за обслуживание и ремонт платим деньги) официально с заявкой на восстановление штукатурки стены.
Ю.В. Шатров
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что прокурором Советского района, города Владивостока предъявлялся иск в защиту интересов гр. Кузина А.И., Ячного И.Т., Мещериной М.В. проживающих в доме №19 по ул. Енисейская к администрации г. Владивостока о возложении обязанности произвести капитальный ремонт фасада многоквартирного дома № 19 по ул. Енисейская в г. Владивостоке, и данный иск был удовлетворен решением Советского районного суда г. Владивостока от 18 апреля 2011 года, вынесенным по гражданскому делу №2-817/11, решение вступило в законную силу 07.07.2011 года.
12.10.10г. во избежание дальнейших разрушений конструктивных элементов фасада, ООО «УКСР-4» предлагала представителям инициативной группы выполнить ремонт панелей с южной стороны дома по кв. 35,40 по статье «Текущий ремонт». Решение (протокол) предоставлен не был.
Повторно предлагаем предоставить в Управляющую компанию протокол собрания собственников жилья с наличием 2/3 согласия голосов по ремонту панелей по кв.35,40, с решением выполнить работы за счёт платежей по статье текущего ремонта.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350     351     352     353     354     355     356     357     358     359     360     361     362     363     364     365     366     367     368     369     370     371     372     373     374     375     376     377     378     379     380     381     382     383     384     385     386     387     388     389     390     391     392     393     394     395     396     397     398     399     400     401     402     403     404     405     406     407     408     409     410     411     412     413     414     415     416     417     418     419     420     421     422     423     424     425     426     427     428     429     430     431     432     433     434     435     436     437     438  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Связь с администрацией сайта.
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»
Оплата с помощью платежного кабинета Система «Город»:
Квартплата, УК Советского р-н
Квартплата, УК «Седанка»
Квартплата, УК «Столетие»
Квартплата, УК «Витан»
Квартплата, УК «Вторая речка»
Квартплата, УК «Багратиона»
Квартплата, УК «Варяг»

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2018