| Адрес: Шишкина 4 | Дата: | 02.09.2013 |
Здравствуйте, хотелось бы узнать , за что мы платим в квитанции конкретно статья вывоз мусора???? Кому помешали наши мусорные контейнеры по адресу Шишкина 4 , просим вернуть их или оборудовать место для сбора мусора. Мы вынуждены носить мусор в чужие контейнеры или кидать пакет прямо на улице (за что будем оштрафованы, и создавать антисанитарную обстановку). По звонку Вышему сотруднику Тютеревой Т.В. непонятно зачем же контейнеры были убраны, Т.В. дала информацию , что выезжает машина для сбора мусора в определенное время с 9.00 до 9.20 утра . Где и в каком месте ждать машину никто не знает, а Вы сами представляете возможность собственникам жилья выносить мусор именно в это время, это безумно не удобно и не возможно, т к люди работают, на , что мне был дан ответ "Вспомнить как было при Советском Союзе" и совет "договорится с соседями о выносе моего мусора ..........!!!!!" ВЫ считаете это нормальный подход, а как же клиентоориентированная политика ?????????????
ТРЕБУЮ организовать место для сбора бытовых отходов, и проинформировать собственников о данном месте !!!!!!!!!!!
Очень удобно прятаться за один и тот же ответ : "Собирайте общее собрание жильцов и решайте...."
А ВЫ НА ЧТО ?????????????? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
«За, что мы платим в квитанции конкретно статья вывоз мусора ???» поясняем, что на август 2013 года у Вас имеется задолженность по оплате за жилищные услуги в размере – 39 961,72 руб. Их них – 24 884, 64 руб. приходится на задолженность по статье содержание общего имущества многоквартирного дома, в состав которой входят работы по вывозу и утилизации бытовых отходов. То есть с декабря 2011 года, и по август 2013 года, Вы вообще не оплачиваете вывоз и утилизацию отходов.
Так как услугу по вывозу отходов Вы не оплачиваете, то и должны вывозить и утилизировать его за свой счёт, а не « носить мусор в чужие контейнеры или кидать пакет прямо на улице».
В телефонной беседе вы были информированы о том, что контейнеры, ранее располагавшиеся вдоль дороги с торца дома № 4 по ул. Шишкина находились там не законно. И что на это, либо другое место, находящееся вне оформленного законным путём земельного участка указанного дома, устанавливаться не будут. Сообщаем так же, что контейнеры были убраны по требованию Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока.
Поквартирный способ вывоза отходов (когда мусоровоз подходит к дому и жители выносят свой мусор в непосредственно бункер машины) выбрали собственники жилых помещений дома, о чём в компании имеется протокол общего собрания собственников жилых помещений МКД. Мусоровоз подходит к дому ежедневно, с 9 до
9 час. 20 мин. утра.
Если жители хотят организовать определённое место сбора мусора до прихода мусоровоза, либо установить контейнерную площадку на территории своего земельного участка, то им необходимо будет представить в Управляющую компанию протокол общего собрания собственников жилых помещений с решением этого вопроса 2/3 их голосов. Такое место необходимо будет оборудовать в соответствии с требованиями действующих санитарных правил и норм СаНПиН 42-128-46-90-88 – 2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстоянии не менее 20 м, но не более 100 м.
ООО «Управляющая компания Советского района» осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме на основании договоров управления, заключённых с собственниками жилых помещений. Предметом договоров является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД за оплату жителями в соответствии с условиями договора.
Органом Управления многоквартирного дома является Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме - Жилищный Кодекс Российской Федерации, ст. 44.
Управляющая компания является инструментом, выполняющим за оплату жителями, во-первых условия заключённых договоров, во-вторых – решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
|
|
| Адрес: Бородинская 31 | Дата: | 01.09.2013 |
| Уважаемый Константин Иванович! Сообщите пожалуйста, входит ли в обязанность дворника уборка у нашего дома территории бельевой площадки, детской песочницы и лавочек возле неё? Если да, то обратите пожалуйста, внимание, что это уже не первое замечание по качеству уборки территории.... |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Сергей Иванович, сообщаем, что дворнику обслуживающей организации указано на более тщательное выполнение своих должностных обязанностей. Уборка бельевой площадки, песочницы и во круг лавочки проведена. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Енисейская 20 корпус 6 | Дата: | 30.08.2013 |
Жалоба
У нас в подъезде в цоколе более месяца течёт канализация из кв.85. Данную теч не может устранить слесарь, т.к. не может попасть в техническое помещение, которое закрыто с нового года и собственник помещения не появляется, кто он мы не знаем. Просим принять меры по устранению течи, т.к. стена разрушается, стоит неприятный запах и сырость, увеличивается по утрам и вечерам, когда приходят люди с работы.Здоровью это вредит, в кв.85-оба инвалиды, в кв.81-маленький ребёнок грудной, в кв.82-давление под 200.
число: 30.08.2013
подписи: кв.81
кв.82
кв.85 |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемые жильцы кв.81,82,85. В настоящее время разыскивается собственник п/п 6 под. Ваше обращение взято на контроль УКСР-5 ( ул. Кирова 16 тел. 2338-777). |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 100а | Дата: | 30.08.2013 |
По Проспекту 100-летия 100а уже более 3х суток из горячего крана идет холодная вода.
Прошу ответить:
1. Когда будет восстановлено водоснабжение?
2. Почему не информируют жителей (объявления на подъездах) о таких длительных отключениях воды? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что горячая вода в доме отсутствует по причине порыва теплотрассы. Информацию о восстановительных работ ОАО "ДГК" не предоставляет. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 | Дата: | 30.08.2013 |
| Уважаемая Оксана Тарасовна. Действительно на кровле проводились работы. Правда, мне пришлось самой залазить на крышу и показывать, где моя квартира, тк 2 часа сушили противоположную сторону. Затем у меня попросили кисть для работы. Что-то было сделано. Акт принятия работ я не подписывала, только подписала, что действительно материалы использовались на крыше. Вчерашний дождь показал, что работы сделаны некачественно, т к опять текло в туалете с потолка. А дождь был небольшой. Поэтому, считаю, что к моей проблеме и моим заявлениям подошли очень формально, просто отписка. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 10 снтября 2013г. дополнительно произведён ремонт кровли. Ваша квартира взята на контроль, во время дождей будет произведено дополнительное обследование. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 30.08.2013 |
Добрый день! Прошу заменить лампочки в нашем, т.е. 3-ем подъезде (цокольный этаж, крыльцо).
С уважением, Волошин Дмитрий |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 30.08.2013г.в 3-ем подъезде были заменены эл. лампы. |
|
| Адрес: Русская 52 | Дата: | 29.08.2013 |
| Действительно в Постановлении Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года в общую площадь не входят чердаки и подвалы и иные помещения. Так что просим сделать перерасчет по ОДН на горячую и холодную воду исключив из площади мест общего пользования площадь подвала. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что Управляющей компанией напрвлены письма в ОАО "ДГК" и КГУП "Приморский водоканал" о необходимости произвести в квитанции корректировку, изключив из площади мест общего пользования площадь подвала согласно Постановления Правительства РФ № 344. |
|
| Адрес: Енисейская 3 | Дата: | 29.08.2013 |
Здравствуйте, Константин Иванович!
Возможно ли завтра с утра в 9:00 (так как это единственное удобное время) подойти к Вам на прием, для того, чтобы ознакомиться с документами по дому №3 по улице Енисейская.
С уважением,
совет многоквартирного дома №3 по улице Енисейская |
|
| Адрес: Маковского 89 | Дата: | 29.08.2013 |
Подскажите куда обратиться. Во дворе дома Собралась стая в 8-10 собак, мало того что они своим лаем не дают спать, так ещё это и опасно, боимся за своих детей.
Так же прошу пояснить сколько раз за сезон должна быть окошена детская площадка и прилегающая к дому территория, за летний сезон окосили 1 раз и то после многочисленных обращений. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Информация по собакам передана в отдел по отлову бродячих животных. Покосы производятся 2 раза в год. |
|
| Адрес: Русская 97 | Дата: | 28.08.2013 |
Получили начисления за август за холодную воду и горячую воду, куда включены сумма за водоснабжение по счетчику, установленному у меня в квартире, и ОДН. В квитанции указано. что суммарная площадь мест общего пользования в доме 728,5 кв. м. По имеющемуся техническому паспорту дома в эту площадь включены 599 кв. м подвала и 128.9 кв. м лестничных клеток. которые определены как уборочная площадь.. Подвал в доме имеет отсыпной - земляной пол и фактически не может убираться с помощью воды. В общем то, в доме и лестничные клетки моют в лучшем случае 1 раз в месяц. При этом воду берут у жильцов.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Чердаки и подвалы сюда не относятся.
Прошу пояснить, какими данными пользовалась Ваша организация. подавая в соответствующие организации общую площадь мест общего пользования для расчета оплаты по ОДН. Прошу сделать перерасчет на основании постановления правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, исключив из площади мест общего пользоварния площадь подвала. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что Управляющей компанией напрвлены письма в ОАО "ДГК" и КГУП "Приморский водоканал" о необходимости произвести в квитанции корректировку, изключив из площади мест общего пользования площадь подвала согласно Постановления Правительства РФ № 344. |
|
|
