| Адрес: Кирова 56 корпус А | Дата: | 13.04.2016 |
Доброе утро. Во время топографической съемки участка земли, принадлежащего дому по адресу Кирова 56А,выяснилось,что бойлерная, расположенная с южной торцевой части здания, частично занимает территорию дома. Вчера Константин Иванович Демаков осмотрел место. Совету Дома нужно рекомендовано составить АКТ по этому поводу. Подскажите форму и текст АКТА. Карманова В.В., член Совета Дома. Благодарю за помощь.
Также интересует информация по жильцам-задолжникам-какая работа по взысканию долгов ведется, какие доги безнадежны,какие нет, кому предъявлены иски - это информация для членов Совета. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем: по вопросу составления Акта, рекомендуем Вам обратиться в Управляющую компанию ул. Кирова 16 тел. 2338-777.
Информация по должникам Вам была предоставлена. |
|
| Адрес: Кирова 20а | Дата: | 12.04.2016 |
| Здравствуйте, требуется восстановить освещение 11-го этажа, квартирной площадки левого крыла. Заранее позвоните по данному телефону чтобы открыли дверь. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 12.04.2016 |
| Здравствуйте, прошу произвести замену перегоревших ламп электроосвещения 4-го подъезда, не горит лампа в тамбуре, не горит на 4-ом этаже. Проверьте пожалуйста все подъездное освещение по дому. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| 13.04.2016г. произведена замена перегоревших ламп 4-го подъезда,4-го этажа. А также проверено подъездное освещение по всему дому. |
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 12.04.2016 |
| На 9 этаже в коридоре нет света! |
|
| Адрес: Кирова 50 | Дата: | 12.04.2016 |
| НЕТ СВЕТА 2 ПОДЪЕЗД НА 2 И 5 ЭТАЖАХ. А так же нет света под козырьками над входной дверью в подъезд № 1,2,4. |
|
| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 12.04.2016 |
| Первый дождик и сразу течь кровли. В прошлом году пару раз Олег Иванович был на крыше, но латание латок к положительному результату не приводит. Прошу СРОЧНО решить вопрос протекания кровли. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| 12.04.16. При установлении сухой погоды и полном подсыхании кровельного покрытия будет произведён поддерживающий ремонт. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 12.04.2016 |
| Здравствуйте, убедительная просьба,сделать ручку на двери в 1-ом подьезде. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Ремонт тамбурной двери не возможен. В ближайшее время будет вызван подрядчик на установку новой тамбурной двери. Локальный расчёт будет согласован с Вами. |
|
| Адрес: Кирова 48 | Дата: | 11.04.2016 |
| Скажите пожалуйста, вопросы о санитарной уборки деревьев, уборки придомовой территории, реставрации двери и света в подъезде, так и останутся без ответа?! На детской площадке есть лестница, спуск к дороге, лестница разрушена на 50%, опорной системы НЕТ! Замените лестницу и установите перила! По этой лестнице ходят дети и старики! |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
1. В соответствии с муниципальным правовым актом г. Владивостока от 10.08.2015 года
№ 212-МПА для оформления разрешения на обрезку деревьев в Управлении охраны окружающей среды и природопользования администрации г. Владивостока , собственникам помещений в жилых домах необходимо предоставить в Управляющую компанию (ул. Кирова 16) решение общего собрания собственников о необходимости данных работ, принятое в порядке, установленным Жилищным Кодексом РФ, а так же заявление со схемой расположения интересующих деревьев.
2. Руководителю ООО «Шикана»( организации, осуществляющей санитарное содержание
придомовых территорий) указано не необходимость более тщательной уборки территории земельного участка дома.
3. Лестничные марши расположены на откосе, который находится за пределами границ земельного участка многоквартирного дома, то есть не входят в состав общего имущества дома, а в связи с этим – в зону ответственности Управляющей компании.
Все работы, связанные с ремонтом общего имущества МКД, выполняются Управляющей компанией при наличии протокола общего собрания собственников с решением о ремонте и источнике финансирования необходимых работ.
|
|
| Адрес: Кирова 70 корпус 1 | Дата: | 11.04.2016 |
| Подскажите, кто должен менять аварийные радиаторы отопления в квартирах? Согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 2006г., радиаторы отопления в квартирах относятся к общедомовому имуществу. Поэтому, замена радиаторов отопления производится управляющей компанией за счет отчислений жильцов на капремонт и средств на содержание и обслуживание домового имущества и производится для жильца бесплатно. Я правильно понимаю? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемый Александр Александрович!
Разъясняем, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются. Замена радиаторов в квартире производится за счёт жильца. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 102 корпус 74 | Дата: | 10.04.2016 |
| Прошу ,УК Советского района , а лично Русс Ирину Георгиевну помочь мне в осмотре показаний общедомового счетчика который установлен в нашем доме., и осмотре( СО СПЕЦИАЛИСТОМ ПРОФЕСИОНАЛОМ)- силового кабеля который якобы находится в аварийном состоянии- Подъезда №2. Ключи от подвала находятся в УК. С уважением жилец дома Павлик Алексей Филиппович. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемый Алексей Филиппович! 12.04.2016г. проведён осмотр общедомового счётчика, а также показан временно протянутый стоячный кабель от ВРУ до 1 этажа 2-го подъезда, который необходимо заменить. |
|
|
