| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 14.01.2013 |
| Прошу принять заявку для составления акта о затоплении моей квартиры соседями сверху. До соседей достучаться не могу. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Обследование произведено. Составлен акт от 16.01.2013г. |
|
| Адрес: Чапаева 24 корпус 3 | Дата: | 12.01.2013 |
| Добрый день! Обращаюсь с просьбой (оставляю заявку) о срочной проверке вентиляционной шахты. Вентиляция не работает ни на кухне, ни в ванной комнате, все запахи из вентиляции в квартире, дышать просто не возможно. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Проведено обследование от 16.01.2013г. Вентиляция исправна. Прочищена защитная сетка. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 10.01.2013 |
Добрый день.
Просьба восстановить освещение в подъездах и около них. |
|
| Адрес: Русская 81 | Дата: | 10.01.2013 |
Прошу взять на контроль уборку лестничных маршей и коридоров в нашем подъезде. Уборка не производилась уже более 2-х месяцев.
У Вас на сайте я нашел раздел "Периодичность работ по уборке лестничных клеток", где сказано, что мытье лестничных площадок и маршей должно производится не реже 1 раза в 2 месяца. Сразу возникает вопрос чем регламентируются такие нормативы? Ведь по действующим Гостам и Санпинам уборка должна производится не реже 2 раз в месяц. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Эльдар Шамильевич, сообщаем, что периодичность выполнения работ по санитарному содержанию общего имущества жилого дома (уборка лестничной клетки)соблюдается согласно договора управления МКД. Подметание лестничных площадок и маршей с 1 по 3 этаж- ежедневно, выше 3-го этажа -3 раза в неделю.Мытье полов- с апреля по ноябрь 1 раз в месяц. Уборка выгороженных коридоров в убираемую площадь не включена, жителями данная услуга не оплачивается. Жалоб жителей на неуборку подъезда Вашего дома в Управляющую компанию не поступало. Уборщица добросовестно относится к совим должностным обязанностям. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 112 | Дата: | 09.01.2013 |
Оставлял заявку по поводу подвала:
"Хочу узнать установлены ли в нашем доме общедомовые приборы учета. Если да то на какие коммунальные услуги.
Одновременно сообщаю о доносящемся из подвала неприятном запахе, прошу проверить и при обнаружении источника устранить его.
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем в МКД № 112 по ул. Пр-кт 100 лет Владивостоку не установлены общедомовые приборы учёта. Канализационный засор устранён 26.12.2012г."
Из подвала до сих пор доносится зловонье. Просьба разобраться. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем, что 14.01.2013г. произведена смена полиэтиленовых канализационных труб. Прочищен канализационный засор. Произведена дез.обработка подвала. |
|
| Адрес: Русская 58-А | Дата: | 09.01.2013 |
Спасибо за ответ. Но вопрос другой - Есть возможность получить часть от всего участка или нет? Чтобы он был оформлен на меня.
Адрес: Русская 58 корпус А Дата: 04.01.2013
Здравствуйте! Интересует такое дело... Придомовая территория может является общей долевой собственностью всех жильцов. Права на эту землю как-то оформлены? Есть ли возможность оформить на себя участок? Как происходит их разделение? Расскажите об этом пожалуйста.
С уважением, Александр Викторович
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем, что согласно п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе....земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 13.10.2010г.схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Русская, д. 58а, площадью 6877 кв. м для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома собственниками,утверждена. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| С момента формирования земельного участка и проведение его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственниости на общее имущество в многоквартирном доме,а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. |
|
| Адрес: Русская 69 корпус 1 | Дата: | 06.01.2013 |
| Спасибр за столь подробное объяснение! А у меня еще вопрос возник, как можно оспорить решение использования придомовой территории под парковкку? Вы, как управляющая компания способны повлиять на жильцов, чтобы каждому принадлежало по одному месту под одну машину? у нас получается у одной квартиры 3 места, у другой ни одного. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Елена Александровна, сообщаем, что в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме.Управляющая компания не вправе принимать решения об ограничении пользования земельного участка того или иного собственника. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 04.01.2013 |
1.) Ситуация в подъездах дома по адресу: г.Владивосток, ул.Русская д.58 - А, очень печальная. Зайдя в подъезд можно увидеть обшарпанные стены, тёмный потолок, падающую штукатурку... Когда будет проводится ремонт?
2.) В подъезде №4(между входной дверью и лифтом) расположен рекламный щит. Кто-нибудь платит за него или Вы скоро демонтируете его? Если его оплачивают, то как был заключён договор с УК, без собрания собственников жилья?
С уважением, Александр Викторович |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Александр Викторович сообщаем, что в настоящее время проводятся работы по ремонту лестничных клеток в первом подъезде.Оставшиеся подъезды будут планироваться к исполнению после подвидения итогового годового отчета по поступлению денежных средств согласно плате за ремонт жилого помещение на лицевой счет вашего дома за 2012г. Рекламный щит будет демонтирован при ремонте подъездов. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 04.01.2013 |
Здравствуйте! Интересует такое дело... Придомовая территория может является общей долевой собственностью всех жильцов. Права на эту землю как-то оформлены? Есть ли возможность оформить на себя участок? Как происходит их разделение? Расскажите об этом пожалуйста.
С уважением, Александр Викторович |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что согласно п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе....земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 13.10.2010г.схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Русская, д. 58а, площадью 6877 кв. м для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома собственниками,утверждена. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 29.12.2012 |
Ответил(а): Нина Васильевна
Сообщаем, что на 27.12.2012г. территория дома находится в удовлетворительном состоянии: выходы из подъездов, отмостка дома , лестницы очищены от снега. На дороге вдоль подъездов дома прочищена пешеходная дорожка и просыпана противогололёдным материаллом. Очистку территории от наледи продолжает дворник ООО " Шикана".
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Добрый день.
Нина Васильевна, с момента заявки (19-12-2012) прошло больше недели. Дворник начал работать после того как была оставлена вам заявка.
1) Так почему на всё вам приходится указывать? что не почищено, где свет не горит. Почему вы сами не контролируете работу ваших подрядных компаний?!
2) Ранее я вам уже писал сообщение с просьбой отвечать на заявки в меньший срок. Так будьте добры, не затягивайте с ответами на заявки
3) Когда уже будут нормально работать уборщики мусора? Каждый раз после вывоза мусора из контейнеров, остается мусор на дороги и возле контейнеров. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемый Пушной Д.П. сообщаем, что руководитель ООО "ДальПримЭко" извещен о факте неполного забора твердых бытовых отходов с контейнерной площадки по ул. Кирова, д. 40(нет подбора с земли мусора, просыпавшегося при погрузке в мусорвоз его работниками), Генеральному деректору ООО "ДальПримЭКО" предложено провести работу со своим персооналом с целью исключения данных фактов. |
|
|
