| Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 26.04.2016 |
| Здравствуйте! В нашем доме на 12ом этаже перегорели лампочки (большой холл и помещение, где мусоропровод). Большая просьба, пришлите электрика. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Освещение на 12-ом этаже восстановлено. |
|
| Адрес: Кирова 48 | Дата: | 25.04.2016 |
| Здравствуйте. Не могу оплатить ваши квитанции не в одном терминале. Пишет ,что абонент s5-6850-221-1 не найден. Раньше вопросов не было. Как платить? Сбербанк-онлайн не пользуюсь ,живу в другом городе и почтовое отделение не принимает. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Уважаемый Сергей Владимирович!
Оплатить квитанцию из другого города можно через оператора любого банка как перевод на расчётный счёт управляющей компании. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 25.04.2016 |
| Опять не горит внутренее и наружное освещение тамбура 4-го подъезда. Примите меры. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Внутренее и наружное освещение тамбура 4-го подъезда восстановлено. |
|
| Адрес: Коммуны 2 | Дата: | 24.04.2016 |
| Прошу оборудовать место для почтовых ящиков. Так как почтовые ящики расположены между домами на придомовой территории, на земле, которая находиться в низине. Отсутствует возможность пройти к ящику в виду затопления пути. Вода доходит до щиколотки. Сами ящики накренены и поэтому приходится сгибаться, чтобы открыть ящик и забрать корреспонденцию. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Предлагаем собственникам помещений для обсуждения насущных вопросов по управлению общим имуществом домов назначить встречу в офисе Управляющей компании по ул. Русская 29 (предварительно согласовав дату и время по тел. 231-97-26) |
|
| Адрес: Коммуны 2 | Дата: | 24.04.2016 |
| Добрый день. Прошу вас организовать контейнерную площадку с твердым покрытыем и искусственным ограждением с трёх сторон, высотой не менее 1 метра для установки мусоросборнииков, а также увеличить количество мусоросборников. Дело в том, что на довольно большое количетсво домов приходиться лишь два контейнера, без крышки. Так как отсутствует контейнерная площадка, то мусов разлетается по всей округе. Машина приезжает раз в неделю и вывозит лишь один контейнер. При этом часть мусора не поместившаяся в машину просто не убирается и вкатывается в грует колесами машины. Дворник и уборщица отсутствуют, придомовая территория и общее имущество многоквартирного дома не убирается. Мусор просто лежит вокруг домой, что нарушает нормы СанПин. Также прошу установить спец. емкости для сбора стеклотары и пластика, так как именно они составляют большую часть мусора. Дома старой постройки. Канализация отсутствует, общественный туалет не имеет дверей и пола в результате чего отсутствует возможность его использования. Прошу привести его в рабочее состояние. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Информируем:в этом районе в управлении ООО «Управляющая компания Советского района» находятся два дома – по ул. Коммуны 2,1. Другие дома в округе нашей компанией не обслуживаются и их жители не имеют права пользоваться контейнером с надписью «Управляющая компания Советского района». В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» и ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимости. Пределы распоряжения земельным участком относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно ст. 44 ЖК РФ. В связи с изложенным, предлагаем собственникам помещений многоквартирных домов №№ 2,1 по ул. Коммуны, на общих собраниях определить места размещения контейнерных площадок для установки мусорных контейнеров в пределах своих земельных участков, либо поручить Управляющей компании организовать позвонковый вывоз твёрдых бытовых отходов.
Устройство оборудованной контейнерной площадки обойдётся собственникам помещений дома в пределах 50 000 рублей. В стоимость работ и услуг (тариф) не входят затраты на новое строительство, поэтому собственникам надо решить, откуда взять деньги. То же и по устройству площадки под почтовые ящики, и установке объектов для раздельного сбора отходов.
При 100% оплате жителями
вывоза и утилизации:
у дома № 2 по ул. Коммуны
ежедневно должно образовываться
-твёрдых бытовых отходов 0,17 куб.м отходов (0,11 контейнера) и не больше,
- крупногабаритного мусора – 0,5 куб. метров в месяц (или 0,13 куб. метров неделю) и не больше,
- на уборку контейнерной площадки – 69, 3 руб. в месяц (или 2,2 рубля в день),
- на замену контейнеров – 624 рубля в год.
У дома № 1 по ул. Коммуны
ежедневно должно образовываться
-твёрдых бытовых отходов 0,23 куб.м отходов (0,36 контейнера) и не больше;
- крупногабаритного мусора – 0,73 куб. метров в месяц (или 0,18 куб. метров неделю) и не больше;
- на уборку контейнерной площадки - 100 руб. в месяц (или 3,2 руб. в день).
- на замену контейнеров – 900 рублей в год.
Для того, чтобы заменить или установить дополнительно контейнер, жители обоих домов должны будут копить деньги в течение 10 лет (стоимость контейнера от 8000 тысяч рублей), или взять эти деньги из платежей за текущий ремонт (для этого необходимо решение общего собрания собственников).
Жителям домов №№ 2,1 по ул. Коммуны платежи за уборку лестничных клеток и придомовой территории не начисляются. Соответственно, за эти услуги не платят и их не получают.
В 2011 году жители домов №№ 1,2,6 по ул. Коммуны общим решением взяли надворный туалет на своё обслуживание. С этого момента платежи жителям за содержание надворного туалета не начисляются. Управляющая компания надворный туалет не обслуживает.
Предлагаем собственникам помещений для обсуждения насущных вопросов по управлению общим имуществом домов назначить встречу в офисе Управляющей компании по ул. Русская 29 (предварительно согласовав дату и время по тел. 231-97-26)
|
|
| Адрес: Дениса_Давыдова 24 | Дата: | 22.04.2016 |
| Придомавая дорога в ужасном состоянии от дома 16 до нашего дома возможно ли когда нибудь ее отремонтировать? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что земельный участок под МКД № 16 и 24 по ул. Давыдова поставлен на кадастровый учет. Проезд перед домом, входит в границы отведенного участка и является общедомовым имуществом.
Общее имущество в МКД принадлежит собственникам помещений в данном МКД на праве общедолевой собственности, и соответственно, собственники помещений на общем собрании могут сами определить вид работ, который будет выполнен (в том числе и ремонт придомовой территории) согласно плате, за ремонт жилого помещения поступившей на лицевой счет Вашего дома.
Любой собственник помещений в доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о ремонте придомовой территории.
Произвести необходимый ремонт придомовой территории без дополнительного финансирования не представляется возможным в связи отсутствием денежных средств за ранее проведенные ремонтные работы в доме. Придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома и должна ремонтироваться и благоустраиваться за счет средств собираемых по статье ремонт жилья. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и соответственно, собственники помещений на общем собрании могут сами определить вид работ, который будет выполнен (в том числе и ремонт придомовой территории) согласно плате, за ремонт жилого помещения поступившей на лицевой счет дома. При наличии протокола общего собрания собственников домов № 16 и 24 по ул. Давыдова вопрос ремонта придомовой территории будет рассмотрен.
|
|
| Адрес: Дениса_Давыдова 24 | Дата: | 22.04.2016 |
| Можно ли нам обустроить палисадники, а именно установить заборчики? |
| Ответил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем, что в вашем доме выбран Совет дома, вопросы по ремонту дома и благоустройство придомовой территории согласовываются с Советом дома. По вопросу ограждения клумб предлагаем вам обратиться к старшему по дому кв.21 Александру Викторовичу. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 139 | Дата: | 22.04.2016 |
| Добрый день работникам УК. 1.Уже почти месяц невозможно зайти в лифт, воняет тухлятиной,возможно из смотровой ямы лифтовой шахты. Либо мусорный ствол, шибер примыкают к лифтовой шахте,по примыканию есть отверстие. 2. Повести на доску объявлений график уборки мест общего пользования (помывка полов, влажная уборка, генеральная уборка, обработка подвального помещения). Я живу на 6 этаже, полы после зимы вообще не мылись. Директор, санитарная служба УК, примите меры. С уважением, Александр. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Информируем: очистка лифтовой шахты произведена механником ООО "ЛифтРемонт" 26.04.2016г.
Помывка мест общего пользования производилась: 31.01.16: 19.02.16; 26.03.2016г. Имеются акты помывки подписанные жильцами. Генеральная уборка намечена на 28.04.16г. График работы уборщицы висит на доске объявлений. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 116 | Дата: | 22.04.2016 |
| Просим землю для озеленения двора... |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Заявление на завоз земли необходимо приносить в УКСР-2 ул. Проспект 100 лет Владивостоку д.145. |
|
| Адрес: Русская 73б | Дата: | 21.04.2016 |
| По состоянию на 21.04.2016 ваш дворник появлялся 2 раза. Один раз убрала, второй раз пробыла 30 минут около дома, и ничего не изменилось можно считать что ее и не было, как мусор лежал так и лежит.Уборка подъездов не осуществлялась вообще!!! В подъеде грязные стены, окна и полы, требую провести влажную уборку подъезда. Так же замените люминесентную лампу на 5 этаже. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Ваше обращение на контроле. конт. тел 2610-484. |
|
|
