| Адрес: Енисейская 6 | Дата: | 26.08.2014 |
Здравствуйте! По нашему стояку "гудят" трубы холодного водоснабжения. Гул может быть кратковременным, а может продолжаться до 10 минут. Причина не ясна-кранбуксы керамические, протечек нигде нет, однако шумы и вибрации начинаются либо сразу после включения крана, либо через 3-7 секунд, иногда после выключения крана. Как бы там ни было причиной является включение-выключение воды.
Прошу Вас помочь устранить возникшую неисправность. С уважением... |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Здравствуйте! 02.09.2014г. было произведено обследование квартир № 1,11,81,61,31,71 краны хг/воды в удовлетворительном рабочем состоянии. При осмотре кв.51 выявлено, что смеситель в аварийном состоянии, при его включении идёт сильный гул от крана х/в. 02.09.2014г. в 15 часов неисправность была устранена. |
|
| Адрес: Русская 11 | Дата: | 25.08.2014 |
| Ваши доводы о правомерности повышения тарифа несостоятельны т.к.договор управления домом заключен до 25мая 2015г.в котором цена договора и размер платы за содержание и ремонт общего имущества определена и зафиксирована (приложение 2).Согласно ЖК РФ УК обязана за 2 мес.до окончания срока действия договора уведомить собственников помещений о необходимости увеличения размера платы на следующий срок заключаемого договора управления. Так как в договоре нет условия ежегодного пересмотра платы за содержание и ремонт жилья, то и возможность пересмотра цены договора и платы за ОДИ может возникнуть у УК только после окончания срока договора управления домом -после 25 мая 2015г. Соответственно и ссылка ваша на постановление главы администрации г.Владивостока неправомерна.На основании вышеизложенного до окончания срока действия договора управления домом я буду оплачивать содержание и ремонт общего имущества по ранее утвержденным тарифам. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Ответы на обращения от 25.08.2014г.и на вх.№5/17 от 27.08.2014г. Вам направлено почтой 04.09.2014г. |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 25.08.2014 |
Добрый день!
Прошу сообщить по какой причине грузовой лифт не идет на третий этаж? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Ведутся работы по устранению неполадки (не исправность в цепи управления ). 28.08.2014г. запущен в работу. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 25.08.2014 |
| Здравствуйте! Хочу заменить трубы стояка центрального отопления в связи с тем, что они протекают. Как мен это сделать? Спасибо |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с заявкой в УКСР-3 ул. Проспект 100 лет Владивостоку д.145 или по тел. 231-28-22. |
|
| Адрес: Курчатова 14 | Дата: | 25.08.2014 |
| Прошу Вас принять меры по ремонту крыши над моей квартирой по адресу ул. Курчатова, дом-14, кв-35. Многократные обращения в ООО "Жил уют" результата не дали, крыша так и не отремонтирована и продолжается это безобразие с сентября 2013 года. После каждого дождя на техэтаже приходится выливать ведра и тазики которые там стоят постоянно, чтобы не лилось в квартиру. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Информируем: ООО "Управляющая компания Советского района" не обслуживает дома по ул. Курчатова. Рекомендуем Вам обратиться в УСЖФ и ГТ ул.Ильичёва 15. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 24.08.2014 |
| Какого числа уже дадут горячию воду по ул. Чапаева??? |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 22.08.2014 |
Фасадный шов не выдержал большого дождя и снова потек.
Прошу составить акт о протечке и провести гидроизоляцию внешнего фасадного шва по ул.Чапаева д.12 кв. 822,который вы уже 2 года отремонтировать не можете.
П.С.: Представитель подрядчика попадет в мою квартиру на осмотр места протечки ТОЛЬКО в составе комиссии и с составлением акта т.к.при прошлом просмотре, один на один, он позволил себе личные оскорбления в мой адрес. |
|
| Адрес: Кирова 42 | Дата: | 22.08.2014 |
| Здравствуйте! Прошу обратить ваше внимание на обеспечение лампочками как внутри подъездов, так и при входе на улицу. Сейчас уже рано темнеет и не очень комфортно себя чувствуешь, когда дом не освещен. Я регулярно звоню в наше ЖЭУ, но там могут неточно записать или вообще проигнорировать. А я квитанции об оплате ЖКХ не игнорирую, а иду в Сбербанк и ВОВРЕМЯ оплачиваю. Еще я понимаю, что вы, возможно, тоже проигнорируете, может быть даже посмеетесь над моим обращением, но я очень упорная и эту тему продолблю. Меня возмущает то, что вокруг нашего дома помойка, следы неухоженности и запустения и с этим вы ничего не делаете. Но хотя бы вкрутить лампочку-то можно?! И почему я должна по этому поводу всегда звонить, кого-то просить и нарываться на чью-то бестолковость? Есть понятие "невидимая услуга". Уборка подъездов, лампочки, другие мелочи - мы жильцы не должны видеть, когда это все делается. Мы платим - вы работаете. ТАК? Очень надеюсь, что человек, к которому я обращаюсь - разумный и ответственный, наведет порядок в этой сфере и все будут счастливы. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 113 | Дата: | 21.08.2014 |
| прошу произвести уборку на крыше магазина "Стройка" находящегося по адресу пр-т 100 лет Вл-ку 113 |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что 29.08.2014г. кровля магазина очищена от мусора. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 21.08.2014 |
Добрый день,
по поводу поднятия тарифа (расклеенные в подъездах объявления):
1. тариф можно изменить только по решению собственников, а не по желанию УК или другой организации.
2. на собрании решено тариф не поднимать
3. в обязанности жильцов не входит экономически обосновывать тариф. Уважаемый г-н Демаков К. в феврале обещал предоставить экономическое обоснование повышения тарифа. До сих пор ничего не получили.
4. не имеет ли желание УК сделать перерасчет за все время платы за, например, благоустройство территории, если ни одного телодвижения по этой статье, например, за последний год не сделано? К примеру в статью "благоустройство" входит уборка и поливка газонов, уход за насаждениями. Хоть раз хоть один кустик полили? пропололи? посадили хоть один цветочек (кроме тех веточек, которые пали смертью храбрых сразу после посадки)?
5. какая работа проводится с должниками, а вернее, по их поводу с коллекторами?
С уважением,
Совет дома |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
. По поводу перерасчёта за благоустройство территории:
О перерасчёте оплаты жителям за «невыполненные работы за всё время платы» не может идти речь по следующим основаниям-
Во-первых: администрацией г. Владивостока установлен (письмо начальнику управления содержания жилищного фонда и городских территорий № 6-3/19-435 от 2.02.2005 года) порядок расчёта снятия объёмов невыполненных работ по благоустройству и санитарному содержанию зданий и придомовых территорий по операциям относительно зимнего и летнего периодов. В частности, объёмы невыполненных работ снимаются в случае:
в зимний период:
- при отсутствии очистки территории от снега и наледи ,
- при отсутствии посыпки территории противогололёдным материалами,
- при отсутствии подметания (1 раз в 2 дня)
в летний период:
- при отсутствии уборки газонов, откосов (1 раз в два дня)
-при отсутствии покосов травы (2 раза в сезон).
Во-вторых : оплата жителями за содержание 1 кв.м площади не изменялась с 2008 года, в то время, когда цены на товары и услуги, на всё и вся повышались неоднократно за это время, в том числе повышался и процент инфляции. О какой посадке цветов может идти речь? Цены на цветы, кусты, инструменты, расходные материалы и прочее повышались многократно, а тариф нет! За какие деньги это всё покупать?! Да, и к слову сказать, при равнодушии жителей, а то и вандализме по отношению к общей собственности – посадка цветов это закапывание денег в землю!
О поливке газонов: Управляющая компания не против поливать газоны, только жителям надо быть готовыми к тому, что ОДН на воду возрастёт многократно. Готовы ли они к этому?
Если собственники хотят видеть у себя на территории перечисленные работы, то и платить они должны за это по справедливости- в соответствии с реальной жизнью и ценами.
|
|
|
