| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 29.07.2014 |
Добрый день,
1. Согласно п. 4.2.2. "Требования к содержанию общего имущества жилых зданий" методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004(утв. Госстроем России)УК .... "должны проводить дезинфекцию и дератизацию помещений для уничтожения насекомых и грызунов". Т.е. данные работы относятся на статью СОДЕРЖАНИЕ, но не на текущий ремонт.
2. Работы проводиться должны ежемесячно. В связи с этим, просим предоставить акты выполненных в 2014г. работ, подписанные уполномоченным жильцами лицом.
3.На Ваш ответ № 04/43 от ___06.14г.:
- никакие работы в нежилых помещениях не производились (где акты с объемами вывезенного мусора,с перечнем работ, выполненных слесарем, электриком и т.д. подписанные уполномоченным лицом)
- если даже представить, что УК что-то делала в нежилых помещения,то
площадь нежилых помещений МКД 171,20 кв.м * 13,45 тариф*12 месяцев = 27631,68
откуда в Вашем отчете сумма 52034руб.?
- в отчете услуги управления 75998+104097=180095/12 мес/4824,9 кв м=3,11 руб/кв м
но тариф - 1,67руб./кв м.
Просим объяснить перерасход средств, предоставить подтверждающие документы.
Ответ просим дать письменно.
Совет дома |
|
| Адрес: Чапаева 16 | Дата: | 28.07.2014 |
| Ответьте пожалуйста на ранее направленное сообщение от 17.07.2014 по протечке на Чапаева-16 |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что на основании гарантийных сроков ремонта подрядная организация ООО "Пересвет" ремонт шва фасада со стороны вашей квартиры планирует выполнить 31.07.2014г. |
|
| Адрес: Енисейская 9 корпус 1 | Дата: | 28.07.2014 |
| Дом отвратительно убирается.Если узбеки не хотят работать, нанимайте русских. Как раньше у нас было чисто. |
|
| Адрес: Кирова 18 | Дата: | 28.07.2014 |
| Территория, прилегающая к дому по ул. Кирова, 18 не подметается, в подъездах уборка тоже не производится. Хотя по вашим правилам, размещенным на сайте, эти работы обозначена как ежедневные. Влажая уборка в подъезде забыли когда проводилась.После прошедших циклонов вся грязь, намытая к дому лежит неубранная, а уже прошла неделя, появился специфический запах.При этом возле соседнего дома по ул. Кирова, 16, вся территория вычещена.Просим принять незамедлительные меры и обеспечить контроль за проведением работ по уборке придомовой территории и подъездов. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что содержание придомовой территории производится дворником согласно перечня работ в рамках договора упраления МКД: -уборка территории и газонов -1 раз в двое суток. на момент проверки 30.07.2014г. придомовая территория очищена от грунта и т.п. Территория находится в удовлетворительном состоянии.
По уборки лестничной клетки действительно выявлены недостатки в работе уборщицы. С уборщицей проведена беседа. На 30.07.2014г. - лестничная клетка находится в удовлетворительном состоянии, полы помыты, убрана пыль с подоконников, почтовых ящиков, перил.
Приносим извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Русская 11 корпус А | Дата: | 28.07.2014 |
Добрый день.
19 июля 2014 г. размыло грунт под лестничным маршем между домом Русская 15 (1 подъезд) и Русская 11А (8 подъезд), в итоге, в течении недели лестница находится на грани обрушения. Опасная территория не обозначена предупредительными лентами. Данный лестничный пролет используют жители домов, в том числе много детей, ежедневно рискуя упасть в канаву и получить травмы.
Вопрос, когда будет устранена опасность на данном объекте и почему в течение 10 дней не предпринимаются действия для обеспечения безопасности граждан? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что управляющей компанией направлено письмо в административно-территориальное управление Советского района с просьбой включить лестничный марш, размытый ливневыми водами в план восстановительных работ. |
|
| Адрес: Бородинская 31 | Дата: | 28.07.2014 |
| Доброе утро! Уже с неделю отсутствуют освещение по всему стояку в подъезде. |
|
| Адрес: Русская 45 | Дата: | 27.07.2014 |
Здравствуйте!
Сегодня уже 27 июля 2014 г., а лифт так и не работает... А планировали включить 23 июля 2014 г. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что действительно планировалось выполнить ремонт платы и запустить в работу лифт 23.07.2014г.Но выполнить ремонт не представилось возможным, необходима замена платы. Данная запчасть заказана и по пребытию на склад будет заменена. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 24.07.2014 |
Добрый день,
1.26 мая 2014г. совет дома просил Вас предоставить смету на замену стояков в подвале.До настоящего момента ее нет.Т.е. стоимость выполненных работ с советом дома не согласована, акт о выполнении старшей не предоставлялся.
2. Ежемесячно должна проводиться дезинсекция. Прошу предоставить акты за май-июль старшей по дому. В случае непроведения работ в июле, просим срочно потравить всяческую живность в подвале.
Совет дома. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что замена стояков ХГВС в подвалльном помещении согласована с собственниками МКД на август 2014г. Дератизация выполняется ежемесячно, оплата производится со ст. "Содержание общего имущества МКД".Дезинсекция производится по заявлению собственников, оплата производится со ст. "Ремонт общего имущества МКД". |
|
| Адрес: Енисейская 4 | Дата: | 23.07.2014 |
| Проясните ситуацию с лифтом в нашем доме. Также сообщаем, на девятом этаже закрыт сквозной проход между 5 и 4 домом, который является пожарным, примите меры, в противном случае будем вынуждены обратиться в ПЧ, что повлечет за собой наложение штрафа |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что согласно экспертного заключения по результатам технического диагностирования от 14.12.2009г. лифт данной модели является морально устаревшим и снят с производства, учитывая длительный простой, техническое оборудование находится в неисправном состоянии, разукомплектовано, разрушено коррозией. Лифт подлежит замене.
ООО «Управляющая компания Советского района» не располагает средствами на замену лифтов по окончанию срока эксплуатации т.к. действующим тарифом замена разграбленных и изношенных лифтов не предусмотрена. Источником финансирования данного вида работ является бюджет г. Владивостока. Согласно решения суда от 2014г. обязаность на замену лифта возложена на администрацию г. Владивостока. В план ремонта на 2014г. влючены лифты по решению суда от 2009г.
Неизвестными лицами кирпичом был заложен проем к выходу на пожарную лестницу.Управляющая компания 28.07.2014г. кирпичную кладку демонтировала, доступ на пожарную лестницу свободный. |
|
| Адрес: Русская 45 | Дата: | 22.07.2014 |
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в доме не работает лифт уже 4 дня. Какая причина?
Это бывает периодически, но никаких изменений в квитанции по оплате не видно.В квитанции за июль месяц 2014 года перерасчета тоже не будет? Или лифт - это "бесплатная" услуга?
Спасибо. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что лифт отключен 19.07.2014 г. в 19-25 часов, вышел из строя блок безопасности. Лифт планируется запустить в работу 23.07.2014г. Перерасчет за простой лифта будет отражен в квитанции за август 2014г. |
|
|
