| Адрес: Дениса_Давыдова 6 корпус А | Дата: | 31.10.2012 |
"Ответил(а):
Уважаемая Наталья Николаевна, сообщаем вам, что дезинсекция мест общего пользования дома №6а по ул. Давыдова произведена 12.10.2012г. Приносим свои извинения за доставленные неудобства."
Здравствуйте,
благодарю за ответ. Также прошу уточнить, где и когда я могу ознакомиться с актом о проведении дезинсекции. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| С актом вы можете ознакомиться ул. Русская 56 согласовав дату и время по тел. 2-32-49-88, а также в Управляющей компании ул. Русская, д. 29, каб. № 2 с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00 |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 102 | Дата: | 30.10.2012 |
В районе домов ПР.100лет-Вл-ку 102, 100а, 100, 94 и ниже вплоть до остановки"Вторая речка" совершенно не убираются тратуары, всё засыпанно гниющей листвой, сухими обломками веток.
На площадке между домами 102 и 104 не видно даже бордюра, так как там уже много месяцев не производится уборка придорожнойя грязи, веток, листьев, на газоне больше месяца находятся мешки с мусором. На газонах перед домами 102 и 104 скопилось огромное количество опавшей листвы, веток.
Прошу привести в порядок газоны, пешеходные дорожки, вывезти опавшие листья и ветки. |
|
| Адрес: Кирова 27 | Дата: | 24.10.2012 |
УК Советскаго района
от Поддубного Игоря Александровича
проживающего по адресу г. Владивосток
ул. Кирова, дом 27 кв.46
конт. тел. 89024816596
ЗАЯВКА:
На основаниии п.п.Б, п.49, ч.4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства Российской Федирации от 23 мая 2006 г. №307, ваша компания обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.
Довожу до вашего сведения, что электрический щит, находящийся по вышеуказанному адресу и обеспечивающий подведение электороэнергии к моей квартире, находится в аварийном состоянии, не соответствует требованиям электро-пожаро безопастности, и требованиям нормативно-правовых документов, а именно: разводка собрана из множества кусков провода на скрутках; провода разного сечения; скручены между собой алюминивые и медные провода; изоляция во многих местах
оплавлена. Все это приводит к перегреву и перегоранию проводов.
Мной были поданы две заявки в УК Советского района-4 по адресу ул. Кирова 16, но удовлетварены они не были.В связи с вышеизложеным, а также на основании пунктов 13,14 части 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491. Прошу поизвести осмотр общедомового имущества (электро-распределительного щита) расположенного по адресу ул.Кирова д.27, кв.46 на предмет сообветствия требованиям электро-пожара безопастности.
Результаты осмотра прошу оформить в виде акта. Экзэмпляр данного акта прошу предоставить мне сообщив по телефону место и время где я могу его получить.
Так же довожу до вашего сведения, что в случае игнорирования вами моей заявки я оставляю за собой право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, а так же Роспотребнадзор. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Игорь Александрович сообщаем, что 28.10.2012г. электромонтером Управляющей компании выполнена ревизия электрощита, произведена коммутация, заменен пакетный выключатель, автоматы-3 шт.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Чкалова 16 корпус 3 | Дата: | 24.10.2012 |
| Прошу вас прислать специалиста для составления акта о нежелательном подключении к внутридомовым сетям ( освещениию дома ) неустановленных лиц |
|
| Адрес: Чкалова 16 корпус 3 | Дата: | 24.10.2012 |
Прошу Вас восстановить леерное ограждение которое ваша компания срезала три года назад.
В проходе между домами Чкалова 16 и Чкалова 14.
На данный момент проход является опасным для детей и жильцов дома . |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Леерное ограждение планируется восстановитьв ноябре 2012г. |
|
| Адрес: Русская 83 | Дата: | 24.10.2012 |
Здравствуйте. Проживаем по адресу ул. Русская 83, кв. 45. Квартира находится на 5 этаже. Во время дождей образуется течь в туалете. Во время сильных дождей течет вода с потолка в комнате. После 2-х последних больших дождей звонили в Управляющую Компанию Советского района № 10. Диспетчер говорил, что бригада на выезде, оставьте телефон, вам позвонят. На оставленный номер никто не звонил и по указанному адресу никто не приезжал. Я думаю, что зимой во время таяния снега на крыше вода постоянно будет проникать в квартиру. Квартира приватизирована, но крыша является общедомовой территорией, за ремонт которой регулярно платим. Также во дворе образовались огромные ямы, которые давно превосходят по своим размерамямы ГОСТовские.
Просьба принять какие-либо меры.
Заранее спасибо. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Алексей Сергеевич поддерживающий ремонт мест затекания кровли над вашей квартирой будет выполнен "управляющей компанией -10" до 01.11.2012г.
Для исключения течи впоследствии необходимо выполнить текущий ремонт кровли. Ремонт общего имущества выполняется за счёт собственных средств граждан с учётом предложений Управляющей компании.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст. 158) ремонт общего имущества многоквартирного дома производится по решению общего собрания собственников.
К исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества МКД.
Предлагаем на общем собрании собственников принять решение о проведении текущего ремонта кровли и уведомить Управляющую компанию о своём решении.
В отсутствии решения общего собрания о производстве текущего ремонта кровли, ООО «Управляющая компания Советского района-10» выполнять указанные работы не вправе.
|
|
| Адрес: Кирова 62 корпус 1 | Дата: | 22.10.2012 |
| Читала,что нам нужно организовать собрание,чтобы были 2/3 подписей,а толк!?я звонила вам буквально 2 месяца назад,на вопрос о дороге возле подъездов,мне ответили,что это вообще не придомовая территория!что денег у нашего дома нет и предложили собрать подписи,прийти в управляющую компанию,нам выделят человека,который рассчитает сколько денег нам нужно собрать,чтобы сделать дороги!можно мне пожалуйста предоставить отчёт,о том куда были потрачены деньги и сколько вообще денег у дома на счету,потому что ремонт в доме не производится,лифты у нас 15 лет не работают,лампы нормально поменять не могут,придомовые дороги разбиты,зимой лёд не чистят,площадки детские нам не ставили,но деньги мы исправно платим(без задолженностей)!!!! |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем, что ремонт придомовой территории и устройство детской площадки возможно выполнить за счёт средств текущего ремонта дома при наличии протокола общего собрания собственников МКД ( согласия 2/3 голосов) и наличии средств на счёте дома. Отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год вы можете найти на сайте компании UKSR.ru
|
|
| Адрес: Кирова 62 корпус 1 | Дата: | 22.10.2012 |
| Мы уже несколько недель страдаем одной и той же проблемой,в коридорах нет переодически света!это гостинки,ходить по коридорам страшно,звоним в жэу-36,нам отвечают берите лампочки,меняйте сами!я пытаюсь донести до женщины,что дело не в лампочках,на всех этажах лампы перегореть не могут!и вообще мы платим за одн,туда должны входить и замены лампочек,но замены не производят!оставила заявку на электрика,мне ответили,что он будет неизвестно когда и это вообще не их проблемы!Свет можно обратно вообще вернуть? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Отключение света на л/клетки было вызвано производством текущего ремонта эл. проводки дома подрядной организацией ООО « Прогресс-В». Ориентировочное окончание работ начало декабря месяца 2012г. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 124 | Дата: | 19.10.2012 |
| В данный момент времени подрядная организация в виде «чудо профессионалов» узбеков проводит утепление и облицовку декоративными сендвич панелями фасадов нашего дома по адреск: Пр-кт 100 Вл-ку 124. При этом произвела демонтаж подоконных оцинкованных отливов (установленных жильцами за собственные деньги) с правильным уклоном от окна. В место них устанавливает свои отливы, почему то, пытаясь устанавливать их строго по горизонтали…………В итоге у них получилось сделать уклон к окну на уровне вентиляционных отверстий пластиковых окон, что противоречит всем СНИПам. Вода будет течь под окно, попадать внутырь профиля окна где будет развиваться плесень, так же вода будет течь по стене дома, а так как в нашем доме на кухнях предусмотрены под окнами «хрущевские холодильники», вся эта вода окажется в квартирах. Огромное число нареканий по отделке внешних откосов окон, вот только отдельные из них: «П» образный профиль прикручен к профилю пластиковых окон на очень близком расстоянии к пластиковым штапикам и соответственно к стеклопакетам, в результате чего у моего окна нарушена плотность примыкания створки окна к раме. Сам «П» образный профиль прикручен не целым, а состоящим из частей, причем эти части даже не состыкованы в плотную друг к другу. Отсутствую крепежные уголки. На самих откосах покарябанное белое покрытие, а так как они не оцинкованные, то в скором времени они покроются ржавчиной. Учитывая все выше изложенное, прошу составить акт о всех выше указанных замечаниях и направить мне его по почте, а так же обязать компанию подрядчика в кротчайшие сроки устранить данные замечания. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Генеральному директору ООО "Стройкомпакт ДВ" Компанец А.С. рекомендовано устранить все замечания по отделке откосов.Обслуживающей организации совместно с подрядной организацией дано задание составить акт обследования. |
|
| Адрес: Дениса_Давыдова 28 | Дата: | 18.10.2012 |
УК Советского района
от Артюховой Аллы Григорьевны
проживающий по адресу г. Владивосток,
ул. Давыдова, дом 28 кв.37
конт. тел. 89089973177
Претензия
Я, проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией. Являюсь исполнителем жилищных услуг, Ваша организация (Управляющая компания) независимо от ведомственной принадлежности формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативам и условиям договора, а так же информации о жилищных услугах.
Свои обязательства по договору исполняю регулярно – плачу за жилищные услуги.
В нашем доме в ненадлежащем состоянии находится крыша дома № 28, расположенного по ул. Давыдова – наблюдается постоянно протечка крыши даже после ремонтов УК № 8. Со слов УК в нашем доме был сделан капитальный ремонт крыши в 2005году, были сделаны заплатки в сентябре 2012года, но крыша продолжает протекать постоянно после дождя. Можно сделать вывод, что капитальный ремонт в 2005 году после которого прошло 7 лет был проведен ненадлежащего качества, если бы ремонт был надлежащего качества, для крыши 7 лет это не срок. Ничего не изменилось после небольшой ремонт в сентябре 2012 года. Также много лет ничего не делали с ремонтом межпанельных швов. Так же во время дождя попадает вода через швы. Прошу провести гидроизоляционный ремонт межпанельных швов.
Я проживаю в квартире № 37, в комнате, между мной и соседями квартиры № 20 просто с крыши текут ручьи во время дождя. У меня в комнатах сделан капитальный ремонт, лежит ламинат, я устала разбирать ламинат, т.к. туда постоянно попадает вода и образуется сырость, покупать краску на потолок и клеить обои. В УК № 8, 16 октября была сделана заявка на вызов мастера, чтоб она зафиксировала очередную протечь в моей квартире и решить вопрос о дальнейших Ваших действиях по крыши, сегодня 18 октября так никто не звонил, а 17 октября опять был дождь. Когда будет устранена течь крыши?
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст.40, ст. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г., с т. 156 Жилищного кодекса РФ, требую устранить протечку крыши. Напоминаю Вам, что в соответствии с приложением № 2 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 г. предельный срок устранения протечки в отдельных местах кровли -1 сутки со дня подачи заявки, требую в течение суток установить причину протечки кровли и добровольно осуществить ремонт, допущенными по вине управляющей организации. На телефонные заявки не реагируете
В случае отказа устранить протечку или имитации принятия мер я оставляю за собой право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ на нарушение правил содержания жилищного фонда, а также в суд для взыскания реального ущерба, морального вреда и перерасчета платежей за содержание и ремонт жилищного фонда. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Сообщаем, что последний ремонт кровли вашего дома был выполнен в 2005г. В настоящее время кровельный ковер имеет многочисленные трещины, отслоения. Для исключения течи кровли впоследствии, необходимо проведение частичного (текущего) ремонта.
Обслуживающей организацией 29.11.2012г. произведен поддерживающий ремонт мест затекания кровли над квартирами, имеющими течь, в том числе и Вашей.
В силу ст. 162 ч.2 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Тариф, по которому в настоящее время производится техническое и санитарное обслуживание общего имущества многоквартирных домов (МКД) не изменялся с июня 2008 года. В рамках существующего тарифа на текущий ремонт МКД выполнить все необходимые виды работ не представляется возможным.
Ремонт общего имущества выполняется за счёт собственных средств граждан с учётом предложений Управляющей компании. В связи с тем, что за отчётный период по статье «текущий ремонт» за домом числится задолженность за выполненные работы предлагаем, на общем собрании собственников принять решение:
1. повысить тариф на текущий ремонт общего имущества МКД или
2. вести в квитанцию отдельной строкой платёж (накопительная сумма) на первоочередной, необходимый вид ремонта.
Решения по данным вопросам принимаются большинством в две третьи голосов всех собственников помещений как участвующих в общем собрании, так и не принимающих участия в нем.
В соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.
|
|
|
