Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 124 Дата:19.10.2012
В данный момент времени подрядная организация в виде «чудо профессионалов» узбеков проводит утепление и облицовку декоративными сендвич панелями фасадов нашего дома по адреск: Пр-кт 100 Вл-ку 124. При этом произвела демонтаж подоконных оцинкованных отливов (установленных жильцами за собственные деньги) с правильным уклоном от окна. В место них устанавливает свои отливы, почему то, пытаясь устанавливать их строго по горизонтали…………В итоге у них получилось сделать уклон к окну на уровне вентиляционных отверстий пластиковых окон, что противоречит всем СНИПам. Вода будет течь под окно, попадать внутырь профиля окна где будет развиваться плесень, так же вода будет течь по стене дома, а так как в нашем доме на кухнях предусмотрены под окнами «хрущевские холодильники», вся эта вода окажется в квартирах. Огромное число нареканий по отделке внешних откосов окон, вот только отдельные из них: «П» образный профиль прикручен к профилю пластиковых окон на очень близком расстоянии к пластиковым штапикам и соответственно к стеклопакетам, в результате чего у моего окна нарушена плотность примыкания створки окна к раме. Сам «П» образный профиль прикручен не целым, а состоящим из частей, причем эти части даже не состыкованы в плотную друг к другу. Отсутствую крепежные уголки. На самих откосах покарябанное белое покрытие, а так как они не оцинкованные, то в скором времени они покроются ржавчиной. Учитывая все выше изложенное, прошу составить акт о всех выше указанных замечаниях и направить мне его по почте, а так же обязать компанию подрядчика в кротчайшие сроки устранить данные замечания.
Ответил(а): Нина Васильевна
Генеральному директору ООО "Стройкомпакт ДВ" Компанец А.С. рекомендовано устранить все замечания по отделке откосов.Обслуживающей организации совместно с подрядной организацией дано задание составить акт обследования.

Адрес: Дениса_Давыдова 28 Дата:18.10.2012
УК Советского района
от Артюховой Аллы Григорьевны
проживающий по адресу г. Владивосток,
ул. Давыдова, дом 28 кв.37
конт. тел. 89089973177

Претензия
Я, проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией. Являюсь исполнителем жилищных услуг, Ваша организация (Управляющая компания) независимо от ведомственной принадлежности формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативам и условиям договора, а так же информации о жилищных услугах.
Свои обязательства по договору исполняю регулярно – плачу за жилищные услуги.
В нашем доме в ненадлежащем состоянии находится крыша дома № 28, расположенного по ул. Давыдова – наблюдается постоянно протечка крыши даже после ремонтов УК № 8. Со слов УК в нашем доме был сделан капитальный ремонт крыши в 2005году, были сделаны заплатки в сентябре 2012года, но крыша продолжает протекать постоянно после дождя. Можно сделать вывод, что капитальный ремонт в 2005 году после которого прошло 7 лет был проведен ненадлежащего качества, если бы ремонт был надлежащего качества, для крыши 7 лет это не срок. Ничего не изменилось после небольшой ремонт в сентябре 2012 года. Также много лет ничего не делали с ремонтом межпанельных швов. Так же во время дождя попадает вода через швы. Прошу провести гидроизоляционный ремонт межпанельных швов.
Я проживаю в квартире № 37, в комнате, между мной и соседями квартиры № 20 просто с крыши текут ручьи во время дождя. У меня в комнатах сделан капитальный ремонт, лежит ламинат, я устала разбирать ламинат, т.к. туда постоянно попадает вода и образуется сырость, покупать краску на потолок и клеить обои. В УК № 8, 16 октября была сделана заявка на вызов мастера, чтоб она зафиксировала очередную протечь в моей квартире и решить вопрос о дальнейших Ваших действиях по крыши, сегодня 18 октября так никто не звонил, а 17 октября опять был дождь. Когда будет устранена течь крыши?
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст.40, ст. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г., с т. 156 Жилищного кодекса РФ, требую устранить протечку крыши. Напоминаю Вам, что в соответствии с приложением № 2 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 г. предельный срок устранения протечки в отдельных местах кровли -1 сутки со дня подачи заявки, требую в течение суток установить причину протечки кровли и добровольно осуществить ремонт, допущенными по вине управляющей организации. На телефонные заявки не реагируете
В случае отказа устранить протечку или имитации принятия мер я оставляю за собой право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ на нарушение правил содержания жилищного фонда, а также в суд для взыскания реального ущерба, морального вреда и перерасчета платежей за содержание и ремонт жилищного фонда.
Ответил(а): Нина Васильевна
Сообщаем, что последний ремонт кровли вашего дома был выполнен в 2005г. В настоящее время кровельный ковер имеет многочисленные трещины, отслоения. Для исключения течи кровли впоследствии, необходимо проведение частичного (текущего) ремонта.
Обслуживающей организацией 29.11.2012г. произведен поддерживающий ремонт мест затекания кровли над квартирами, имеющими течь, в том числе и Вашей.
В силу ст. 162 ч.2 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Тариф, по которому в настоящее время производится техническое и санитарное обслуживание общего имущества многоквартирных домов (МКД) не изменялся с июня 2008 года. В рамках существующего тарифа на текущий ремонт МКД выполнить все необходимые виды работ не представляется возможным.
Ремонт общего имущества выполняется за счёт собственных средств граждан с учётом предложений Управляющей компании. В связи с тем, что за отчётный период по статье «текущий ремонт» за домом числится задолженность за выполненные работы предлагаем, на общем собрании собственников принять решение:
1. повысить тариф на текущий ремонт общего имущества МКД или
2. вести в квитанцию отдельной строкой платёж (накопительная сумма) на первоочередной, необходимый вид ремонта.
Решения по данным вопросам принимаются большинством в две третьи голосов всех собственников помещений как участвующих в общем собрании, так и не принимающих участия в нем.
В соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.



Адрес: Шестая 5 корпус аДата:18.10.2012
В нашем 4ом подъезде, в квартирах 21, 19, 17(общие стояки холодной воды)вода течет слабой струйкой, толщиной со спичку, а если в одном кране воду открыли, то перестает течь вовсе. Жильцы 17 ой квартиры обращались к вам, но результата нет, отремонтируйте, чтобы можно было пользоваться водой, неужели , чтобы вы сделали свою работу за наши деньги нам нужно обращаться Жилищную нспекцию, суд и прокуратуру?
Ответил(а): Нина Васильевна
Необходимо согласовать дату и время по ул.Брюллова 2 тел.2-66-62-67

Адрес: Шестая 5 корпус аДата:18.10.2012
Необходимо заменить стекло в подъезде №4 на 3ем этаже, звоню на Седанку каждые три недели втечении года, а на дворе опять зима.
Ответил(а): Нина Васильевна
Заявка принята к исполнению.

Адрес: Русская 88а Дата:17.10.2012
Почему в нарушении постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" отсутствует отчет и информация "УК Сов. района-7" за прошедшие месяца 2012 г. по дому 88а ул. Русская. Очень интересует из чего складываются тарифы УК-7 и на основании каких действующих нормативных актов , по статьям: 1- содержание общего имущества МКД; 2- ремонт общего имущества МКД; Утилизация ТБО.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Управляющая компания ежегодно в течении первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдуший год ст.162 п.11 ЖК РФ. В соответствии со ст.156 ЖК плата за содержание и ремонт общего имущества устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД. При выборе способа управления собственниками был заключен договор управления МКД и утвержден тариф с учетом предложений управляющей компании приложение № 2 к договору управления на основании ст.156п.7.
В связи с вводом в эксплуатацию нового комплекса по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов (ТБО), в соответствии с Постановлением Департамента по тарифам Приморского края от 28.12.2011 г. № 86/16 и постановлением администрации г. Владивостока от 30.03.2012 г. № 1221 с 01.04.2012 г., увеличена плата за услугу «утилизация твердых бытовых отходов».
Поскольку цена на указанную услугу является регулируемой, платеж был введен в квитанцию отдельной строкой. Денежные средства, собранные по данной статье, подлежат перечислению в полном объеме поставщику услуги – мусоровывозящей компании.
Изменение тарифа является вынужденной мерой, не зависящей от ООО «Управляющая компания Советского района-7». Управляющая компания обязана регулярно обеспечивать вывоз твердых бытовых отходов и их утилизацию.

Адрес: Чкалова 16 корпус 3Дата:17.10.2012
Претензия к УК советского района номер 2
На основании договора о содержании и обслуживания МКД
По адресу Чкалова 16 мы жильцы дома предъявляем Вам претензию по не соблюдению договора на обслуживание .
1. Благоустройство придомовой территории
2. Обслуживание дома электриком (замена ламп и проверка оборудования )
3. Уборка лестничных пролетов и мойка окон
4. Оборудования площадки для сбора твердых отходов
5. Текущий ремонт придомовой дороги .
6. Несанкционированное подключение к сети дома сторонних организаций.
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что замену эл. ламп производят по заявкам жильцов. Проверки оборудования производятся 2 раза в год по графику. Уборка лестничных клеток производится ежедневно кроме воскресенья. Мытьё полов производится 1 раз в месяц, окна моются 2 раза в год( акты с подписями собственников имеются в УКСР-2). Все работы по ремонту производятся по решению общего собрания и предоставления протокола в УК в том числе и оборудование площадки для ТБО и ремонта придомовой территории. Провайдеры интернета ООО « ОкнопусНет, ООО « Подряд» в настоящее время занимаются подготовкой документов для заключения договора с ДЭК.

Адрес: Кирова 62 Дата:16.10.2012
Вы сообщаете, что ремонтные работы по эл. проводке будут осуществляться до декабря.Какие гарантии, что свет будут отключать в дневное время.В доме гостиничного типа как наш, невозможно передвигаться по темному коридору из-за планировки.Пожалуйста, сообщите, по какому номеру телефона я смогу обратиться в случае аварийного отключения света в не рабочее время и какая организация несет ответственность за работу аварийной службы?
Ответил(а): Нина Васильевна
Аварийная служба тел.234-01-41.УКСР-9 ул. Кирова 16 тел. 2-31-97-17.

Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 115 Дата:16.10.2012
Чем объяснить вывоз грунта,осколков бетонных стен большими грузовыми машинами из подвального помещения 5 подъезда.Думаю, что эти работы подвергают опасности жильцов всего дома,происходит подрыв нашего фундамента.Просьба проверить какие ведутся там работы и принять меры.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Уважаемая Наталья Михайловна сообщаем Вам, что согласно договора купли – продажи объектов недвижимости от 19.11.2011г. собственником цокольного помещения по пр-т 100 лет Владивостоку д. 115 является Каминский Михаил Викторович.Согласно акта обследования от 19.10.12г.перепланировки в помещении нет, высота помещения составляет 2,6 м что соответствует норме. В настоящее время ведутся отделочные работы, произведена замена подсыпки под полы из щебня с армированием и устройством цементных полов.

Адрес: Кирова 62 Дата:15.10.2012
По адресу Кирова 62 в течении нескольких дней проводились ремонтные работы по замене эл. проводки.Пожалуйста, разъясните, почему в объявлении на доме было указано, что свет отключат с 10-17ч.Свет в квартиры был подключен вечером, но в подъезде света не было вообще.13 и 14 октября вечером и ночью лампочка горела на 4 этаже.Вечером приходилось возвращаться домой в сплошной темноте.Не было доступа к сети интернет несколько дней.Сообщите, почему жильцов дома не информировали о предстоящих отключениях света в подъезде в вечернее и ночное время и сколько дней еще будут проводиться ремонтные работы?
Ответил(а): Нина Васильевна
Причиной отсутствия света в подъездах 13 и 14 октября 2012г. был выбитый автомат в электрощитовой. Жильцам в таких случаях необходимо обращаться в аварийную службу.
В доме ведутся работы только по замене фазных кабелей питания квартир. Замена эл. проводки на освещение мест общего пользования была выполнена ранее в декабре 2009г. В доме подлежит замене 14 стояков с заменой вводных рубильников и ревизий эл. щитовой. Работы продлятся до начала декабря. Свет будет периодически отключаться. Информация по отключениям сообщается в объявлениях, вывешиваемых на входных дверях.

Адрес: Бородинская 31 корпус 28Дата:11.10.2012
Уважаемый Константин Иванович!
Выражаю Вам и Вашим сотрудникам искренние слова благодарности за проведенные ремонтно- восстановительные работы в подъезде нашего дома.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Памятка УК Советского квартплата и кап ремонт
Связь с администрацией сайта.

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2018