| Адрес: Чапаева 16 | Дата: | 01.08.2013 |
| Добрый день! Сообщаю Вам, что в период сильных дождей в июле у меня в квартире на стыке стены и потолка и в углах появились явные большие подтёки и чёрные пятна. Возможно потекла крыша или заливает межпанельный шов. Прошу срочно прибыть представителей УК для составления акта о протекании крыши и принятию срочных мер по ремонту. О времени прибытия прошу предварительно уведомить по тел. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 06.08.2013г. произведено обследование вашей квартиры. Предположительно, имеет место течь по межпанельному шву. Подрядной организации ООО « Мегаполис» выполнявшей капитальный ремонт кровли и фасада МКД№ 16 по ул. Чапаева направлено уведомление для устранения выявленных замечаний на основании гарантийных сроков. |
|
| Адрес: Чапаева 16 | Дата: | 01.08.2013 |
| Прошу сообщаить когда планируется установка лифтов в доме по адресу Чапаева 16 |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Сообщаем, что постановлением главы администрации г. Владивостока дом №16 по ул. Чапаева включён в ведомственную целевую адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов г. Владивостока в рамках регионального проекта « Дом, в котором мы живём» на 2013г. по замене лифтового оборудования (лифта).
Постановлением №1698 от 14.06.2013г. внесены изменения в государственной программе срок реализации с 01.02.2013г. по 31.12.2014г. При выделении финансовых средств из Р.Ф. будут выполнены работы по замене лифта.
|
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 01.08.2013 |
| По поводу блох в коридорах и квартирах нашего дома: на каком основании мы должны травить блох в своих квартирах (да ещё и за свой счёт), если блохи скачут по коридорам, т.е. общедомовой собственности и оттуда попадают в квартиры. Ваш ответ считаем неквалифицированным и необоснованным, направленным на оправдание своего бездействия. Блохи появились в коридорах и квартирах по причине хронической антисанитарии в подвале: после дождей они поднялись на этажи. Таким образом, источник распространения блох и сопутствующей им заразы - ваша УК, т.к. вы в известность были поставлены ещё в начале июля. В связи с этим мы вынуждены обратиться в Прокуратуру и СМИ, а в Роспотребнадзор жалоба уже ушла. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Дополнительную обработку планируется провести в августе месяце 2013г. |
|
| Адрес: Енисейская 3 корпус 2 | Дата: | 01.08.2013 |
| узбеки проживают незаконно с Вашего разрешения,уважаемая УК.Используют воду и электричество, их проживает там не один десяток,а за воду и свет ВСЁ это время платили собственники |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| В полуподвальном помещении, где проживают узбеки установлен эл. учёт. Расчёт за потреблённую эл. энергию производят согласно договора с ОАО « ДЭК». На холодное и горячее водоснабжение общедомовые учёты отсутствуют, следовательно собственники за данные ресурсы за них не производят. Также сообщаем, что для более конструктивного диалога просьба сообщить ФИО и контактный телефон, анонимные обращения приниматься не будут. |
|
| Адрес: Енисейская 2 | Дата: | 31.07.2013 |
| Здравствуйте! Ниже было заявление, что на Енисейской,3 корпус 2 в подвалах живут узбеки. Задавался вопрос- "На каком основании?" На Енисейской,3 один корпус. Узбеки живут в подвалах Енисейской,2. Жители хотят знать- на каком основании? |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Сообщаем, что в полуподвале длительное время ( ещё до образования УК) проживают узбеки, которые выполняют работы по уборке придомовых территорий жилых домов и лестничных клеток. В связи с возникшим вопросом им предложено решить вопрос проживания в полуподвале с собственниками дома. По результатам решения будут приняты соответствующие меры.Оснований для проживания нет. |
|
| Адрес: Бородинская 31 | Дата: | 30.07.2013 |
| Здравствуйте! Снова открыта дверь в подвал дома со стороны первого подъезда! |
|
| Адрес: Кирова 62 | Дата: | 30.07.2013 |
| Глубокоуважаемая Нина Васильевна и сотрудники УК СР! На Ваше сообщение о том, что "09.07.2013г. ООО "Эталон" произвёл дезинсекцию МКД №62 по ул. Кирова", заявляем, что блохи из наших квартир и коридоров никуда не исчезли. Если не верите, мы можем доставить Вам в офис необходимое количество особей этого вредного во всех отношениях паразита (в удобное для Вас время), а также предоставить справку из поликлиники с зафиксированными СВЕЖИМИ следами укусов. Отсюда вопрос: кто кого вводит в заблуждение? Вы - нас или ООО "Эталон" - Вас??? И укажите в ответе контактные данные этого ООО "Эталон", проводившего дезинсекцию. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Контактные данные ООО "Эталон" тел. 89242610774 руководитель Дмитрий Александрович. УКСР-9 рекомендует Вам произвести дезинсекцию в квартирах. Места общего пользования (подвал) обработан. |
|
| Адрес: Кирова 14 корпус 2 | Дата: | 30.07.2013 |
| Прошу облагородить кусты сирени , растущие под окнами квартир на 1м этаже. У меня квартира в 1м подъезде. После прошедшего ливня и так называемого урагана, кусты повалило на землю. Некоторые уцелели. Во время непогоды ветви бьют в окна. Возможно ли их спилить до уровня подоконника, т.к. еще проблема в солнечном свете. В квартире очень темно. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| 31.07.13г. в результате осмотра зелёных насаждений с восточной стороны дома около кв.3 выявлено: сломанные ураганным ветром ветви вывезены ООО"Шикана", кусты сирени не касаются стен и окон вашей квартиры. Для спиливания сирени до уровня подоконника требуется письменное заявление собственников для оформление порубочного талона. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 30.07.2013 |
Уважаемый Константин Иванович,
В представленном Вами отчете:
1. Задолженность на начало указанного периода + начислено за период-оплачено за период = не равно указанному вами сальдо на конец периода.
Т.о. прошу Вас ответить, сколько же все-таки дом должен на конец периода?
2. п.1.7 управление МКД и п.1.2 в сводной таблице затраты на управление МКД чем отличаются?
3. Согласно Вашему ответу на запрос жильца статья «Благоустройство ….» и статья «Текущий ремонт» включают расходы по уплате 6% налога.
Но согласно статье 44 НК «Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора». Т.е. возложение расходов по уплате 6% налога на жильцов МКД является неправомерным.
Прошу внести соответствующие изменения в отчет и уменьшить задолженность собственников.
4. Какие почтовые, телеграфные услуги (согласно Вашему ответу жильцу) могут иметь место по данной статье?
5. Согласно Вашему отчету смена вентилей, задвижек СЦО, замена участков канализации, рубильников в эл. щитах отнесены на статью «текущий ремонт». Но данные работы проводятся по статье «тех обслуживание общих коммуникаций « статьи «содержание…» (приложение 4 «Правил и норм тех эксплуатации жилищного фонда).
Прошу внести соответствующие изменения в отчет.
Прошу предоставить Совету дома:
1. Договор на ремонт кровли, смета, подписанная жильцом, протокол собрания.
2. Ремонт асфальтобетонного покрытия 73507,29: договор, смета, подписанная жильцом, КС-2, подписанный жильцом, протокол собрания.
3. Ремонт асфальтобетонного покрытия 73319,52 договор, смета, подписанная жильцом, КС-2, подписанный жильцом, протокол собрания.
4. Акт технического состояния (акт осмотра) дома.
5. Опись ремонтных работ.
6. Перечень и сметы первоочередных работ по капитальному и текущему ремонту.
7. Акт от поставщика услуги на вывоз ТБО и КГМ за любой месяц с указанием объема и стоимости.
8.Отчет управляющей компании с внесенными изменениями, указанными выше, за период 01.01.12-31.12.12
Кроме того,
1. Т.к. статья «благоустройство и санитарное содержание придомовой территории» включает в себя «расходы по обрезке деревьев и их вывозу» (согласно вашему ответу на запрос жильца) прошу Вас произвести обрезку веток дерева, расположенного около 1 подъезда.
2.19 июля 2013г. мной была по телефону с помощью отдела по работе с населением, т.к. диспетчер отказалась это выполнять, сделана заявка на проведение дезинфекции (травля блох и тараканов). Прошу Вас оказать содействие в получение ответа от мастера о времени проведения работ. Акт о проведении работ должен быть подписан Советом дома. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
Ваше обращение зарегистрировано вх № 3/64-13 от 30.07.2013г. ООО « Управляющая компания Советского района - 3» просит представить на обозрение документы, подтверждающие Ваше право собственности на занимаемое жилое помещение (свидетельство о гос. регистрации права собственности на недвижимое имущество, а в случае его отсутствия – договор на приватизацию).
Указанные документы необходимы для внесения данных по Вашему лицевому счёту.
Документы предоставить по адресу ул. Русская 29, каб. 3, тел. 231-90-20
|
|
| Адрес: Кирова 14 корпус 2 | Дата: | 29.07.2013 |
| С начала периода дождей в нашем городе у меня протекают панельные швы в квартире. Квартира находится на первом этаже. В большой комнате. Большая просьба оперативно решить проблему, т.к. у меня в планах начать осенью ремонт. А из-за такой протечки я не имею возможности начать какие-либо ремонтные работы, т.к. они будут бесполезны. В квартире постоянно сырость. Нечем дышать. |
| Ответил(а): Нина Васильевна |
| Уважаемая Ольга Германовна! Ответ на обращение направлен Вам почтой. исх.№ 4/43 от 05.08.2013г. |
|
|
