| Адрес: Чапаева 8 | Дата: | 20.04.2013 |
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, когда будут выполнены работы по утеплению торцевых стен фасада дома "Изолатом" и установлены счетчики общедомового прибора учета по сцо и г/в с погодным регулированием и счетчика учета х/в? Подписи собирали в 2012 году.
Еще хотелось бы увидеть отчет за 2012 год.
На детском стадионе, напротив 2-го подъезда дома, постоянно паркуются автомобили. Можно ли организовать ограждение либо посадить кусты? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Светлана Борисовна! Отчёт за 2012г. размещён на сайте.
Пакет документов для включения многоквартирного дома по адресу ул. Чапаева дом 8 в муниципальную программу капитального ремонта, утепление фасада на 2013г. передан в Управление содержания жилищного фонда 20.11.2012г. Участие в Программе капитального ремонта носит заявительный характер. Условия в Программе капитального ремонта закреплены в Постановлении. За информацией о формировании Программы капитального ремонта предлагаем обращаться к специалистам управления содержания жилищного фонда по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичёва д.15, каб. 59,60,63 (понедельник, вторник, среда), а также по тел. 2614-294,2614-417.
По вопросу ограждения либо посадки кустарников напротив 2-го подъезда, Вам необходимо обратиться в УКСР-3 по ул. Проспект 100лет Владивостоку 145 или по тел. 2-37-52-65.
|
|
| Адрес: Бородинская 45 | Дата: | 17.04.2013 |
Добрый день, Консантин Иванович.Посмотрели всем советом МКД отчет за 2012, возникли вопросы. Например почему по статье текущий ремонт общего имущества и содержание списано 539975 руб, а услуг оказано на 110728 руб? Кто может ответить на этот вопрос? Вы вынуждаете нас обратиться за разъяснениями в контролирующие органы, поскольку внятного ответа от УК мы не можем добиться вот уже 2 года.
Вопрос еще по субботнику - почему около гаражей дома 45 до сих пор не убран мусор? Это территория дома, за услуги благоустройтсво и содержание общего имущества МКД списано 88760 - вот и отрабататывайте свои деньги. Субботник - 20.04.2013, прошу убрать мусор, соотвестсвующее решение у Вас есть. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Ирина Александровна по отчету разъясняем: за период с января 2012г. по декабрь 2012г. по ст. "Содержание общего имущества дома" и "Текущий ремонт общего имущества дома" выполнено работ на сумму 539593 руб., в том числе:
-санитарное содерж. и благоустройство территории - 88760 руб.
-санитарное содерж. лестничных клеток - 60880 руб.
-вывоз мусора - 91606 руб.
-тех.обслуживание внутридомового инженерного оборуд. - 136269руб.
в том числе промывка системы отопления - 15792 руб.
-установка метал. двери в подвал - 13930 руб.
-замена участка канализации (105м) - 96798 руб.
- расходы на управления МКД - 51350 руб.
Территория о которой идет речь не входит в границы придомовой территории и в убираемую площадь дворника, оплата за данную территорию не начисляется. В целях обеспечения санитарного содержания городских территорий ответсвенность за надлежащее санитарное содержание прилегающих терриотрий возлагается на собственников, арендаторов либо пользователей земельных участков в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий Муниципального Правового Акта г. Владивостока от 31.03.2011г. |
|
| Адрес: Кирова 54 | Дата: | 15.04.2013 |
Здравствуйте.
Прошу подвести грунт к дому 54 (улица Кирова) со стороны дороги для устройства газонов и подсыпки к оголенным корневищам деревьев. Также прошу организовать ограждение от заезда автотранспорта на газоны нашего дома со стороны автомагистрали (так как автотранспорт оголяет корневища деревьев и на колесах вывозит плодородный слой почвы). |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем, что от председателя Прокопенко Р.А. МКД № 54 по ул. Кирова уже поступила заявка на завоз земли (1 машина), песок в песочницу и кусты 5 шт.
По ограждению от заезда автотранспорта на газоны , собственникам дома необходимо на общем собрании принять решение с указанием статьи расходов. |
|
| Адрес: Кирова 6 | Дата: | 15.04.2013 |
| Добрый день. Я живу на 1м этаже в третьем подъезде ( квартира 35). Дома невыносимый запах канализации. Прошу разобраться. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем, что в результате обследования подвала и полуподвала под. кв.№ 35 выявлено, что в подвале засор лежака канализации. Общий лежак канализации прочищен 16.04.2013г., подвал обработан раствором хлора. |
|
| Адрес: Кирова 54 | Дата: | 13.04.2013 |
Здравствуйте.
Между домами 52 и 54 по улице Кирова прорыв канализации, что приводит к затеканию стоков в подвал дома 54 по улице Кирова. Данный прорыв продолжается с завидной регулярностью (2-5 раза в год). Прошу устранить течь и привести наружную сеть в порядок. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Светлана Викторовна! Принадлежность трубы не установлена. Течь устранена. |
|
| Адрес: Русская 66 | Дата: | 12.04.2013 |
| Добрый день!Скажите,как часто должен вывозиться мусор? Возле подъезда нашего дома мусор лежит по несколько дней.Мало того, мусоропровод забит И ваши работники на 5 этаже ,чтобы освободить мусоропровод вывалили мусорные отходы прямо на этаже.УЖАС!!! Пожалуйста, наведите порядок.Может стоит сменить компанию по вывозу мусора? |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Сообщаем,что вывоз твердых бытовых отходов(ТБО)производится ежедневно, крупногабаритный мусор (КГМ)вывозится по мере накопления, но не реже 1 раза в неделю. Вывоз стоительного мусора договором управления МКД не предусмотрен, жители оплату не производят. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 12.04.2013 |
Добрый день.
Хотелось бы увидеть отчет за 2012 год и план работ на 2013. На сайте этого до сих пор нет.
В плане работ на 2012 год, выложенном на сайте, была указана установка счетчиков общедомового учета, произведены ли эти работы? Если нет, то почему?
Так же вопрос по дороге, проходящей вдоль домов 40,42,44 по ул.Кирова. В прошлом году там меняли трубы и положил новый асфальт. С приходом весны и таянием снега, асфальт местами "начал убегать", оставляя после себя ямы и канавки. Кто и когда будет ремонтировать указанную дорогу? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем, что отчёт за 2012г. размещён на сайте. План работ на 2013г. будет вручён Вам лично.
Работы по установке приборов учёта холодного водоснабжения и тепловой энергии не производились т.к. собственники МКД № 40 по ул. Кирова не приняли решение по данным видам работ.
Дорога, проходящая вдоль домов № 40,42, 44 по ул. Кирова к придомовой территории не относится.
ООО « УКСР-3» направлены письма:
1. Непосредственно подрядчику, выполнившие работы по асфальтированию дороги.
2. В Администрацию Советского района.
|
|
| Адрес: Кирова 34 | Дата: | 10.04.2013 |
Ув. Нина Васильевна!
Я задавал вопрос, по опорной стене по Кирова 34.
Позвольте уточнить:
Как я понял, ремонт будут оплачивать жильцы этого дома за свой счет? Верно? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемый Артём Вадимович!
Уточняем: при наличии средств по статье "Текущего ремонта" и решению собрания собственников дома (согласие 2/3 голосов) переделка опорной стены возможна. Для более детальной информации по протоколу Вы можете обратиться в УК-5 (Кирова 16 тел. 2338-777). |
|
| Адрес: Чкалова 16 корпус 3 | Дата: | 09.04.2013 |
Добрый день .
1.Просим Вас, рассмотреть вопрос о ремонте придомовой дороги по Чкалова 12.14.16 путем бетонной стяжки. Прошу Вас подготовить смету на эти работы .
2.Прошу Вас, рассмотреть вопрос о создании площадки для крупногабаритного мусора , так же составить сметы по работе .
3.В подвале постоянно что-то течет !!! как это устронить???
Ваш ответ со сметой ожидаю на маил адрес second-eng@mail.ru
C Уважнением совет дома Чкалова 16 в лице Бурмистрова Владимир Викторович . |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Владимир Викторович, сообщаем:
1.согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несут все собственники жилых помещений пропорционально их долям в праве общей собственности. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений, принятие решения о ремонте общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания. Решение об оплате расходов на ремонт многоквартирного дома (в том числе ремонт придомовой территории), о сроках начала ремонта, необходимом объёме работ принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 158 Жилищный кодекс РФ). Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией и ремонтом дома, должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета дома.
Инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может любой из собственников дома. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ.
Ориентировачная стоимость ремонта придомовой территории составляет:
-Чкалова 12- 292 кв.м -ориентировачно - 438 т. руб.
-Чкалова 14 - 292 кв.м - ориентировачно - 438 т. руб.
-Чкалова 16 - 289 кв.м - 433.5 т. руб.
Ремонт входов в подъезды Чкалова 12, 14, 16 - ориентировачная стоимость каждого 18 т. руб.
2.Для расмотрения вопроса по установки площадки для крупногабаритного мусора также необходим протокол общего собрания собственников МКД. При предоставлении протокола данный вопрос будет рассматриваться Управляющей компанией совместно с собстенниками.
3.В подвале, под квартирой № 11 имелась течь трубы ГВС. Силами УК 10 апреля течь устранена.
|
|
| Адрес: Кирова 34 | Дата: | 06.04.2013 |
День добрый.
Во дворе 34 дома, по Кирова улице имеется небольшая опорная стена. Высотой около метра.
Из-за тяжелых погодных условий и давности эксплуатации данной опоры она уже вся осыпалась, из-за чего осыпь грунта со склона возле садика происходит на придомовую территорию. Зачастую осыпаются камни, как большие, так и маленькие. Тем самым загрязняя придомовую территорию.
Я хочу внести предложение, по переделке опорной стены, что позволит улучшить внешний вид придомовой территории, а если сделать её повыше, то осыпь грунта со склона не будет происходить на проезжую часть придомовой территории.
С ув. Артем. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Переделка опорной стены возможна за за счёт средств дома при наличии протокола собрания собственников (согласие 2/3 голосов) и наличии средств по статье текущего ремонта. |
|
|
