| Адрес: Бородинская 37/3 | Дата: | 24.04.2013 |
| Добрый день! 23 апреля на территории нашего двора производилась обрезка деревьев. В ходе обрезки было под корень вырублено дерево ольха около 1-го подъезда дома №37/3. Дерево не представляло опасности ни для людей, ни для линий электропроводов. В вырубке не было необходимости. Прошу Вас прояснить кем конкретно производились данные работы, имелось ли у производителя работ разрешение на вырубку деревьев. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Наталья Владимировна сообщаем Вам,что вырубка, обрезка растительности производится по письменному заявлению жителей и на основании порубачного талона.Состояние деревьев определяет специалист дендролог по внешним характеристикам, благодаря чему можно получить информацию о тех мерах, которые необходимо предпринять (удаление или обрезка деревьев). Удаление деревьев, как правило, неизбежно, в случае если дерево является засыхающим, или если дерево представляет собой опасность для окружающих. Ольха было признано сухостоем. |
|
| Адрес: 2-ая_Линейная 21 | Дата: | 24.04.2013 |
Добрый день, обращается к Вам жительница дома по адресу 2ая Линейная 21. В нашем доме сложилась не простая ситуация, не производится должным образом уборка придомовой территории, по факту уборка производится только около подъезда. За домом, на детской площадке уборка не производится вообще. Так же обращаю Ваше внимание, на то что некоторые жительницы нашего дома развели в подвале нашего дома «приют для бездомных кошек», что негативно сказывается на антисанитарном состоянии придомовой территории, в частности песочница на детской площадке превратилась в туалет для кошек.
Прошу Вас обратить внимание на сложившуюся ситуацию и провести разъяснительную работу с дворниками обслуживающими наш дом, что входит в их обязанности. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Виктория Александровна! Придомовая территория дворником убирается ежедневно. Разъяснительная беседа с дворником проведена. |
|
| Адрес: Русская 84 | Дата: | 23.04.2013 |
| Когда будет готов отчёт за 2012 год по нашему дому? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Электронная версия отчета доступна на сайте управляющей компании по ссылке: http://uksr.ru/otchet.php |
|
| Адрес: Русская 99 | Дата: | 23.04.2013 |
Добрый день!
Просим Вас рассмотреть вопрос о поставке двух-трех машин земли по адресу Русская 99 для устройства придомовых клумб.
Также просим завести один-два куба песка для песочницы на детской площадке.
Землю можно выгрузить на въезде во двор (дальше жильцы сами будут обустраивать клумбы).
Песок по возможности выгрузить на въезде во двор со стороны детской площадки возле восьмого подъезда (в песочницу перетаскаю сам).
PS: 1. планируется ли в этом году асфальтирование придомовой территории?
2. планируется ли в этом году реконструкция и обновление детской площадки?
Спасибо. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем,что на завоз земли Вам необходимо предоставить в Управляющую компанию письменное заявление -заявку с подписью жителей не менее 10.
Ремонт придомовой территории и установка детской плащадки включена в план ремонта на 2013г. за счет буджета города Владивостока. |
|
| Адрес: Шестая 7 | Дата: | 21.04.2013 |
| Здравствуйте! Переехали в купленную квартиру, квартира угловая и по середине левой стены задувает очень сильно, планируется ли может быть утепление стен или это необходимо проводить самим за свой счет? И когда в этом доме последний раз меняли крышу, в каком она состоянии, не будет ли течей летом? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Екатерина Юрьевна сообщаем,что согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несут все собственники жилых помещений пропорционально их долям в праве общей собственности. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений, принятие решения о ремонте общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания. Решение об оплате расходов на ремонт многоквартирного дома (в том числе ремонт фасада), о сроках начала ремонта, необходимом объёме работ принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 158 Жилищный кодекс РФ). Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией и ремонтом дома, должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета дома.
Инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может любой из собственников дома. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ.
Капитальный ремонт кровли был выполнен в 2009г. Жалоб и обращений в Управляющую компанию на течь кровли не поступало. Кровля находится в удовлетворительном состоянии.
|
|
| Адрес: Бородинская 31 | Дата: | 21.04.2013 |
| Прошу рассмотреть возможность, проведения работ по санитарной обрезке деревьев у нашего дома. Заранее спасибо. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Сергей Иванович решение о вырубке деревьев должны принимать собственники дома, так как придомовая территория – это общее имущество МКД. Так же это делается во избежание конфликтов между жильцами: часто одному собственнику дерево мешает, а другому – нравится. В этом случае, любому из них придётся подчиниться решению большинства.
Соответственно, Вам необходимо на общем собрании принять решение по спилки или обрезки деревьев,схематично зарисовать деревья, которые необходимо обрезать, а также источнике финансирования данных работ и предоставить принятое решение в Управляющую компанию. После этого будет приглашён специалист Управления защиты окружающей среды и природопользования администрации г. Владивостока он осмотрит деревья, сделает заключение и произведет расчет компенсационной выплаты: за каждое срубленное дерево необходимо заплатить определенную сумму в бюджет города. Она зависит от породы растения, толщины ствола, декоративности и тд. За выезд специалиста на место тоже придется заплатить, только после оплаты будет оформлен порубочный талон. По получении порубочного талона планируются указанные в нём работы.
Состояние деревьев определяет специалист дендролог по внешним характеристикам, благодаря чему можно получить информацию о тех мерах, которые необходимо предпринять (удаление или обрезка деревьев).
|
|
| Адрес: Русская 11 | Дата: | 20.04.2013 |
| Уважаемая Нина Васильевна, Вы информировали меня что зачистка стен в подъезде 1 по ул.Русская,11 выполнена.Из Вашего ответа я полагаю, что Вы, или кто-то другой, кто предоставил Вам эту информациюделаю,даже не удосужились посмотреть на эту, так называемую зачистку.Что бы давать такие ответы нужно сначала своими глазками посмотреть на результат.Жду переделки Вашей зачистки стен. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Ирина Викторовна! Выявленные замечания устранены. Составлен акт от 14.05.2013г. |
|
| Адрес: Чапаева 8 | Дата: | 20.04.2013 |
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, когда будут выполнены работы по утеплению торцевых стен фасада дома "Изолатом" и установлены счетчики общедомового прибора учета по сцо и г/в с погодным регулированием и счетчика учета х/в? Подписи собирали в 2012 году.
Еще хотелось бы увидеть отчет за 2012 год.
На детском стадионе, напротив 2-го подъезда дома, постоянно паркуются автомобили. Можно ли организовать ограждение либо посадить кусты? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Светлана Борисовна! Отчёт за 2012г. размещён на сайте.
Пакет документов для включения многоквартирного дома по адресу ул. Чапаева дом 8 в муниципальную программу капитального ремонта, утепление фасада на 2013г. передан в Управление содержания жилищного фонда 20.11.2012г. Участие в Программе капитального ремонта носит заявительный характер. Условия в Программе капитального ремонта закреплены в Постановлении. За информацией о формировании Программы капитального ремонта предлагаем обращаться к специалистам управления содержания жилищного фонда по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичёва д.15, каб. 59,60,63 (понедельник, вторник, среда), а также по тел. 2614-294,2614-417.
По вопросу ограждения либо посадки кустарников напротив 2-го подъезда, Вам необходимо обратиться в УКСР-3 по ул. Проспект 100лет Владивостоку 145 или по тел. 2-37-52-65.
|
|
| Адрес: Бородинская 45 | Дата: | 17.04.2013 |
Добрый день, Консантин Иванович.Посмотрели всем советом МКД отчет за 2012, возникли вопросы. Например почему по статье текущий ремонт общего имущества и содержание списано 539975 руб, а услуг оказано на 110728 руб? Кто может ответить на этот вопрос? Вы вынуждаете нас обратиться за разъяснениями в контролирующие органы, поскольку внятного ответа от УК мы не можем добиться вот уже 2 года.
Вопрос еще по субботнику - почему около гаражей дома 45 до сих пор не убран мусор? Это территория дома, за услуги благоустройтсво и содержание общего имущества МКД списано 88760 - вот и отрабататывайте свои деньги. Субботник - 20.04.2013, прошу убрать мусор, соотвестсвующее решение у Вас есть. |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Ирина Александровна по отчету разъясняем: за период с января 2012г. по декабрь 2012г. по ст. "Содержание общего имущества дома" и "Текущий ремонт общего имущества дома" выполнено работ на сумму 539593 руб., в том числе:
-санитарное содерж. и благоустройство территории - 88760 руб.
-санитарное содерж. лестничных клеток - 60880 руб.
-вывоз мусора - 91606 руб.
-тех.обслуживание внутридомового инженерного оборуд. - 136269руб.
в том числе промывка системы отопления - 15792 руб.
-установка метал. двери в подвал - 13930 руб.
-замена участка канализации (105м) - 96798 руб.
- расходы на управления МКД - 51350 руб.
Территория о которой идет речь не входит в границы придомовой территории и в убираемую площадь дворника, оплата за данную территорию не начисляется. В целях обеспечения санитарного содержания городских территорий ответсвенность за надлежащее санитарное содержание прилегающих терриотрий возлагается на собственников, арендаторов либо пользователей земельных участков в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий Муниципального Правового Акта г. Владивостока от 31.03.2011г. |
|
| Адрес: Кирова 54 | Дата: | 15.04.2013 |
Здравствуйте.
Прошу подвести грунт к дому 54 (улица Кирова) со стороны дороги для устройства газонов и подсыпки к оголенным корневищам деревьев. Также прошу организовать ограждение от заезда автотранспорта на газоны нашего дома со стороны автомагистрали (так как автотранспорт оголяет корневища деревьев и на колесах вывозит плодородный слой почвы). |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Информируем, что от председателя Прокопенко Р.А. МКД № 54 по ул. Кирова уже поступила заявка на завоз земли (1 машина), песок в песочницу и кусты 5 шт.
По ограждению от заезда автотранспорта на газоны , собственникам дома необходимо на общем собрании принять решение с указанием статьи расходов. |
|
|
