| Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 25.06.2013 |
| Оксана Тарасова! Прошу Вас указать на основании какого договора НПК "Касакад" все таки приобрело придомовую территорию нашего дома или платить за аренду земли на придомовой счет? А по поводу грузовика - он каждый вечер стоит под окнами. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что НПК "Каскад" придомовую территорию Вашего дома не приобретала. Ограждение установила автостоянка, которой вручено предписание на снос ограждения.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества, переходят в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. УК не распологает информацией по формированию и поставке на кадастровый учет земельный участок по ул. Чапаева 14. При переходе земельного участка в общедолевую собственность пределы его использования решают собственники на общем собрании. По поводу грузового автомобиля, если Вы пологаете, что имеет место несанкционированная стоянка. Вы вправе обратиться в органы внутренних дел. УК не полномочна решать вопросы такого рода. |
|
| Адрес: Бородинская 45 | Дата: | 24.06.2013 |
| Уважаемый Константин Иванович! На каком основании без согласования с собственниками снимаются деньги со счета нашего дома для оплаты долгов за установку общедомового теплосчетчика? Почему не работают ваши юристы по взысканию долгов с должников в судебном порядке? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что списание денежных средств со счета производится на основании актов приемки выполненных объемов работ, оформленных в установленном порядке. УК производит оплату по договору с подрядной организацией индивидуально, с расчетного счета дома. Договором подряда предусмотрены сроки и порядок оплаты за выполненные работы, а также ответственность сторон по имеющимся обязательствам. В силу чего УК производит оплату работ по установки общедомового прибора учета тепла подрядной организации, в размере сметной стоимости предусмотренной договором. Не своевременная и (или) не полная оплата по договору влечет штрафные санкции. Впоследствии поступившая плата по ст. «установка прибора учета» отражается в отчете и учитывается как доходная часть на Ваш многоквартирный дом.
По фактам взыскания задолженности, Управляющей компанией, ведется планомерная работа. Поступившие денежные средств от владельцев помещений отражаются в ежегодно предоставляемом Управляющей компанией отчете.
|
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 108 | Дата: | 24.06.2013 |
| Уже месяц отсутствует освещение на площадке 1 этажа, невозможно найти кнопку лифта. Когда будет отремонтирована площадка 1 этажа после весеннего пожара в одной из квартир на 1 этаже? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что заявки на электрика и сантехника необходимо передавать в обслуживающую организацию по тел. 231-28-22. Ваша заявка передана в обслуживающую организацию.
Сообщаем, что 25 июня 2013г. выполнены работы по освещению посадочной площадки 1 этажа.Ремонт в подъезде будет производиться согласно представленного протокола общего собрания собственников МКД. |
|
| Адрес: Бородинская 33 | Дата: | 23.06.2013 |
| Здравствуйте. В Наше подъезде№2 не работают подъездные лампочки находящиеся на улице-1 и сразу как входишь в подъезд-1. Сами лампочки рабочие, думаю проблема в цоколях. Спасибо. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что заявки на электрика и сантехника необходимо передавать в обслуживающую организацию по тел. 232-49-88, 224-37-44. Ваша заявка на электрика передана. |
|
| Адрес: Кирова 20а | Дата: | 23.06.2013 |
| Добрый день, у нас опять перегорела лампочка на первом этаже лифтовой площадки (с 20.06.2013), они перегорают так часто, что проще поставить новый плафон с энергосберегающей лампочкой. Пожалуйста возьмите на заметку и восстановите освещение. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 25.06.2013г. установлена энергосберегающая лампа. Данные заявки принимаются по тел. 2-31-97-17. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 23.06.2013 |
| Здравствуйте! В связи с тем, что уборка подъездов в доме по улице Кирова, 70 не проводится или проводится крайне редко или проводится так, что её не видно, прошу не вносить платеж по данной статье в счет на оплату услуг управляющей компании. Платить за грязь и вонь в подъезде я не собираюсь. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Наталья Николаевна, сообщаем, что влажное подметание лестничных площадок и маршей с 1-го по 3-й этажи выполняется - ежедневно, выше 3-го этажа 3 раза в неделю. Мытье лестничных клеток один раз в месяц, генеральная уборка два раза в год. Периодичность выполнения работ по санитарному содержанию общего имущества жилого дома (уборка лестничной клетки) согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда - соблюдается. Дератизация технического подвала и м/камеры производится ежемесячно согласно договора с ООО «ТОНУС». 25 июня проведена дополнительная обработка и очистка мусоросборника, ковшей мусоропровода, емкостей для сбора твердых бытовых отходов (ванн), с применением дезинфецирующих средств. Приносим свои извенения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 111 | Дата: | 21.06.2013 |
| Прошу проверить законность установленных жильцами дома 107 столбиков с тросами на газоне между домами 107 и 111. На каком основании захвачена территория? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что придомовая территория дома № 107 по пр-т 100 лет Вл-ку сформирована, собственниками на общем собрании принято решение об организации парковочных мест с установкой столбов. Парковочные столбики установлены в пределах границы земельного участка. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 19.06.2013 |
| Добрый день! Прошу дать информацию, когда будет горячая вода в нашем доме? Приморские тепловые сети сообщают, что вода должна уже давно быть, т.к. все работы произведены. Но по неизвестным нам причинам горячее водоснабжение так и не возобновлено. Еще в нашем доме очень грязные подьезды, особенно возле мусоропровода, просьба обратить на это внимание и хотябы раз в неделю производить влажную уборку с применением хлоросодержащий средств (некоторые путают мусоропровод с туалетом и из-за этого стоит невыносимая вонь). |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что горячая вода запущена 19.06.2013г. Уборка подъездов производится с 1 по 3 этаж ежедневно, с 4по 9 этажи через день с применением хлоросодержащих средств (белизна). Мытье полов лестничной клетки и у мусоропровода с пременением дез. средств производится 1 раз в месяц, согласно договора управления, периодичность уборки соблюдается. |
|
| Адрес: Чапаева 16 корпус - | Дата: | 18.06.2013 |
| Добрый день. В нашем доме было осуществлено внеплановое отключение горячей воды еще 04.06.2013, до сих пор воду не дали. Хотелось бы узнать точные сроки, когда будет восстановлено горячее водоснабжение - по телефону никакой информации не дают, переадресовывают на тепловые сети, дозвониться нереально. Учитывая, что в мае было плановое отключение, получается, что мы почти месяц сидим без горячей воды, и когда это закончится, никто не может сказать. Также интересует, почему у нас уже второй день отсутствует еще и холодное водоснабжение, причем водоканал никакой информации об этом дать не может. Будет ли осуществлен перерасчет за горячее и холодное водоснабжение? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что отключение горячей воды произведено в связи с порывом трассы МУПВ ВПЭС с 03.06.2013г. Точные сроки ликвидации данного порыва тепловые сети не указывают. в связи с порывом отключены от ГВС дома № 12,14,16 по ул. чапаева. Всю информаци можно получить по тел. 236-12-78 (диспетчер ВПЭС. В связи с отключением ГВС будет составлен соответствующий акт на перерасчет по платежам за услугу ГВС.
Отсутствие холодной воды 18 и 19 июня 2013г. связано стем, что произошло залитие квартир № 210, 310, 510.В настоящее время силами управляющей компании производится поиск собственников квартир № 610 и 710 для выявления причины залития и ликвидации аврийной ситуации. |
|
| Адрес: Кирова 62 корпус 1 | Дата: | 15.06.2013 |
| здравствуйте,прошу поченить лифты,очень тяжело таскать каляску с ребенком на 6 этаж((сил больше нет,и сделать ремонт в подъездах по кирова 62.благодарю за понимание.. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
По лифту сообщаем, что согласно решения суда, обязанность по замене лифтового оборудования в доме № 62 по ул. Кирова, возложена на администрацию г. Владивостока. На 22.06.2013г. администрацией г. Владивостока объявлен конкурс по выбору подрядной организации по замене лифтового оборудования. При выборе подрядной организации данные работы будут планироваться.
По ремонту подъездов сообщаем, что выполнить ремонт подъездов в 2013г. не представляется возможным,в виду отсутствия денежных средств на счету дома.Ранее в доме выполнены работы по замене электрооборудования и электросетей в местах общего пользования на сумму 13000руб., замена розлива холодного водоснабжения в подвале.
Все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в т.ч. определение сроков и порядка проведения необходимых ремонтов) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания. На общем собрании собственники помещений определяют вид работ, который будет выполнен в текущем или последующих годах, согласно плате за ремонт жилого помещения, поступившей на лицевой счет дома. |
|
|
