| Адрес: Чкалова 14 | Дата: | 07.12.2014 |
Добрый день!
Очевидно, в связи с установкой счетчиков, в квартире некомфортная температура. Можно ли подрегулировать счетчики, чтобы в квартире стало градуса на 2-3 теплее?
Тем более сейчас ветер северо-западный и хорошо выдувает тепло из квартиры. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Произведена регулировка ТУ. Температура повышена. |
|
| Адрес: Кирова 70 корпус 1 | Дата: | 06.12.2014 |
| Скажите, в чью "просветленную" голову пришла идея ликвидировать место для крупногабаритного мусора и заставлять жильцов складировать его непосредственно около подъезда? Раньше жильцы спокойно относили ненужный диван или шкаф в специальное место, где они и ожидали вывоза спецмашиной. Теперь все это барахло складируется у подъезда, пройти невозможно - какие-то старые диваны, доски, старые двери и т.д. Пройти невозможно, люди спотыкаются, все это чрезвычайно неэстетично выглядит, и лежит там неделями. Ощущение, что живешь на помойке. Просим выделить специальное место для крупногабаритного мусора, оборудовать его табличкой, чтобы все знали куда выносить и пусть оттуда с одного места и вывозится это все. Ну на около же подъездов весь этот хлам накапливать? Тем более, что такой мусор вывозится не ежедневно. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Территория, на которую жители дома привыкли складывать крупногабаритный мусор, находится вне границ земельного участка дома № 70 по ул. Кирова, то есть на чужой территории. Согласно ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относится, в частности и площадка для сбора и временного хранения КГМ, как объект, предназначенный для обслуживания жилого дома.. Место размещения площадки определяется в границах земельного участка собственниками помещений дома. Решение собственников о месте размещения площадки и поручение оборудовать площадку за счёт средств статьи «текущий ремонт» передаётся Управляющей компании для планирования работ.
В соответствии с действующими Санитарными нормами и правилами и договором управления общим имуществом дома, крупногабаритный мусор должен вывозиться один раз в неделю.
|
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 05.12.2014 |
Добрый день.
Батарея на кухне греет нормально, а в комнате чуть теплая, градусник,положенный на батарею показывает температуру 36 градусов. В чем причина?
И повторно: почему не убирают лестничную площадку и не меняют своевременно перегоревшие лампочки на лестничных маршах? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте! Сообщаем, что Законодательством не определена норма температуры радиатора, а вот обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 18 градусов (в угловых комнатах не ниже 20), в соответствии с Постановлением правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Если температура воздуха в помещении комнаты не соответствует, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию по адресу ул. Русская 56 тел. 232-49-88, 224-37-44, для замера внутриквартирной температуры и осмотра системы отопления для устранения неисправности. По вопросу уборки лестничной клетки сообщаем, что с уборщицей проведена беседа и указано на более качественное выполнение своих обязанностей. Перегоревшие лампочки на лестничных маршах меняются по мере их сгорания. Но в вашем доме система электропроводки систематические подвергается вандальным действиям неизвестными лицами. Управляющей компанией восстановительные работы по ремонту освещения выполняются по мере их обнаружения и поступления заявок. Приносим извинения за доставленные неудобства.
|
|
| Адрес: Кутузова 4 | Дата: | 05.12.2014 |
| Уважаемый Константин Иванович, в виду Вашей недоступности по телефону, прошу ответить через сайт на мой вопрос. С какой целью ООО "Лик" предлагает нашему дому подписать акт о наличии счетчиков общедомого учета по водоснабжению? К кому будет применяться повышающий коэффициент в размере 10% с 1 января 2015 при отсутствиии счетчиков водоснабжения: к собственникам квартир или дому? В ООО "Лик" сказали, что понятия не имеют. В нашем доме в октябре был введен в строй новый тепловой узел и настоятельного предложения сразу поставить к нему счетчики не было. Просим разъяснить, придется ли дому платить эти 10% повышающего коэффициента, и что будет, если наш дом не подпишет акт? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Наталья Дмитриевна, сообщаем что с 01.06.2013 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесенные постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344. С целью стимулирования установки приборов учета коммунальных ресурсов, при наличии технической возможности, с 1 января 2015 года будут применяться поэтапно повышаемые коэффициенты платы за коммунальные услуги.
При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.";
При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению), по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, по электроснабжению, по электроснабжению на общедомовые нужды в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента,составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.";
Иными словами, повышающий коэффициент применяется как к собственникам отдельных помещений, где не установлен индивидуальный прибор учета, так и к дому в целом, при отсутствии общедомовых приборов учета, только в том случае, если в доме имеется техническая возможность для установки таковых.
|
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 117 | Дата: | 05.12.2014 |
| Спасибо. Батареи потеплели. t воздуха ≈21÷24⁰C |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 04.12.2014 |
| Добрый день! Когда почистят придомовые территории? Невозможно не то что подъехать к дому, а пешком подойти - кругом лед. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Лидия Валерьевна! Сообщаем следующее: для очистки ото льда и снежных наносов 08.12.2014 года на территории работал трактор, территория также просыпана пескосолевой смесью.
|
|
| Адрес: Чкалова 14 | Дата: | 03.12.2014 |
По всей улице Чкалова с 1 декабря нет дворников, снег не чистится, дороги песком не посыпают.
Уже не первый год замечаю, как только выпадает снег, дворники исчезают, снег не чистится.
Принимайте меры. Мы платим за уборку территории, а вы не выполняете своих обязанностей. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Инесса Михайловна! Информируем: в связи с невозможностью вручную очистить толстый слой льда (10см и выше) и снежные заносы с внутридомовой дороги по ул. Чкалова 14, была привлечена техника. 04.12.14 года механизированным способом внутридомовая дорога очищена от снежных заносов, и, частично ото льда, после чего просыпана пескосолевой смесью. Из-за отсутствия тротуара, внутридомовая дорога регулярно просыпается пескосолевой смесью. |
|
| Адрес: Кирова 5 корпус 5 | Дата: | 03.12.2014 |
| Срочно посыпьте песком выезд от дома Кирова 5 на трассу Кирова. От подьезда начинается лёд. Такая же ситуация с выездом на трассу от Кирова 7 - сплошной лёд. Дворников второй день нет. Где дворники - сократили? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Земельный участок МКД по ул. Кирова 5 оформлен в законном порядке, границы земельного участка определены постановлением администрации г. Владивостока. С пуск к дому с проезжей части городской дороги ул. Кирова в границы земельного участка не входит, следовательно, не входит и в состав общего имущества дома № 5 по ул. Кирова. ООО Управляющая компания Советского района-4» с собственниками жилых помещений дома заключен договор на управление общим имуществом многоквартирного дома. Исходя из выше изложенного, Управляющая компания убирать этот участок не должна и ответственности за его состояние не несёт. О необходимости очистки от наледи данного участка мы проинформировали Административно-территориальное управление Советского района и управление содержания жилищного фонда администрации
г. Владивостока. Однако, для своевременного вывоза мусора от дома спуск просыпан пескосолевой смесью 06.12.2014 года ООО «Шикана» - подрядной организацией, осуществляющей санитарное содержание только придомовых территорий - это вынужденная мера. ООО «Шикана» производит посыпку территории пескосолевой смесью, последняя посыпка территории дома производилась 06.12.2014 года. В настоящее время дворник ООО «Шикана» производит очистку территории ото льда.
МКД № 7 по ул. Кирова в список обслуживаемых нами жилых домов не входит. Договор на управление общим имуществом заключен собственниками помещений этого дома с другой организацией.
|
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 02.12.2014 |
Здравствуйте.
У нас на доме висит список работ по дому Чапаева 12, запланированных УК советского района на 2014г , и оплата за них.
Одним из пунктов идет замена электропроводки по стоякам.
Когда именно производилась замена? На какую нагрузку рассчитаны новые провода?
Специально прошла по этажам - везде проводка старая.
До конца 2014 года остался месяц, когда УК планирует проводить работы?
Спасибо. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Информируем, что на доме висит информация для рассмотрения и принятия решения по проведению ремонтных работ в 2014г. Подробные разъяснения Вам даны по телефону. |
|
| Адрес: Кирова 42 | Дата: | 02.12.2014 |
| Посыпьте чем-нибудь Кирова, почистите лестницы. Дорога вниз от Кирова 26 к "Европейскому" - КАТОК. Можно только на лыжах. Где ваши иностранные дворники? Почему у них рабочий день до 11 часов? За что мы платим каждый месяц? Где оседают деньги? в Ваших карманах? Наведите порядок! Зима только началась! |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Дорога от ул. Кирова 22а к "Европейскому" не входит в состав придомовых территорий. УК за неё ответственности не несёт, так же и за дорогу от Кирова 26 до Кирова 16а.
Дорога от ул.Кирова 22а до ул. Кирова 26 будет посыпана пескосолевой смесью, как только а/м с песком смогут подняться по указанным дорогам. |
|
|
