| Адрес: Гражданская 21 | Дата: | 20.05.2013 |
Добрый день .
1.Прошу рассмотреть вопрос о ремонте крыши и печных труб дома по ул. Гражданская, 21. Прошу Вас подготовить смету на эти работы .
2.Прошу рассмотреть вопрос о покраске и побелке подъездов и ремонт фасада дома, так же составить сметы по работе .
3. Выделить на наши дома дворника для уборки придомовой территории и около мусорных ящиков.
Ваш ответ со сметой ожидаю на маил адрес. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Информируем: Ваш дом находится на обслуживании ООО «Управляющая компания Советского района» на основании агентского договора, заключенного с администрацией г. Владивостока. В соответствии с указанным договором управляющая компания (агент) действует по поручению и за счет принципала (администрации г. Владивостока) в пределах платежей, оплаченных вами за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Срок действия агентского договора – с 01 июня 2005 г. до выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. Вами до сих пор не исполнена обязанность по выбору способа управления, предусмотренная ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
Поскольку в Вашем доме не выбран способ управления и не утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества МКД, оплату собственники и наниматели производят согласно постановлению главы администрации г.Владивостока № 1520 от 21.11.2005 г. по утвержденному тарифу, соразмерно площади занимаемого жилого помещения. Указанные платежи поступают в Муниципальное учреждение «Расчетно-кассовый центр».
Выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется общим собранием собственников помещений, проведенным в порядке ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ.
В связи с изложенным, вам необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором выбрать один из способов управления домом, и в зависимости от способа управления заключить соответствующие договоры.
О принятом общим собранием решении, оформленном протоколом, сообщите в администрацию г. Владивостока и ООО «Управляющая компания Советского района».
|
|
| Адрес: Русская 99 | Дата: | 19.05.2013 |
| Добрый день, прошу пояснить почему так редко моют пол в подъезде номер 6 ул Русскя 99,не чаще одного раза в месяц? Также прошу пояснить в чьей сфере ответственности находится прилесок у дороги вдоль домов Русская 97 и 99(со стороны внутреннего дора)? Завален мусором, нито не убирает. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Жанна Владимировна сообщаем, что периодичность выполнения работ по санитарному содержанию общего имущества жилого дома, соблюдается согласно Приложение №1 к Договору управления МКД № 99 по ул. Русская (см. Договор управленя МКД).Лесные массивы на территории г. Владивостока принадлежат муниципалитету т.е. Администрации г. Владивостока. Лесной массив захломляют жители данных домов, поэтому предлагаем жителям данных домов самостоятельно организовать субботник на данной территории. |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 17.05.2013 |
| Добрый день! Прошу облагородить место для мусора возле нашего дома, т.к. мусор постоянно разбросан по территории. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем: бетонное основание для КГМ имеется. Дворник ежедневно площадку убирает. По ограждению и благоустройству контейнерной площадки необходимо предоставить решение общего собрания собственников МКД № 18 по ул.Чкалова. |
|
| Адрес: Русская 76 корпус A | Дата: | 17.05.2013 |
Уважаемый господин Демаков! На Вашем официальном сайте написаны красивые и многообещающие слова о работе Вашей Управляющей компании, а в действительности все обстоит совсем не так. Захожу в кабинет "ОТЧЕТЫ" и что - пусто, ничего нет. Приходится каждый раз писать официальный запрос о расходовании общедомовых средств на ремонт. И, к сожалению, не получаю подробного отчета. ПРоблем по дому много - течь крыши, придомовая территория и т.д. Проводится латочный ремонт крыши - на какие средства, кто принял решение, почему не известно старшей по дому? Или УК принимает решения коллегиально, без участия жильцов? К чему домовые комитеты? Ну и так далее.
В настоящий момент нас интересуют финансы, которые находятся на счету нашего дома, и как общедомовые деньги расходовались в 2012 году. Считайте это официальным запромом.
С уважением, В.А. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Электронная версия отчета доступна на сайте управляющей компании по ссылке: http://uksr.ru/otchet.php
Латочный ремонт мест затекания кровли над квартирами имеющими течь производится согласно Правила содержания общего имущества в МКД № 491 от 13.08.2006г. и договором управления МКД (устранение по мере выявления повреждений, выполнять тек. ремонт как планово-предупредительный. так и не плановый, обеспечивая безопасное проживание граждан). |
|
| Адрес: Магнитогорская 3 | Дата: | 16.05.2013 |
Добрый день.
Подавали заявку на ремонт кровли. Течет второй год, заливает ванную комнату при каждом дожде.Проливается до 1 этажа.Страдают почти все квартиры дома.У нас грибок по всему потолку и стене, нет возможности все заделать, так как происходит периодично, дожди у нас частые. Обещали в этом году исправить. Скажите сроки. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 20.05.2013г.подрядная организация ООО "ДВ-Ком" приступила к работе. |
|
| Адрес: Русская 58 корпус а | Дата: | 16.05.2013 |
| Добрый день.После зимы образовалась трещина на стыке стен,угловой комнаты. Опять появился грибок, стена разошлась на 0,5 см,трещина,из которой проходит воздух, возможно и польется вода. Наверняка опять отошла плита. Стена сама по себе холодная,а теперь еще и с трещиной.Прошу определить фронт работ и сроки. Если необходимо написать письменное заявление сообщите, напишем. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что при обследовании квартиры выявлено, что по наружному углу панели фасада в комнате имеется нитевидная трещина. Затекания в квартиру во время дождя нет.Для принятия решения по ремонту швов фасада со стороны Вашей квартиры, необходимо предоставить протокол общего собрания собственников МКД.Все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в т.ч. определение сроков и порядка проведения необходимых ремонтов и источнике финансирования) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания.
Любой собственник помещений в доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о необходимых видах ремонтных работ.Таким образом, в отсутствии решения общего собрания о производстве ремонта фасада в районе Вашей квартиры и источнике финансирования, ООО «Управляющая компания Советского района-7» выполнять указанные работы не вправе.
|
|
| Адрес: Кирова 17 | Дата: | 16.05.2013 |
| Уважаемая компания на протяжении многих лет при промывки труб по Енисейской,3 (Не знаю точный адрес, дом находится выше и левее нашего дома) всегда бежит к нам во двор ржавая вода.При промывке других домов и в частности нашего дома такого никогда не было.Вы, пожалуйста, разберитесь с этим вопросом.Спасибо. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Промывка дома закончена, сброс воды прекращён, слесарю сделано замечание. |
|
| Адрес: Русская 76 корпус б | Дата: | 15.05.2013 |
Добрый день.
Хотелось бы увидеть отчет за 2012 год и план работ на 2013. На сайте этого до сих пор нет.
В плане работ на 2012 год, выложенном на сайте, был запланирован ремонт кровли. Настала весна, а кровля продолжает протекать, после последнего сильного дождя на майские праздники замкнуло электропроводку, а у нас четвёртый этаж. Пятый этаж над нами (кв.20)"плавает" постоянно. Потолок на лестничной клетке черный от грибка. Пожалуйста примите меры к устранению течи. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Андрей Геннадьевич, сообщаем, что ремонт мест затекания кровли над квартирой № 20 выполнен в мае текущего года.В целом кровля дома нуждается в ремонте. Для принятия решения по ремонту кровли необходимо предоставить протокол общего собрания собственников МКД.Все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в т.ч. определение сроков и порядка проведения необходимых ремонтов и источнике финансирования) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания.
Любой собственник помещений в доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о необходимых видах ремонтных работ.Таким образом, в отсутствии решения общего собрания о производстве ремонта кровли и источнике финансирования, ООО «Управляющая компания Советского района-8» выполнять указанные работы не вправе.
Электронная версия отчета доступна на сайте управляющей компании по ссылке: http://uksr.ru/otchet.php
|
|
| Адрес: Чкалова 16 корпус 3 | Дата: | 14.05.2013 |
Добрый день.
Где документы на ремонт дороги ?по Чкалова 12.14.16 ( смета , контракты с подрядчиком ? ) как будет делатся ремонт ?
НА какие деньги делается ремонт и откуда финансирование ?? рабочии ссылаются на мэрию но документов нет.Кто делает дорогу ? ( УК или Мэрия )
В мэрию был отправлен запрос на работы по придомовой дореге . |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что ямочный ремонт придомовой территории по ул. Чкалова 12,14,16 выполняет администрация г. Владивостока по муниципальному контракту. |
|
| Адрес: Чапаева 8 | Дата: | 13.05.2013 |
| Добрый день!Осенью 2012г. подписывали заявку на песок для стадиона, расположенного напротив 2-го подъезда. Подскажите, когда ожидать завоз песка? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Добрый день! контактный тел. для получения информации 2-37-52-65. |
|
|
