| Адрес: Русская 59 корпус 5 | Дата: | 08.04.2021 |
Вторично: Пожалуйста уберите мусор и стекла от разбитых окон на козырьках двух подъездов.
Белкина Н.А. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Заявка передана в УК "Варяг". Работы по очистке козырьков будут выполнены в период санитарного 2-х месячника. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 08.04.2021 |
| В понедельник 5 апреля 2021 наш дом посещал ваш электрик. С тех пор отсутствует освещение на лестничных полщадках. Прошу устранить. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| По Вашему заявлению было поведено обследование дома. Освещение на лестничных клетках есть. Необходима замена ламп на 6-м и 7-м этажах. Заявка передана электрику. |
|
| Адрес: Кирова 9 | Дата: | 08.04.2021 |
| Забит мусоропровод, необходимо прочистить |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159а | Дата: | 07.04.2021 |
Прошу произвести уборку и озеленение придомовой территории согласно Постановлению администрации города Владивостока от 11.03.2021 №809, пункты :
5.4 совместно с юридическими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обеспечить завоз растительной земли, саженцев деревьев и кустарников для озеленения придомовых территорий, устройства газонов, разбивки клумб, посадки цветочной рассады на придомовых территориях;
5.7 совместно с юридическими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обеспечить своевременный вывоз порубочных остатков после проведения работ по обрезке деревьев и кустарников на придомовых территориях.
Ниразу УК в лице ИГ Русс не организовывала субботник. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159А | Дата: | 07.04.2021 |
| Прошу произвести уборку придомовой территории от веток. Уборщица убирается один раз в месяц, дворники появляется пару раз в неделю. Согласно договору подметать двор и первый этаж подъезда должны каждый день. Светлана Николаевна, мастер по антисанитарии со своими обязанностями не справляется, на обращении граждан не реагирует. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 07.04.2021 |
Еще раз уточняющее обращение в УК по поводу благоустройства придомовой территории по Кирова 70.
Недавно вышло постановление администрации Владивостока от 11.03.2021 № 809. Согласно пункту 5.4 5.4 совместно с юридическими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обеспечить завоз растительной земли, саженцев деревьев и кустарников для озеленения придомовых территорий, устройства газонов, разбивки клумб, посадки цветочной рассады на придомовых территориях
На основании этого просим организовать на нашей придомовой территории соответствующие работы - завоз земли, саженцев кустарников и деревьев, установку ограждения, отделяющего территории газонов от проездов. Просим сообщить порядок проведения этих работ
За 40 лет существования дома никаких работ по благоустройству, кроме организации детских площадок, по нашему дому не проводилось. Все растительные посадки сделаны самими жильцами и в настоящее время состарились или пропали после ледяного дождя. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 07.04.2021 |
| Обращение по поводу объявления (от ООО Витан) о необходимости убрать старые покрышки, в которых жителями домов организованы посадки цветов и кустарников и сделаны ограждения от незаконной парковки машин прямо под окнами. Здесь не место обсуждать сам закон, многократно критикуемый, предписывающий сделать это. Физических сил убрать покрышки не представляется возможным. Управляющая компания, одновременно с ультимативным объявлением о том. что если не уберем, то закажут работы подрядчику за наши деньги, обязана обеспечить проведение работ по благоустройству придомовой территории. Тем более, что недавно вышло постановление администрации Владивостока от 11.03.2021 № 809. Согласно пункту 5.4 совместно с юридическими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обеспечить завоз растительной земли, саженцев деревьев и кустарников для озеленения придомовых территорий, устройства газонов, разбивки клумб, посадки цветочной рассады на придомовых территориях; На основании этого просим организовать на нашей придомовой территории соответствующие работы- завоз земли, саженцев кустарников и деревьев, установку ограждения, отделяющего территории газонов от проездов. Только после этого выполнить требование по "демонтажу" использованных в озеленении и благоустройстве старых покрышек. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 07.04.2021 |
| Обращение по поводу качества уборки двора. Вся площадь верхней площадки двора по Кирова 70 несколько дней не убрана. А на ней, между прочим, расположена детская площадка, которой пользуются два дома - наш и 68. Это непорядок. Пожалуйста, дайте указание дворнику убрать территорию. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 | Дата: | 06.04.2021 |
Добрый день.
Помогите пожалуйста вернуть нашу скамейку, которую утащили от дома и она валяется у речки. Если есть возможность и закрепить ее на прежнем месте.
Пожалуйста. |
|
| Адрес: Глинки 8а | Дата: | 06.04.2021 |
В соответствие Правилам содержания общедомового имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г.№491); п.27 приложения1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №306); Определения Верховного Суда РФ от 04.04.2019г. №306-ЭС19-3279 по делу №А57-26118/2017 в расчет норматива по расходу ГВС, ХВС на СОИ, а также водоотведения принимаются площади: лестниц, лестничных площадок, коридоров, колясочных, вестибюлей, помещений для консьержей; в расчет норматива по расходу электрической энергии на СОИ принимается вся площадь мест общего пользования. Согласно технического паспорта нашего дома (ГИС ЖКХ): общая площадь МКД составляет 3650,8 кв.м., общая площадь жилых помещений составляет 2273,6 кв.м., общая площадь мест общего пользования составляет 359,7 кв.м., из них площадь лестничных площадок и лестниц составляет 254,7 кв.м.,общая площадь нежилых помещений не входящих в состав общего имущества составляет 1017,5 кв.м.
Предоставьте, пожалуйста, разъяснения: 1) На каком основании Вами осознано производится расчет норматива по расходу ГВС, ХВС, водоотведения, электроэнергии на СОИ на завышенные показатели площади общедомового имущества? Почему норматив по расходу ГВС, ХВС, водоотведение Вы производите расчет на общую площадь 359,7 кв.м., а не на площадь лестниц и лестничных площадок, как того требует законодательство, которая составляет 254,7 кв.м.? Откуда взялась площадь 373,2 кв.м. при расчете норматива потребления электрической энергии, если максимальная площадь общедомового имущества составляет 359,7 кв.м.? 2) Почему сотрудниками Управляющей компании на протяжении уже довольно продолжительного времени предоставляется ложная информация (извините, но дело уже дошло до абсурда: чтоб оправдать свои начисления сотрудниками компании была построена пожарную лестницу, которую убирает уборщица. Но видать, так тщательно ее трет, что стерла до дыр). Все письменные ответы Ваших креативных сотрудников имеются в наличии, и при необходимости могут быть предъявлены. 3) Сколько Вам необходимо предоставить времени, чтоб привести расчеты в соответствие с требованиями жилищного законодательства? |
|
|
