Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 100a корпус ма | Дата: | 30.05.2021 |
В нашем магазине по адресу проспект 100 лет Владивостоку 100а магазин "ХЛЕБУШЕК" топит канализация с потолка …. Вызывали АВАРИЙКУ … Просим ВАС срочно востановить канализационный стояк в нашем ДОМЕ... Мы уже открыли штробу. Достут к работам есть …..Обращаюсь к ВАМ повторно!!!!! |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Работы по замене стояка канализации запланированы на 01.06.2021. Работы выполнены. |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 29.05.2021 |
В назначенное время ваш представитель на подписание акта не явился, в доме и во дворе, на мусорной площадке грязь. Кроме того, кругом валяется продукция ваших рекламных распространителей, которых вы допустили работать в нашем доме. Промывка труб мне не сдана, работа не доделана. Актов выполненных работ тоже у меня нет. При этом перерасчет вы делать отказываетесь. Значит, в соответствии с ЖК РФ мы имеем право на самостоятельный перерасчет.
Также сообщаю, что мне не положена в почтовый ящик квитанция за жилищные услуги. Могу ли я расценивать ваши действия как освобождение от оплаты за май 2021? |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что придомовая территория и лестничная клетка убирается ежедневно, грязи нет. Промывка системы отопления сдается представителям ДГК, а не жителям дома. Квитанция на оплату жилищных услуг ежемесячно доставляется жителям дома по почтовым ящикам, в том числе и вам. По лицевому счету вашей квартиры с 2010 года и по настоящее время имеется задолженность за содержание и текущий ремонт в размере более 74 тысяч рублей. Согласно статье 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества(часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 28.05.2021 |
Может вам еще и сопроводительные предоставить с вашей печатью? |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 28.05.2021 |
Также еще раз сообщаю, что уборщица, дворник. мусоропроводчик не выполняют свои обязанности надлежащим образом. Приглашаю вас на составление акта завтра в 9.30 час. По поводу мусоропроводчика, вчера вонь от нашего мусоропровода стояла на всю Енисейскую. |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 28.05.2021 |
На ваш отказ по поводу запрещающего знака на частной территории (ввиду того, что автомобилисты постоянно блокируют проезд к дому, в том числе спецтранспорту), правовую ссылочку мне пожалуйста по всем пунктам, что вы указали, предоставьте. Также напоминаю, что у ООО Варяг есть решение общего собрания, на предоствление мне права по п. 4.3. ст. 44 ЖК РФ. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
В соответствии с ст. 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания собственников помещений входит принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; а также принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений также относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. Таким образом, указанные вопросы являются исключительной компетенцией общего собрания собственников, если иное не предусмотрено законом. В распоряжении ООО УК «Варяг» отсутствует информация о наделении настоящими полномочиями Совета МКД №1 по ул. Енисейская или его председателя. На основании изложенного, в целях подтверждения указанных Вами полномочий, просим предоставить соответствующий протокол общего собрания собственников помещений о наделении соответствующими полномочиями Совета МКД №1 по ул. Енисейская, а также документы, подтверждающие личность председателя.
|
|
Адрес: Кутузова 3А | Дата: | 28.05.2021 |
Просим , Вас , возместить материальные затраты по ремонту принадлежащего нам помещения. Ремонт производиться в связи с протечкой канализационного стояка общедомового пользования третьего подъезда. Мастер участка ЖЕУ осматривал место поломки. Ремонт помещения будет производиться не ранее 15.06.21г. От , Вас , просьба сообщить какие документы и кому необходимо предоставить подтверждающие стоимость восстановительного ремонта. По всем вопросам звоните по телефонам: 89024827562 Сергей Витальевич или 89147049014 Карина Валерьевна или предоставьте информацию на электронную почту universtomvl@yandex.ru |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Сообщаем, что для возмещения затрат при выполнении работ собственными силами жильца необходимо предоставить в компанию сметный расчёт , акт приемки выполненных работ и копии чеков об их оплате. Кроме того документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение и р/ счёт собственника в банковском учреждении. |
|
Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 28.05.2021 |
Здравствуйте. Прошу провести уборку двора по всей территории дома (подмести за домом, собрать бутылки, оставшиеся кучи веток, а также убирать спортивную площадку каждый день).Двор должен подметаться, а не убираться собиранием бычков около подъездов. Люди и дети должны ходить по чистому асфальту и не дышать пылью. Компетентность и работа Ваших ответственных за уборку дворов и подъездов( которые не моются )оставляет желать лучшего. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Уборка придомовой территории проведена, с дворником проведена беседа. |
|
Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 27.05.2021 |
После гидравлический испытаний, которые проводились 20 мая 2021г, у нас в доме Давыдова 14 стал бешеный напор холодной воды. В нашей квартире вышла из строя сантехника (порвался душевой шланг, поломался сливной бачок, стало невозможно пользоваться водонагревателем, т.к. из-за высокого давления по дренажному шлангу идет нескончаемая струя воды (как из крана). Приходится мыться только горячей водой, т.к. при малейшей настройке вода начинает литься ледяная. В соседнем подъезде даже прорвало трубы.
Большая просьба в кратчайшие сроки принять меры, т.к. прошло уже больше недели, а вопрос не решается и вряд ли кем-то собирался решаться. В противном случае придется жаловаться в другие инстанции, т.к вопрос критичный. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Сообщаем,что 15.06.21г. в на розливе холодного водоснабжения установлен регулятор давления. |
|
Адрес: Енисейская 21 | Дата: | 27.05.2021 |
ЗАПРОС о сверке платы за коммунальные услуги Подпунктом «р» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 предусматривается обязанность исполнителя (управляющей компании) предоставлять потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды и т. д. На основании изложенного прошу произвести сверку платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2020_ года по 11.05.2021года и выдать надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие правильность начисления платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней). |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Добрый день. Уточните, пожалуйста, сверку каких именно коммунальных услуг Вам необходимо предоставить? |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 27.05.2021 |
Нам нужен знак "стоянка запрещена". Установить на повороте к подъезду. Оплата с текущего ремонта. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому принятие решений об использовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к компетенции общего собрания собственников. Только сами жители вправе решать, нужны ли им на территории дорожные знаки и какие именно. Для этого необходимо 1. Провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. В повестку дня необходимо внести следующие вопросы: - принятие решения об установке знака на придомовой территории; - утверждение сметы на работы и источник их финансирования; - утверждение схемы размещения объекта/объектов на участке, его технические характеристики; - выбор уполномоченного лица, которое от имени собственников будет подавать документы на согласование, подписывать необходимые документы; - о последующем принятии установленного знака в состав общего имущества многоквартирного дома. Необходимый кворум для принятия решения по первому вопросу - 2/3 от числа всех голосов собственников помещений в многоквартирном доме, по остальным – простым большинством: 50 % + 1 голос от числа всех голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Подать заявку на согласование установки дорожного знака в администрацию города и ОГИБДД УМВД России по городу Владивостоку. Также приложить проект установки знаков, составленный на основе приказа Минтранса № 274. 3. Установить дорожный знак.
|
|
|