Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 121 | Дата: | 03.06.2022 |
Добрый день. Просьба заменить перегоревшие электролампы на лестничных клетках 1 подъезда. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что лампочки заменили 6.06.2022г. |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 03.06.2022 |
По поводу вашего ответа нашим жильцам по поводу ремонта подъезда. Решение общего собрания вам было предоставлено еще в 2013 году. Более того, текущий ремонт дома всегда является ПЛАНОВЫМ, на его проведения установлены сроки ЗАКОНОМ! 5 ЛЕТ! Соответственно никаких решений собственников не требуется. Решение общего собрания проводится когда собственики хотят отклониться от законодательно установленных норм и правил, например лестницу кафелем закрыть, перила покрыть залотом и т.д., то есть, на излишества. Все останальное - срок наступил - идите штукатурьте, белите и красьте! Помывка после пожара - это не текущий ремонт!
ПОЯСНЮ ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ ДЛЯ ЧЕГО УПРАВЛЯЮКАМ НУЖНЫ ВАШИ БЕСКОНЕЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. В 2017 году отменили паспортные столы. Теперь можно зарегистрироваться, сняться с регистрационного учета, получить справку о личной регистрации через МФЦ, который работает только с МВД. Услуга работает быстро, в течение одного-двух рабочих дней. С паспортными столами МФЦ не работает. Справку на проживающих в квартире теперь получить нельзя, только на себя. Закон о защите персональных данных! По сути паспортные столы, которые называются учетно-регистрационные центры могут быть ликвидированы, а поквартирные карточки уничтожены. Но управляйкам нужны постоянно обновленные сведения о проживающих в многокваритрных домах, которые они могут получить только от вас лично. Поэтому за учетно-регистрационные центры они пока держатся, и очень тесно с ними взаимодействуют, заключены договора на обмен сведениями. Вы же расписываете бюллетень для голосований, который теперь сдается в управляйку вместе с протоколом общего собрания! Ладно бы все для пользы дела, но вокруг ведь сплошное мошенничество. Конкретный судебный случай: управляйка получила от учетно-регистрационного центра сведения о том, что в квартире прописан человек, который собственником не является. Она передала о нем сведения в Дальэнергосбыт, а те обратились к мировому судье за взысканием с этого человека долга, которого, как выяснилось благодаря помощи юриста, никогда не было. То есть, в сговоре с Дальэнергосбыт, управляйка провернула такую аферу. Не зная законов, вы с такой и подобными аферами, набегаетесь! Случаев, когда собственникам (особенно новым в доме) и не собственникам приходится месяцами возвращать незаконно и необоснованно взысканные коммунальные долги, во Владивостоке сегодня масса! Знайте об этом! И без юриста вам не справиться, а это расходы! Так, что лесом их... с их решениями общего собрания! Решения общих собраний сегодня - это всего лишь вымогательство получения персональных данных о собственниках, полученных закоными способами! Даже, если принесете решение общего собрания, допустим на текущий ремонт - они вам заломят цену, как нашему дому, и будете гнаться за инфляцией годами, как мы. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
В соответствии с Жилищным кодексом РФ статья 44, решение о проведении текущего или капитального ремонта принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Протокол о ремонте мест общего пользования подписанный Советом дома предоставляется в управляющую компанию. Так же в протоколе общего собрания собственников указывается необходимый перечень работ и источник финансирования.
|
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 03.06.2022 |
На каком основании магазин Лиман выносит свой мусор на территорию нашего дома с разрешения ООО ВИТАН? Прошу предоставить договор, сумму софинансирования обслуживания. При этом замечено, что наш мусор неделями не выгружается из мусоропровода, вонь стоит на весь дом. Также повторно сообщаю, что из-за систематически невывезенного мусора с площадки, уже сформировался стойкий специфический запах.
ТАКЖЕ СООБЩАЮ ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ. В 2011 году ООО Витан нам установила мусорную площадку с тремя контейнерами за 50 000 рублей. В результате мы обслуживали за свой счет весь квартал, так как на наш дом было достаточно одного контейнера. Чтобы уйти от лишних расходов, в 2012 управляйка все это снесла за 20 000 рублей, уговорив нас на позвонковый вывоз мусора. Таким образом накопитель вони и грязи нам обошелся в 70 000 рублей. Но оказалось, что позвонковый вывоз - это когда уже обратишься с жалобой в Роспотребнадзор, они нам изгадили всю территорию. В этом году на нашей придомовой территории соорудили мусорную будку. Как оказалось, чтобы создать видимость обслуживания. То есть, будка постоянно быстро заполняется чьими-то промышленными черными мешками в больших количествах, особенно на утро, в то время как наш мусор в это время гниет неделями в мусопроводе. Вместе с тем, позвонковый вывоз мусора, как нам обещал генеральный директор УК Советского района Демаков К.И., это когда с момента выгрузки мусора из мусоропровода до его вывоза с территории не проходит получаса. Поэтому не соглашайтесь на мусорные баки и не позволяйте устраивать мусорную свалку на вашей территории, пусть отрабатывают государственную лицензию. Когда услуга не оказывается, она не должна быть оплачена. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что площадка под КГМ убирается ежедневно и обрабатывается дез. средствами. Возле магазина "Лиман" установлен контейнер в который они складывают свой мусор. Черные пакеты на контейнерной площадке это бытовой мусор с жилого дома ул. Енисейская, д. 1. Ствол мусоропровода очищается ежедневно и обрабатывается дез. средствами. В соответствии с СанПин 2.1.3684-21 на территории городских и сельских поселений должны быть обустроены контейнерные и спец.площадки для ТКО. Постановление Госстрой РФ от 27.09.2003 г. № 170 («Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») согласно п. 3.7.1 организации по обслуживанию жилого фонда обязаны обеспечивать установку сборников ТКО на обслуживаемой территории. |
|
Адрес: Давыдова 1 | Дата: | 03.06.2022 |
На каком основании магазин Лиман выносит свой мусор на территорию нашего дома с разрешения ООО ВИТАН? Прошу предоставить договор, сумму софинансирования обслуживания. При этом замечено, что наш мусор неделями не выгружается из мусоропровода, вонь стоит на весь дом. Также повторно сообщаю, что из-за систематически невывезенного мусора с площадки, уже сформировался стойкий специфический запах.
ТАКЖЕ СООБЩАЮ ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ. В 2011 году ООО Витан нам установила мусорную площадку с тремя контейнерами за 50 000 рублей. В результате мы обслуживали за свой счет весь квартал, так как на наш дом было достаточно одного контейнера. Чтобы уйти от лишних расходов, в 2012 управляйка все это снесла за 20 000 рублей, уговорив нас на позвонковый вывоз мусора. Таким образом накопитель вони и грязи нам обошелся в 70 000 рублей. Но оказалось, что позвонковый вывоз - это когда уже обратишься с жалобой в Роспотребнадзор, они нам изгадили всю территорию. В этом году на нашей придомовой территории соорудили мусорную будку. Как оказалось, чтобы создать видимость обслуживания. То есть, будка постоянно быстро заполняется чьими-то промышленными черными мешками в больших количествах, особенно на утро, в то время как наш мусор в это время гниет неделями в мусопроводе. Вместе с тем, позвонковый вывоз мусора, как нам обещал генеральный директор УК Советского района Демаков К.И., это когда с момента выгрузки мусора из мусоропровода до его вывоза с территории не проходит получаса. Поэтому не соглашайтесь на мусорные баки и не позволяйте устраивать мусорную свалку на вашей территории, пусть отрабатывают государственную лицензию. Когда услуга не оказывается, она не должна быть оплачена. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Управляющая компания не обслуживает МКД № 1 по ул. Давыдова. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 131 | Дата: | 03.06.2022 |
Уважаемая УК Советского района,на придомовой территории ведутся какие то работы,убрана площадка для мусора,при этом нет никаких объявлений.В доме нет старшей,женщина по имени Алена,которая раз в месяц собирает и передает показания счетчиков по электроэнергии,на любой интересующий вопрос по дому,отвечает,я не ст.по дому,такой же жилец как и все. Просим сообщить куда выносить мусор и с какой целью убрана контейнерная площадка для мусора.Если придомовая территория благоустраивается и будут места для спец машин,(скорая помощь,пожарная,полицейская).это будет правильным и грамотным решением,а если кто то расширяет двор,убрав контейнерную площадку,для личных нужд,к примеру,освобождает место для парковки своих машин? Так же просим сообщить за чей счет ведутся ремонтные работы и есть ли в доме люди официально уполномоченные распоряжаться денежными средствами дома. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Контейнерная площадка перенесена и переоборудована по решению собственников жилых домов по проспекту 100-летия Владивостока № 129 и 131.
|
|
Адрес: Русская 75 корпус 1 | Дата: | 03.06.2022 |
Доброе утро. Прошу заменить лампочку у двери 4го этажа (правое крыло). Благодарю заранее |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что освещение восстановлено. |
|
Адрес: Русская 15 | Дата: | 02.06.2022 |
Ћтветил(а): Отдел обращений 30.05.2022 г. произведена прочистка системы канализации в 5-ом и 6-ом подъездах в подвале. Засор произошел из-за неправильного пользования системой канализации жильцами подъезда.
Здравствуйте! Ничего прочищено не было. В подъезде вонища как была так и есть! После прочистки обычно запах быстро уходит, три дня после " прочистки" ничего не изменилось, только ухудшилось. Принимайте новую заявку, прочистите лежак в 5 подъезде, пожалуйста! |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
30.05.2022 г. произведена прочистка системы канализации в 5-ом и 6-ом подъездах в подвале. 02.06.2022 г. после схода воды, продезинфицировано. Засор произошел из-за неправильного пользования системой канализации жильцами подъезда. |
|
Адрес: Чкалова 26 | Дата: | 02.06.2022 |
Какая-то проблема с электричеством. Постоянно мигает свет и приборы отключаются/включаются. Процесс не прекращается. Уже выключила все что можно. Лифт работает, на площадке свет есть. |
|
Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 02.06.2022 |
Не горят лампы на лифтовой площадке и предбаннике 3-го этажа, а также на лестнице 1-2-3 этажей. Просьба восстановить освещение. |
|
Адрес: Чапаева 16 | Дата: | 01.06.2022 |
Здравствуйте! Прошу вас произвести косметический ремонт 2 этажа,в 2020году сделали цокольный этаж и 1 этаж.Когда последует ремонт следующих этажей? |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что ремонт будет произведен только по мере накопления денежных средств по статье " Текущий ремонт" |
|
|