| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 14.08.2013 |
| Просим устранить нарушения требований п. 4.8.10 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, и произвести ремонтные работы крыльца четырехквартирного подъезда (кв. 5-8), который находится в аварийном состоянии, что угрожает здоровью и безопасности жильцов. При этом просим предусмотреть возможность оборудования крыльца спуском и подъемом для детской коляски. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Татьяна Владимировна сообщаем, что работы по ремонту крыльца входа в подъезд включены в план ремонта на 3-й квартал 2013г. |
|
| Адрес: Русская 52 | Дата: | 13.08.2013 |
И нам тоже разъясните ОДН по нашему дому.Куда использовалась эта вода. Новая обдираловка?
И как неимея общедомового счетчика вы нам выставили этот ОДН. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что общедомовые нужды по горячей воде - это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.
Согласно постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с постановлением правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам, согласно сведениям в паспорте МКД.
Жители, не имеющие в квартирах индивидуальных приборов учета ГВС, будут рассчитываться за горячую воду по нормативу на индивидуальное потребление плюс ОДН. Те, в чьих квартирах счетчики установлены, будут платить по их показаниям плюс ОДН, но не выше нормативных значений.
Неиспользование горячего водоснабжения в квартире не освобождает собственника или пользователя от платы за данную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
|
|
| Адрес: 12-ая 52 | Дата: | 13.08.2013 |
| Это что такое ОДН на горячую воду. Это что новая обдираловка? Объясните людям что за ОДН вы нам выставили. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что общедомовые нужды по горячей воде - это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.
Согласно постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с постановлением правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам, согласно сведениям в паспорте МКД.
Жители, не имеющие в квартирах индивидуальных приборов учета ГВС, будут рассчитываться за горячую воду по нормативу на индивидуальное потребление плюс ОДН. Те, в чьих квартирах счетчики установлены, будут платить по их показаниям плюс ОДН, но не выше нормативных значений.
Неиспользование горячего водоснабжения в квартире не освобождает собственника или пользователя от платы за данную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
|
|
| Адрес: Чкалова 12 | Дата: | 13.08.2013 |
| Разъясните пожалуйста на какие общедомовые нужды будет использоваться ежемесячно по нашему дому 37,484 кубометра горячей воды? Куда использовалась эта вода в июне месяце? Или же это просто оплата за "воздух"? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Александр Викторович сообщаем, что согласно постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с постановлением правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа) и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам, согласно сведениям в паспорте МКД.
Отметим, что жители, не имеющие в квартирах индивидуальных приборов учета ГВС, будут рассчитываться за горячую воду по нормативу на индивидуальное потребление плюс ОДН. Те, в чьих квартирах счетчики установлены, будут платить по их показаниям плюс ОДН, но не выше нормативных значений.
Общедомовые нужды по горячей воде - это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.
|
|
| Адрес: Русская 15 | Дата: | 13.08.2013 |
| Добрый день!Прошу Вас установить "Детскую площадку" из ст."Содержание и ремонт жилья". |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Светлана Алексеевна сообщаем, что все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в т.ч. определение сроков и вид работ) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания. Собственники помещений на общем собрании могут сами определить вид работ, закрепив это протоколом голосования, который будет выполнен согласно плате за ремонт жилого помещения поступившей на лицевой счет дома. Любой собственник помещений в вашем доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о необходимом ремонте. Протокола общего собрания собственников жилых помещений вашего дома по вопросу установки детской площадки из ст. "Ремонт общего имущества МКД" в Ук не поступало. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 111 | Дата: | 13.08.2013 |
| Здравствуйте. Пришлите, пожалуйста, дворников, чтобы убрали вокруг дома пр-т 100 лет Владивостоку, 111. Очень грязно, давно никто не убирал. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что дворнику указано на более тчательное выполнение своих обязанностей. |
|
| Адрес: Русская 98 | Дата: | 08.08.2013 |
| В нашем доме по адресу Русская 98 меняют всю электропроводку.Новые щиты под электрические счетчики,установленные на этажах, маленькие и не все счетчики могут быть использованы.Это городская программа по замене электрических сетей в домах и все счетчики должны устанавливаться бесплатно.Где можно получить новый счетчик? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что ремонт системы электроснабжения общедомового имущества в местах общего пользования в Вашем доме проводится силами Управляющей компанией за платежи собственников аккумулированных на лицевом счете МКД по ст. «Ремонт общего имущества МКД».
Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета. Предлагаем Вам самостоятельно, за свой счет приобрести счетчик НЕВА 101-1SО класс точности - 1 и обратиться в обслуживающую организацию по тел. 2620-484.
|
|
| Адрес: Енисейская 18 | Дата: | 07.08.2013 |
Добрый день.
Возможен ли ремонт придомовой территории, с расширением дорожного полотна вдоль подъездов (возможно изготовление так называемых карманов)? Т.к. в настоящее время обилие личных а/м препятствует проезду спец. машин (не дай бог, но пожарная машина не подъедет). Придомовая территория не отвечает современных требованиям безопасности и комфортного проживания.
Также за счет нескольких домов возможно ли установка спортивных комплексов для взрослых (территория позволяет)? (такие комплексы установлены во дворах по улице Русская, Давыдова (район 4 поликлиники) |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что данные работы в перечень работ выполняемых Управляющей компании по договору с собственниками помещений не входят. Работы могут быть выполнены по решению общего собрания собственников (2/3) голосов:
а) за счет средств текущего ремонта, б) за счет средств, собранных по целевой статье, внесенной в квитанции.
Установка спортивного городка возможна по решению общего собрания собственников каждого отдельного дома и определении источника финансирования данных работ. |
|
| Адрес: 12-ая 22 | Дата: | 06.08.2013 |
Позвольте узнать, где Вы нашли такие расценки на установку пластиковых окон!!!!!
4 подъезда по 4 окна и еще 4 глухих маленьких окошка, каждое окно по 15384.00 руб.!!!!!!!
ОТКУДА ТАКАЯ РОСКОШЬ!!!! |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем,чтоЕнисейская, д. 22, 6-ти подъездный. Замена деревянных оконных блоков на ПВХ в первом и втором подъезде была произведена в 2009г.в количестве 10 шт. на сумму 101 211,8 руб.Остальные 4-ре подъезда окна не заменены, так как имеется задолженность на л/счете дома за ранее выполненые работы. По установки окон за 15 384.00руб. Управляющая компания не распологает информацией. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 151 | Дата: | 06.08.2013 |
Руководителю УК по Советскому р-ну г Владивостока
от собственника Акулич Ларисы Николаевны
г Владивосток пр 100-летия Владивостоку д 151 кв 51
На протяжении 2011-2013 г постоянно протекает потолок в моей квартире. На мои обращения идут только отписки. Да, действительно, по моему последнему заявлению составлен акт осмотра квартиры. А Ваши дальнейшие действия? Сегодня ночью через полчаса после начала дождя снова потек потолок в туалете. Т е, никаких ремонтных работ на крыше дома не проводилось, и над моей квартирой просто дыра. Очень интересует вопрос о проведенном несколько лет назад ремонте кровли. Кто делал, как, за сколько и кто принимал такую поганую работу? Почему не проводится гарантийный ремонт за счет ремонтной организации? Кто несет ответственность за состояние кровли?
Надеюсь получить вразумительный ответ, а не очередную отписку.
С уважением, Акулич Л Н |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Лариса Николаевна сообщаем, что ремонт мест затекания кровли над Вашей квартирой выполнен 12.08.2013г. Управляющая компания приносим Вам извинения за несвоевременное выполнение работ. |
|
|
