| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 128а | Дата: | 23.09.2018 |
Довожу до Вашего сведения, что на мою Претензию-жалобу от 13 сентября 2018 года, со стороны Управляющей компании начались те же самые действия(бездействия), описанные мной в жалобе. Ситуация, за указанный мной срок-7 дней, не поменялась и на сегодняшний день, 23.09.2018 г. остаётся прежней, то есть продолжаются вбросы кипятка во время пользования водой.
Обещания, уверения и бездействия Управляющей компании по Советскому району и Жилищной Государственной инспекции по Приморскому краю не привели к положительному результату и решения проблемы, бесконечные отписки привели меня к решению проблемы нашего дома Владивосток, проспект 100-летия Владивостоку д. 128 а решить эту проблему в судебном порядке.
Иск будет направлен мной в 24.09.2018 в Советский районный суд г. Владивостока. Ответчики: Управляющая компания по Советскому району г.Владивостока в солидарном порядке Государственная жилищная инспекция по основаниям:
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную. Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.
На основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации»
Так же выплатой моральноговреда согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан вести учет жалоб потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения, в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа, по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг). Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет административную ответственность по ст. 7.23 КоАП РФ.
По информации, размещенной на сайте правительства, к нарушениям отнесены: ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, ненадлежащая эксплуатация лифтов, наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев в размере оплаты по договору, непроведение испытаний системы отопления. Также в перечень включены нарушения |
|
| Адрес: Русская 15 | Дата: | 22.09.2018 |
| Прошу опломбировать 24.09.18г. водомерный счётчик. |
|
| Адрес: Русская 72 корпус а | Дата: | 21.09.2018 |
Здравствуйте, инициативной группе дома 72А по ул. Русская был предоставлен сметный расчет на замену ВРУ в нашем доме. Мы обратились к компетентному специалисту для анализа сметы. После чего возникли вопросы, на которые мы хотели бы получить письменный ответ с обоснованием применения работ и расценнок. А именно:
1. П 5. Спуск, петля или перемычка (3 фазы), сечение провода до 300 мм2, количество проводов в фазе -1, эта расценка применена, для распределительных устройств открытых на 6-750 КВ, в состав работ входит заготовка и монтаж спусков, петель и перемычек, опрессовка.
В нашем случае щит собранный, в комплекте, опрессованный, ток 380В, 250А. В состав работ должна входить только установка конструкций, установка блоков и заземление. Расценку исключить и заменить? Обоснуйте пожалуйста данный пункт.
2. Расключение в щите брать расценкой – п. 9 в смете. Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов сечением (мм2 сечение расписать, и согласно этому применить разные расценки).
3. Колличество жил расписать, сколько к монтажу каждого прибора.
4. Пп 15,16 Расписать тоннаж груза, масса ВРУ 160 кг. Откуда 4т?
Ответ просим предоставить в письменном виде или видоизмененный сметный расчет члену инициативной группы Петлеванной. Спасибо. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Юлия Сергеевна! На ваше обращение сообщаем, что обслуживающей организацией будет выполнена повторная дефектная ведомость. после чего будет составлена смета и предоставлена вам для согласования. Ваше обращение на контроле. |
|
| Адрес: Русская 78 корпус а | Дата: | 21.09.2018 |
| Добрый день! На первом этаже первого подъезда нашего дома ул.Русская, д.78-а "моргает" энергосберегающая лампочка. Пожалуйста, восстановите нормальное освещение. С уважением Ольга Николаевна 21.09.2018 г |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 21.09.2018 |
| 03.05.2018, 13.08.2018 подавал заявки на ремонт крыши и потолка подъезда. Ничего не сделано, сотрудники УК просто кормят обещаниями которые не выполняют. Аналогичные заявки подавал 31.08.2016, 10.10.2016 с аналогичным нулевым результатом. Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА пп. 2.1.1 -2.1.3. управляющая организация должна провести общий осмотр дома до начала отопительного сезона и устранить выявленные дефекты в сроки, указанные в Приложении № 2: устранение протечек кровли должно осуществляться в течение 1 суток, отслоение штукатурки потолка - 5 суток, также не выполняется п. 2.2.6. Согласно п. 2.6.2. дом должен быть подготовлен к эксплуатации в зимний период - протечка стен и крыши подъезда явно не способствует этому. В случае установления факта нарушения вышеуказанных Правил, виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ и на него может быть наложен административный штраф в размере от 4 000 до 5 000 рублей; на юридическое лицо от 40 000 до 50 000 рублей. Если в ближайшее время ситуация не изменится, буду обращаться в контролирующие органы и суд. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Поддерживающий ремонт козырька кровли входа- планируется выполнить до 05.10.2018г. Контроль. |
|
| Адрес: Бородинская 33 | Дата: | 20.09.2018 |
| Вывели кран из подвала. Набирают воду, а кто будет платить? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| В вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета ХВС. На оплату жителей не отразится. По адресу ул. Багратиона, д.6а, порыв трассы ХВС. Для жителей Багратиона 6А сделан вывод воды, до устранения аварии "Примводоканал". |
|
| Адрес: Енисейская 20 корпус 1 | Дата: | 20.09.2018 |
Здравствуйте!
Косогор примыкающей к дороге (от Енисейской 20 до школы № 7), зарос полынью и лопухами в человеческий рост, их вообще планирую когда нибудь косить? Возле футбольного поля тоже уже кусты. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Данный косогор к придомовой территории не относится.
|
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159 корпус в | Дата: | 20.09.2018 |
| Спасибо за оперативный ответ. Но сейчас хотелось бы получить более подробную информацию по финансовому отчету за 2017 год. Меня интересует на что ушли деньги по статье содержание жилья п.1.1, 1.5. По статье текущий ремонт п.2.1. В 2017 году по этим статьям ничего не делалась.Спасибо. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Разъяснения по отчёту Вы можете получить в УК " Столетие" по пр-кт 100 лет Владивостока д.145 приёмный день Понедельник с 14-17 час. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 20.09.2018 |
| Мне не предоставлена смета на ремонт лестничной клетки. На кокой месяц запланирован ремонт? |
|
| Адрес: Чкалова 20 корпус Ch | Дата: | 20.09.2018 |
| Третий этаж - нет освещения у лифта, необходимо установить светильник с лампой,выключатель к нему, закрыть дыру, из которой выглядывают провода, подходящие к будущему светильнику. Пожалуйста закрепите пружины на двери, выходящие на лоджию общего пользования. |
|
|
