Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Шестая 7 Дата:21.04.2013
Здравствуйте! Переехали в купленную квартиру, квартира угловая и по середине левой стены задувает очень сильно, планируется ли может быть утепление стен или это необходимо проводить самим за свой счет? И когда в этом доме последний раз меняли крышу, в каком она состоянии, не будет ли течей летом?
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Уважаемая Екатерина Юрьевна сообщаем,что согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несут все собственники жилых помещений пропорционально их долям в праве общей собственности. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений, принятие решения о ремонте общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания. Решение об оплате расходов на ремонт многоквартирного дома (в том числе ремонт фасада), о сроках начала ремонта, необходимом объёме работ принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 158 Жилищный кодекс РФ). Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией и ремонтом дома, должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета дома.
Инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может любой из собственников дома. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ.
Капитальный ремонт кровли был выполнен в 2009г. Жалоб и обращений в Управляющую компанию на течь кровли не поступало. Кровля находится в удовлетворительном состоянии.

Адрес: Бородинская 31 Дата:21.04.2013
Прошу рассмотреть возможность, проведения работ по санитарной обрезке деревьев у нашего дома. Заранее спасибо.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Уважаемый Сергей Иванович решение о вырубке деревьев должны принимать собственники дома, так как придомовая территория – это общее имущество МКД. Так же это делается во избежание конфликтов между жильцами: часто одному собственнику дерево мешает, а другому – нравится. В этом случае, любому из них придётся подчиниться решению большинства.
Соответственно, Вам необходимо на общем собрании принять решение по спилки или обрезки деревьев,схематично зарисовать деревья, которые необходимо обрезать, а также источнике финансирования данных работ и предоставить принятое решение в Управляющую компанию. После этого будет приглашён специалист Управления защиты окружающей среды и природопользования администрации г. Владивостока он осмотрит деревья, сделает заключение и произведет расчет компенсационной выплаты: за каждое срубленное дерево необходимо заплатить определенную сумму в бюджет города. Она зависит от породы растения, толщины ствола, декоративности и тд. За выезд специалиста на место тоже придется заплатить, только после оплаты будет оформлен порубочный талон. По получении порубочного талона планируются указанные в нём работы.
Состояние деревьев определяет специалист дендролог по внешним характеристикам, благодаря чему можно получить информацию о тех мерах, которые необходимо предпринять (удаление или обрезка деревьев).

Адрес: Русская 11 Дата:20.04.2013
Уважаемая Нина Васильевна, Вы информировали меня что зачистка стен в подъезде 1 по ул.Русская,11 выполнена.Из Вашего ответа я полагаю, что Вы, или кто-то другой, кто предоставил Вам эту информациюделаю,даже не удосужились посмотреть на эту, так называемую зачистку.Что бы давать такие ответы нужно сначала своими глазками посмотреть на результат.Жду переделки Вашей зачистки стен.
Ответил(а): Нина Васильевна
Уважаемая Ирина Викторовна! Выявленные замечания устранены. Составлен акт от 14.05.2013г.

Адрес: Чапаева 8 Дата:20.04.2013
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, когда будут выполнены работы по утеплению торцевых стен фасада дома "Изолатом" и установлены счетчики общедомового прибора учета по сцо и г/в с погодным регулированием и счетчика учета х/в? Подписи собирали в 2012 году.
Еще хотелось бы увидеть отчет за 2012 год.
На детском стадионе, напротив 2-го подъезда дома, постоянно паркуются автомобили. Можно ли организовать ограждение либо посадить кусты?
Ответил(а): Нина Васильевна
Уважаемая Светлана Борисовна! Отчёт за 2012г. размещён на сайте.
Пакет документов для включения многоквартирного дома по адресу ул. Чапаева дом 8 в муниципальную программу капитального ремонта, утепление фасада на 2013г. передан в Управление содержания жилищного фонда 20.11.2012г. Участие в Программе капитального ремонта носит заявительный характер. Условия в Программе капитального ремонта закреплены в Постановлении. За информацией о формировании Программы капитального ремонта предлагаем обращаться к специалистам управления содержания жилищного фонда по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичёва д.15, каб. 59,60,63 (понедельник, вторник, среда), а также по тел. 2614-294,2614-417.
По вопросу ограждения либо посадки кустарников напротив 2-го подъезда, Вам необходимо обратиться в УКСР-3 по ул. Проспект 100лет Владивостоку 145 или по тел. 2-37-52-65.

Адрес: Бородинская 45 Дата:17.04.2013
Добрый день, Консантин Иванович.Посмотрели всем советом МКД отчет за 2012, возникли вопросы. Например почему по статье текущий ремонт общего имущества и содержание списано 539975 руб, а услуг оказано на 110728 руб? Кто может ответить на этот вопрос? Вы вынуждаете нас обратиться за разъяснениями в контролирующие органы, поскольку внятного ответа от УК мы не можем добиться вот уже 2 года.
Вопрос еще по субботнику - почему около гаражей дома 45 до сих пор не убран мусор? Это территория дома, за услуги благоустройтсво и содержание общего имущества МКД списано 88760 - вот и отрабататывайте свои деньги. Субботник - 20.04.2013, прошу убрать мусор, соотвестсвующее решение у Вас есть.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Уважаемая Ирина Александровна по отчету разъясняем: за период с января 2012г. по декабрь 2012г. по ст. "Содержание общего имущества дома" и "Текущий ремонт общего имущества дома" выполнено работ на сумму 539593 руб., в том числе:
-санитарное содерж. и благоустройство территории - 88760 руб.
-санитарное содерж. лестничных клеток - 60880 руб.
-вывоз мусора - 91606 руб.
-тех.обслуживание внутридомового инженерного оборуд. - 136269руб.
в том числе промывка системы отопления - 15792 руб.
-установка метал. двери в подвал - 13930 руб.
-замена участка канализации (105м) - 96798 руб.
- расходы на управления МКД - 51350 руб.
Территория о которой идет речь не входит в границы придомовой территории и в убираемую площадь дворника, оплата за данную территорию не начисляется. В целях обеспечения санитарного содержания городских территорий ответсвенность за надлежащее санитарное содержание прилегающих терриотрий возлагается на собственников, арендаторов либо пользователей земельных участков в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий Муниципального Правового Акта г. Владивостока от 31.03.2011г.

Адрес: Кирова 54 Дата:15.04.2013
Здравствуйте.
Прошу подвести грунт к дому 54 (улица Кирова) со стороны дороги для устройства газонов и подсыпки к оголенным корневищам деревьев. Также прошу организовать ограждение от заезда автотранспорта на газоны нашего дома со стороны автомагистрали (так как автотранспорт оголяет корневища деревьев и на колесах вывозит плодородный слой почвы).
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что от председателя Прокопенко Р.А. МКД № 54 по ул. Кирова уже поступила заявка на завоз земли (1 машина), песок в песочницу и кусты 5 шт.
По ограждению от заезда автотранспорта на газоны , собственникам дома необходимо на общем собрании принять решение с указанием статьи расходов.

Адрес: Кирова 6 Дата:15.04.2013
Добрый день. Я живу на 1м этаже в третьем подъезде ( квартира 35). Дома невыносимый запах канализации. Прошу разобраться.
Ответил(а): Нина Васильевна
Сообщаем, что в результате обследования подвала и полуподвала под. кв.№ 35 выявлено, что в подвале засор лежака канализации. Общий лежак канализации прочищен 16.04.2013г., подвал обработан раствором хлора.

Адрес: Кирова 54 Дата:13.04.2013
Здравствуйте.
Между домами 52 и 54 по улице Кирова прорыв канализации, что приводит к затеканию стоков в подвал дома 54 по улице Кирова. Данный прорыв продолжается с завидной регулярностью (2-5 раза в год). Прошу устранить течь и привести наружную сеть в порядок.
Ответил(а): Нина Васильевна
Уважаемая Светлана Викторовна! Принадлежность трубы не установлена. Течь устранена.

Адрес: Русская 66 Дата:12.04.2013
Добрый день!Скажите,как часто должен вывозиться мусор? Возле подъезда нашего дома мусор лежит по несколько дней.Мало того, мусоропровод забит И ваши работники на 5 этаже ,чтобы освободить мусоропровод вывалили мусорные отходы прямо на этаже.УЖАС!!! Пожалуйста, наведите порядок.Может стоит сменить компанию по вывозу мусора?
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем,что вывоз твердых бытовых отходов(ТБО)производится ежедневно, крупногабаритный мусор (КГМ)вывозится по мере накопления, но не реже 1 раза в неделю. Вывоз стоительного мусора договором управления МКД не предусмотрен, жители оплату не производят.

Адрес: Кирова 40 Дата:12.04.2013
Добрый день.
Хотелось бы увидеть отчет за 2012 год и план работ на 2013. На сайте этого до сих пор нет.
В плане работ на 2012 год, выложенном на сайте, была указана установка счетчиков общедомового учета, произведены ли эти работы? Если нет, то почему?
Так же вопрос по дороге, проходящей вдоль домов 40,42,44 по ул.Кирова. В прошлом году там меняли трубы и положил новый асфальт. С приходом весны и таянием снега, асфальт местами "начал убегать", оставляя после себя ямы и канавки. Кто и когда будет ремонтировать указанную дорогу?
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что отчёт за 2012г. размещён на сайте. План работ на 2013г. будет вручён Вам лично.
Работы по установке приборов учёта холодного водоснабжения и тепловой энергии не производились т.к. собственники МКД № 40 по ул. Кирова не приняли решение по данным видам работ.
Дорога, проходящая вдоль домов № 40,42, 44 по ул. Кирова к придомовой территории не относится.
ООО « УКСР-3» направлены письма:
1. Непосредственно подрядчику, выполнившие работы по асфальтированию дороги.
2. В Администрацию Советского района.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Памятка УК Советского квартплата и кап ремонт
Связь с администрацией сайта.

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2017